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#57 Que tengas una propiedad no significa que la puedas usar como te de la gana. Si tienes un bajo comercial no lo puedes usar de vivienda y si tienes una vivienda no deberías poderla usar para un negocio.
Lo que tienen que hacer los ayuntamientos es empezar a restringir los usos comerciales de las viviendas.
#22 Y no todos los fetos abortados son indeseados. Hay mujeres que tienen que ir a abortar siendo un embarazo súper deseado y estos meapilas las acosan igual.
#35 Los ayuntamientos pueden poner requisitos para las licencias de apertura. En Pontevedra los pisos turísticos solo pueden estar en bajos, primeros piso o edificios completos. No puedes poner un piso turístico en el quinto de un edificio. https://www.eldiario.es/galicia/tsxg-avala-prohibicion-ayuntamiento-pontevedra-viviendas-turisticas-pisos-altos_1_8941431.html
#65 Yo en ningún momento he dicho que si queremos pisos bonitos o no, lo que digo es qué se ha hecho en todas estas décadas para retener a la población de las zonas viejas. En Santiago los propietarios han ido expulsando a las familias del centro desde hace décadas cuando no han invertido ni un euro en mejorarlas y reducir humedades. Y desde el Concello se han permitido determinadas actividades nocturnas que dificultaban la vida a los vecinos.
Esa captura que pones es tendenciosa son pisos de más de 200 m2 y de todas formas yo lo que he dicho es que nadie quería ir a vivir a la zona vieja de alquiler porque los propietarios no arreglaban nada, entonces las casas en alquiler de la zona vieja se quedaban para estudiantes y las del ensanche para gente de Santiago ( ya sé que también hay mucho estudiante en la zona nueva, especialmente las calles más cercanas al campus sur). Y como he dicho creo que uno de los problemas es que las familias dejaron de vivir hace mucho en la zona vieja, entonces cuando empezaron a proliferar los pisos turísticos por la zona vieja se dejó hacer porque no se perdían votos, el problema es que después los estudiantes empezaron a competir por los otros pisos y empezó a haber escasez de vivienda y empezaron a subir los precios. Si en la zona vieja hubiera habido población fijada allí habría habido menos pisos turísticos y se habrían buscado otras formas de alojamiento para los turistas que afectasen menos a la ciudadanía. En Santiago también ha pasado que se ha dejado hacer demasiado a los peregrinos permitiéndoles casi de todo a su llegada durante muchas décadas y ahora que ya es masivo pues está creando muchos problemas. Que con un poquito de más presencia policial y poniendo multas al mínima y no solo avisando se solucionaría.
#71 Si, creo que en el resto estoy, en general, de acuerdo con lo que comentas.
En la captura no filtré nada, hay grandes y pequeños, solo filtré por "a reformar" para que no se me dijera que podías entrar a vivir, si ves oferta a oferta hay de todo y nada es barato. Pero bueno, no pretendía hacer una enmienda a la totalidad, solo comentarte un par de puntos que no entendía tal y como los estabas planteando.
Ojalá más policía para multar a base de bien a los turistas incívicos, pero la poca que hay no tiene órden de intervenir, se quedan mirando como hacen el ganso mientras no se pongan violentos. El otro día comentaban que en unos 10 años habían perdido la mitad de los efectivos, así tampoco se les puede pedir mucho.
#25 En Cáceres pasa un poco lo mismo, aunque en una escala menor.
Nadie quiere vivir en el casco antiguo ni alrededores porque son casas incómodas, es una zona sin servicios (no hay supermercados, farmacias ni nada de eso) y encima no se puede aparcar. De hecho, salvo que seas residente, no puedes pasar, y aun así no es cómodo por como son las calles.
Había (y hay) muchas casas en desuso por este motivo y algunas se han convertido en pisos turísticos tras una buena reforma. No están bien para vivir de continuo, pero son cojonudas para un fin de semana o unos días de visita. Además, en lo que te alejas un poco de la zona vieja, hay un montón de pisos y casas en barrios céntricos donde sí hay más servicios y están mejor acondicionados. Y hasta las zonas "alejadas" no lo están tanto al ser una ciudad pequeña.
No siempre es malo que un piso reconvierta a turístico.
#39 Sí dependen, las normativas municipales sobre usos comerciales las pone el alcalde.
Reducir el problema al turismo es un poco simplista. Voy a hablar de Santiago que es lo que conozco, hace décadas que los santiagueses han ido dejando de vivir en la zona vieja, en los 70 y 80 todavía quedaban bastantes vecinos pero en los 90 la zona vieja estaba llena de pisos de estudiantes viejos y húmedos, poca gente quería vivir ahí de alquiler porque las casas eran húmedas y estaban mal cuidadas, las casas del.ensanche tenían mejor distribución y eran menos húmedas, es decir los vecinos de la zona vieja dejaron de ser posibles votantes del alcalde. Luego empezó en los 2000 el boom del Camino y muchas pensiones de estudiantes se fueron reconvertiendo en hostales para peregrinos y los pisos húmedos y grises de los estudiantes con unos pequeños cambios que los propietarios nunca querían hacer para los estudiantes se volvían en pisos aceptables para estar una semana y con 2 meses de ocupación les cubrían el precio de cambiar las ventanas y cambiar el baño y la cocina. Entonces la oferta de pisos y pensiones de estudiantes prácticamente desapareció y se tuvieron que poner a competir en El mercado por los pisos que antes estaban reservados para los santiagueses.
Ahora hay que pensar qué preferimos la zona vieja con pisos en malas condiciones o pisos en buenas condiciones.
¿El problema son los turistas o son los propietarios que llevan años despoblando la zona vieja de residentes permanentes y por tanto votantes?
¿Qué incentivo tienen los alcaldes para desincentivar los pisos turísticos cuando sus votantes son los propietarios y no los inquilinos?
#25 En Cáceres pasa un poco lo mismo, aunque en una escala menor.
Nadie quiere vivir en el casco antiguo ni alrededores porque son casas incómodas, es una zona sin servicios (no hay supermercados, farmacias ni nada de eso) y encima no se puede aparcar. De hecho, salvo que seas residente, no puedes pasar, y aun así no es cómodo por como son las calles.
Había (y hay) muchas casas en desuso por este motivo y algunas se han convertido en pisos turísticos tras una buena reforma. No están bien para vivir de continuo, pero son cojonudas para un fin de semana o unos días de visita. Además, en lo que te alejas un poco de la zona vieja, hay un montón de pisos y casas en barrios céntricos donde sí hay más servicios y están mejor acondicionados. Y hasta las zonas "alejadas" no lo están tanto al ser una ciudad pequeña.
No siempre es malo que un piso reconvierta a turístico.
#25 los pisos turísticos no dependen del alcalde, poco puede hacer al respecto.
Y el incentivo es que la ciudad a dejado de ser de los vecinos para ser de los foráneos.
En mi ciudad maldigo al alcalde cada vez que una terraza ocupa toda la acera y queda un paso de medio metro para pasar, y eso si depende del alcalde
#39 Como te han comentado, si, los planes urbanísticos los hace el ayuntamiento, y ahí se definen los usos de las viviendas. Puedes encontrar en ayuntamientos limítrofes sitios donde solo puede haber viviendas turísticas en los bajos, otro donde no haya límites y otro donde solo pueda hacerse en edificios dedicados e incluso dentro del mismo ayuntamiento, por barrios.
#67 en problema es que el plan urbanístico es un documento muy importante, con una tramitación compleja y otros objetivos.
La mayoría de planes son anteriores al fenómeno de los pisos turísticos y tramitar un plan general lleva años, como para meterte en eso para introducir limitaciones a los pisos turísticos, que además pueden tumbarte si la justicia no lo considera suficientemente justificado o excesivo
#25 Reducir la pregunta a queremos pisos bonitos o feos cuando estás diciendo que acusar al turismo es simplista....
El problema no es "el turista", el problema es "el turismo" y eso engloba a propietarios, alcaldía, Xunta, turoperadores, turistas y vecinos si me apuras.
A mi, como a muchos amigos míos, nos gustaría encontrar un piso a un precio razonable en Santiago, aunque sea a reformar. personalmente no tendría demasiado problema en la zona vieja, pero la gente que vende allí los pisos pide burradas por el turismo y por otro lado es zona vetada para locales de mayo a octubre con gente cantando, bastones de madera, gritos, un infierno...
En la captura, pisos "a reformar" en la zona vieja. Si, como dices, nadie quiere vivir allí y el turismo no es un problema, no se de donde vienen esos números.
#65 Yo en ningún momento he dicho que si queremos pisos bonitos o no, lo que digo es qué se ha hecho en todas estas décadas para retener a la población de las zonas viejas. En Santiago los propietarios han ido expulsando a las familias del centro desde hace décadas cuando no han invertido ni un euro en mejorarlas y reducir humedades. Y desde el Concello se han permitido determinadas actividades nocturnas que dificultaban la vida a los vecinos.
Esa captura que pones es tendenciosa son pisos de más de 200 m2 y de todas formas yo lo que he dicho es que nadie quería ir a vivir a la zona vieja de alquiler porque los propietarios no arreglaban nada, entonces las casas en alquiler de la zona vieja se quedaban para estudiantes y las del ensanche para gente de Santiago ( ya sé que también hay mucho estudiante en la zona nueva, especialmente las calles más cercanas al campus sur). Y como he dicho creo que uno de los problemas es que las familias dejaron de vivir hace mucho en la zona vieja, entonces cuando empezaron a proliferar los pisos turísticos por la zona vieja se dejó hacer porque no se perdían votos, el problema es que después los estudiantes empezaron a competir por los otros pisos y empezó a haber escasez de vivienda y empezaron a subir los precios. Si en la zona vieja hubiera habido población fijada allí habría habido menos pisos turísticos y se habrían buscado otras formas de alojamiento para los turistas que afectasen menos a la ciudadanía. En Santiago también ha pasado que se ha dejado hacer demasiado a los peregrinos permitiéndoles casi de todo a su llegada durante muchas décadas y ahora que ya es masivo pues está creando muchos problemas. Que con un poquito de más presencia policial y poniendo multas al mínima y no solo avisando se solucionaría.
#71 Si, creo que en el resto estoy, en general, de acuerdo con lo que comentas.
En la captura no filtré nada, hay grandes y pequeños, solo filtré por "a reformar" para que no se me dijera que podías entrar a vivir, si ves oferta a oferta hay de todo y nada es barato. Pero bueno, no pretendía hacer una enmienda a la totalidad, solo comentarte un par de puntos que no entendía tal y como los estabas planteando.
Ojalá más policía para multar a base de bien a los turistas incívicos, pero la poca que hay no tiene órden de intervenir, se quedan mirando como hacen el ganso mientras no se pongan violentos. El otro día comentaban que en unos 10 años habían perdido la mitad de los efectivos, así tampoco se les puede pedir mucho.
#131 Bueno hay de todo, yo conozco a ingenieros que estaban ganando bastante dinero en el extranjero y decidieron que se preparaban la oposición de ingeniero del estado nivel A1 y se volvieron a España porque las condiciones laborales y el nivel de estrés les parecía mejor. El problema de ciertos puestos tiene más que ver con la cantidad de personas que hay, por ejemplo matemáticos en España no hay tantos, en mi época de la universidad los grupos de matemáticas eran muy pequeños, entrabas de sobra con un 5 porque siempre sobraban plazas en la universidad, igual oasaba con muchas ingenierías y física. Ahora los chavales se dan de tortas para entrar en esas carreras pero a principios de los 2000 matemáticas y física eran carreras para terminar de profesor de instituto o de universidad y a muchos no les apetecía eso.
#30 toda la razón, he dicho yo condicional y en realidad me refería al subjuntivo.
Incluso he llegado a ver, en subjuntivo, el "if you were" ya no saben qué inventar
#25 Ese es el modo subjuntivo, que se usa en frases condicionales, pero el condicional en inglés es con would. Es decir, el condicional es el tiempo verbal que está en la segunda parte.
#37 En realidad no es curioso, es que en la pública la idea es que todos los trabajadores tengan un salario que les permita vivir dignamente. Entonces los puestos que en la privada se pagan muy mal y los trabajadores están en el umbral de la pobreza en el sector público se paga mejor. Y luego en puestos de más nivel formativo se paga menos porque la idea no es que se hagan ricos sino que vivan cómodamente. Son dos filosofías diferentes.
#75 el problema viene en que entonces, no se encuentran todos los profesionales requeridos, porque se largan a la privada o, simplemente, rechazan entrar a la pública cuando tienen constancia del sueldo que percibirían.
También te diré, que los precios que están 'establecidos' en la pública para las subcontratas, si vas a profesionales y no volumen, es más del triple de lo que se paga en la pública (que sí, que también entra el beneficio empresarial, pero aún así pagan más del doble).
Actualmente, a la pública le cuesta mucho encontrar trabajadores de determinadas disciplinas, porque las condiciones que ofrecen, no son nada atractivas. Ni en tema economíco, ni en condiciones de teletrabajo, ni carrera profesional (recordemos, no son políticos a dedo que ocuparán los 'buenos cargos', súmale las pruebas específicas de su sector (que muchas veces no hay ni temario especificado, sólo nombres de temas) + leyes (hay temario, pero si eres de carrera de ciencias y más en ciertas disciplinas, no estás para empollarte temario legal).
#131 Bueno hay de todo, yo conozco a ingenieros que estaban ganando bastante dinero en el extranjero y decidieron que se preparaban la oposición de ingeniero del estado nivel A1 y se volvieron a España porque las condiciones laborales y el nivel de estrés les parecía mejor. El problema de ciertos puestos tiene más que ver con la cantidad de personas que hay, por ejemplo matemáticos en España no hay tantos, en mi época de la universidad los grupos de matemáticas eran muy pequeños, entrabas de sobra con un 5 porque siempre sobraban plazas en la universidad, igual oasaba con muchas ingenierías y física. Ahora los chavales se dan de tortas para entrar en esas carreras pero a principios de los 2000 matemáticas y física eran carreras para terminar de profesor de instituto o de universidad y a muchos no les apetecía eso.
#2 esto en concreto tampoco lo veo un drama como pueda ser el turismo.
Estamos hablando de un alquiler practicamente anual, de gente que va a encerrarse a estudiar y cuyo numero no deja de estar limitado por una academia y el hecho de que la mayoria está un unico año.
Una ciudad de ese tamaño deberia absorber una demanda asi sin problemas.
#21 Yo tengo algunos amigos que fueron a Oviedo a preparar el MIR y venían de familias normales. Alguno lo que hizo fue trabajar de médico en una mutua (no necesitan la especialidad) un año para ahorrar y luego con esos ahorros irse a encerrar a Oviedo, porque la verdad que la vida que llevan es monacal. Normal que los caseros estén encantados, no hacen fiestas, lo máximo que van a hacer es llenarte la ventana de marcas de postit y son personas que van con los número muy hechos, saben lo que les cuesta la academia, lo que se pueden permitir de alquiler y no se van a gastar el dinero del alquiler en fiestas porque van a estudiar y además compiten entre ellos a ver quién tiene más netas, vamos que tiran los unos de los otros para ponerse a estudiar.
#30 https://www.aesan.gob.es/AECOSAN/web/seguridad_alimentaria/subseccion/otras_alertas_alimentarias.htm casi todas son de países de la Unión Europea.
#237 Mis amigos que se han sacado plaza del estado (ingenieros, administrativos y personal de bibliotecas y archivos) todos sabían que les iba a tocar Madrid.
#26 En Navarra funciona parecido a eso.
#23 En educación en Galicia es que te echan de la lista sustitución y ya nunca más vas a poder tener el puesto que tenías por muy buena nota que tengas en el examen porque funciona por consolidación. Una vez que trabajas consolidas el puesto y ya nunca más vas a bajar de ese puesto. En determinadas especialidades y especialmente después de la pandemia salir de la lista significa tener dificilísimo trabajar porque en pandemia mucha gente consolidó con lo que igual entras en el puesto 300 de una lista que se mueve hasta el 200 y eso si tienes una súper nota y te quedas de los primeros sin plaza.
#17 Y es que además por el sistema que hay en Galicia de listas de sustitución que te echen de la lista es una putada muy grande si ya estabas consolidada o ibas a consolidar (situación en la que estaba ella). En Galicia la gente que ha trabajado consolida el puesto (siempre va a terminar mínimo ese puesto, solo pueden subir si aprueba gente que está por delante, se jubila gente, sale de la lista gente porque no cogen el teléfono o no se presentan a las oposiciones o se muere alguien) con lo que siempre vas a estar por delante del que no ha trabajado. Esto supone que imaginemos que después de unas oposiciones ella es la primera que se queda sin plaza, pues va a estar por detrás de todas las personas que están consolidadas, que te echen de una lista por un error burocrático es una putada muy grande.
#93 No sé si es sólo propaganda del BNG pero sí que el modelo de Pontevedra es conocido a nivel de urbanismo por lo menos en Europa. He vivido muchos años en el extranjero y siempre que me cruzaba con alguien que se dedicase al urbanismo y le decía que era de Pontevedra conocían la ciudad por su modelo de ciudad. Aunque creo que algunas cosas cuando se comunican se exageran.
¿En qué arteria principal han puesto bolardos fijos? No me he enterado, sé que iban a poner unos en la parte peatonal entre Daniel de la Sota y la glorieta de Compostela (por delante de la librería Paz) pero eso no es una arteria principal y no sé si ya los han puesto ya.
#46 Pues depende de la calle, la calle de mis padres aunque ahora tenga más ruido de personas en general la gente prefiere la peatonalización porque antes pasaban autobuses y olía dentro de casa al humo de los coches y autobuses.
Yo en general veo que la peatonalización ha mejorado mucho la ciudad, pero sí que es verdad que las terrazas ocupan demasiado espacio en algunas zonas.
#86 cierto, dependera la calle y tiene sus partes buenas y malas pero lo de modelo referente internacional es pura propaganda del BNG y los acólitos lo repiten como borregos.
Hay muchas cosas que las hacen mal.
Como ejemplo la que han liado estos días cerrando una arteria principal con bolardos fijos
#93 No sé si es sólo propaganda del BNG pero sí que el modelo de Pontevedra es conocido a nivel de urbanismo por lo menos en Europa. He vivido muchos años en el extranjero y siempre que me cruzaba con alguien que se dedicase al urbanismo y le decía que era de Pontevedra conocían la ciudad por su modelo de ciudad. Aunque creo que algunas cosas cuando se comunican se exageran.
¿En qué arteria principal han puesto bolardos fijos? No me he enterado, sé que iban a poner unos en la parte peatonal entre Daniel de la Sota y la glorieta de Compostela (por delante de la librería Paz) pero eso no es una arteria principal y no sé si ya los han puesto ya.
#8 Pontevedra está mucho mejor peatonalizada, pero por ejemplo yo recuerdo en los 90 y principios de los 2000 poder jugar en la plaza de la Verdura con mis amigos a la pelota mientras nuestros padres estaban tomando una caña en la zona con soportales de la plaza o sentados en los bancos que había ( ahora los hay pero están rodeados de mesas de bares), ahora toda la plaza son sillas y mesas, imposible que ningún niño juegue en esa plaza al brilé como hacíamos nosotros, lo mismo ha pasado con la plaza de la Leña y más recientemente con la plaza de Méndez Núñez. La calle Figueroa está llenísima de mesas que mejor eso que de coches aparcados como antes también es verdad, pero no es espacio que el peatón haya ganado, lo ha ganado la restauración. De momento se salva el Teucro porque es la plaza dónde tienen el recreo los niños del Colegio San José y la plaza de Santa María que esta sí que está muchísimo mejor que antes, ahora los niños pueden jugar con tranquilidad cuando antes era bastante peligroso por todos los coches que había.
Edito : También es verdad que en los últimos meses están quitando mesas y haciendo que ocupen menos, pero aún así ocupan demasiado.
#136 Dada la urgencia de la situacion, tienes que acompañar eso con alguna medida que fuerze a las empresas a dispersarse, a la par que mueves administraciones publicas fuera de Madrid:
- Tasas por zonas tensionadas
- Tasas por desplazamiento de trabajadores a zonas tensionadas en relacionn a la distancia de su vivienda a la oficina
- Si se ofrece 100% de teletrabajo se dan bonificaciones y no se aplica esa tasa (nada de modelo hibrido)
- Si se crea microoficina en otras regiones en zonas no tensionadas, tampoco se aplican las tasas...
De esta manera, las grandes empresas pueden empezar a crear microoficinas en otras ciudades pequeñas o pueblos y eso hara que otras empresas pequeñas se instalen tambien en otras zonas...
#43 Una forma sencilla sería repartir las agencias y parte de los ministerios por España, no tienen que estar todos en Madrid. Ahora mismo si te sacas una plaza del estado sabes que te va a tocar Madrid. Si se repartieran por las distintas comunidades, ya no digo provincias, se fijaría población en otros lugares que a la vez necesitarían servicios y se crearían más puestos de trabajo. Pero si lo único que quedan son personas mayores todo se convierte en un desierto. Y con más gente es más probable que salgan industrias, si lo único que hay son personas mayores de 65 pues mal andamos.
#136 Dada la urgencia de la situacion, tienes que acompañar eso con alguna medida que fuerze a las empresas a dispersarse, a la par que mueves administraciones publicas fuera de Madrid:
- Tasas por zonas tensionadas
- Tasas por desplazamiento de trabajadores a zonas tensionadas en relacionn a la distancia de su vivienda a la oficina
- Si se ofrece 100% de teletrabajo se dan bonificaciones y no se aplica esa tasa (nada de modelo hibrido)
- Si se crea microoficina en otras regiones en zonas no tensionadas, tampoco se aplican las tasas...
De esta manera, las grandes empresas pueden empezar a crear microoficinas en otras ciudades pequeñas o pueblos y eso hara que otras empresas pequeñas se instalen tambien en otras zonas...
#57 Que tengas una propiedad no significa que la puedas usar como te de la gana. Si tienes un bajo comercial no lo puedes usar de vivienda y si tienes una vivienda no deberías poderla usar para un negocio.
Lo que tienen que hacer los ayuntamientos es empezar a restringir los usos comerciales de las viviendas.
#22 Y no todos los fetos abortados son indeseados. Hay mujeres que tienen que ir a abortar siendo un embarazo súper deseado y estos meapilas las acosan igual.
#35 Los ayuntamientos pueden poner requisitos para las licencias de apertura. En Pontevedra los pisos turísticos solo pueden estar en bajos, primeros piso o edificios completos. No puedes poner un piso turístico en el quinto de un edificio. https://www.eldiario.es/galicia/tsxg-avala-prohibicion-ayuntamiento-pontevedra-viviendas-turisticas-pisos-altos_1_8941431.html
#65 Yo en ningún momento he dicho que si queremos pisos bonitos o no, lo que digo es qué se ha hecho en todas estas décadas para retener a la población de las zonas viejas. En Santiago los propietarios han ido expulsando a las familias del centro desde hace décadas cuando no han invertido ni un euro en mejorarlas y reducir humedades. Y desde el Concello se han permitido determinadas actividades nocturnas que dificultaban la vida a los vecinos.
Esa captura que pones es tendenciosa son pisos de más de 200 m2 y de todas formas yo lo que he dicho es que nadie quería ir a vivir a la zona vieja de alquiler porque los propietarios no arreglaban nada, entonces las casas en alquiler de la zona vieja se quedaban para estudiantes y las del ensanche para gente de Santiago ( ya sé que también hay mucho estudiante en la zona nueva, especialmente las calles más cercanas al campus sur). Y como he dicho creo que uno de los problemas es que las familias dejaron de vivir hace mucho en la zona vieja, entonces cuando empezaron a proliferar los pisos turísticos por la zona vieja se dejó hacer porque no se perdían votos, el problema es que después los estudiantes empezaron a competir por los otros pisos y empezó a haber escasez de vivienda y empezaron a subir los precios. Si en la zona vieja hubiera habido población fijada allí habría habido menos pisos turísticos y se habrían buscado otras formas de alojamiento para los turistas que afectasen menos a la ciudadanía. En Santiago también ha pasado que se ha dejado hacer demasiado a los peregrinos permitiéndoles casi de todo a su llegada durante muchas décadas y ahora que ya es masivo pues está creando muchos problemas. Que con un poquito de más presencia policial y poniendo multas al mínima y no solo avisando se solucionaría.
#71 Si, creo que en el resto estoy, en general, de acuerdo con lo que comentas.
En la captura no filtré nada, hay grandes y pequeños, solo filtré por "a reformar" para que no se me dijera que podías entrar a vivir, si ves oferta a oferta hay de todo y nada es barato. Pero bueno, no pretendía hacer una enmienda a la totalidad, solo comentarte un par de puntos que no entendía tal y como los estabas planteando.
Ojalá más policía para multar a base de bien a los turistas incívicos, pero la poca que hay no tiene órden de intervenir, se quedan mirando como hacen el ganso mientras no se pongan violentos. El otro día comentaban que en unos 10 años habían perdido la mitad de los efectivos, así tampoco se les puede pedir mucho.
#39 Sí dependen, las normativas municipales sobre usos comerciales las pone el alcalde.
Reducir el problema al turismo es un poco simplista. Voy a hablar de Santiago que es lo que conozco, hace décadas que los santiagueses han ido dejando de vivir en la zona vieja, en los 70 y 80 todavía quedaban bastantes vecinos pero en los 90 la zona vieja estaba llena de pisos de estudiantes viejos y húmedos, poca gente quería vivir ahí de alquiler porque las casas eran húmedas y estaban mal cuidadas, las casas del.ensanche tenían mejor distribución y eran menos húmedas, es decir los vecinos de la zona vieja dejaron de ser posibles votantes del alcalde. Luego empezó en los 2000 el boom del Camino y muchas pensiones de estudiantes se fueron reconvertiendo en hostales para peregrinos y los pisos húmedos y grises de los estudiantes con unos pequeños cambios que los propietarios nunca querían hacer para los estudiantes se volvían en pisos aceptables para estar una semana y con 2 meses de ocupación les cubrían el precio de cambiar las ventanas y cambiar el baño y la cocina. Entonces la oferta de pisos y pensiones de estudiantes prácticamente desapareció y se tuvieron que poner a competir en El mercado por los pisos que antes estaban reservados para los santiagueses.
Ahora hay que pensar qué preferimos la zona vieja con pisos en malas condiciones o pisos en buenas condiciones.
¿El problema son los turistas o son los propietarios que llevan años despoblando la zona vieja de residentes permanentes y por tanto votantes?
¿Qué incentivo tienen los alcaldes para desincentivar los pisos turísticos cuando sus votantes son los propietarios y no los inquilinos?
#25 En Cáceres pasa un poco lo mismo, aunque en una escala menor.
Nadie quiere vivir en el casco antiguo ni alrededores porque son casas incómodas, es una zona sin servicios (no hay supermercados, farmacias ni nada de eso) y encima no se puede aparcar. De hecho, salvo que seas residente, no puedes pasar, y aun así no es cómodo por como son las calles.
Había (y hay) muchas casas en desuso por este motivo y algunas se han convertido en pisos turísticos tras una buena reforma. No están bien para vivir de continuo, pero son cojonudas para un fin de semana o unos días de visita. Además, en lo que te alejas un poco de la zona vieja, hay un montón de pisos y casas en barrios céntricos donde sí hay más servicios y están mejor acondicionados. Y hasta las zonas "alejadas" no lo están tanto al ser una ciudad pequeña.
No siempre es malo que un piso reconvierta a turístico.
#25 los pisos turísticos no dependen del alcalde, poco puede hacer al respecto.
Y el incentivo es que la ciudad a dejado de ser de los vecinos para ser de los foráneos.
En mi ciudad maldigo al alcalde cada vez que una terraza ocupa toda la acera y queda un paso de medio metro para pasar, y eso si depende del alcalde
#39 Como te han comentado, si, los planes urbanísticos los hace el ayuntamiento, y ahí se definen los usos de las viviendas. Puedes encontrar en ayuntamientos limítrofes sitios donde solo puede haber viviendas turísticas en los bajos, otro donde no haya límites y otro donde solo pueda hacerse en edificios dedicados e incluso dentro del mismo ayuntamiento, por barrios.
#67 en problema es que el plan urbanístico es un documento muy importante, con una tramitación compleja y otros objetivos.
La mayoría de planes son anteriores al fenómeno de los pisos turísticos y tramitar un plan general lleva años, como para meterte en eso para introducir limitaciones a los pisos turísticos, que además pueden tumbarte si la justicia no lo considera suficientemente justificado o excesivo
#25 Reducir la pregunta a queremos pisos bonitos o feos cuando estás diciendo que acusar al turismo es simplista....
El problema no es "el turista", el problema es "el turismo" y eso engloba a propietarios, alcaldía, Xunta, turoperadores, turistas y vecinos si me apuras.
A mi, como a muchos amigos míos, nos gustaría encontrar un piso a un precio razonable en Santiago, aunque sea a reformar. personalmente no tendría demasiado problema en la zona vieja, pero la gente que vende allí los pisos pide burradas por el turismo y por otro lado es zona vetada para locales de mayo a octubre con gente cantando, bastones de madera, gritos, un infierno...
En la captura, pisos "a reformar" en la zona vieja. Si, como dices, nadie quiere vivir allí y el turismo no es un problema, no se de donde vienen esos números.
#65 Yo en ningún momento he dicho que si queremos pisos bonitos o no, lo que digo es qué se ha hecho en todas estas décadas para retener a la población de las zonas viejas. En Santiago los propietarios han ido expulsando a las familias del centro desde hace décadas cuando no han invertido ni un euro en mejorarlas y reducir humedades. Y desde el Concello se han permitido determinadas actividades nocturnas que dificultaban la vida a los vecinos.
Esa captura que pones es tendenciosa son pisos de más de 200 m2 y de todas formas yo lo que he dicho es que nadie quería ir a vivir a la zona vieja de alquiler porque los propietarios no arreglaban nada, entonces las casas en alquiler de la zona vieja se quedaban para estudiantes y las del ensanche para gente de Santiago ( ya sé que también hay mucho estudiante en la zona nueva, especialmente las calles más cercanas al campus sur). Y como he dicho creo que uno de los problemas es que las familias dejaron de vivir hace mucho en la zona vieja, entonces cuando empezaron a proliferar los pisos turísticos por la zona vieja se dejó hacer porque no se perdían votos, el problema es que después los estudiantes empezaron a competir por los otros pisos y empezó a haber escasez de vivienda y empezaron a subir los precios. Si en la zona vieja hubiera habido población fijada allí habría habido menos pisos turísticos y se habrían buscado otras formas de alojamiento para los turistas que afectasen menos a la ciudadanía. En Santiago también ha pasado que se ha dejado hacer demasiado a los peregrinos permitiéndoles casi de todo a su llegada durante muchas décadas y ahora que ya es masivo pues está creando muchos problemas. Que con un poquito de más presencia policial y poniendo multas al mínima y no solo avisando se solucionaría.
#71 Si, creo que en el resto estoy, en general, de acuerdo con lo que comentas.
En la captura no filtré nada, hay grandes y pequeños, solo filtré por "a reformar" para que no se me dijera que podías entrar a vivir, si ves oferta a oferta hay de todo y nada es barato. Pero bueno, no pretendía hacer una enmienda a la totalidad, solo comentarte un par de puntos que no entendía tal y como los estabas planteando.
Ojalá más policía para multar a base de bien a los turistas incívicos, pero la poca que hay no tiene órden de intervenir, se quedan mirando como hacen el ganso mientras no se pongan violentos. El otro día comentaban que en unos 10 años habían perdido la mitad de los efectivos, así tampoco se les puede pedir mucho.
#131 Bueno hay de todo, yo conozco a ingenieros que estaban ganando bastante dinero en el extranjero y decidieron que se preparaban la oposición de ingeniero del estado nivel A1 y se volvieron a España porque las condiciones laborales y el nivel de estrés les parecía mejor. El problema de ciertos puestos tiene más que ver con la cantidad de personas que hay, por ejemplo matemáticos en España no hay tantos, en mi época de la universidad los grupos de matemáticas eran muy pequeños, entrabas de sobra con un 5 porque siempre sobraban plazas en la universidad, igual oasaba con muchas ingenierías y física. Ahora los chavales se dan de tortas para entrar en esas carreras pero a principios de los 2000 matemáticas y física eran carreras para terminar de profesor de instituto o de universidad y a muchos no les apetecía eso.
#25 Ese es el modo subjuntivo, que se usa en frases condicionales, pero el condicional en inglés es con would. Es decir, el condicional es el tiempo verbal que está en la segunda parte.
#37 En realidad no es curioso, es que en la pública la idea es que todos los trabajadores tengan un salario que les permita vivir dignamente. Entonces los puestos que en la privada se pagan muy mal y los trabajadores están en el umbral de la pobreza en el sector público se paga mejor. Y luego en puestos de más nivel formativo se paga menos porque la idea no es que se hagan ricos sino que vivan cómodamente. Son dos filosofías diferentes.
#75 el problema viene en que entonces, no se encuentran todos los profesionales requeridos, porque se largan a la privada o, simplemente, rechazan entrar a la pública cuando tienen constancia del sueldo que percibirían.
También te diré, que los precios que están 'establecidos' en la pública para las subcontratas, si vas a profesionales y no volumen, es más del triple de lo que se paga en la pública (que sí, que también entra el beneficio empresarial, pero aún así pagan más del doble).
Actualmente, a la pública le cuesta mucho encontrar trabajadores de determinadas disciplinas, porque las condiciones que ofrecen, no son nada atractivas. Ni en tema economíco, ni en condiciones de teletrabajo, ni carrera profesional (recordemos, no son políticos a dedo que ocuparán los 'buenos cargos', súmale las pruebas específicas de su sector (que muchas veces no hay ni temario especificado, sólo nombres de temas) + leyes (hay temario, pero si eres de carrera de ciencias y más en ciertas disciplinas, no estás para empollarte temario legal).
#131 Bueno hay de todo, yo conozco a ingenieros que estaban ganando bastante dinero en el extranjero y decidieron que se preparaban la oposición de ingeniero del estado nivel A1 y se volvieron a España porque las condiciones laborales y el nivel de estrés les parecía mejor. El problema de ciertos puestos tiene más que ver con la cantidad de personas que hay, por ejemplo matemáticos en España no hay tantos, en mi época de la universidad los grupos de matemáticas eran muy pequeños, entrabas de sobra con un 5 porque siempre sobraban plazas en la universidad, igual oasaba con muchas ingenierías y física. Ahora los chavales se dan de tortas para entrar en esas carreras pero a principios de los 2000 matemáticas y física eran carreras para terminar de profesor de instituto o de universidad y a muchos no les apetecía eso.
#21 Yo tengo algunos amigos que fueron a Oviedo a preparar el MIR y venían de familias normales. Alguno lo que hizo fue trabajar de médico en una mutua (no necesitan la especialidad) un año para ahorrar y luego con esos ahorros irse a encerrar a Oviedo, porque la verdad que la vida que llevan es monacal. Normal que los caseros estén encantados, no hacen fiestas, lo máximo que van a hacer es llenarte la ventana de marcas de postit y son personas que van con los número muy hechos, saben lo que les cuesta la academia, lo que se pueden permitir de alquiler y no se van a gastar el dinero del alquiler en fiestas porque van a estudiar y además compiten entre ellos a ver quién tiene más netas, vamos que tiran los unos de los otros para ponerse a estudiar.
#30 https://www.aesan.gob.es/AECOSAN/web/seguridad_alimentaria/subseccion/otras_alertas_alimentarias.htm casi todas son de países de la Unión Europea.
#237 Mis amigos que se han sacado plaza del estado (ingenieros, administrativos y personal de bibliotecas y archivos) todos sabían que les iba a tocar Madrid.
#26 En Navarra funciona parecido a eso.
#23 En educación en Galicia es que te echan de la lista sustitución y ya nunca más vas a poder tener el puesto que tenías por muy buena nota que tengas en el examen porque funciona por consolidación. Una vez que trabajas consolidas el puesto y ya nunca más vas a bajar de ese puesto. En determinadas especialidades y especialmente después de la pandemia salir de la lista significa tener dificilísimo trabajar porque en pandemia mucha gente consolidó con lo que igual entras en el puesto 300 de una lista que se mueve hasta el 200 y eso si tienes una súper nota y te quedas de los primeros sin plaza.
#17 Y es que además por el sistema que hay en Galicia de listas de sustitución que te echen de la lista es una putada muy grande si ya estabas consolidada o ibas a consolidar (situación en la que estaba ella). En Galicia la gente que ha trabajado consolida el puesto (siempre va a terminar mínimo ese puesto, solo pueden subir si aprueba gente que está por delante, se jubila gente, sale de la lista gente porque no cogen el teléfono o no se presentan a las oposiciones o se muere alguien) con lo que siempre vas a estar por delante del que no ha trabajado. Esto supone que imaginemos que después de unas oposiciones ella es la primera que se queda sin plaza, pues va a estar por detrás de todas las personas que están consolidadas, que te echen de una lista por un error burocrático es una putada muy grande.
#93 No sé si es sólo propaganda del BNG pero sí que el modelo de Pontevedra es conocido a nivel de urbanismo por lo menos en Europa. He vivido muchos años en el extranjero y siempre que me cruzaba con alguien que se dedicase al urbanismo y le decía que era de Pontevedra conocían la ciudad por su modelo de ciudad. Aunque creo que algunas cosas cuando se comunican se exageran.
¿En qué arteria principal han puesto bolardos fijos? No me he enterado, sé que iban a poner unos en la parte peatonal entre Daniel de la Sota y la glorieta de Compostela (por delante de la librería Paz) pero eso no es una arteria principal y no sé si ya los han puesto ya.
#46 Pues depende de la calle, la calle de mis padres aunque ahora tenga más ruido de personas en general la gente prefiere la peatonalización porque antes pasaban autobuses y olía dentro de casa al humo de los coches y autobuses.
Yo en general veo que la peatonalización ha mejorado mucho la ciudad, pero sí que es verdad que las terrazas ocupan demasiado espacio en algunas zonas.
#86 cierto, dependera la calle y tiene sus partes buenas y malas pero lo de modelo referente internacional es pura propaganda del BNG y los acólitos lo repiten como borregos.
Hay muchas cosas que las hacen mal.
Como ejemplo la que han liado estos días cerrando una arteria principal con bolardos fijos
#93 No sé si es sólo propaganda del BNG pero sí que el modelo de Pontevedra es conocido a nivel de urbanismo por lo menos en Europa. He vivido muchos años en el extranjero y siempre que me cruzaba con alguien que se dedicase al urbanismo y le decía que era de Pontevedra conocían la ciudad por su modelo de ciudad. Aunque creo que algunas cosas cuando se comunican se exageran.
¿En qué arteria principal han puesto bolardos fijos? No me he enterado, sé que iban a poner unos en la parte peatonal entre Daniel de la Sota y la glorieta de Compostela (por delante de la librería Paz) pero eso no es una arteria principal y no sé si ya los han puesto ya.
#8 Pontevedra está mucho mejor peatonalizada, pero por ejemplo yo recuerdo en los 90 y principios de los 2000 poder jugar en la plaza de la Verdura con mis amigos a la pelota mientras nuestros padres estaban tomando una caña en la zona con soportales de la plaza o sentados en los bancos que había ( ahora los hay pero están rodeados de mesas de bares), ahora toda la plaza son sillas y mesas, imposible que ningún niño juegue en esa plaza al brilé como hacíamos nosotros, lo mismo ha pasado con la plaza de la Leña y más recientemente con la plaza de Méndez Núñez. La calle Figueroa está llenísima de mesas que mejor eso que de coches aparcados como antes también es verdad, pero no es espacio que el peatón haya ganado, lo ha ganado la restauración. De momento se salva el Teucro porque es la plaza dónde tienen el recreo los niños del Colegio San José y la plaza de Santa María que esta sí que está muchísimo mejor que antes, ahora los niños pueden jugar con tranquilidad cuando antes era bastante peligroso por todos los coches que había.
Edito : También es verdad que en los últimos meses están quitando mesas y haciendo que ocupen menos, pero aún así ocupan demasiado.
#43 Una forma sencilla sería repartir las agencias y parte de los ministerios por España, no tienen que estar todos en Madrid. Ahora mismo si te sacas una plaza del estado sabes que te va a tocar Madrid. Si se repartieran por las distintas comunidades, ya no digo provincias, se fijaría población en otros lugares que a la vez necesitarían servicios y se crearían más puestos de trabajo. Pero si lo único que quedan son personas mayores todo se convierte en un desierto. Y con más gente es más probable que salgan industrias, si lo único que hay son personas mayores de 65 pues mal andamos.
#136 Dada la urgencia de la situacion, tienes que acompañar eso con alguna medida que fuerze a las empresas a dispersarse, a la par que mueves administraciones publicas fuera de Madrid:
- Tasas por zonas tensionadas
- Tasas por desplazamiento de trabajadores a zonas tensionadas en relacionn a la distancia de su vivienda a la oficina
- Si se ofrece 100% de teletrabajo se dan bonificaciones y no se aplica esa tasa (nada de modelo hibrido)
- Si se crea microoficina en otras regiones en zonas no tensionadas, tampoco se aplican las tasas...
De esta manera, las grandes empresas pueden empezar a crear microoficinas en otras ciudades pequeñas o pueblos y eso hara que otras empresas pequeñas se instalen tambien en otras zonas...
#111 Yo no digo que sea ese el motivo, digo que sí pueden votar aunque no inmediatamente. De todas formas creo que para los venezolanos por ejemplo necesitan solo 2 años por ejemplo. Por eso muchos estaban comprando casa de 500.000€ para tener una residencia legal de 2 años y luego optar directamente a la nacionalidad española y tener así una nacionalidad europea.
#41 Pero el permiso de trabajo es para España, no es para la Unión Europea.
#46 Hasta que se nacionalizan y los hispanoamericanos necesitan menos años de residencia legal que el resto de inmigrantes que no son de la Unión Europea.
#111 Los politicos si piensan en como mantenerse en sus poltronas, como conseguir mordidas para mantener los carisimos aparatos de partido (le llaman privatización); como blanquear dinero y mentiras. En lo que no piensan es en las consecuencias para los ciudadnos ni el pais
#111 Yo no digo que sea ese el motivo, digo que sí pueden votar aunque no inmediatamente. De todas formas creo que para los venezolanos por ejemplo necesitan solo 2 años por ejemplo. Por eso muchos estaban comprando casa de 500.000€ para tener una residencia legal de 2 años y luego optar directamente a la nacionalidad española y tener así una nacionalidad europea.
#169 No pretendo ni tengo que probar nada. El que tiene que probar que el feminismo no es el principio de igualdad de derechos entre hombres y mujeres eres tú. Pides muchos argumentos y pruebas y no das ni una prueba ni un argumento de lo contrario, eso por no hablar de que hablas de que existe el hembrismo y te niegas a dar ni un solo ejemplo con la excusa de que yo niego su existencia.
#167
De la RAE una fuente muy hembrista (sarcasmo) :
Feminismo
Del fr. féminisme, y este del lat. femĭna 'mujer' y el fr. -isme '-ismo'.
1. m. Principio de igualdad de derechos de la mujer y el hombre.
2. m. Movimiento que lucha por la realización efectiva en todos los órdenes del feminismo.
Creo que lo que tienes es que aprender a leer porque en ningún momento hablo de la mujer como víctima y en este caso concreto mucho menos. Desde el principio estamos hablando de estos chavales como víctimas de una sociedad machista en la que se niega la posibilidad de ser agredidos por una mujer y los desprotege, sólo tienes que darte una vuelta por los comentarios de esta noticia para ver chascarrillos sobre lo guay que es que una adulta te agreda sexualmente.
Te lo pongo en mayúsculas y en negrita para ver si te queda claro así LA MUJER NO ES LA VÍCTIMA
Sigues sin ponerme ni un solo ejemplo hembrista.
#168 No entiendo tu comentario, ¿qué pretendes probar? ¿Lo mejor que puedes hacer es tirar de la RAE e intentar pasarla como argumento? Yo no tengo mucho más que decir, y tampoco estás añadiendo argumenos. Basicamente lo que dices es que el feminismo es igualdad porque se autodefinen así, y Dios es amor, adivina quién lo define así.
Y sí te he puesto ejemplos, pero tu respuesta es que no son escoceces de verdad. Pues vale, no tengo nada que discutir con fanáticos.
#169 No pretendo ni tengo que probar nada. El que tiene que probar que el feminismo no es el principio de igualdad de derechos entre hombres y mujeres eres tú. Pides muchos argumentos y pruebas y no das ni una prueba ni un argumento de lo contrario, eso por no hablar de que hablas de que existe el hembrismo y te niegas a dar ni un solo ejemplo con la excusa de que yo niego su existencia.
#53 La solución no es dejar de viajar. Es prohibir el alquiler vacacional.
Quién vaya de viaje, a hoteles o apartamentos construidos para ese fin. Pero no usar viviendas que tendrían que ser para vivir.
#57 Que tengas una propiedad no significa que la puedas usar como te de la gana. Si tienes un bajo comercial no lo puedes usar de vivienda y si tienes una vivienda no deberías poderla usar para un negocio.
Lo que tienen que hacer los ayuntamientos es empezar a restringir los usos comerciales de las viviendas.
#22 Y no todos los fetos abortados son indeseados. Hay mujeres que tienen que ir a abortar siendo un embarazo súper deseado y estos meapilas las acosan igual.
#35 Los ayuntamientos pueden poner requisitos para las licencias de apertura. En Pontevedra los pisos turísticos solo pueden estar en bajos, primeros piso o edificios completos. No puedes poner un piso turístico en el quinto de un edificio. https://www.eldiario.es/galicia/tsxg-avala-prohibicion-ayuntamiento-pontevedra-viviendas-turisticas-pisos-altos_1_8941431.html
#65 Yo en ningún momento he dicho que si queremos pisos bonitos o no, lo que digo es qué se ha hecho en todas estas décadas para retener a la población de las zonas viejas. En Santiago los propietarios han ido expulsando a las familias del centro desde hace décadas cuando no han invertido ni un euro en mejorarlas y reducir humedades. Y desde el Concello se han permitido determinadas actividades nocturnas que dificultaban la vida a los vecinos.
Esa captura que pones es tendenciosa son pisos de más de 200 m2 y de todas formas yo lo que he dicho es que nadie quería ir a vivir a la zona vieja de alquiler porque los propietarios no arreglaban nada, entonces las casas en alquiler de la zona vieja se quedaban para estudiantes y las del ensanche para gente de Santiago ( ya sé que también hay mucho estudiante en la zona nueva, especialmente las calles más cercanas al campus sur). Y como he dicho creo que uno de los problemas es que las familias dejaron de vivir hace mucho en la zona vieja, entonces cuando empezaron a proliferar los pisos turísticos por la zona vieja se dejó hacer porque no se perdían votos, el problema es que después los estudiantes empezaron a competir por los otros pisos y empezó a haber escasez de vivienda y empezaron a subir los precios. Si en la zona vieja hubiera habido población fijada allí habría habido menos pisos turísticos y se habrían buscado otras formas de alojamiento para los turistas que afectasen menos a la ciudadanía. En Santiago también ha pasado que se ha dejado hacer demasiado a los peregrinos permitiéndoles casi de todo a su llegada durante muchas décadas y ahora que ya es masivo pues está creando muchos problemas. Que con un poquito de más presencia policial y poniendo multas al mínima y no solo avisando se solucionaría.
#71 Si, creo que en el resto estoy, en general, de acuerdo con lo que comentas.
En la captura no filtré nada, hay grandes y pequeños, solo filtré por "a reformar" para que no se me dijera que podías entrar a vivir, si ves oferta a oferta hay de todo y nada es barato. Pero bueno, no pretendía hacer una enmienda a la totalidad, solo comentarte un par de puntos que no entendía tal y como los estabas planteando.
Ojalá más policía para multar a base de bien a los turistas incívicos, pero la poca que hay no tiene órden de intervenir, se quedan mirando como hacen el ganso mientras no se pongan violentos. El otro día comentaban que en unos 10 años habían perdido la mitad de los efectivos, así tampoco se les puede pedir mucho.
#25 En Cáceres pasa un poco lo mismo, aunque en una escala menor.
Nadie quiere vivir en el casco antiguo ni alrededores porque son casas incómodas, es una zona sin servicios (no hay supermercados, farmacias ni nada de eso) y encima no se puede aparcar. De hecho, salvo que seas residente, no puedes pasar, y aun así no es cómodo por como son las calles.
Había (y hay) muchas casas en desuso por este motivo y algunas se han convertido en pisos turísticos tras una buena reforma. No están bien para vivir de continuo, pero son cojonudas para un fin de semana o unos días de visita. Además, en lo que te alejas un poco de la zona vieja, hay un montón de pisos y casas en barrios céntricos donde sí hay más servicios y están mejor acondicionados. Y hasta las zonas "alejadas" no lo están tanto al ser una ciudad pequeña.
No siempre es malo que un piso reconvierta a turístico.
#39 Sí dependen, las normativas municipales sobre usos comerciales las pone el alcalde.
Reducir el problema al turismo es un poco simplista. Voy a hablar de Santiago que es lo que conozco, hace décadas que los santiagueses han ido dejando de vivir en la zona vieja, en los 70 y 80 todavía quedaban bastantes vecinos pero en los 90 la zona vieja estaba llena de pisos de estudiantes viejos y húmedos, poca gente quería vivir ahí de alquiler porque las casas eran húmedas y estaban mal cuidadas, las casas del.ensanche tenían mejor distribución y eran menos húmedas, es decir los vecinos de la zona vieja dejaron de ser posibles votantes del alcalde. Luego empezó en los 2000 el boom del Camino y muchas pensiones de estudiantes se fueron reconvertiendo en hostales para peregrinos y los pisos húmedos y grises de los estudiantes con unos pequeños cambios que los propietarios nunca querían hacer para los estudiantes se volvían en pisos aceptables para estar una semana y con 2 meses de ocupación les cubrían el precio de cambiar las ventanas y cambiar el baño y la cocina. Entonces la oferta de pisos y pensiones de estudiantes prácticamente desapareció y se tuvieron que poner a competir en El mercado por los pisos que antes estaban reservados para los santiagueses.
Ahora hay que pensar qué preferimos la zona vieja con pisos en malas condiciones o pisos en buenas condiciones.
¿El problema son los turistas o son los propietarios que llevan años despoblando la zona vieja de residentes permanentes y por tanto votantes?
¿Qué incentivo tienen los alcaldes para desincentivar los pisos turísticos cuando sus votantes son los propietarios y no los inquilinos?
#25 En Cáceres pasa un poco lo mismo, aunque en una escala menor.
Nadie quiere vivir en el casco antiguo ni alrededores porque son casas incómodas, es una zona sin servicios (no hay supermercados, farmacias ni nada de eso) y encima no se puede aparcar. De hecho, salvo que seas residente, no puedes pasar, y aun así no es cómodo por como son las calles.
Había (y hay) muchas casas en desuso por este motivo y algunas se han convertido en pisos turísticos tras una buena reforma. No están bien para vivir de continuo, pero son cojonudas para un fin de semana o unos días de visita. Además, en lo que te alejas un poco de la zona vieja, hay un montón de pisos y casas en barrios céntricos donde sí hay más servicios y están mejor acondicionados. Y hasta las zonas "alejadas" no lo están tanto al ser una ciudad pequeña.
No siempre es malo que un piso reconvierta a turístico.
#25 los pisos turísticos no dependen del alcalde, poco puede hacer al respecto.
Y el incentivo es que la ciudad a dejado de ser de los vecinos para ser de los foráneos.
En mi ciudad maldigo al alcalde cada vez que una terraza ocupa toda la acera y queda un paso de medio metro para pasar, y eso si depende del alcalde
#39 Como te han comentado, si, los planes urbanísticos los hace el ayuntamiento, y ahí se definen los usos de las viviendas. Puedes encontrar en ayuntamientos limítrofes sitios donde solo puede haber viviendas turísticas en los bajos, otro donde no haya límites y otro donde solo pueda hacerse en edificios dedicados e incluso dentro del mismo ayuntamiento, por barrios.
#67 en problema es que el plan urbanístico es un documento muy importante, con una tramitación compleja y otros objetivos.
La mayoría de planes son anteriores al fenómeno de los pisos turísticos y tramitar un plan general lleva años, como para meterte en eso para introducir limitaciones a los pisos turísticos, que además pueden tumbarte si la justicia no lo considera suficientemente justificado o excesivo
#25 Reducir la pregunta a queremos pisos bonitos o feos cuando estás diciendo que acusar al turismo es simplista....
El problema no es "el turista", el problema es "el turismo" y eso engloba a propietarios, alcaldía, Xunta, turoperadores, turistas y vecinos si me apuras.
A mi, como a muchos amigos míos, nos gustaría encontrar un piso a un precio razonable en Santiago, aunque sea a reformar. personalmente no tendría demasiado problema en la zona vieja, pero la gente que vende allí los pisos pide burradas por el turismo y por otro lado es zona vetada para locales de mayo a octubre con gente cantando, bastones de madera, gritos, un infierno...
En la captura, pisos "a reformar" en la zona vieja. Si, como dices, nadie quiere vivir allí y el turismo no es un problema, no se de donde vienen esos números.
#65 Yo en ningún momento he dicho que si queremos pisos bonitos o no, lo que digo es qué se ha hecho en todas estas décadas para retener a la población de las zonas viejas. En Santiago los propietarios han ido expulsando a las familias del centro desde hace décadas cuando no han invertido ni un euro en mejorarlas y reducir humedades. Y desde el Concello se han permitido determinadas actividades nocturnas que dificultaban la vida a los vecinos.
Esa captura que pones es tendenciosa son pisos de más de 200 m2 y de todas formas yo lo que he dicho es que nadie quería ir a vivir a la zona vieja de alquiler porque los propietarios no arreglaban nada, entonces las casas en alquiler de la zona vieja se quedaban para estudiantes y las del ensanche para gente de Santiago ( ya sé que también hay mucho estudiante en la zona nueva, especialmente las calles más cercanas al campus sur). Y como he dicho creo que uno de los problemas es que las familias dejaron de vivir hace mucho en la zona vieja, entonces cuando empezaron a proliferar los pisos turísticos por la zona vieja se dejó hacer porque no se perdían votos, el problema es que después los estudiantes empezaron a competir por los otros pisos y empezó a haber escasez de vivienda y empezaron a subir los precios. Si en la zona vieja hubiera habido población fijada allí habría habido menos pisos turísticos y se habrían buscado otras formas de alojamiento para los turistas que afectasen menos a la ciudadanía. En Santiago también ha pasado que se ha dejado hacer demasiado a los peregrinos permitiéndoles casi de todo a su llegada durante muchas décadas y ahora que ya es masivo pues está creando muchos problemas. Que con un poquito de más presencia policial y poniendo multas al mínima y no solo avisando se solucionaría.
#71 Si, creo que en el resto estoy, en general, de acuerdo con lo que comentas.
En la captura no filtré nada, hay grandes y pequeños, solo filtré por "a reformar" para que no se me dijera que podías entrar a vivir, si ves oferta a oferta hay de todo y nada es barato. Pero bueno, no pretendía hacer una enmienda a la totalidad, solo comentarte un par de puntos que no entendía tal y como los estabas planteando.
Ojalá más policía para multar a base de bien a los turistas incívicos, pero la poca que hay no tiene órden de intervenir, se quedan mirando como hacen el ganso mientras no se pongan violentos. El otro día comentaban que en unos 10 años habían perdido la mitad de los efectivos, así tampoco se les puede pedir mucho.
#131 Bueno hay de todo, yo conozco a ingenieros que estaban ganando bastante dinero en el extranjero y decidieron que se preparaban la oposición de ingeniero del estado nivel A1 y se volvieron a España porque las condiciones laborales y el nivel de estrés les parecía mejor. El problema de ciertos puestos tiene más que ver con la cantidad de personas que hay, por ejemplo matemáticos en España no hay tantos, en mi época de la universidad los grupos de matemáticas eran muy pequeños, entrabas de sobra con un 5 porque siempre sobraban plazas en la universidad, igual oasaba con muchas ingenierías y física. Ahora los chavales se dan de tortas para entrar en esas carreras pero a principios de los 2000 matemáticas y física eran carreras para terminar de profesor de instituto o de universidad y a muchos no les apetecía eso.
#30 toda la razón, he dicho yo condicional y en realidad me refería al subjuntivo.
Incluso he llegado a ver, en subjuntivo, el "if you were" ya no saben qué inventar
#25 Ese es el modo subjuntivo, que se usa en frases condicionales, pero el condicional en inglés es con would. Es decir, el condicional es el tiempo verbal que está en la segunda parte.
#37 En realidad no es curioso, es que en la pública la idea es que todos los trabajadores tengan un salario que les permita vivir dignamente. Entonces los puestos que en la privada se pagan muy mal y los trabajadores están en el umbral de la pobreza en el sector público se paga mejor. Y luego en puestos de más nivel formativo se paga menos porque la idea no es que se hagan ricos sino que vivan cómodamente. Son dos filosofías diferentes.
#75 el problema viene en que entonces, no se encuentran todos los profesionales requeridos, porque se largan a la privada o, simplemente, rechazan entrar a la pública cuando tienen constancia del sueldo que percibirían.
También te diré, que los precios que están 'establecidos' en la pública para las subcontratas, si vas a profesionales y no volumen, es más del triple de lo que se paga en la pública (que sí, que también entra el beneficio empresarial, pero aún así pagan más del doble).
Actualmente, a la pública le cuesta mucho encontrar trabajadores de determinadas disciplinas, porque las condiciones que ofrecen, no son nada atractivas. Ni en tema economíco, ni en condiciones de teletrabajo, ni carrera profesional (recordemos, no son políticos a dedo que ocuparán los 'buenos cargos', súmale las pruebas específicas de su sector (que muchas veces no hay ni temario especificado, sólo nombres de temas) + leyes (hay temario, pero si eres de carrera de ciencias y más en ciertas disciplinas, no estás para empollarte temario legal).
#131 Bueno hay de todo, yo conozco a ingenieros que estaban ganando bastante dinero en el extranjero y decidieron que se preparaban la oposición de ingeniero del estado nivel A1 y se volvieron a España porque las condiciones laborales y el nivel de estrés les parecía mejor. El problema de ciertos puestos tiene más que ver con la cantidad de personas que hay, por ejemplo matemáticos en España no hay tantos, en mi época de la universidad los grupos de matemáticas eran muy pequeños, entrabas de sobra con un 5 porque siempre sobraban plazas en la universidad, igual oasaba con muchas ingenierías y física. Ahora los chavales se dan de tortas para entrar en esas carreras pero a principios de los 2000 matemáticas y física eran carreras para terminar de profesor de instituto o de universidad y a muchos no les apetecía eso.
#2 esto en concreto tampoco lo veo un drama como pueda ser el turismo.
Estamos hablando de un alquiler practicamente anual, de gente que va a encerrarse a estudiar y cuyo numero no deja de estar limitado por una academia y el hecho de que la mayoria está un unico año.
Una ciudad de ese tamaño deberia absorber una demanda asi sin problemas.
#21 Yo tengo algunos amigos que fueron a Oviedo a preparar el MIR y venían de familias normales. Alguno lo que hizo fue trabajar de médico en una mutua (no necesitan la especialidad) un año para ahorrar y luego con esos ahorros irse a encerrar a Oviedo, porque la verdad que la vida que llevan es monacal. Normal que los caseros estén encantados, no hacen fiestas, lo máximo que van a hacer es llenarte la ventana de marcas de postit y son personas que van con los número muy hechos, saben lo que les cuesta la academia, lo que se pueden permitir de alquiler y no se van a gastar el dinero del alquiler en fiestas porque van a estudiar y además compiten entre ellos a ver quién tiene más netas, vamos que tiran los unos de los otros para ponerse a estudiar.
#30 https://www.aesan.gob.es/AECOSAN/web/seguridad_alimentaria/subseccion/otras_alertas_alimentarias.htm casi todas son de países de la Unión Europea.
#237 Mis amigos que se han sacado plaza del estado (ingenieros, administrativos y personal de bibliotecas y archivos) todos sabían que les iba a tocar Madrid.
#26 En Navarra funciona parecido a eso.
#23 En educación en Galicia es que te echan de la lista sustitución y ya nunca más vas a poder tener el puesto que tenías por muy buena nota que tengas en el examen porque funciona por consolidación. Una vez que trabajas consolidas el puesto y ya nunca más vas a bajar de ese puesto. En determinadas especialidades y especialmente después de la pandemia salir de la lista significa tener dificilísimo trabajar porque en pandemia mucha gente consolidó con lo que igual entras en el puesto 300 de una lista que se mueve hasta el 200 y eso si tienes una súper nota y te quedas de los primeros sin plaza.
#17 Y es que además por el sistema que hay en Galicia de listas de sustitución que te echen de la lista es una putada muy grande si ya estabas consolidada o ibas a consolidar (situación en la que estaba ella). En Galicia la gente que ha trabajado consolida el puesto (siempre va a terminar mínimo ese puesto, solo pueden subir si aprueba gente que está por delante, se jubila gente, sale de la lista gente porque no cogen el teléfono o no se presentan a las oposiciones o se muere alguien) con lo que siempre vas a estar por delante del que no ha trabajado. Esto supone que imaginemos que después de unas oposiciones ella es la primera que se queda sin plaza, pues va a estar por detrás de todas las personas que están consolidadas, que te echen de una lista por un error burocrático es una putada muy grande.
#93 No sé si es sólo propaganda del BNG pero sí que el modelo de Pontevedra es conocido a nivel de urbanismo por lo menos en Europa. He vivido muchos años en el extranjero y siempre que me cruzaba con alguien que se dedicase al urbanismo y le decía que era de Pontevedra conocían la ciudad por su modelo de ciudad. Aunque creo que algunas cosas cuando se comunican se exageran.
¿En qué arteria principal han puesto bolardos fijos? No me he enterado, sé que iban a poner unos en la parte peatonal entre Daniel de la Sota y la glorieta de Compostela (por delante de la librería Paz) pero eso no es una arteria principal y no sé si ya los han puesto ya.
#46 Pues depende de la calle, la calle de mis padres aunque ahora tenga más ruido de personas en general la gente prefiere la peatonalización porque antes pasaban autobuses y olía dentro de casa al humo de los coches y autobuses.
Yo en general veo que la peatonalización ha mejorado mucho la ciudad, pero sí que es verdad que las terrazas ocupan demasiado espacio en algunas zonas.
#86 cierto, dependera la calle y tiene sus partes buenas y malas pero lo de modelo referente internacional es pura propaganda del BNG y los acólitos lo repiten como borregos.
Hay muchas cosas que las hacen mal.
Como ejemplo la que han liado estos días cerrando una arteria principal con bolardos fijos
#93 No sé si es sólo propaganda del BNG pero sí que el modelo de Pontevedra es conocido a nivel de urbanismo por lo menos en Europa. He vivido muchos años en el extranjero y siempre que me cruzaba con alguien que se dedicase al urbanismo y le decía que era de Pontevedra conocían la ciudad por su modelo de ciudad. Aunque creo que algunas cosas cuando se comunican se exageran.
¿En qué arteria principal han puesto bolardos fijos? No me he enterado, sé que iban a poner unos en la parte peatonal entre Daniel de la Sota y la glorieta de Compostela (por delante de la librería Paz) pero eso no es una arteria principal y no sé si ya los han puesto ya.
#8 Pontevedra está mucho mejor peatonalizada, pero por ejemplo yo recuerdo en los 90 y principios de los 2000 poder jugar en la plaza de la Verdura con mis amigos a la pelota mientras nuestros padres estaban tomando una caña en la zona con soportales de la plaza o sentados en los bancos que había ( ahora los hay pero están rodeados de mesas de bares), ahora toda la plaza son sillas y mesas, imposible que ningún niño juegue en esa plaza al brilé como hacíamos nosotros, lo mismo ha pasado con la plaza de la Leña y más recientemente con la plaza de Méndez Núñez. La calle Figueroa está llenísima de mesas que mejor eso que de coches aparcados como antes también es verdad, pero no es espacio que el peatón haya ganado, lo ha ganado la restauración. De momento se salva el Teucro porque es la plaza dónde tienen el recreo los niños del Colegio San José y la plaza de Santa María que esta sí que está muchísimo mejor que antes, ahora los niños pueden jugar con tranquilidad cuando antes era bastante peligroso por todos los coches que había.
Edito : También es verdad que en los últimos meses están quitando mesas y haciendo que ocupen menos, pero aún así ocupan demasiado.
#136 Dada la urgencia de la situacion, tienes que acompañar eso con alguna medida que fuerze a las empresas a dispersarse, a la par que mueves administraciones publicas fuera de Madrid:
- Tasas por zonas tensionadas
- Tasas por desplazamiento de trabajadores a zonas tensionadas en relacionn a la distancia de su vivienda a la oficina
- Si se ofrece 100% de teletrabajo se dan bonificaciones y no se aplica esa tasa (nada de modelo hibrido)
- Si se crea microoficina en otras regiones en zonas no tensionadas, tampoco se aplican las tasas...
De esta manera, las grandes empresas pueden empezar a crear microoficinas en otras ciudades pequeñas o pueblos y eso hara que otras empresas pequeñas se instalen tambien en otras zonas...
#43 Una forma sencilla sería repartir las agencias y parte de los ministerios por España, no tienen que estar todos en Madrid. Ahora mismo si te sacas una plaza del estado sabes que te va a tocar Madrid. Si se repartieran por las distintas comunidades, ya no digo provincias, se fijaría población en otros lugares que a la vez necesitarían servicios y se crearían más puestos de trabajo. Pero si lo único que quedan son personas mayores todo se convierte en un desierto. Y con más gente es más probable que salgan industrias, si lo único que hay son personas mayores de 65 pues mal andamos.
#136 Dada la urgencia de la situacion, tienes que acompañar eso con alguna medida que fuerze a las empresas a dispersarse, a la par que mueves administraciones publicas fuera de Madrid:
- Tasas por zonas tensionadas
- Tasas por desplazamiento de trabajadores a zonas tensionadas en relacionn a la distancia de su vivienda a la oficina
- Si se ofrece 100% de teletrabajo se dan bonificaciones y no se aplica esa tasa (nada de modelo hibrido)
- Si se crea microoficina en otras regiones en zonas no tensionadas, tampoco se aplican las tasas...
De esta manera, las grandes empresas pueden empezar a crear microoficinas en otras ciudades pequeñas o pueblos y eso hara que otras empresas pequeñas se instalen tambien en otras zonas...
#53 La solución no es dejar de viajar. Es prohibir el alquiler vacacional.
Quién vaya de viaje, a hoteles o apartamentos construidos para ese fin. Pero no usar viviendas que tendrían que ser para vivir.