#8 Pues burofax y es prueba pericial. Lo recoja o no.
El Gobierno húngaro ataca abiertamente a la UE en casa y allá donde va al extranjero. Ya es habitual que se niegue a alcanzar cualquier tipo de consenso, utilizando constantemente su derecho de veto. Cada vez más países (el último, Austria) parecen cansarse de esta destructividad. Hace unos días, el ministro belga de Asuntos Exteriores, que ostenta la presidencia de la UE, declaró que la Unión debe ser fuerte y continuar el procedimiento del artículo 7 contra Hungría y, si se cortan todas las cuerdas, [...]
#8 Pues burofax y es prueba pericial. Lo recoja o no.
El propietario expresa su acuerdo al no comunicar con un año de antelación su deseo de no renovar
Debería ser al revés, si el contrato es por 5 años, es por 5 años, si no se acuerda otra cosa se acaba a los 5 años, pero ese acuerdo debe ser por escrito, vamos, que para eso se ha firmado por 5 años.
¿Y como demuestra el propietario que informó al inquilino? ¿Tiene que notificarselo delante de un notario?
No tengo nada que alquilar, pero si lo tuviese cada vez me apetecería menos...
#8 Pues burofax y es prueba pericial. Lo recoja o no.
#2 Te explico, los contratos no son por cinco años, los contratos son anuales pero se amplían anualmente hasta cinco veces (5 Años) automáticamente (tácitamente) por ley, de hecho cuando tienes que poner el alquiler lo pones anualmente, no mensualmente.
No es necesario, lo que se suele hacer para esos casos es un burofax que es prueba suficiente.
En este caso, lo que se esta decidiendo, es si vale con ponerlo en el contrato o aun tienes que mandar el burofax para comunicarlo al inquilino.
#9 Lo que hace no leerse las noticias.
El Tribunal Supremo consideró el caso como una «cuestión jurídica controvertida» y recordó que la ley establece una duración mínima e inderogable de cinco años
La discusión de la prórroga, es a partir de ese quinto año, en el que el propietario avisó 6 meses antes con burofax, y el arrendatario se negó a abandonar la casa.
#13 No es que no leas, es que encima recortas lo que te interesa de la frase para discutirme algo que se bastante bien, porque yo alquilo mi casa.
"recordó que la ley establece una duración mínima e inderogable de cinco años para los arrendamientos rústicos"
Los arrendamientos rústicos a los que hacen referencia no son los arrendamientos, los normales, lo que se entiende por alquiler, los que se rigen por la LAU, que es de lo que yo hablo en esa parte del comentario, porque es con lo que se esta liando el que lanza la pregunta.
Cosa que te hubiera quedado clara, si hubieras leído la noticia como me reclamas a mi.
#14 Toma, del principio de la noticia.
Siguenluciendote
El caso en cuestión se refería a un contrato de arrendamiento rústico firmado en enero de 2015, que especificaba que no podría prorrogarse más allá de su vencimiento en diciembre de 2019
#16 Hala hala hala, ya paso, tu tranquilo, tomate la pastilla.
¿Te das cuenta, que estas reafirmando justo lo que yo te he explicado en el comentario anterior?
Estas aburrido ¿eh?
La ley establece que, «a no ser que las partes acuerden otra cosa», no existe obligatoriedad de mantener dichas prórrogas.
¿Y para eso ha hecho falta llegar al supremo?
#1 C & P: Inicialmente, un juzgado de Daimiel falló a favor del propietario. Sin embargo, la Audiencia Provincial revocó esta decisión, argumentando que el sistema de prórrogas de la ley de arrendamientos urbanos es imperativo y no permite renuncias voluntarias.
O sea que sí, ha hecho falta llegar hasta el supremo.
Y para darse cuenta de ello sólo ha hecho falta llegar hasta el final del texto de la noticia.
Recientes imágenes de satélite chinas fechadas el 4 de junio revelan que el USS Dwight D. Eisenhower (CVN-69)
¿Será que ya se ha cumplido el objetivo que se perseguía, que era hacer propaganda y difundir mentiras con respaldo judicial? Y ahí sigue Pablo González pudriéndose en la cárcel de esta Europa sin principios y venida a menos.
Si por mi fuera, les contestaría: "no aceptamos chantajes de terroristas"
#1 no toleramos amenazas de los causantes del holocausto palestino.
#28 lo de Milei es para dispersar el foco.
Aunque Sánchez quiera no es fácil cortar relaciones con Israel
#9 sois cansinos con o mismo una y otra vez
#56 te sabes el dicho del obrero de derechas? es aplicable a ti el no judio sionista.
#1 Yo les contestaría que lamentamos que tan equivocadamente nos consideren sus iguales.
#1 de genocidas, hace mucho tiempo que lo de terroristas se les ha quedado pequeño.
#1 no falla, cuanto más HDLGP más fina tienen la piel
#1 salvo que sean norteamericanos!
#1 Pero la frase que dijo era la que usaban los terroristas no?
#1 Seguido de un whatsapp al embajador norteamericano: "dile a tu jefe que si la OTAN no nos defiende contra el flipao de su amigo el rabino frustrado, la OTAN se disolverá y nacerán las Fuerzas Armadas Europeas".
#1 gente que se fotografía con Abascal. Esos son los que piden esto. Favor se paga con favor.
El ministro de Asuntos Exteriores de Tel Aviv, Israel Katz, ha emplazado al presidente del Gobierno a destituir a la líder de Sumar por haber defendido una "Palestina libre, desde el río hasta el mar".
#2 es la mediocridad en su máximo exponente
#3 Cero ideas tienen.
#3 Mediocres y destructivos son sus votantes, ellos son la mafia del siglo XXI.
Ya no necesitan ni siquiera convencer a los incautos, les basta con insultar y mentir para conseguir todo el apoyo que necesitan para desplumarlos.
Si te preguntas porque triunfan Llados y compañia, solo tienes que ver quien vota a PP y VOX.
#2 Un meme sí, pero un meme que controla los medios de comunicación de este país. Vamos a estar gobernados por los memos de los memes y sus fachorros amigos en nada.
#9 controlando todos los medios siguen sin gobernar lo que significa que son unos putos inútiles. Como no encuentren la manera de que VOX pacte con Juns se van a comer muchos años de oposición
#10 no olvidemos el programa electoral de Ayuso.
#2 Pero lo tienen todo atado y bien atado desde que son el brazo político heredado del franquismo y tienen de su lado al resto de herencias franquistas: iglesia, monarquía, judicatura, ejército, grandes fortunas nacidas de robos ocurridos desde el 36, medios de desinformación mayoritarios, etc...
Pueden hacer el ridículo, dar vergüenza ajena, incluso podrían poner de primero y segundo en sus listas a Pablo Iglesias e Irene Montero sin perder la lealtad ciega de ninguno de sus votontos.
El PP utiliza para su vídeo electoral un vídeo de un banco de imágenes y vídeos.
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#1 perfecto, todas las comunidades que no son del PP no son de España! Ganamos todos!
Hay un nuevo miembro en las reuniones de criminales de guerra anónimos...
Reformas del Código Penal, ordenanzas municipales, Ley Mordaza y Ley del ‘solo sí es sí’: todas han pauperizado a las prostitutas. Mis compañeras creen que la Casa de Campo era mágica, pero era la despenalización”. Habla Ninfa, una trabajadora sexual que llegó a ejercer en el parque madrileño en la breve etapa despenalizadora de la prostitución que vivió España. En ese momento que la prostitución no era ni legal ni ilegal, relata que la policía las respetaba y, mientras su situación administrativa estuviera regularizada, no las perseguía.
Las relaciones entre Rusia y Estados Unidos se deterioraron más que nunca a finales de mayo como consecuencia de tres acontecimientos. En 1º lugar, Estados Unidos dio el pistoletazo de salida al permitir más abiertamente que Ucrania utilizara sus armas para atacar objetivos dentro de Rusia; después, Polonia dijo que Estados Unidos atacaría a todas las fuerzas rusas en la zona de operaciones especiales si Moscú utilizaba armas nucleares y, por último, el Presidente Putin señaló que espera que la OTAN intensifique considerablemente el conflicto e
A raíz del vídeo publicado por Residente en relación a los crímenes en Gaza, Calamardo respondió: "Adoro a René y le admiro mucho pero me permito disentir [...] Criminales en una fiesta electrónica secuestrando y violando reiteradas veces a muchachas occidentales es imperdonable crimen brutal y cobarde. No existe el pueblo palestino, esto es lo peor del 'mundo' árabe...". A lo que Guillermo Toledo respondió: "Andrés Calamaro dice que 'secuestrar y violar reiteradamente a muchachas' está mal. Pero matiza: a muchachas 'occidentales'."
#6 "Si mañana gobierna la extremaderecha y aprueba mandar al paredón a 26 millones de hijos de puta el poder judicial le pararía los pies."
¿Seguro?
#3 y para muestra, la regularización fiscal de Montoro, o el estatuto de Cataluña...
#3 lo que hizo el rey también fue inconstitucional, podríamos aprovechar para echarle!
Pero como en España la "justicia" es imparcial y ciega, los jueces se limitaran a aplicar correctamente las leyes aprobadas por el poder legislativo, sin ningún sesgo ideológico.
#1 las leyes del legislativo tienen que estar supeditadas a la Constitución, no cualquier ley aprobada por el parlamento es legal...
#3 y para muestra, la regularización fiscal de Montoro, o el estatuto de Cataluña...
#1 Y el poder judicial está ahí para parar cualquier cosa que exceda de sus competencias. El congreso no puede aprobar lo que le de la gana por mucha mayoría que tenga, afortunadamente.
Si mañana gobierna la extremaderecha y aprueba mandar al paredón a 26 millones de hijos de puta el poder judicial le pararía los pies.
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El año pasado, el Departamento de Educación envió ventiladores a las escuelas y también anunció la climatización de una sala común de cien centros
#7 no tienes obligación de recogerlo.
Y puedes decir que no lo has recibido (dejan una nota en el buzón).
Así que eso no sirve.