El Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2007 sitúa el estallido de la burbuja inmobiliaria entre 2010 y 2011. Quienes sufrirán primero este cambio de tendencia serán las viviendas de la costa, las de precios altos y las de "extrarradios sin consolidar". El tiempo medio de venta de una vivienda desde que se comienza la obra pasó de 2,05 años de media en 2004 a 3,43 en 2006. En los próximos años van a desaparecer tres de cada cuatro promotoras del mercado. "ya hay muchos cadáveres vivos" en este sector.
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