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#17:
#9: "¿¿Conoceis a alguien que como no puede pagar su hipoteca se le disminuya el capital pendiente de pagar?? Para las empresas facilidades, a los currantes ni la hora."
Eso no es nada. La semana pasada quebró un banco norteamericano (Netbank: http://en.wikipedia.org/wiki/NetBank). Los depósitos de los clientes son reembolsados por el Fondo de Garantías (máximo $100.000, los que tengan $200.000 verán cómo su patrimonio se reduce en un 50%), pero sus hipotecas fueron adquiridas por el Grupo ING, con lo que las deudas se conservan íntegras.
Cuando firmas papeles con un banco firmas un matrimonio mixto: las deudas que tengas son un matrimonio religioso y duran toda la vida y más; las deudas que el banco tenga contigo son un matrimonio civil, se puede romper bajo ciertas condiciones.
Aquí, como en el casino, la Banca siempre gana.
Eso no es nada. La semana pasada quebró un banco norteamericano (Netbank: http://en.wikipedia.org/wiki/NetBank). Los depósitos de los clientes son reembolsados por el Fondo de Garantías (máximo $100.000, los que tengan $200.000 verán cómo su patrimonio se reduce en un 50%), pero sus hipotecas fueron adquiridas por el Grupo ING, con lo que las deudas se conservan íntegras.
Cuando firmas papeles con un banco firmas un matrimonio mixto: las deudas que tengas son un matrimonio religioso y duran toda la vida y más; las deudas que el banco tenga contigo son un matrimonio civil, se puede romper bajo ciertas condiciones.
Aquí, como en el casino, la Banca siempre gana.
#10:
pero ilusos las constructoras se declaran en quiebra para evitarse pagos.dejan una buena deuda a todos:seguridad social,trabajadores,proveedores de material,etc..y los dueños que han estado ganando dinero sin conocimiento se van de rositas.(si me equivoco agradeceria que me desmintieseis)
#8:
Yo también me alegro, la verdad, esto ya se ha pasado de la raya y las promotoras se pensaban que se iban a salir con la suya...
Llanera y ésta son las primeras, muchas caerán (y grandes).
Aquí en Zaragoza me enteré el otro día que, puedo decir oficialmente, que la promotora Ebrosa ha bajado 70.000 euros los pisos de su promoción de Quartz (por si a alguien le suena, la que está en Vía Universitas)...aún así son carísimas, pero no deja de ser curioso no?
Las promotoras menos previsoras tendrán que sacar producto (deshacerse de él, vamos) por lo que la única solución viable es la bajada de precio. Ahora estamos viendo como lo "embellecen" con ofertas de viajes, escrituración gratuita, pero no deja de ser una cortina de humo para lo que realmente están pasando: apuros económicos.
Y esto sólo es el comienzo, queda mucho por pasar...
Llanera y ésta son las primeras, muchas caerán (y grandes).
Aquí en Zaragoza me enteré el otro día que, puedo decir oficialmente, que la promotora Ebrosa ha bajado 70.000 euros los pisos de su promoción de Quartz (por si a alguien le suena, la que está en Vía Universitas)...aún así son carísimas, pero no deja de ser curioso no?
Las promotoras menos previsoras tendrán que sacar producto (deshacerse de él, vamos) por lo que la única solución viable es la bajada de precio. Ahora estamos viendo como lo "embellecen" con ofertas de viajes, escrituración gratuita, pero no deja de ser una cortina de humo para lo que realmente están pasando: apuros económicos.
Y esto sólo es el comienzo, queda mucho por pasar...
#7:
Todo esto empieza a hacerme feliz. Lo siento por la gente que irà al paro y los que lo pasarán mal, pero es que en la CV llevan una década pretendiendo urbanizar TODO: huertas, humedales, costas y montañas. Así algo se salvarà de la quema.
Y ademásla empresa "presume de haber tenido colaboración con entidades como Bancaja, Banesto, Banco de Sabadell, Banco Valencia, Banco Pastor, Caja Madrid, Caixa Catalunya, Banco Guipuzcoano y otras cajas de ahorros". Lo que vendrá...
Y ademásla empresa "presume de haber tenido colaboración con entidades como Bancaja, Banesto, Banco de Sabadell, Banco Valencia, Banco Pastor, Caja Madrid, Caixa Catalunya, Banco Guipuzcoano y otras cajas de ahorros". Lo que vendrá...
Comentarios
pero ilusos las constructoras se declaran en quiebra para evitarse pagos.dejan una buena deuda a todos:seguridad social,trabajadores,proveedores de material,etc..y los dueños que han estado ganando dinero sin conocimiento se van de rositas.(si me equivoco agradeceria que me desmintieseis)
#9: "¿¿Conoceis a alguien que como no puede pagar su hipoteca se le disminuya el capital pendiente de pagar?? Para las empresas facilidades, a los currantes ni la hora."
Eso no es nada. La semana pasada quebró un banco norteamericano (Netbank: http://en.wikipedia.org/wiki/NetBank). Los depósitos de los clientes son reembolsados por el Fondo de Garantías (máximo $100.000, los que tengan $200.000 verán cómo su patrimonio se reduce en un 50%), pero sus hipotecas fueron adquiridas por el Grupo ING, con lo que las deudas se conservan íntegras.
Cuando firmas papeles con un banco firmas un matrimonio mixto: las deudas que tengas son un matrimonio religioso y duran toda la vida y más; las deudas que el banco tenga contigo son un matrimonio civil, se puede romper bajo ciertas condiciones.
Aquí, como en el casino, la Banca siempre gana.
Yo también me alegro, la verdad, esto ya se ha pasado de la raya y las promotoras se pensaban que se iban a salir con la suya...
Llanera y ésta son las primeras, muchas caerán (y grandes).
Aquí en Zaragoza me enteré el otro día que, puedo decir oficialmente, que la promotora Ebrosa ha bajado 70.000 euros los pisos de su promoción de Quartz (por si a alguien le suena, la que está en Vía Universitas)...aún así son carísimas, pero no deja de ser curioso no?
Las promotoras menos previsoras tendrán que sacar producto (deshacerse de él, vamos) por lo que la única solución viable es la bajada de precio. Ahora estamos viendo como lo "embellecen" con ofertas de viajes, escrituración gratuita, pero no deja de ser una cortina de humo para lo que realmente están pasando: apuros económicos.
Y esto sólo es el comienzo, queda mucho por pasar...
"donde los acreedores, con el fin de cobrar al menos parte de su deuda, acuerdan disminuir un porcentaje del capital pendiente y, en su caso, diferir su vencimiento"
¿¿Conoceis a alguien que como no puede pagar su hipoteca se le disminuya el capital pendiente de pagar?? Para las empresas facilidades, a los currantes ni la hora.
Todo esto empieza a hacerme feliz. Lo siento por la gente que irà al paro y los que lo pasarán mal, pero es que en la CV llevan una década pretendiendo urbanizar TODO: huertas, humedales, costas y montañas. Así algo se salvarà de la quema.
Y ademásla empresa "presume de haber tenido colaboración con entidades como Bancaja, Banesto, Banco de Sabadell, Banco Valencia, Banco Pastor, Caja Madrid, Caixa Catalunya, Banco Guipuzcoano y otras cajas de ahorros". Lo que vendrá...
Como ya he escrito otras veces. Los que han pillado el dinero, a estas alturas tienen sus cuentas en Suiza bien llenas. Los que se van a fastidiar son los acreedores y los curritos que se quedaran en el paro.
Lo dicho, siempre pierden los mismos.
#11 ya, pero hasta hace un año se vendían así (te lo digo porque yo los vendía a 80 kilos tranquilamente...). Ebrosa tiene el mismo festín que todas, la verdad, yo ahora vendo en Las Fuentes al mismo precio, así que fíjate!
Los bancos han cerrado el grifo para promotoras y constructoras, ese es otro problema al que se tienen que enfrentar. Entre eso y que ahora para comprar un piso nuevo tienes que vender el antiguo (sino...ya me diréis quien tiene tanta pasta) y éste tarda un huevo en venderse (o no se vende). Por lo que las constructoras se quedan con los pisos, con sus gastos de escrituración e hipoteca, con la deuda del banco, con los salarios, etc etc...
A ésto, por supuesto, añadiendo la Ley de Suelo, las nuevas normativas municipales, el precio del suelo elevado, el enriquecimiento y la avaricia por poner precios que no se deberían poner,...es sólo el comienzo.
Pero recemos a que no se pete la burbuja o como queráis llamarlo, porque España come de la construcción, no lo olvidéis. La construcción no sólo son promotoras e inmobiliaria, son: fontaneros, electricistas, pladur, muebles, casas de reforma,...todo se verá afectado.
Va pá largo esto...
#3 #15 Sobran y faltan, sobra gente que se dedica sin tener demasiada idea y falta gente especializada.
En cuanto a la constructora nada que no se esperara, sobretodo siendo Valencia. Pero bueno lo que le ha durado habran hecho una buena fortuna.
Algo parecido pasó con las tecnológicas ¿no? Nacieron como hongos pero al final se impuso la selección natural.
¿Es más grave de lo que piensa quién? Yo la verdad es que creo que esto va a acabar en un corralito y no va a haber Trichet que lo pare. Huele muy mal lo de la banca y las cajas.
Completamente deacuerdo con #13.
Ahora la gente que ha especulado con todo esto, tan solo se tiene que declarar en suspension de pagos y listo. Dicen que no pueden pagar y se acaba el negocio y los problemas para ellos. El problema estará en el monton de proveedores y gente que va a perder dinero con estas suspensiones de pagos.
No me dan ninguna pena, ellos solos han matado a la gallina de los huevos de oro.
Está ciudad es demasiado grande para los dos ... ¡Y tu estás muy gordo!
Después del offtopiqueo... Es normal, la gente ya habla de esto. Mi madre tiene una hipoteca pero por suerte era "pequeña" de 60mil euros y hace bastante tiempo, además por trabajar en una caja de ahorro tiene unos beneficios y un interés bastante más bajo de lo normal. Pero aún así ella todavía no se creía lo de la burbuja y hace dos días mientras comía en un restaurante ya escuchaba en la mesa de al lado como hablaban de las hipotecas y de que están subiendo y las casas valen menos.
Se intentó ocultar durante mucho tiempo el rumor, pero ahora ya está en las calles y se extenderá como una plaga ... no hay nada que hacer, esto va a hacer boom y esperemos estar un poco resguardados.
#8 es que lo de los precios de las promociones de Ebrosa es un auténtico festín, también hay que contar que esa zona (gomez laguna / universitas) está extremadamente sobrevalorada, edificios que son auténticas colmensas con pisos que en muchos casos rondan (y seguro que superan) los 90 millones... esto, tarde o tremprano, tenía que petar.
#0 "esto es más grave de lo que pensamos..."
Pues llevo un tiempo pensando que los pisos bajarán un 80%, casi todas las constructoras se irán al garete, el paro subirá una burrada especialmente entre inmigrantes, tendremos racismo, revueltas anti-racistas, y unos 30 años de crisis mientras se van pagando las hipotecas, además de un notable aumento de suicidios los primeros 5 años.
#14 Lo del corralito no es muy probable, esto no es un país aislado que si se hunde no le importa a nadie.
Que bajen los precios de los pisos y conseguirán vender más.
¿Por qué quiebran? ¿Por la crisis inmobiliaria o por qué no queda ya nada por arrasar en la costa valenciana?
Como en todas las crisis económicas quienes acabarán beneficiándose son los bancos que llevan meses frotándose las manos.
Han aparecido miles de constructoras en la última década apuntándose al negocio, pero no hay espacio para todas y ahora todavía menos con la subida del euribor. Las pequeñas constructoras o se mueven o empezarán a desaparecer.
Como ocurre con los informáticos. Antes no había y ahora sobran tras el boom de estudiar informática.
Lo habeis hecho de fabula en Valencia, felicidades PP y amigotes de la construccion.La operacion Malaya es un chiste malo, al lado de lo que ha montado el PP en Valencia.
Y a todos aquellos que os alegrais, os dire una cosa:
No se de que os alerais tanto, las obras que quedan paralizadas de proteccion oficial, caso Llanera mas de 6000, las tendra que acabar la Generalitat Valenciana, ya lo vereis y asi todas las obras quese han quedado colgadas,es decir las acabaremos pagando todos.
Por no hablar de los gastos administrativos y judiciales.
Resumiendo, estos ladrones hijos de puta, ya lo han robado todo y cuando el invento se va hacer puñetas, se declaran en quiebra se as piran y punto.
Apostamos cuantos acaba entre rejas????.
El dinero lo tienen apalancado, en el extrangero, en cuentas internacionales, aui dejan miseria y muchas familias con la obra a medias y la hipoteca en vigor cada mes.Asi que no os alegreis tanto.
Alegria seria colgarlos en las plazas de los pueblos por terroristas y traidores a España, entonces me descogonaba vivo el primero, mientras tanto solo siento pena y miedo al darme cuenta en manos de quien estamos.
Si va a ser verdad que el tiempo lo pone todo en su sitio.
No me dan ninguna pena.
#11 y #8 Universitas / Gomez Laguna hay pisos que valían 100 kilos y ahora no se venden ni por 80, y en el mismo edificio. Los que compraron se estan arrepintiendo mucho muchisimo.
El ladrillazo.........
#31 seguramente por lo segundo
panda de mafiosos, la pena es que no quiebren mas
#3 ¿Sobran informáticos?
El problema del precio de la vivienda, especuladores e inversores aparte, son los ayuntamientos, que han visto la gallina de los huevos de oro. No reparan en gastos supérfluos (fiestas y festejos, promociones...). Pero lo de lo que no se han dado cuenta es cuando se acaben los terrenos municipales (esos que en teoría son de todos los habitantes del municipio) y al ritmo de gastos al que se han acostumbrado, la burbuja va a ser municipal. Solución: a freirnos a impuestos que hay que dar de comer a muchas bocas o recurrir a ingenierias financieras avanzadas como en el caso de Barcelona, con la empre BSM (barcelona serveis municipals) una empresa mixta ¿? que gestiona las zonas azules, las gruas y los parkings... como la mafia en Nueva York
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#27 Como odio ese dicho, lo de "nadie da duros a 4 pesetas" me parece la tipica frase d gente ignorante, y no lo digo por ti. Tienes razon de que el dinero estaba barato y la gente ha comprado al limite de su sueldo cuando el dinero estaba en el momento mas barato de toda su historia..y lo peor es que nunca mas va a volver a estar tan barato, son ciclos economicos, como los ciclos de la vida, al no haber estado metidos en guerras en x años, los paises parece que cometen los mismos errores, como si de niños pequeños se tratasen, creo que ahora mismo se nos avecina una crisis comparada a la de japon, aunque un poco mas leve debido a que los bancos han aprendido la leccion de crisis posteriores y van a evitar a toda costa que todo se vaya al garete apoyandose los unos a los otros(inyecciones de dinero).
PD:Tenia que desahogarme, un saludo
Muy mala noticia. Tened todos bien claro que si la burbuja explota en vez de ir desinchándose poco a poco, los que menos se van a salpicar van a ser promotores y banqueros.
Lo que más me jode de todo esto... es que cuando subían los pisos, nos daban clases de economía sobre la ley de la oferta y de la demanda. Ahora toca la segunda lección, cuando disminuye la demanda existe un exceso de oferta y sólo se quedan en el mercado los mejores.
Felicidades valencianos!!
Algo muy grave ocurrirá en el Reino de Valencia y si no al tiempo...poco.
jojojojojojojoojojojojo....q pena me da....