#96 Es que eso no es por culpa de los malvados algoritmos o conspiraciones varias que #66 prefiere guardarse para si.
Mi piso, en plena burbuja de 2006 lo tasaron por bastante más del precio que pagué, por el mismo motivo, el tasador se fue a varias inmobiliarias, sacó un precio medio y ajustó por como estaba el mi piso. Idealista igual ya existía pero no era ni remotamente lo relevante que es ahora y en mi piso los precios no salieron de ese portal.
#52 te explico la experiencia de una pareja que conozco. Se decide tasar la casa, por causa de divorcio. Calculan el valor de la casa contratando a un experto, que lo hace haciendo la media de los anuncios de idealista de la zona. Para el contexto, es una zona lejos de la ciudad, en medio del campo.
Hay dos problemas:
1/ el precio del anuncio puede ser muy superior al precio de venta.
2/ mucha gente pone el anuncio "a ver si cuela, y si eso algo que me llevo", pero nunca venderan el piso a esos precios. Puedes poner el precio que quieras, pero hay pisos que no se venderan ni por la mitad del precio anunciado.
Entonces basandose en idealista los abogados deciden como repartir o quien tiene q pagar tanto a quien en el divorcio, por lo que uno de los dos salio bastante perjudicado.