Desde su entrada en vigor, la Ley de Vivienda está siendo foco de muchas polémicas, y suspende, según la opinión de caseros e inquilinos. Uno de los mayores problemas del mercado es con el alquiler, y el creciente número de propietarios que han pasado sus viviendas al alquiler de temporada para no les afecte esta ley, pero que supone una serie de riesgos para ellos.
#11 He copiado y pegado de la "pàgina web" oficial de los Ayuntamientos de Barcelona y Zaragoza.
Tengo pocas dudas de que en esas páginas indica la documentación necesaria para empadronarse y la "AUTORIZACIÓN DE INSCRIPCIÓN EN UNA VIVIENDA AJENA" no aparece en ninguna parte.
¿Es posible que estes tu empadronado en ese domicilio y lo hayas alquilado sin cambiar tu empadronamiento?
Porque en ese caso sí es normal que te pidan esa autorización ya que en el padrón consta que esa vivienda es tu domicilio legal.
Pues como los inquilinos se enteren de esto lo tienen fàcil. Empadronándose ya está probado que és tu "residencia habitual" y el contrato de temporada se va por el desagüe por más que diga el propietario.
Se puede presentar:
- Contrato de alquiler vigente (no indefinido) con una duración mínima de 3 meses.
- Último recibo de alquiler, pagado en los últimos dos meses, donde tienen que constar los datos completos para identificar el alquiler.
Cualquiera con un contrato de alquiler de temporada (11 meses) tiene esos documentos y puede demostrar una vez empadronado que esa es su "residencia habitual".
#6 eso será en ese ayuntamiento, te digo yo que como mínimo hace falta un documento con firma del propietario que acredite estar en conformidad con el empadronamiento.
#7 La normativa de empadronamiento es europea y es común en toda España.
Ayuntamiento de Zaragoza.
4. Documentación que acredita el uso de la vivienda: Contrato privado sin pasar por DGA de arrendamiento, junto con el documento de identidad tanto del arrendador, (siendo válida una fotocopia), como del arrendatario, acompañando el último recibo del alquiler o justificación del pago del mismo.
#8 Pues no sé que dice la normativa, yo te hablo desde la experiencia propia. Este semana mismo he tenido que firmar un documento para dejarle a mis inquilinos empadronarse. Sin firma no existe posibilidad.
#9 A saber para qué habrán utilizado tus inquilinos ese documento, para empadronarse seguro que no porque no es necesario. No sé si deberías preocuparte.
Qué se necesita para empadronarse
Si quieres qué se necesita para empadronarse te dejamos los requisitos y documentación que deberás aportar cuando acudas a las dependencias municipales. Esta es la documentación necesaria para solicitar el empadronamiento.
Fotocopia y DNI original. Pasaporte o NIE. Documentación oficial que acredite la residencia en la vivienda como el contrato de propiedad, de alquiler o alguna factura.
Rellenar la hoja de inscripción que te faciliten en la oficina del padrón.
Si tienes hijos tendrás que aportar el Libro de Familia.
Como puedes ver este artículo no habla de ningun municipio en concreto, es válido para toda España. Es tan sencillo como ir a la web de tu ayuntamiento y mirar la documentación necesaria para empadronarse, allí verás que, teniendo un contrato de alquiler no hace falta la firma del propietario para nada.
Comentarios
#11 He copiado y pegado de la "pàgina web" oficial de los Ayuntamientos de Barcelona y Zaragoza.
Tengo pocas dudas de que en esas páginas indica la documentación necesaria para empadronarse y la "AUTORIZACIÓN DE INSCRIPCIÓN EN UNA VIVIENDA AJENA" no aparece en ninguna parte.
¿Es posible que estes tu empadronado en ese domicilio y lo hayas alquilado sin cambiar tu empadronamiento?
Porque en ese caso sí es normal que te pidan esa autorización ya que en el padrón consta que esa vivienda es tu domicilio legal.
Pues como los inquilinos se enteren de esto lo tienen fàcil. Empadronándose ya está probado que és tu "residencia habitual" y el contrato de temporada se va por el desagüe por más que diga el propietario.
#3 para empadronarse necesitas recibo IBI, o copia de escritura, firma del propietario, basta con que se niegue.
#4 No
https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/APPS/portaltramits/es/ciudadano/descripcio/T135i/PTCIU.html
Se puede presentar:
- Contrato de alquiler vigente (no indefinido) con una duración mínima de 3 meses.
- Último recibo de alquiler, pagado en los últimos dos meses, donde tienen que constar los datos completos para identificar el alquiler.
Cualquiera con un contrato de alquiler de temporada (11 meses) tiene esos documentos y puede demostrar una vez empadronado que esa es su "residencia habitual".
#6 eso será en ese ayuntamiento, te digo yo que como mínimo hace falta un documento con firma del propietario que acredite estar en conformidad con el empadronamiento.
#7 La normativa de empadronamiento es europea y es común en toda España.
Ayuntamiento de Zaragoza.
4. Documentación que acredita el uso de la vivienda:
Contrato privado sin pasar por DGA de arrendamiento, junto con el documento de identidad tanto del arrendador, (siendo válida una fotocopia), como del arrendatario, acompañando el último recibo del alquiler o justificación del pago del mismo.
https://www.zaragoza.es/sede/portal/tramites-servicios/documentacion-padron
#8 Pues no sé que dice la normativa, yo te hablo desde la experiencia propia. Este semana mismo he tenido que firmar un documento para dejarle a mis inquilinos empadronarse. Sin firma no existe posibilidad.
#9 A saber para qué habrán utilizado tus inquilinos ese documento, para empadronarse seguro que no porque no es necesario. No sé si deberías preocuparte.
Qué se necesita para empadronarse
Si quieres qué se necesita para empadronarse te dejamos los requisitos y documentación que deberás aportar cuando acudas a las dependencias municipales. Esta es la documentación necesaria para solicitar el empadronamiento.
Fotocopia y DNI original. Pasaporte o NIE.
Documentación oficial que acredite la residencia en la vivienda como el contrato de propiedad, de alquiler o alguna factura.
Rellenar la hoja de inscripción que te faciliten en la oficina del padrón.
Si tienes hijos tendrás que aportar el Libro de Familia.
https://noticiastrabajo.huffingtonpost.es/que-se-necesita-para-empadronarse-municipio-requisitos-solicitar-padron/
Como puedes ver este artículo no habla de ningun municipio en concreto, es válido para toda España. Es tan sencillo como ir a la web de tu ayuntamiento y mirar la documentación necesaria para empadronarse, allí verás que, teniendo un contrato de alquiler no hace falta la firma del propietario para nada.
#10 He tenido que firmar la "AUTORIZACIÓN DE INSCRIPCIÓN EN UNA VIVIENDA AJENA", es decir, la solicitud de empadronamiento.
En él, se requiere la firma de la persona que autoriza, en este caso, el propietario.
Además, hace falta presentar copia del DNI del propietario.
Luego además el inquilino ha de presentar los documentos que has descrito tú: contrato de alquiler y último recibo pagado.
Llevo tiempo en este mundo y sé de lo que hablo. Una cosa es lo que puedes copiar y pegar de una página web y luego está la realidad.
Saludos.
Muro de pago o contempass
He modificado un poco el titular para evitar el clickbait.
#1 Yo quitaría lo que va detrás de los dos puntos. Confunde más que otra cosa. Igual cabe en la entradilla.