#60 EN donde vivo , paises bajos cuando vez los datos historicos el precio de la vivienda se duplica cada 20 ańos.
Yo tambien compre algo a reformar en el centro de Barcelona por 136K y 5 anos despues y 20K en reformas por mi mismo lo podria vender por 180-190K.
Lo que quiero decir es que estan comparando el precio mas bajo que se puede obtener (reforma) con quizas un piso bien dcorado buenos acabados y diseño (el mejor de los casos).
1. Buenos acabados/diseño + 2. Inflacion + 3.AUmento de precio d ela vivienda con el tiempo == Puede ser que esa vecina venda ese inmueble en el precio que pide.
Yo de tanto mirar se que deberia hacer para vende mi piso en el. precio maximo.
Hay muchos factores. Os pongo un ejemplo.
Hace 6 años me compré un dúplex de 180m2 con parking por 115000€, se tenía que reformar un poco pero estaba bien.
El bloque de al lado una madre y su hija vendían un igual por 180000€ parking aparte, no lo vendieron y no sé cuánto tiempo llevaba a la venta.
Actualmente lo venden por 250000€, que ha cambiado, nada? Simplemente quieren ganar dinero pero llevará como diez años a la venta, sino se vendió por 180 en una época relativamente buena que les hace pensar que lo venderán ahora?avaricia?saldar hipoteca y ganar algo?
Yo estuve mirando pisos y los precios están por las nubes, pisos relativamente nuevos de 70-90m2 por 150000€, algunos construidos como el culo, uno incluso tenía la caldera enla habitación de la niña porque no había balcón ni sitio en la cocina.
Al final me he comprado una casa adosada que necesita alguna reforma por 90000€.
Si lo quieres todo nuevecito pagarás un pastizal por algo que no lo vale.