El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 5,64% en enero, con un crecimiento del 10,2% respecto a hace un año y del 1,1% respecto a diciembre de 2008. En un contexto en el que el Euríbor continúa su descenso, este mes de marzo alcanzará un mínimo histórico, los tipos impuestos por las entidades a las hipotecas que conceden no se han reducido desde octubre, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Que baje el euribor NO supone que bajen las hipotecas, si se sube el diferencial que aplican entre hipoteca y euribor
PROBLEMA: Esto realimenta la subida a medio plazo del euríbor por que éste es una media de 64 tipos medios de hipoteca de grupos bancarios europeos (Europeos, a Dios gracias, donde los diferenciales son...menores que aquí.
Por otro lado están las cláusulas techo y suelo que algunas hipotecas tienen (principalmente de la Caixa) donde se dice que si llega a un mínimo el euríbor, se aplicará un tipo fijo y si llega a un máximo también un tipo fijo.
Cada banco es un mundo. Hay algunos que "obligan" a contratar seguros de vida e incendio a unos precios altísimos....
#2 El Euribor baja, pero son los bancos quienes, basándose en este o en otro índice, ponen el tipo de interés que les salga del ojal. Si no te gusta puedes probar en otro banco o renunciar al préstamo hipotecario. No veo que nadie mienta a nadie aquí.
Hombre, no vayan a dejar de ganar el mismo dinero, ¿eh? (no confundir con perder dinero. Estos ya son tan rastreros que no quieren ya ni dejar de ganar las mismas pornográficas cantidades que han ganado en época de vacas gordas, muy gordas).
Comentarios
Alguien nos está mintiendo con la historia de la bajada de tipos?
Por cierto que sólo hay que buscar en menéame las miles y miles de noticias sobre las bajadas del euribor
Que baje el euribor NO supone que bajen las hipotecas, si se sube el diferencial que aplican entre hipoteca y euribor
PROBLEMA: Esto realimenta la subida a medio plazo del euríbor por que éste es una media de 64 tipos medios de hipoteca de grupos bancarios europeos (Europeos, a Dios gracias, donde los diferenciales son...menores que aquí.
Por otro lado están las cláusulas techo y suelo que algunas hipotecas tienen (principalmente de la Caixa) donde se dice que si llega a un mínimo el euríbor, se aplicará un tipo fijo y si llega a un máximo también un tipo fijo.
Cada banco es un mundo. Hay algunos que "obligan" a contratar seguros de vida e incendio a unos precios altísimos....
Cuando no tengas problemas, pon un Banco en tu vida !!!
#2 El Euribor baja, pero son los bancos quienes, basándose en este o en otro índice, ponen el tipo de interés que les salga del ojal. Si no te gusta puedes probar en otro banco o renunciar al préstamo hipotecario. No veo que nadie mienta a nadie aquí.
Si no les interesa conceder hipotecas referenciadas al euribor, es normal que no lo hagan.
Hombre, no vayan a dejar de ganar el mismo dinero, ¿eh? (no confundir con perder dinero. Estos ya son tan rastreros que no quieren ya ni dejar de ganar las mismas pornográficas cantidades que han ganado en época de vacas gordas, muy gordas).
Bastardos.
Bancos: la nobleza de nuestros tiempos.
De acuerdo con tocameroque: está la claúsula suelo de las hipotecas, el IRPH (referencia de mcuhas hipotecas, no sólo existe el euríbor), etc...
Aquí exponen de manera clara este tema:
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/27/059029-bancos-suben-hipotecas-pese-minimo-euribor