#111 es lo normal. Pero hay algunos que aceptan despreocuparse de arrendar durante 7 u 8 años. Busca "rent to rent" verás como hay negocio
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#179 pues el problema básico es que no hay oferta suficiente para atender a la gran demanda de alquiler que hay en España, con lo cual los precios no dejan de subir y no bajarán hasta que no exista más oferta que demanda