Uno de cada cinco hogares en EEUU soportan una hipoteca superior al valor de la casa, un fenómeno conocido como "negative equity". la ley norteamericana hace que en numerosos estados sea posible devolver la casa y que quede zanjada la deuda, ya que el inmueble es la única garantía que cubre el crédito (no ocurre lo mismo en España, donde el hipotecado responde con todos sus bienes). Un informe explica que el 25% de los impagos de hipoteca en el país norteamericanos son "estratégicas", es decir, la realizan personas que pueden pagar el crédito h
Comentarios
Lo voy a poner otra vez: los créditos hipotecarios españoles te dejan el dinero. No te prestan una casa. Te prestan dinero. Una gran cantidad. Y tienes que devolverla. Los Bancos no quieren una casa. Quieren... el dinero que te dejaron y algo más. Es su negocio.
No obligan a nadie a pedirles nada pero si se lo pides, se lo tienes que devolver. Con intereses. Y ya me callo. Que parece que estoy defendiendo a estos hijos de puta.
#7: Los ciudadanos no hemos prestado ni un euro a los Bancos. Ni a las Cajas. El Gobierno les ha hecho en casos puntuales un préstamo limitado en el tiempo con intereses.
Dejar dinero basándose en deuda es exactamente como funciona el dinero (y los préstamos, claro) en todo el mundo. Se llama sistema de reserva fraccional.
Me parece que el tema te queda un poco grande.
#1 aconsejo la lectura del 2 comentario a ese articulo
C&P "A ver. El Economist es un medio prestigioso, pero a veces cuenta cosas que no casan mucho con la realidad, cuando la conoces bien.Cierto que en Estados Unidos las hipotecas son non recourse, es decir que la única garantía es el bien hipotecado, pero también es verdad que eso no quiere decir que se pueda dar las llaves y hasta luego Lucas, irse de rositas..."
Que no todo es tan chachi como parece
Saludos
Esa es la ventaja del sistema de allí. El único bien que responde ante la hipoteca es la vivienda hipotecada.
Aquí intentas hacer lo mismo y sales del banco más desplumado que de un casino.
El problema no sería tan grave si no se hubieran hecho préstamos por encima del 80% de tasación y con tasaciones en muchos casos sobrevaloradas. Pero claro, con prestamos al 100% mas gastos, en cuanto la vivienda ha bajado, no hay para cubrir el prestamo con la misma. Cuando se da el caso que además esa gente que ha necesitado el 100% + gastos es la que vive con lo justo. Pero claro, los españolitos no hemos podido renunciar a tener nuestra casa, aunque no podamos pagarla, y los bancos tampoco la tentación de ganar más con los intereses pensando que esto iba a subir eternamente.
#8 Hombre, yo creo que los ciudadanos sí hemos prestado dinero a los bancos, tanto en esos casos de préstamos puntuales (se realizaron con cargo a Presupuestos y para financiarlos el gobierno ha emitido Deuda Pública) como en los préstamos que los bancos habitualmente tienen a bien concedernos usando en parte los depositos a la vista de sus clientes.
#6 el problema en este caso sería comprobar, en que parametros se han basado para dar ese dinero, cuando posteriormente los ciudadanos hemos tenido que prestarles a ellos. ¿Se entiende? si verdad?
Hablamos de que prestar dinero a los ciudadanos, basandonse en DEUDA, es como mínimo, ¿un TIMO?
Sólo faltaba que obligaran a la gente a ir (aunque dime de alguien que no viva a credito), palabras vacias por tanto las tuyas.
#8 Perdón, que no lo había leido, dices que no les hemos prestado dinero, ahh! que tu eres de los que comentas que simplemente les hemos avalado ..entendido! entonces ¿tu entiendes de avales verdad?
¿100.000 millones de euros avalados por quien, por el gobierno verdad?, ..y ¿el gobierno quien es? ¿la gallina caponata? o ¿los ciudadanos? y claro, me comentas que como el gobierno tiene tanto dinero para repartir entre los ayuntamientos (por poner un mero ejemplo), avala de paso a los bancos, ya que vamos sobrados.. jajaja! entiendeme, tu me dices que el aval no significa poner dinero y yo casi me lo creo..jajaja!
Por cierto, ¿sabe usted porque ahora tenemos que pagar tantos impuestos? y no me diga que es que el BCE nos lo presto hace años
y hacen bien! El TIMO es mayusculo!
#8 Pues nada, si el sistema es así, ¿para qué cambiarlo? .
#8 No hombre,:-) no confundas al personal, me refería a la DEUDA que tienen los propios bancos, no a la del sistema (que por cierto no puede absorver + evidentemente, sino no le hubieran dado a la maquina de los billetes como bien sabrás)
Saludos para el gigante!
Hay sistemas que protegen a los mas débiles, y hay sistemas que protegen a los mas fuertes....
#6 eso es cierto, si el problema está en nosotros que somos gilipollas comprando pisos de mierda por 300000 euros.
a mi me recuerda a la de gente en España que está poniendo anuncios tipo "regalo mi casa" y acaban haciendo concursos vendiendo papeletas... tener que verselas con el banco es lo peor de lo peor.
Absorber va con dos bes, #11.