#61 Y nadie les obligo a darlas ...... por supuesto que los bancos y especuladores tienen mucha de la culpa de todo lo que esta pasando. Pero los bancos tienen una responsabilidad muy grande para no conceder hipotecas por valores que no estan en concordancia con lo que la gente gana.

Y esta responsabilidad se la han pasado por los forros de los pantalones ..... crecimiento, crecimiento y crecimiento y ganar todo lo posible para presentar unas cuentas del copon trimestralmente, sin pensar que todo lo que sube baja y el creciemiento indefinido es una utopia

#47 .... simplemente estoy diciendo como son las hipotecas en la mayoria de los paises que nos rodean.

Si te lees el comentario #59 veras como suelen funcionar las hipotecas en otros sitios. Este es entre otras cosas el problema finaciero que muchos bancos han tenido en los ultimos tiempos. Se han pasado las reglas por el forro de los pantalones y se creian que la burbuja inmobiliaria seguiria creciendo indefinidamente, y zas ..... de pronto se encuentran con un monton de casas devaluadas y gente que las han devuelto porque no podian pagar.

#46 Los precios en comparacion a los sueldos, es otro tema a parte que tampoco tiene desperdicio y no hay por donde cogerlo y de ello tienen mucha culpa los bancos y la avaricia de muchos. Pero el sistema hipotecario en España es un robo lo mires por donde lo mires.

Os voy a poner un ejemplo de como los precios no podrian subir a niveles desorbitados. En el pais en donde vivo existen las siguientes reglas:

- Una hipoteca es una hipoteca y no un atraco. Tu asumes una responsabilidad y un riesgo, pero el banco tambien, con lo que se lo piensan dos veces antes de dar prestamos problematicos
- El banco NUNCA te dara un prestamo por el 100% del precio de la casa a comprar. Por si acaso y como garantia en caso que los precios bajen un poco.
- Lo normal es que te dejen entre el 60% y el 80%. El 80% es el limite maximo que te prestaran.
- Una regla simplificada y sencilla de recordar para averiguar si vas a tener problemas para pagar, es que si tienes un prestamo total (casa, coche, estudios, etc) que no sea mayor que tres veces el sueldo bruto de un año, no deberias de tener problemas. Uno que cobre 30.000 euros no podra conseguir mas de 90.000 en prestamo aunque quiera (si el banco se lo da, sabe que el riesgo de que no paguen es mucho major)
- El maximo de años que te van a dar para pagar son 25 años.

Si pierdes el trabajo o tiras todo el sueldo en juergas y juegos y no puedes pagar, lo peor que te puede pasar es que te quiten la casa y la vendan para pagar tu deuda.

#31 .... el gran problema en España con las hipotecas es que si con la venta del piso no pueden terminar de pagarla, tienen que sacar el dinero de donde sea porque la deuda no va a desaparacer ni aunque te mueras. Con esto dicho, 1.500 que cobran menos las 1.000 de hipoteca, son 500 para vivir. Vamos que es como si no cobraran los 1.500.

A esto lo llamo yo esclavitud y eso pasa solo en España. Las hipotecas son por definicion un "Contrato o derecho real por el que se gravan bienes inmuebles, sujetándolos a responder del cumplimiento de la obligación o el pago de la deuda del crédito obtenido"

En otras palabras,que si no puedes pagar, el banco se queda con el inmueble y se acabo el problema. Vamos que en España NO teneis hipotecas, sino un atraco a mano armada (y todos callados).

Por un precio de casi 1.900 euros el metro cuadrado (en China) podrian haber utilizado mejores cimientos. Parece que han fallado totalmente en los cálculos.

Yo siempre he entendido, por logica, que pueblos oprimidos por su raza, creencias, cultura, etc, se quieran independizar del opresor. Esto es dificil de argumentar en contra y aunque algunos lo llamen terrorismo, en realidad son separatistas que no quieren vivir como ciudadanos de segunda. En estos casos la linea divisoria entre terrorismo y lucha contra el opresor es muy delgada y depende de quien te cuente la historia.

Lo que ocurre en El Pais Vasco y en menor grado en Cataluña es muchas veces dificil de enteder en pleno 2009. ¿Me puede alguien explicar de que modo el 'pueblo vasco y catalan' estan oprimidos?, ¿cuando se sienten ciudadanos de segunda?, ¿cuando no pueden ejercer sus derechos e influenciar sus decisiones?

Una de las explicaciones que yo le encuentro al tema es que existen grupos de independentistas con ideas atrasadas y sed de poder. Para estos pueblos, el bienestar del pueblo y de la sociedad en la que viven no son su primera prioridad, poder, ideas de grandeza y conseguir la meta sin pensar mucho mas en el resultado es lo que cuenta.

Y no me vengais con que en este caso y con una separacion, todo va a ser mejor, porque esto es una falacia dificil de creer. Al ciudadano de a pie lo que le interesa es tener un trabajo digno, en el que se sienta a gusto, con el cual gane el dinero suficiente para tener un sitio bueno donde vivir, comer, poder disfrutar en paz de su familia y prosperar con los años de trabajo y sacrificio.

El resto no importa mucho, por desgracia en 'España' la clase politica pierde el contacto con la realidad en el momento en que son elegidos. Pelearse con el bando contrario es lo unico que saben hacer y el progreso social de la sociedad y proyectos a largo plazo son temas que no se paran ni a pensar. Como no perder el poder en las proximas elecciones, como sacar la mayor tajada del pastel mientras esten en el poder y no tener vision de futuro para el pueblo y la sociedad en la que viven, es lo que suelen hacer. Y por supuesto, buscar enemigos y problemas donde no los hay con el unico fin de conseguir lo que quieren y mantener el poder.

Yo tengo que ser un tipo raro, porque nunca me paro a pensar si la persona con la que hablo, convivo o trabajo es vasco, catalan, andaluz, negro, amarillo o moro. Para mi son personas, con sus culturas, historia, virtudes y fallos, pero personas. Hijos de puta los hay en todos sitios y no hace falta ser de un pueblo, raza, color o religion especial para serlo mas que el resto. Para mi siguen siendo personas hasta que me demuestren lo contrario.

Que harto estoy de que me busquen enemigos y problemas donde no los hay.

Como Mario Conde dijo una vez:

"La acumulación de riquezas sin una redistribución mínimamente aceptable genera una tensión en el cuerpo social que terminará estallando. "

"El objetivo de una sociedad tiene que ser el progreso social."

España, por desgracia, va de mal a peor. Y lo peor de todo es que esto no se arregla de un dia para otro, para arreglar la situacion actual se necesitarian muchos años.

#52 Y ese es uno de los problemas de este pais ..... una profesion no se aprende en dos semanas. Mi punto de vista en #50

El problema de España en este tema, es que no tener una carrera o querer tener un "oficio" es sinonimo de bruto, sin estudios y medio analfabeto, y esto no deberia de ser asi. Un "oficio" es tan digno y tan importante para la sociedad como cualquier carrera. Yo me he encontrado en el extranjero muchos profesionales (de los de oficio), interesados en la lectura, la cultura y con una educacion que a muchos les gustaria tener.

En muchos otros paises, el querer tener un "oficio" (carpintero, fontanero, electricista, jardinero, etc, etc) significa el tener que estudiar cultura general hasta los 15-16 y unos estudios muchos mas practicos durante 2-3 años, que los que quieren estudiar una carrera. El que a alguien no le gusten los estudios teoricos, no significa que no pueda ser buenisimo en estudios 'practicos'. De esta manera se evitan muchas veces las chapuzas y los trabajos mal hechos, cosa que en España pasa por desgracia muy a menudo.

Asi que dejemonos de topicos y de ser unos vagos, el que quiere algo, algo le cuesta. El que a uno no le guste las integrales o las leyes de la termodinamica, no significa que no tenga que estudiar si quiere realizar una instalacion electrica, de fontaneria o mantener un jardin. Y por supuesto, que uno tenga o quiera tener un oficio no significa que tengamos que ser medio analfabetos y que tengamos que dejar el colegio a los 13.

Cuando nos daremos cuenta que el nivel de conocimiento de la sociedad, definira en una gran medida el futuro de la misma.

Desde hace años el sistema español de ir a clases para coger apuntes me ha parecido horroroso y malisismo. ¿A cuantos les han dictado en clase en vez de explicarle o exponerle un tema? Una clase NO es para que te dicten y coger apuntes, a lo mas realizar algun esquema o coger algunas notas.

Yo he probado el sistema que usan en el extranjero y en mi universidad el primer dia de clase te dan el temario completo (libros y compendios necesarios). Cuando vas a clase el profesor explica un tema y se ayuda la mayoria de las veces de una presentacion/proyeccion con esquemas/palabras clave que esta disponible desde antes que de la clase en formato papel/digital. Despues existen los grupos reducidos/seminarios en donde se discuten y hacen los ejercicios de la semana.

Yo no he cogido un apunte en toda la carrera. Con asistir a clases y coger algunas notas en la presentacion que dan va de sobra. Despues haces los ejercicicios del tema y estudias en los libros/compendios y recuerdas muchisimo porque te lo han explicado, no dictado y has podido estar concentrado en la explicacion y no en coger apuntes.

Lo que ha hecho el chaval es de agradecer y demuestra mucho, pero es penoso que algo asi sea necesario y encima una excepcion.

El problema no es de cuantos titulados superiores existen sino de como el mercado laboral esta montado. De entrada no todo el mundo puede tener un titulo superior, y no porque yo sea elitista, sino porque en todos los ambitos se necesitan personas a todos los niveles para que la cosa funcione medianamente bien.

La proporcion de obreros/curritos debe de ser mayor que la de titulados medios y esta superior a su vez a la de superiores, cuando esto no es asi, pasa lo lo que pasa. Y España es un ejemplo clarisimo de un mercado laboral de lo peor que hay.

No solo por la desproporcion de gente con titulos superiores vs. medios y resto, sino por lo mal que pagan, lo mal que te tratan y la de listos a todos los niveles que solo van a aprovecharse del sistema.

Cuando los jefes se den cuenta que hay que apreciar al trabajador a todos los niveles, ya que son (o deberian de ser) el activo mas importante de una empresa y los trabajadores dejen de ver al jefe como el chorizo que solo explota a los trabajadores, y empiecen a producir, quizas entonces, empiece el sistema a funcionar.

#137 .... te has parado a pensar en que se basa tu argumentacion? .... por que no se sostiene ni con cuerdas.

O sea, que alguien tiene derecho por hacer un voto de castidad (base religiosa) a no tener que enseñar el pelo y una musulmana con hyhab (probablemte base religiosa tambien) tiene que enseñarlo porque no ha hecho voto de castidad?

No te das cuenta que la unica diferencia es que la ley que define como hacer la foto ampara un caso y no el otro? Una monja es tambien una ciudadana normal con los mismos derechos y deberes que la musulmana.

Y mientras los verdaderos delincuentes y gentuza (nacionales y extranjeros) por ahi haciendo de las suyas ..... que verguenza.

#115 ".... el que viene despues se adapta a la mayoria que ya estaba. El multiculturalismo no funciona, aqui ni en ningun sitio ...."

Dejemonos de pajas mentales, pseudo teorias filosoficas y topicos ...... A lo largo de la historia existen muchos ejemplos de sitios multiculturales y multietnicos con gran diversidad de religiones que han funcionado perfectamente, es mas, en muchos de estos casos fueron grandes potencias economicas y centros de comercio.

Es la falta de respeto, es la sociedad del yo, yo y solamente yo, son los radicales, los que intentan imponer sus ideales, los sedientos de poder, y los que tienen miedo a lo desconocido y al cambio, los que provocan conflictos y enfrentamientos entre grupos.

Seamos consecuentes con nuestros actos. Señores no se puede dejar entrar a los inmigrantes si a la minima de cambio o al minimo problema, saltamos con el vete a tu pais si este no te gusta Si entran hay que asumir los cambios que esto producira, y si no, a cerrar las fronteras a cal y canto y a vivir felices en nuestro modelico pais, sin extranjeros que nos molesten.

#117 goto 108

La cara se le ve.