En estos días de crisis, donde es complicado tener tanto dinero como para comprar un piso, toda ayuda es buena, aunque bueno, igual alguna no sea muy ética. ¿Has usado alguna de estas técnicas a la hora de comprarte piso o eres de los que como yo, no tienes dinero suficiente ni usando estas técnicas?
Los trucos sucios son para gente que no tiene palabra o con la que no se puede hacer negocios.
Jamás haría un regateo en la oficina del Notario si fuera comprador ni aceptaría una rebaja si fuera vendedor.
Una cosa es negociar y otra cosa es ser un bandarra.
#5 Está claro que al menor indicio de que se sospeche por parte de alguna de las partes, cualquier treta, está claro que se dará por terminada la operación.
En primer lugar, cuando ves un piso, estableces una reserva ó señal, si te echas para atrás, la pierdes. Después está el contrato de arras, que si llegas al notario y dices que no, pues al cancelarlo pierdes lo entregado y el vendedor todavía tiene el piso.
¡Claro! que naturalmente la necesidad es muy mala, pero llegas en la negociación hasta donde quieres, más no.
Pero eso no es negociar, eso de investigar el estado del propietario es ser un h*p* de cuidado. bien está lo de ver mediante el registro de la propiedad de las cargas que pudiera tener, vale pero indagar más...
NO tengo que vender ni comprar nada de momento, pero otia que ganao hay por ahí.
2004: Familia Gomez con 3800 € de renta pone a la venta su piso comprado en 1992 por 50.000 € ( actualizados a 2004 ) por 240.000 €... El Sr. Gomez comenta a sus amigos que despacha a quien no le ofrece ese precio como pobretones y jocosamente comenta con sus amigotes las letanias de los aspirantes a compradores por el precio. Respuesta: "el mercado es el mercado, si no puedes pagarlo, te jodes". Acto seguido de vender se meten en un piso de 400.000 € en una urbanización chupiguay de Pozuelo ( y en un BMW y el cole privado para los hijos, etc, etc ).
2009: Despues de ser despedidos ambos conyuges y con el unico ingreso de su hija currando en un McDonalds, deciden vender el piso de Pozuelo e irse a vivir a Parla de alquiler antes de que venga el banco con el apremio de embargo... lo que le ofrecen los compradores no pasa de 170.000 € en el mejor de los casos. Respuesta de los compradores "el mercado es el mercado, si pierdes dinero, te jodes".
¿Donde coño esta lo de jugar sucio? A mi me parece que a cada cerdito le llega su San Martin y que en este pais se le ha ido la pinza a mucha gente con el tema de los pisos. Al final se han forrado los de siempre y nos hemos empobrecido todos ( hasta los que le vimos las orejas al lobo y pasamos de entrar en la estafa inmobiliaria ).
Comentarios
Me encantan los trucos sucios
Cpt. Obvious aproves this thread.
Los trucos sucios son para gente que no tiene palabra o con la que no se puede hacer negocios.
Jamás haría un regateo en la oficina del Notario si fuera comprador ni aceptaría una rebaja si fuera vendedor.
Una cosa es negociar y otra cosa es ser un bandarra.
#5 Está claro que al menor indicio de que se sospeche por parte de alguna de las partes, cualquier treta, está claro que se dará por terminada la operación.
En primer lugar, cuando ves un piso, estableces una reserva ó señal, si te echas para atrás, la pierdes. Después está el contrato de arras, que si llegas al notario y dices que no, pues al cancelarlo pierdes lo entregado y el vendedor todavía tiene el piso.
¡Claro! que naturalmente la necesidad es muy mala, pero llegas en la negociación hasta donde quieres, más no.
Pero eso no es negociar, eso de investigar el estado del propietario es ser un h*p* de cuidado. bien está lo de ver mediante el registro de la propiedad de las cargas que pudiera tener, vale pero indagar más...
NO tengo que vender ni comprar nada de momento, pero otia que ganao hay por ahí.
Título alternativo : "UNA técnica (muy sucia) para conseguir que un tio venga a tu casa con 40000 euros en efectivo"
Claro Claro y los gastos de papeleo y el notario que .
La historia va así:
2004: Familia Gomez con 3800 € de renta pone a la venta su piso comprado en 1992 por 50.000 € ( actualizados a 2004 ) por 240.000 €... El Sr. Gomez comenta a sus amigos que despacha a quien no le ofrece ese precio como pobretones y jocosamente comenta con sus amigotes las letanias de los aspirantes a compradores por el precio. Respuesta: "el mercado es el mercado, si no puedes pagarlo, te jodes". Acto seguido de vender se meten en un piso de 400.000 € en una urbanización chupiguay de Pozuelo ( y en un BMW y el cole privado para los hijos, etc, etc ).
2009: Despues de ser despedidos ambos conyuges y con el unico ingreso de su hija currando en un McDonalds, deciden vender el piso de Pozuelo e irse a vivir a Parla de alquiler antes de que venga el banco con el apremio de embargo... lo que le ofrecen los compradores no pasa de 170.000 € en el mejor de los casos. Respuesta de los compradores "el mercado es el mercado, si pierdes dinero, te jodes".
¿Donde coño esta lo de jugar sucio? A mi me parece que a cada cerdito le llega su San Martin y que en este pais se le ha ido la pinza a mucha gente con el tema de los pisos. Al final se han forrado los de siempre y nos hemos empobrecido todos ( hasta los que le vimos las orejas al lobo y pasamos de entrar en la estafa inmobiliaria ).