En un informe titulado "Los precios de la vivienda en España: de la fiesta a la siesta", Merrill Lynch advierte de que el frenazo en la demanda de vivienda tanto de los españoles como de los compradores extranjeros hace evidente el problema de sobreoferta de vivienda, que podría rondar las 850.000 unidades, suficiente para cubrir "al menos la demanda de tres años"... y se sigue construyendo!!!
El problema es que no se está construyendo actualmente, y cuando pasen esos tres o cuatro años y se hayan vendido los pisos, al precio que sea, entonces no habrá casi oferta y los precios podrían volver a subir. Porque demanda sigue habiendo mucha, lo que pasa es que a la gente no le dan hipotecas por el euribor que está muy alto
#1 Pues si, y ademas si te fijas donde esta firmada la noticia: LONDRES, 28 (EUROPA PRESS), ya lo saben ahi fuera, la cosa es que se entere la gente de aqui. El articulo esta bastante bien, ademas de la situacion inmobiliaria, habla de la situacion colaterarl que afecta alas cajas de ahorro....que tiene pinta de terminar tocadas en el hundimiento del mercado inmobiliario.
#5 Por lo menos aquí en Madrid sí se está construyendo. En el PAU de Vallecas hay mucho en construcción y proyectado, y no creo que dejen las obras a medias.
Pues me suena haber leído hace bien poco que "solo" daba para 18 meses. De aquí a un par de semanas nos dirán que hay pisos para cinco años.
Ellos mismos han cavado su propia tumba, edificando muy por encima de la demanda. Ahora toca vender con cuenta gotas el "stock" y no poder construir en años.
Sólo una pregunta... ¿por encima de QUÉ demanda, de la demanda natural de pisos para vivir con tu pareja y formar una familia, o por encima de la demanda de pisos que no podrás pagar en tu vida a menos que decidas hacer del crimen tu forma de vida?
El problema es que la sobreoferta es de pisos de particulares que invirtieron en ladrillo y se sigue construyendo primera vivienda, así no bajarán los pisos ni de suerte
Comentarios
A 400.000 viviendas anuales, el triple que Alemania, Francia e Inglaterra juntas...pues normal que sobren pisos.
El problema es que no se está construyendo actualmente, y cuando pasen esos tres o cuatro años y se hayan vendido los pisos, al precio que sea, entonces no habrá casi oferta y los precios podrían volver a subir. Porque demanda sigue habiendo mucha, lo que pasa es que a la gente no le dan hipotecas por el euribor que está muy alto
Pues a mi me parece poco. Nada más que con lo que ha hecho el pocero en Seseña hay para varios lustros... (vaya tela).
#1 Pues si, y ademas si te fijas donde esta firmada la noticia: LONDRES, 28 (EUROPA PRESS), ya lo saben ahi fuera, la cosa es que se entere la gente de aqui. El articulo esta bastante bien, ademas de la situacion inmobiliaria, habla de la situacion colaterarl que afecta alas cajas de ahorro....que tiene pinta de terminar tocadas en el hundimiento del mercado inmobiliario.
#5 Por lo menos aquí en Madrid sí se está construyendo. En el PAU de Vallecas hay mucho en construcción y proyectado, y no creo que dejen las obras a medias.
Pues me suena haber leído hace bien poco que "solo" daba para 18 meses. De aquí a un par de semanas nos dirán que hay pisos para cinco años.
Ellos mismos han cavado su propia tumba, edificando muy por encima de la demanda. Ahora toca vender con cuenta gotas el "stock" y no poder construir en años.
#5 Se esta costruyendo a manta, no te haces una idea...
Sólo una pregunta... ¿por encima de QUÉ demanda, de la demanda natural de pisos para vivir con tu pareja y formar una familia, o por encima de la demanda de pisos que no podrás pagar en tu vida a menos que decidas hacer del crimen tu forma de vida?
El problema es que la sobreoferta es de pisos de particulares que invirtieron en ladrillo y se sigue construyendo primera vivienda, así no bajarán los pisos ni de suerte