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#8:
Esa es la madre del cordero: las VPO son en alquiler.
Así matamos dos pájaros de un tiro (o tres):
- los jóvenes pueden emanciparse baratito y ahorrar si en el futuro les interesa comprarse una vivienda propia. Si lo hacen, el piso se vuelve a alquilar y punto. Si no lo hacen, sus hijos (o alguno de ellos) pueden seguir en el alquiler y no se quedan en la putacalle.
- se evita la picaresca y la especulación con la reventa en negro de los pisos VPO.
- se crea una cultura de que el alquiler es seguro y está controlado, y eso alienta al alquiler libre también.
Si es que, blanco y en botella...
¿Cómo que no se pueden copiar las buenas ideas? Basta votar al partido que lleve una propuesta parecida en su programa.
Así matamos dos pájaros de un tiro (o tres):
- los jóvenes pueden emanciparse baratito y ahorrar si en el futuro les interesa comprarse una vivienda propia. Si lo hacen, el piso se vuelve a alquilar y punto. Si no lo hacen, sus hijos (o alguno de ellos) pueden seguir en el alquiler y no se quedan en la putacalle.
- se evita la picaresca y la especulación con la reventa en negro de los pisos VPO.
- se crea una cultura de que el alquiler es seguro y está controlado, y eso alienta al alquiler libre también.
Si es que, blanco y en botella...
¿Cómo que no se pueden copiar las buenas ideas? Basta votar al partido que lleve una propuesta parecida en su programa.
#12:
Piso vendido, piso que deja de tener el Estado para poder entregar a otra familia cuando la actual decida dejarlo.
En cambio, piso alquilado, piso que siempre tendré el Estado para que lo ocupe toda la vida, familias con necesidades concretas.
España habrá construido a lo largo de su historia millones de pisos de protección oficial, pero al venderlos ahora apenas tiene parque de viviendas y encima otros se han lucrado vendiendo a precios desorbitados una vivienda que en el fondo, hemos pagado todos con parte de nuestros impuestos.
Una VPO nunca debería venderse. Alquiler siempre.
En cambio, piso alquilado, piso que siempre tendré el Estado para que lo ocupe toda la vida, familias con necesidades concretas.
España habrá construido a lo largo de su historia millones de pisos de protección oficial, pero al venderlos ahora apenas tiene parque de viviendas y encima otros se han lucrado vendiendo a precios desorbitados una vivienda que en el fondo, hemos pagado todos con parte de nuestros impuestos.
Una VPO nunca debería venderse. Alquiler siempre.
#3:
220.000 viviendas gestionadas por el ayuntamiento para 1,6 millones de habitantes, es decir un 30% de la población vive en una VPO (en Madrid, apenas existen 25.000 pisos sociales para una población de 6 millones de personas)
No está permitida la compra de la vivienda pero si el derercho a heredar los derechos de alquiler, cuyo coste está entre los 2,5 euros y 5 euros el metro cuadrado, según la zona (están dispersos por toda la ciudad, incluídos los barrios más residenciales de Viena, para evitar la creación de 'gettos de protección oficial').
Otras 240.000 viviendas son gestionadas por cooperativas vinculadas fundamentalmente a los sindicatos y a los partidos políticos y en estas si existe el derecho de compra aunque se trate de un régimen de semipropiedad.
Para poder adquirir uno de estos 220.000 apartamentos y pisos hay que cumplir con una serie de criterios como por ejemplo, no tener un salario mensual superior a los 1200 euros netos si se trata de una persona. Si son dos a ocupar el piso, el salario no podrá superar los 1.990 euros, tope que va subiendo con el aumento de las personas activas que vayan a ocupar la vivienda.
No está permitida la compra de la vivienda pero si el derercho a heredar los derechos de alquiler, cuyo coste está entre los 2,5 euros y 5 euros el metro cuadrado, según la zona (están dispersos por toda la ciudad, incluídos los barrios más residenciales de Viena, para evitar la creación de 'gettos de protección oficial').
Otras 240.000 viviendas son gestionadas por cooperativas vinculadas fundamentalmente a los sindicatos y a los partidos políticos y en estas si existe el derecho de compra aunque se trate de un régimen de semipropiedad.
Para poder adquirir uno de estos 220.000 apartamentos y pisos hay que cumplir con una serie de criterios como por ejemplo, no tener un salario mensual superior a los 1200 euros netos si se trata de una persona. Si son dos a ocupar el piso, el salario no podrá superar los 1.990 euros, tope que va subiendo con el aumento de las personas activas que vayan a ocupar la vivienda.
Comentarios
Esa es la madre del cordero: las VPO son en alquiler.
Así matamos dos pájaros de un tiro (o tres):
- los jóvenes pueden emanciparse baratito y ahorrar si en el futuro les interesa comprarse una vivienda propia. Si lo hacen, el piso se vuelve a alquilar y punto. Si no lo hacen, sus hijos (o alguno de ellos) pueden seguir en el alquiler y no se quedan en la putacalle.
- se evita la picaresca y la especulación con la reventa en negro de los pisos VPO.
- se crea una cultura de que el alquiler es seguro y está controlado, y eso alienta al alquiler libre también.
Si es que, blanco y en botella...
¿Cómo que no se pueden copiar las buenas ideas? Basta votar al partido que lleve una propuesta parecida en su programa.
"Todos tenemos derecho a una vivienda digna" pero no dicen donde, tal vez la solución sea irse a Viena.
Piso vendido, piso que deja de tener el Estado para poder entregar a otra familia cuando la actual decida dejarlo.
En cambio, piso alquilado, piso que siempre tendré el Estado para que lo ocupe toda la vida, familias con necesidades concretas.
España habrá construido a lo largo de su historia millones de pisos de protección oficial, pero al venderlos ahora apenas tiene parque de viviendas y encima otros se han lucrado vendiendo a precios desorbitados una vivienda que en el fondo, hemos pagado todos con parte de nuestros impuestos.
Una VPO nunca debería venderse. Alquiler siempre.
220.000 viviendas gestionadas por el ayuntamiento para 1,6 millones de habitantes, es decir un 30% de la población vive en una VPO (en Madrid, apenas existen 25.000 pisos sociales para una población de 6 millones de personas)
No está permitida la compra de la vivienda pero si el derercho a heredar los derechos de alquiler, cuyo coste está entre los 2,5 euros y 5 euros el metro cuadrado, según la zona (están dispersos por toda la ciudad, incluídos los barrios más residenciales de Viena, para evitar la creación de 'gettos de protección oficial').
Otras 240.000 viviendas son gestionadas por cooperativas vinculadas fundamentalmente a los sindicatos y a los partidos políticos y en estas si existe el derecho de compra aunque se trate de un régimen de semipropiedad.
Para poder adquirir uno de estos 220.000 apartamentos y pisos hay que cumplir con una serie de criterios como por ejemplo, no tener un salario mensual superior a los 1200 euros netos si se trata de una persona. Si son dos a ocupar el piso, el salario no podrá superar los 1.990 euros, tope que va subiendo con el aumento de las personas activas que vayan a ocupar la vivienda.
Deberían tomar nota los políticos españoles, al menos los que se dicen de izquierdas.
#12 Hombre, no es por llevarte la contraria pero: piso alquilado=piso que le cuesta el 100% al Estado; piso vendido=piso que le supone únicamente al Estado los gastos de personal para las gestiones administrativas.
Las viviendas protegidas, lo que sí, deberían serlo siempre, y si se quieren vender, volver a una bolsa estatal al precio de adquisición incrementado en la inflación correspondiente.
En este país las administraciones se han dedicado sistemáticamente a vender al mejor postor el suelo público (de todos señores) que teníamos, así llegar a esas ratios de VPO es simplemente una utopía
Sí que hay sitio para el lucro inmobiliario, lo que hay en Viena es racionalidad y un equilibrio razonable entre valor de uso y valor de mercado en relación a los sueldos.
Simplemente si solo se pudiese recalificar terreno de la administración y después que esta lo vendiese o edificase (reguladamente), se podría llegar a una situación semejante en muchos sitios.
Yo lo que me preguntaré siempre es, porque una persona que cobra 1000€ acaba gozando de mas desahogo económico que alguien que cobra 1500€ gracias a las VPO.
¿No son capaces de hacer VPO para todos los sueldos y cobrar por ellas en relación al salario de cada persona?
Quiero llorar...
Ya pero aquí hace mucho sol y hay playa...
Y estamos hablando de Viena, no de un pueblo de mala muerte perdido.
De todos modos, las cosas positivas de otros, no sirven para imitarlas o adaptarlas a nuestra realidad...
Sólo para abrir un poco la boca de admiración y seguir resignados.
Estoy pensando en el tema del artículo, en el modelo económico escandinavo, etc.
Aquí se sigue la ley del mínimo esfuerzo... y mientras otros en España, más organizados, consiguen bien sus intereses (la patronal, la banca, los promotores y constructores... etc.)
¡Que rabia!
Estas cosas demuestran la poca cultura democrática que hay en este país y lo poco que se mueve aquí la gente para defender sus intereses. Ni el canon, ni la vivienda, ni la libertad ni siquiera ya la dignidad de muchos. Quejas en la intimidad y como mucho ir a alguna manifestación, eso la minoría y en el mejor de los casos, nada más. Nada de organizarse políticamente, ni siquiera tampoco el pequeño esfuerzo de cambiar el voto para algún partido minoritario (que luego podría ser mayoritario) más representativo y con más sentido común.
En España ese tipo de viviendas no interesa, a ver como se iban a llenar los bolsillos los constructores y los politicos corruptos y rastreros....
#14 ¿y a donde va el dinero del alquiler?
#14 Las viviendas protegidas, lo que sí, deberían serlo siempre, y si se quieren vender, volver a una bolsa estatal al precio de adquisición incrementado en la inflación correspondiente.
Eso sería lo exactamente legal. Los VPO siempre e deberían vender como VPO y bajo unas normas establecidas que deberían beneficiar al que de verdad lo necesita.
Pues en el País Vasco si te toca una VPO (que te toque a ti y no al hijo de concejal y aes otra cosa, pero como en todos lados) se lo compras al Gobierno Vasco por un precio justo. Si no la usas, o la subalqulas o lo que sea y te pillan, multazo ordo. Y si la quieres vender, sólo se la puedes vender al Gobierno Vasco, que te la comprará al precio que te la vendió más el IPC. ¿Dónde está el márgen de la especulacion?
Ya hay un partido que propone eso en su programa, no voy a dar el nombre.. pero ha surgido hace poco. Lo que pasa que la gente con votar a los de siempre tiene bastante...
#17 Si eres apañado, puedes ganar facilmente 2000 netos. Lo importante en este pais, es que sepas hacer algo con las manos. A la gente que va a la universidad la miran (nos miran) como bichos raros. Ademas, no puedo dar información, porque no la tengo, pero en Austria hay sistemas anti especulacion; prohiben comprar un terreno si no lo vas a edificar en los proximos 3 años. Voy a ver si encuentro la ley y la publico.
que bueno el artículo, por una vez aplaudo al mundo. Si aquí hubiéramos hecho igual ahora mismo no estaríamos tan endeudados y con tanto problema. La burbuja inmobiliaria ha empobrecido el país y empeorado la crisis.
#19 Ya lo leí, pero te puedes ir de alquiler dos años y luego ya haces la compra.
#8 En España también hay VPOs de alquiler, pero claro, su número es patético al lado de estas cifras de Viena.
Que envidia.
En España es impensable una actuacion igual.
El lucro entendido como ganar dinero no es malo, es más, mueve el mundo. Lo malo es la especulación/corrupción permitida por el gobierno central y fomentada por ayuntamientos y autonomías.
Esto de Europa aquí suena a Ciencia Ficción....con los apaños que hay con las VPO, para construirlas, los sorteos, los requisitos....Pues para conseguir una VPO española a 150.000 euros con 80 metros y dos habitaciones y 1 1/2 baños me voy a una vivienda libre de segunda mano más grande o a una vivienda libre un poquito más cara con otra habitación....¿No será que no se han construído VPOs en España por que la GENTE NO QUERIA VPOs? ¿Por qué el Ministerio quiere construir MAS (más ladrillo) VPOs con nuestro dinero...'¡No sería mejor dar préstamos a interés cerrado u oscilante en horquilla, para los que cumplan los requisitos y que la VPO se quede como vivienda social para que la gente compre en el mercado lo que pueda pagar???...
#1 Pues no creo que puedas : "El solicitante tendrá que justificar que lleva viviendo legalmente dos años en la ciudad".
"no tener un salario mensual superior a los 1200 euros netos si se trata de una persona"
Joder, ¿como estarán los salarios por allí? Porque 1200 yo creo que ya es un buen sueldo.