#159 Llevas razón. No sé que tiene pensado el ayuntamiento de Barcelona, pero toda lógica dice que si alguien tiene un piso vacío como tú, o como al tío que lo ha heredado, no le afecte esta norma.
Igual mi comentario ha sido un poco a saco, siempre hay excepciones, pero lo que es obvio es que hay que luchar contra esa lacra, y la mayoría e los pisos vacíos están para especular.
Pero sigue pareciéndome una medida adecuada que mejoraría las cosas.
Los que han ido a por mí comentario lo ven desde el punto de vista de quién tiene varios pisos y como es suyo suyo y lo han sufrido mucho etc. que me parece legítimo. ¿Y el que duerme en la puta calle? ¿Y el que tiene que pagar alquileres que se llevan casi un sueldo entero porque hay millones de pisos vacíos?
#160
He sido voluntaria en comedores sociales y sinceramente, la mayoría de la gente que duerme en la calle es por problemas que una vivienda no soluciona. Es muy triste y la administración les da la espalda, pero también es verdad que ante cierto tipo de problemas (alcoholismo, drogadicción...) es muy difícil hacerle frente porque el afectado ha perdido toda noción de la realidad. Es un tema a debatir a parte pero indigentes existirían aunque todo el mundo tuviera una vivienda asignada, de hecho muchos se niegan a ir a un albergue porque se resisten a cumplir las normas (darse una ducha por ejemplo) y prefieren estar en la calle.
Y volviendo al tema, aquí tengo que decir que el principal problema del alquiler en este país es la falta de protección al arrendador, lo que hace que la gente se piense mucho esta opción. ¿Es posible que alguien quiera perder 600 euros mensuales por gusto? no, pero si la opción es que entre alguien que no pague y destroce el piso además de quebraderos de cabeza constante, no compensa. En otros países esto es muy difícil que pase (he sido inquilina en 3 países). El "landlord" tiene derecho a entrar en tu piso avisando con 24 horas de antelación. No hay un mínimo de 3 años. Si no pagas, te desalojan echando leches. Logicamente también se protege al "tenant", pero se intenta que ambos estén en igualdad de condiciones. En España sale gratis la vivienda, solo tienes que irte a un piso, no pagar, destrozarlo si te apetece y luego irte a otro y vuelta a empezar. Y luego nos quejamos de que estén vacíos...
#237 Tu afirmación si que es ridícula, no eres el primero que viene con el ejemplo de la comida. Nadie compra unos pantalones para especular. Seguir defendiendo a los especuladores y a los que han creado la burbuja en este país, así nos va.
#216 Otro que pone la "ley de mercado" por encima de la ley e las personas. A ver cuando entendemos que el capitalismo no es ningún dogma y que las personas están por delante de el derecho de alguien a comprar algo. Como no es tu responsabilidad ocuparte de nadie ya se encarga el estado de facilitar a las personas viviendas. Ya he dicho que sí, hay casos que no han sido para especular, vale, tengámoslos en cuenta, vamos a por los demás. ¿o es que porque ha pedrito le haya tocado un piso en herencia tenemos que tener 3 millones de casas vacías?
¿Cómo que no dice que las personas tengan derecho al a vivienda? Lee mejor. Es que el artículo se llama "derecho a la vivienda" ajajaj
"Así que ya está bien con lo de "todos tenemos derecho a una vivienda". Ya, y a un trabajo, y a un coche, y al iPhone." Demagogia barata, no, a un iPhone no, a una vivienda sí, y a un trabajo también. Lo dicen la declaración de derechos humanos!!!!!! ¿Cómo puedes estar en contra de eso? ¿Cómo puedes decir eso de que ya está bien que todos tenemos derecho a una vivienda si es lo más básico que necesita una persona? Q asco de comentario.
Vuelves a comparar bienes no necesarios como un coche con viviendas que la gente usa para especular.
#183 clin clin clin demagogia. Dono lo que me apetece, no tiene nada que ver con la gente que especula con la vivienda e impide el acceso a ella a mucha gente.
#181 juer, si que ha levantado ampollas, no podía imaginar que gente normal defendiese la especulación y lo que más a reventado este país, la burbuja inmobiliaria.
#166 todos ponéis el ejemplo de los que revientan pisos. Cuantos son? ¿Es que todos los que alquilan pisos, están locos? Y mira que hay pisos para alquilar... Me gustaría saber si algún día ponen leyes del alquiler mejores, si la gente cambiaría su opinión, por los comentarios generales, sólo me suena a excusa.
#245 No argumento a quien no se lee mis comentarios, y sin duda no te lo has leído porque hablo de la definición de "derecho a la vivienda" y expongo precisamente el punto de vista de los Derechos humanos, con el informe precisamente referente al derecho a la vivienda. Échale un vistazo y si quieres lo hablamos sin problema.
Respecto a ley de mercado me refería a que cualquier compra-venta para mi es finalmente especulativa en un mercado, porque compras algo para venderlo más caro en casi todos los casos.
Por cierto, yo no tomo el capitalismo ni nada como dogma
Abrazo.
#249 No todas las compra ventas son especulativas, si yo compro un piso para vivir o comida para comer no especulo. No eres el primero que viene con lo de es que todo es especular. No, especular es comprar un piso hoy para venderlo dentro de x años llevándote una pasta.
¿Y cuál es el problema? Que la gente necesita vivir, y necesita una casa. No es un lujo, no se puede comparar con un coche, es una necesidad y por eso debería estar protegido. No como todas las demás cosas que se compran y se venden.
P.D.: si lo he leído, y me quedo igual, la gente tiene derecho a una vivienda y eso es lo que dice el artículo.
#252 Tienes razón, aunque quizas no me he explicado con claridad, y si lees mis comentarios hago siempre alusión a no facilitar los "derechos" de unos fastidiando los de otros.
Y sigo pensando que es lícito comprar algo hoy para venderlo dentro de x años ganando dinero, qué quieres que te diga pero yo lo veo bien. Y no es mi deber proteger a la demás gente, sino del Estado que debería proveer los mecanismos adecuados, sin fastidiarme a mi ni a determinadas empresas.
Abrazo.
#245 Tengo tres casos cercanos con pisos en alquiler.
Caso 1: Tres inquilinos a lo largo de varios años, en todos los casos destrozando puertas y ventanas y dejando meses a deber.
Caso 2: Tienen el piso sucio y han hecho reforma porque les ha salido del nabo y sin consultar pero al menos no está destrozado. Van pagando con varios meses de retraso y porque el casero les monta pollos para que se pongan al día y ya ha optado por proponerles una reducción de cuota si se ponen al día. Eso sí, mucho llorar porque no les llega el sueldo y su tele es de 40''.
Caso 3: Inquilinos que se cargaron puertas, la bañera y los críos habían pegado pegatinas en todas las ventanas y armarios (¿?). Otros inquilinos después se lo dejaron bastante sucio pero sin romper nada.
Mis inquilinos de momento parecen gente maja y responsable y cruzo los dedos para no tener estos problemas, que como ves son bastante habituales.
#346 Segun la mentalidad de meneame, el que no alquila es porque quiere ganar dinero especulando y por eso es un hijo puta cabron.
Seguramente piden que otros hagan lo que ellos mismos no harian, porque nunca van a reconocer que si alguien renuncia al dinero de un alquiler es por cualquier razon distinta a que el riesgo asumido no les compensa el peligro al que se exponen.
Y por cierto, eso de alguna manera se tiene que ver reflejado en el precio del alquiler porque no es normal como estan los precios y lo que se llega a pedir por alquilar.
#349 Te lo digo yo mismo, que me deben bastante dinero dos inquilinos diferentes
Yo ahora no puedo alquilarlo, pero es que tampoco lo haría, porque no me apetece meterme de nuevo en líos de amenazas, abogados y demás. Prefiero tenerlo hasta que se me pase el cabreo, fíjate.
Estoy de acuerdo en que es más fácil pedirlo que lo hagan otros, desde luego, porque sino no lo entiendo.
Abrazo.
#346
#350
Pues me vais a perdonar pero debéis alquilar los pisos a subnormales. Conozco que se yo, 300 personas viviendo de alquiler? De hecho toda la gente que conozco vive de alquiler porque no hay otra manera ahora mismo y todos tienen sus pisos bien cuidados.
Que también lo veo normal, vosotros tenéis pisos y claro, queréis ganar pasta como sea. Pero bueno, para eso están los gobernantes.
Hay agencias de alquiler, inmobiliarias y mil cosas más, repito. Si alguien no alquila es porque no quiere. Antes he dicho que puedes alquilarlo a través de una agencia o con un seguro, y me han dicho "es que es muy caro". Más caro será perder 600 euros todos los meses por no alquilar.
#351 Puede ser, yo no tengo 300 conocidos como para hacer un estudio
Lo que yo digo se basa obviamente en mi experiencia, que es nefasta, y si piensas que con una protección (en este caso de la Xunta) no te va a pasar nada...espera sentado a que te den el dinero.
En cualquier caso, con todos los respetos, te equivocas en dos premisas al hablar de un caso que desconoces:
- Yo no quiero alquilar el piso para "ganar pasta como sea". Yo quiero alquilarlo porque estoy en otro sitio viviendo, sin más.
- Comentas que "más caro será perder 600 € todos los meses". Es que no es un tema de dinero, sino de dolores de cabeza: abogados, amenazas, papeleo constante con la Xunta, etc. Sí, prefiero perder 400 € al mes que meterme otra vez en follones con amenazas físicas incluidas.
Abrazo.
#351 La inmobiliaria y la justicia te aseguro que no te protegen. El problema es que cuando las cosas estan asi el remedio esta en ir haciendo la justicia por tu cuenta y por eso la gente no acude a la justicia ni a la Policia, que no puede hacer nada, si no a los matones.
Este es el escenario para quien tiene que alquilar. En EEUU, por ejemplo, no se lo piensan un pelo y al dia siguiente estas en la calle y luego se celebra el juicio.
Y esto es porque demostrar el impago es sumamente facil.
En España, la solución parece que esta en castigar a los que no alquilan y estamos muy equivocados.
Al final, de alguna manera el precio del alquiler refleja tanto los costos como los riesgos que el arrendador asume porque, por ley de oferta y demanda, son demasiados particulares ademas de bancos los que prefieren no arriesgarse a alquilar y si la oferta es poca los precios no se reajustan.
#351 Creo que no has leído mi comentario, yo se lo he alquilado a personas normales y espero que todo vaya bien. Los ejemplos que he puesto son de casos cercanos.
Es posible que conozcas mil casos de gente "normal". Es decir, gente de tu entorno que, por afinidad, tendrá estudios, trabajos estables, educación, cultura... y es cierto que es raro que tengas problemas con alguien así. Pero la sociedad está llena de gente de todo tipo, gente marginal que también tiene que vivir en algún lado. Los casos que comento precisamente han puesto los alquileres bastante bajos y eso ha atraído a gente con poco poder adquisitivo y a la vez con poca educación y cultura, o se convierten en pisos patera. No es tan fácil y si hay tantísimas quejas es por algo.
A parte, no veo donde choca el concepto especular con el de alquilar. Pongamos por caso al banco o empresario forrado que tiene pisos para especular. Bien, ¿no crees que podría especular igual alquilando los pisos? lo alquilan unos años y cuando llegue el momento de vender, le "lavan la cara" al piso, una manita de pintura, acuchillar el parqueta y ala, a sacar tajada. Es gente que busca su beneficio económico, ¿no crees que han estudiado bien el tema y han visto que no sale rentable? ¿por qué crees que es? pues porque la relación riesgo-beneficio en este escenario es bastante desfavorable para el arrendador por la poca protección que tiene y el alto porcentaje de gente conflictiva. Si no, da por seguro que lo harían. Y si a alguien que tiene conocimientos de economía no le sale rentable, imagínate a la gente de a pie.
Sobre las llamadas agencias intermediarias y seguros... estuve investigando el tema y no se muy bien qué aseguran porque si lees bien el contrato se quitan de responsabilidades en casi todos los casos (como todos los seguros, vaya). A mí no me importaba pagar el 5% y la renta del primer mes (por contrato), pero me obligaban a poner el alquiler a casi la mitad de su coste de mercado. Y es que encima si tienes algún problema solo te garantizan los costes legales, no el quebradero de cabeza ni la reforma en caso de ser necesaria. Pues vaya negocio, por los 3000 euros anuales que me costaría puedo pagar al abogado más caro del país, y eso ni siquiera garantizaría cobrar ya que el inquilino se declara insolvente y listo.
#355 No los alquila, aparte de por el peligro que conlleva, porque sale más caro trabajar. Es más barato comprar 5 pesos en el 2000 y venderlos por el doble de su precio en 2005 sin hacer nada. Como tu dices alquilar aparte de ganar dinero implica trabajo. Además si alquilasen todos esos pisos que tienen el alquiler bajaría muchísimo y el precio de la vivienda también, y no les interesa.
P.D.: ¿Y cuál es el precio real? ¿El que pone la gente que quiere porque ellos tienen la sartén por el mango? Si pisos en alquiler hay a patadas, el problema es que se te llevan casi el sueldo de una ciudad. Y eso no es un precio real.
#245
Tú afirmas:
Si alguien ha comprado un piso y lo tiene vacío es porque lo ha comprado únicamente para especular.
Y basas tooooooooooda tu argumentación en este principio que, lo siento mucho, no es cierto.
Ahora da igual lo que consumas, vas a para más por mis cojones.
#98 y dale. Una casa no es un bien como otro cualquiera. Está dentro de los derechos humanos el derecho a la vivienda, y cuando ese derecho no se cumple prima sobre tu razonamiento capitalista.
Y aunque así no fuera, no es lo mismo un billete que comprar una casa, por mucho que lo quieras poner así.
#96 Estamos hablando de pisos, de gente que compra pisos para especular y me vienes con que es lo mismo que meter el dinero en el banco. Pues no.
#97 Estamos hablando de alguien que obtiene la propiedad de un bien, sea este una casa, un billete de 5€ o un número con su nombre en la base de datos de un banco (cuenta corriente o de ahorros). Dicho bien lo obtienen con la esperanza de poder transferir su propiedad a otros a cambio de algo.
Desde el momento que obtienen el bien para poder transferir su propiedad más tarde, estamos hablando de exactamente el mismo tipo de especulación.
#98 y dale. Una casa no es un bien como otro cualquiera. Está dentro de los derechos humanos el derecho a la vivienda, y cuando ese derecho no se cumple prima sobre tu razonamiento capitalista.
Y aunque así no fuera, no es lo mismo un billete que comprar una casa, por mucho que lo quieras poner así.
Diles que está bien a los que han tenido que irse...
Diles que esos indicares son la hostia a los que duermen en la calle...
A los que no tienen curro...