Javier Suárez, profesor de economía financiera y bancaria en el CEMFI, asegura en un artículo destinado para inversores internacionales que España ha arrastrado desequilibrios no corregidos desde 2004, como excesiva especialización en construcción, productividad débil o un crecimiento insostenible de los precios de la vivienda. Estima que la venta de pisos de las entidades financieras aceleraría el ajuste del sector bancario e inmobiliario.
Más bien la codicia diría yo. No era extraño gente que compraba viviendas para alquilarlas y con eso pagar la hipoteca. ¿Realmente pensaban que era un escenario sostenible? Parece que sí, para ellos la realidad ha sido muy dura.
Las ventas no se hacían contra dinero real, sinó contra una promesa de dinero a largo plazo... sin embargo, los vendedores recibían el dinero al instante.
No se ha ido transmitiendo riqueza de un lado a otro, sinó promesas de que esa riqueza se hará efectiva en 30-35 años, y así no se puede sostener una sociedad, que se va endeudando y dejando de consumir.
Hay que acordarse también que la inflación que tuvo el país, hizo que muchas personas consideraban que a pesar de endeudarse, el capital quedaba fijo y el sueldo crecía.No era lo mismo con el alquiler que a partir de la ley Boyer se dinamizó, aunque no aportó todos los mecanismos, para mantener un mercado eficiente de viviendas de alquiler
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Más bien la codicia diría yo. No era extraño gente que compraba viviendas para alquilarlas y con eso pagar la hipoteca. ¿Realmente pensaban que era un escenario sostenible? Parece que sí, para ellos la realidad ha sido muy dura.
Es lo que se podría denominar la "universalización del pelotazo" antes reservado sólo a unos pocos . Saludos.
Las ventas no se hacían contra dinero real, sinó contra una promesa de dinero a largo plazo... sin embargo, los vendedores recibían el dinero al instante.
No se ha ido transmitiendo riqueza de un lado a otro, sinó promesas de que esa riqueza se hará efectiva en 30-35 años, y así no se puede sostener una sociedad, que se va endeudando y dejando de consumir.
Hay que acordarse también que la inflación que tuvo el país, hizo que muchas personas consideraban que a pesar de endeudarse, el capital quedaba fijo y el sueldo crecía.No era lo mismo con el alquiler que a partir de la ley Boyer se dinamizó, aunque no aportó todos los mecanismos, para mantener un mercado eficiente de viviendas de alquiler