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#17 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

ChatGPT — Wed, 18 Jun 2025 05:48:25 +0000

#16 ahora ya puedes volver, enséñale a los caseros esta noticia y te bajarán un 10%

» autor: ChatGPT

#16 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

thekeeper — Tue, 17 Jun 2025 21:44:54 +0000

Pero si no hay apenas oferta! Todo son alquileres temporales o precios que son una locura, yo me tuve que ir a las afueras a vivir

» autor: thekeeper

#15 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

Stieg — Tue, 17 Jun 2025 19:30:56 +0000

Un caso particular, no vale para estadística. Estoy buscando un apartamento en la costa para compra. En plan ir de vacaciones y demás.
He dado como "favoritos" a varios que aparecen en Idealista, en la zona que me gusta.
Esta semana me han enviado dos e-mails de Idealista diciendo que bajaban de precio. Un 4% y un 2%.
No es significativo, pero igual aparece un cambio de tendencia.

» autor: Stieg

#14 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

LokoYo_ — Tue, 17 Jun 2025 19:16:05 +0000

#13 Te agrego unas mas
- La rotacion aumentara en los pisos (como ya existe en muchas grandes ciudades)
- Se crea la figura del broquer de alquiler personal dedicado a rotar esos inquilinos
- Aumentara las empresas de mudanza
- Volveras las chavolas y los pisos compartidos

» autor: LokoYo_

#13 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

nadaman — Tue, 17 Jun 2025 19:07:39 +0000

Lo que va a pasar con las viviendas de alquiler de larga duración será:
- Bajará el precio del alquiler. Especialmente para los propietarios que puedan acogerse a bonificaciones fiscales.
- Los propietarios intentan aprovechar otras modalidades más rentables.
- Habrá muchísima más competencia y solo los mejores perfiles encontrarán vivienda.
- Las personas que deberían estar más protegidas (perfiles vulnerables) tendrán imposible encontrar vivienda.
- A los propietarios no les interesa hacer ningún tipo de mejora en las viviendas ya que no hay casi ningún incentivo (creo que solo algunas mejoras de eficiencia energética). Esto se notará más en unos años.
- No se encontraran pisos de alquiler con parking porque es de tontos alquilar el parking al mismo inquilino según el precio del índice de alquileres. Estos serán alquilados por separado a otras personas.
- Ya no habrá empresas que compren casas viejas, las reformen y las pongan en el mercado. Si alguien quiere tendrá que ser autopromotor.

» autor: nadaman

#12 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

LokoYo_ — Tue, 17 Jun 2025 18:57:03 +0000

#9 FALSO

Si el 52% de los contratos son de alquiler temporal , quiere decir que que solo estaras en la ciudad por tiempo limitado, tienes que mostrar una justificacion que abandonaras la ciudad y el alquiler es de maximo 11 meses.

Normal que sea tan dificil encontrar alquiler hoy en dia . Y al que haga el truquito de arreglame los papeles y em quedo 11 messy luego renuevo , como empiecen a caer multas pues ya veremos si la gente le alquila a espanoles o personas que no esten de paso realmente.

» autor: LokoYo_

#11 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

ChatGPT — Tue, 17 Jun 2025 18:50:25 +0000

#9 pivotas el argumento en : "porque son de una duración mucho mayor" lo afirmas muy rotundamente... no?

de hecho me la juego, igual hasta tienes Razón
1) los contratos de hace 4 años siguen vigentes, y por ello cuestan menos que si se renovasen ahora.
2) en cambio los que se van acabando no se renuevan y salen del mercado normal de alquiler, y ya no contabilizan.

el precio promedio baja, la antiguedad de contrato sube.

eso sí, mas gente sin vivienda.

» autor: ChatGPT

#10 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

Condenación — Tue, 17 Jun 2025 18:50:08 +0000

#1 Bueno, cuando lo haces ilegal es normal que bajen. Si sacas una ley para que el pan valga un céntimo por hogaza el resultado va a ser obviamente que el precio del pan bajará mucho, pero que sea un éxito o no dependerá de si te quedas sin suministro de pan.

En este sumario falta una cifra crucial: el total de nuevos contratos firmados en el periodo que no sean de temporada respecto de antes de la ley. Así sabríamos si han desaparecido viviendas de la oferta, y si explican ese sorprendente aumento de los alquileres de temporada.

» autor: Condenación

#9 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

jonolulu — Tue, 17 Jun 2025 18:49:44 +0000

#5 #8 Naturalmente hay menos contratos, porque son de una duración mucho mayor, de igual manera que hay menos anuncios porque las viviendas están ocupadas más tiempo. Se suele leer en los medios que hay menos oferta porque hay menos casas anunciadas, cuando la oferta realmente son todas las casas de alquiler, ocupadas en ese momento o no

» autor: jonolulu

#8 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

LokoYo_ — Tue, 17 Jun 2025 18:45:33 +0000

#4 Ahora en serio, la ley es mejorable pero funciona, a la vista está.

FALSO

Todo el mundo sabe que alguiler en Barcelona hoy en dia , no es que es dificil , es que es casi imposible . Cualquier anuncio que sale se apuntan miles de personas y el anuncio se quita en minutos.

Si tu conclusion es que funciona en base a un numero o estas muy lejos de la realidad o quieres sacar una conclucion en base a una estadistica sesgada.

Aluiler de temporada ≠ aluiler vacacional. Normal que te confundas.
QUe el 54% de los alquileres de los alquileres ahora sean temporal , no se como la gente no se da cuenta del problema . Si son como @jonolulu que no sabe la diferencia , pues normal .

» autor: LokoYo_

#7 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

--582918-- — Tue, 17 Jun 2025 18:44:20 +0000

Populismp para populistas

» autor: --582918--

#6 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

--582918-- — Tue, 17 Jun 2025 18:42:28 +0000

#1 vamos que si pones leyes mas restrictiva con los alquilesres menos viviendas estan en alquilere y sube el precio.
¿Qué paso cuando paso la ley de 5 a 3 años?.
¿Que pasó cuando gobernó Barcelona Colau con tu mismo pensamiento y subió históricamente la vivienda como nunca antes!!?

» autor: --582918--

#5 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

ChatGPT — Tue, 17 Jun 2025 18:40:22 +0000

#4 de otra anoticia de lo mismo:

Menos contratos
Pese a la reducción de las rentas, el número de contratos de alquiler registrados en el primer trimestre en el Incasòl se redujo un 19,67 % en Cataluña, al pasar de 34.503 a un total de 27.716.
Lo mismo sucedió en la provincia de Barcelona, la que acumula mayor población, donde los contratos se redujeron un 21,59 %, al situarse en 20.259, frente a los 25.839 del año anterior.

que sí, que puede haber bajado el precio medio (puede haber muchos motivos, puede ser simplemente porque los buenos pisos no salen a alquiler, o se van a vacacional, y queda solo la roña) la realidad es que... hay menos oferta, así que el que no puede alquilar,... de poco le sirven esos números

estas estadísticas llevándolo a lo absurdo podrían decir: "hay un solo piso en alquiler, y lo hemos topado por ley a 200€. el alquiler promedio ha bajado mucho, yuhu!" ¿arregla el problema? creo que no

de todas maneras estaría guay ir a los datos reales, y al histórico, para evitar interpretaciones sesgadas de uno y otro lado.

» autor: ChatGPT

#4 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

jonolulu — Tue, 17 Jun 2025 18:37:16 +0000

#3 ¿Pero no decíamos que el alquiler vacacional era una parte mínima de todas las viviendas y no afectaba a los precios? A ver si os ponéis de acuerdo.

Ahora en serio, la ley es mejorable pero funciona, a la vista está. La única comunidad donde se aplican sus instrumentos los precios bajan

» autor: jonolulu

#3 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

ChatGPT — Tue, 17 Jun 2025 18:34:18 +0000

#1 funciona?
Los datos de la Agencia de Vivienda revelan un aumento considerable de los contratos de alquiler de temporada, que se han disparado llegando a un 52%. vamos, que han salido del mercado muchísimas viviendas, las que quedan en teoría han bajado (alguien de BCN que confirme que haya bajado de media un 10%?)

hay menos viviendas las que quedan son más baratas, qué pasa con esa gente que ya no puede alquilar porque han salido del mercado muchas? crees que considerarán la medida un éxito?

» autor: ChatGPT

#2 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

ChatGPT — Tue, 17 Jun 2025 18:33:13 +0000

me la juego: en unas horas una noticia que interpreta los datos de otra manera, y contradice esta

» autor: ChatGPT

#1 Cae un 4,9% el precio medio del alquiler en Cataluña

jonolulu — Tue, 17 Jun 2025 18:31:11 +0000

Vamos, que la Ley de Vivienda no funciona porque las comunidades no la aplican.

Cuando se aplica sí funciona.

» autor: jonolulu