Respuesta: un 40% en términos reales. El razonamiento se basa en comparar el esfuerzo que le suponía a una familia adquirir una vivienda antes de que empezase a hincharse la burbuja, y lo que le cuesta ahora.
Tanto da cuanto baje la vivienda, si el Euribor ha subido un 100% en pocos años.
La hipoteca baja, pero el precio por millón que pagas al banco sube al mismo ritmo que baja la vivienda.
¿Resultado? Pagas lo mismo de hipoteca con la vivienda mas barata, que cuando está a un precio mas caro.
La gente sigue sin poder acceder a la vivienda ni a pagar las cuotas de la hipoteca.
#1 Pero si has conseguido unos ahorrillos estando unos años de alquiler, y pagando la mitad de lo que cuesta la hipoteca equivalente, no tienes por qué hipotecarte por el 100%...
#1, no da lo mismo. Si consigues comprar con un euríbor enooorme, tu situación sólo puede mejorar. Es justo lo contrario de lo que ha ocurrido: A causa de que el euríbor estaba bajo la gente compró viviendas a las que realmente no podía acceder por precio. El euríbor CAMBIA y 25,30,35, o 40 años son MUCHOS años.
La sociedad cada vez demanda/provoca más movilidad vital (tanto laboral como familiar, por deslocalizaciones o por divorcios) pero sigue anquilosado ese planteamiento de ser 'propietario' por encima del derecho de acceso a vivienda. Lo que hace falta es un parque de alquiler a precio asequible. Enfocar el derecho hacia la compraventa hace recurrentes los ciclos de burbuja y reventón, beneficiando siempre a muy pocos y perjudicando siempre a la mayoría. ¿Cuanto subirá el aquiler? es otra pregunta a hacerse. Y me temo que mucho subirá mientras no cambie la mentalidad según la cual el objetivo en la vida es poseer una vivienda por encima de poder disfrutarla.
#5, compras AHORA, pero vas a pagar toda tu vida. No puedes comprar algo contando con el valor del euribor HOY, tienes que tener en cuenta que el euribor cambia y que a veces será mayor (si compras con un euríbor históricamente bajo, casi siempre será mayor).
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Tanto da cuanto baje la vivienda, si el Euribor ha subido un 100% en pocos años.
La hipoteca baja, pero el precio por millón que pagas al banco sube al mismo ritmo que baja la vivienda.
¿Resultado? Pagas lo mismo de hipoteca con la vivienda mas barata, que cuando está a un precio mas caro.
La gente sigue sin poder acceder a la vivienda ni a pagar las cuotas de la hipoteca.
#1 más claro no se puede decir
#1 Pero si has conseguido unos ahorrillos estando unos años de alquiler, y pagando la mitad de lo que cuesta la hipoteca equivalente, no tienes por qué hipotecarte por el 100%...
#1, no da lo mismo. Si consigues comprar con un euríbor enooorme, tu situación sólo puede mejorar. Es justo lo contrario de lo que ha ocurrido: A causa de que el euríbor estaba bajo la gente compró viviendas a las que realmente no podía acceder por precio. El euríbor CAMBIA y 25,30,35, o 40 años son MUCHOS años.
#4 A ver, la gente quiere comprar AHORA. No me hables de 25, 30 o 40 años, porque para entonces las cosas habrán cambiado mucho (espero).
La sociedad cada vez demanda/provoca más movilidad vital (tanto laboral como familiar, por deslocalizaciones o por divorcios) pero sigue anquilosado ese planteamiento de ser 'propietario' por encima del derecho de acceso a vivienda. Lo que hace falta es un parque de alquiler a precio asequible. Enfocar el derecho hacia la compraventa hace recurrentes los ciclos de burbuja y reventón, beneficiando siempre a muy pocos y perjudicando siempre a la mayoría. ¿Cuanto subirá el aquiler? es otra pregunta a hacerse. Y me temo que mucho subirá mientras no cambie la mentalidad según la cual el objetivo en la vida es poseer una vivienda por encima de poder disfrutarla.
#5, compras AHORA, pero vas a pagar toda tu vida. No puedes comprar algo contando con el valor del euribor HOY, tienes que tener en cuenta que el euribor cambia y que a veces será mayor (si compras con un euríbor históricamente bajo, casi siempre será mayor).