#1 y aun hay mucho camino que andar en ese tema.
Cuando a los 10 años el precio de un piso se libera y el que lo compro por 200 lo vende por 300 tb es un caso de todos pagando por un piso para que un particular haga negocio.
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#3 yo creo que :
Nunca se deberian vender.
Solo deberian existir en usufructo o alquiler.
Y creo que en los de usufructo el prestamo hipotecario lo deberia dar la administracion al tipo de interes de las letras del tesoro. Para que gane dinero con el prestamo el banco que lo gane la administracion