La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, anunció que el próximo Plan de Vivienda, que sustituirá a partir de 2009 al vigente, girará en torno a la creación de un parque "permanente" de vivienda protegida en régimen de alquiler, de forma que la VPO en propiedad "irá desapareciendo poco a poco".
Relacionada: http://libertaddigital.es/noticias/noticia_1276299008.html
Se indica que la Ministra afirma que el 80% de los jóvenes no tiene problemas para acceder a la vivienda. Como no se refiera a la vivienda de sus padres, no sé de dónde se saca esta cifra.
#5 Supongo que los alquileres irán, o al menos deberían, en función de cada renta y a un precio lo suficiente bajo como para que las familias ahorren. Yo lo veo muy bien y en sintonía con lo que el resto de paises europeos hacen en tema de vivienda. De un plumazo nos quitariamos toda la picaresca que dice #3 y traeríamos un poco de cordura al mercado inmobiliario, que buena falta le hace.
#5 Una bolsa de viviendas de alquiler de propiedad pública es probablemnete uno de los mecanismos más eficaces que se puede idear para controlar el precio de la vivienda ya que el precio de alquiler lo pones tú (la administración) pudiendo ajustar el mercado a tu antojo (y no al revés, es decir, el mercado poniendo los precios). El objetivo es que los precios no se descontrolen, no dotar de vivienda en alquiler para todo el mundo. Se hace así ya en varios paises europeos (de los que mejor tienen controlado el mercado inmobiliario). De hecho, el mecanismo es tan bueno, que lo que extraña es que no se haya puesto antes en práctica... salvo que no haya habido verdadera voluntad de controlar el boom inmobiliario, que me temo que por ahí van los tiros desde hace ya varias legislaturas...
En lo que a mi me ha tocado ver en mi entorno, me he encontrado todo un mundo de picaresca y especulación detrás de la VPO:
-Parejas que has sido "afortunadas" con 2 pisos de protección oficial y mientras viven en una, alquilan la otra (sin contrato claro).
-"Jovenes" a los que les ha tocado una casa de VPO por unos 18 millones de las antiguas pesadas y que ahora, despues del plazo de rigor (han pasado a ser libres), pueden vender la casa por más del doble de su coste inicial.
-"Jovenes" afortunados con una casa de protección oficial y que despues de 7 años todavía no han ido a vivir a la casa porque están mejor en la casa de sus padres.
Mientras otros jovenes (y no tan jovenes) no puede independizarse y otras parejas no pueden desarrollar su proyecto de familia porque no han tenido "la suerte" de ser agraciadas en esos "putos sorteos".
Por eso solo me queda decir, YA ERA HORA!!
Alquilar viviendas... creo que ésta no es "la solución" para el problema de la vivienda, una familia no puede estar toda la vida de alquileres y no conseguirán ahorrar para poder permitirse una vivienda propia y digna.
Vale por algo se empieza ... pero hay que reconocer que tiene una mente hiperactiva esta Trujillo, que si minipisos, que si la agencia de alquiler que ha costado una millonada de las gordas ponerla en marcha (que podria haberse gastado en hacer vivienda) pa alquilar cuatro casas, que si reiventar los colegios mayores pero más caros y en cubículos individuales :? y ahora que la VPO va ha ser para alquilar. Osea que entro en un concurso de méritos que nunca ganaré porque comparado con los imigrantes, un mileurista soltero como yo es el Botin, y si lo gano tengo un piso y un pago todos los meses y hasta cuando ? ... serán viviendas que va a mantener quien, porque yo NO hago una derrama de 1000€ pa arreglar el ascensor de una casa de la que mañana me puedo ir... y si no la pillo nueva en que estavo va a estar... si las restaura el estado que le va a costar ?. No es que sea de los que ve el vaso medio vacio , pero no todo tiene porque se positivo.
Aquí pretenden ponernos a nivel europeo. Como allá los alquileres son la tónica dominante, pues ¡hala¡, a acoquinar 600 euretes mensuales más iva, y tiro por bajo.
#3 Totalmente de acuerdo con esos casos. Yo también he visto alguno. Pero la solución no está en poner todo de alquiler, si no en potenciar las inspecciones y los requisitos a la hora de acceder a una VPO.
Me parece que esa solución no es la mejor, aunque es un avance. Creo que deberían combinar VPO en propiedad y alquileres. Sería más justo, pues mucha gente con un poco de dinero accedería a vivienda propia y no colapsaría el parque publico de viviendas de alquiler. Pero me temo que esto no va por ahí.
El alquiler es más barato para el gobierno, pues habría movimiento de las familias alquiladas: cuando tuviesen ahorrado, se compran una casa (en el mercado libre, seguramente) y dejarían el piso de alquiler a otro. Así se ahorran la construcción de ese nuevo hogar.
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Relacionada: http://libertaddigital.es/noticias/noticia_1276299008.html
Se indica que la Ministra afirma que el 80% de los jóvenes no tiene problemas para acceder a la vivienda. Como no se refiera a la vivienda de sus padres, no sé de dónde se saca esta cifra.
#5 Supongo que los alquileres irán, o al menos deberían, en función de cada renta y a un precio lo suficiente bajo como para que las familias ahorren. Yo lo veo muy bien y en sintonía con lo que el resto de paises europeos hacen en tema de vivienda. De un plumazo nos quitariamos toda la picaresca que dice #3 y traeríamos un poco de cordura al mercado inmobiliario, que buena falta le hace.
#5 Una bolsa de viviendas de alquiler de propiedad pública es probablemnete uno de los mecanismos más eficaces que se puede idear para controlar el precio de la vivienda ya que el precio de alquiler lo pones tú (la administración) pudiendo ajustar el mercado a tu antojo (y no al revés, es decir, el mercado poniendo los precios). El objetivo es que los precios no se descontrolen, no dotar de vivienda en alquiler para todo el mundo. Se hace así ya en varios paises europeos (de los que mejor tienen controlado el mercado inmobiliario). De hecho, el mecanismo es tan bueno, que lo que extraña es que no se haya puesto antes en práctica... salvo que no haya habido verdadera voluntad de controlar el boom inmobiliario, que me temo que por ahí van los tiros desde hace ya varias legislaturas...
En lo que a mi me ha tocado ver en mi entorno, me he encontrado todo un mundo de picaresca y especulación detrás de la VPO:
-Parejas que has sido "afortunadas" con 2 pisos de protección oficial y mientras viven en una, alquilan la otra (sin contrato claro).
-"Jovenes" a los que les ha tocado una casa de VPO por unos 18 millones de las antiguas pesadas y que ahora, despues del plazo de rigor (han pasado a ser libres), pueden vender la casa por más del doble de su coste inicial.
-"Jovenes" afortunados con una casa de protección oficial y que despues de 7 años todavía no han ido a vivir a la casa porque están mejor en la casa de sus padres.
Mientras otros jovenes (y no tan jovenes) no puede independizarse y otras parejas no pueden desarrollar su proyecto de familia porque no han tenido "la suerte" de ser agraciadas en esos "putos sorteos".
Por eso solo me queda decir, YA ERA HORA!!
Alquilar viviendas... creo que ésta no es "la solución" para el problema de la vivienda, una familia no puede estar toda la vida de alquileres y no conseguirán ahorrar para poder permitirse una vivienda propia y digna.
No obstante, por algo se empieza
Ya era hora de que se pusieran en serio con la vivienda. Eso sí que es una solución. ¡Por fin!
Y que tal esta:
Joven (legítimo) que se enteró de que le tocó la vivienda unos 6 meses antes del sorteo oficial.
Y no es coña.
Vale por algo se empieza ... pero hay que reconocer que tiene una mente hiperactiva esta Trujillo, que si minipisos, que si la agencia de alquiler que ha costado una millonada de las gordas ponerla en marcha (que podria haberse gastado en hacer vivienda) pa alquilar cuatro casas, que si reiventar los colegios mayores pero más caros y en cubículos individuales :? y ahora que la VPO va ha ser para alquilar. Osea que entro en un concurso de méritos que nunca ganaré porque comparado con los imigrantes, un mileurista soltero como yo es el Botin, y si lo gano tengo un piso y un pago todos los meses y hasta cuando ? ... serán viviendas que va a mantener quien, porque yo NO hago una derrama de 1000€ pa arreglar el ascensor de una casa de la que mañana me puedo ir... y si no la pillo nueva en que estavo va a estar... si las restaura el estado que le va a costar ?. No es que sea de los que ve el vaso medio vacio , pero no todo tiene porque se positivo.
Aquí pretenden ponernos a nivel europeo. Como allá los alquileres son la tónica dominante, pues ¡hala¡, a acoquinar 600 euretes mensuales más iva, y tiro por bajo.
#3 Totalmente de acuerdo con esos casos. Yo también he visto alguno. Pero la solución no está en poner todo de alquiler, si no en potenciar las inspecciones y los requisitos a la hora de acceder a una VPO.
Me parece que esa solución no es la mejor, aunque es un avance. Creo que deberían combinar VPO en propiedad y alquileres. Sería más justo, pues mucha gente con un poco de dinero accedería a vivienda propia y no colapsaría el parque publico de viviendas de alquiler. Pero me temo que esto no va por ahí.
El alquiler es más barato para el gobierno, pues habría movimiento de las familias alquiladas: cuando tuviesen ahorrado, se compran una casa (en el mercado libre, seguramente) y dejarían el piso de alquiler a otro. Así se ahorran la construcción de ese nuevo hogar.