#3 ¿y por qué no hay acuerdos para inversiones mil millonarias para mejorar carreteras, cercanías y aeropuertos FUERA DE MADRID?, pues muy fácil, porque el ministerio invierte en los AVE que quedan pendientes (Galicia, Y vasca y Extremadura ) y luego SOLO EN MADRID.

Nada de corredor mediterráneo, nada de cercanías en las ciudades que más lo necesitan, nada de nuevas carreteras fuera de Madrid.

#1 En 2005, Gallardón da entrada a empresas privadas para que saquen tajada y 19 años después se dan cuenta de que es un despilfarro y que con la gestión 100% pública se ahorran dinero.

¡Grandes gestores!

#129 bueno en Internet lo entiendo pero gente titulada diciendo lo que le mandan solo por decir que salieron en la tele... A sabiendas que van a quedar desprestigiados en 24 horas!

#6 Los Simpsons ya predijeron esta confusión...

#5 https://www.elcorreo.com/sociedad/fachada-edificio-valencia-aislada-lana-roca-poliuretano-20240223152411-ntrc.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.elcorreo.com%2Fsociedad%2Ffachada-edificio-valencia-aislada-lana-roca-poliuretano-20240223152411-ntrc.html

#6 Los Simpsons ya predijeron esta confusión...

#12 Se debe empezar por el "Certificado fin de obra" cotejándolo que lo que hay instalado. No sera la primera vez que la dirección técnica firma sin casi ni pasarse por la obra.

Luego esta el Colegio, que mientras pagues la tasa algunos admiten hasta falsificaciones burdas.

Otra posibilidad es falsedad en las propiedades y certificaciones de los materiales por parte de los fabricantes. En pufos somos potencia mundial.

#30 a nosotros nos entregan un edificio con SATE y fachada ventilada en breve, deberíamos tener miedo o solicitar algún estudio o explicación?!

#61 Que conste, ante todo, que no soy ningún experto en la materia.

Si la dirección técnica no se ha dejado ver por la obra durante sus diferentes fases de ejecución es muy probable que abunden los pufos. Los problemas de ejecución pueden ir desde cimentación hasta acabados como fontanería o aislamientos.

Como anécdota del chapuceo te puedo contar que una de las torres entregadas al final de la burbuja en la Calle Dulce Chacon de Madrid vendidas como acabados de lujo tenía deficiencias de todos los tipos y colores, por ejemplo:
- Enormes rendijas entre los marcos de las ventanas y los muros.
- Carencia de aislamiento hídrico en los muros de los sótanos. Esto provoco la inundación de garajes y trasteros.
- Placas del remate exterior que se desprenden con el viento. Alguna aterrizo en la misma M11.

https://static.ecestaticos.com/file/487/764/e30/487764e30f8583c52eb2a54bd0cc5453.jpg

En mi caso las cutre reformas que he pagado de mi bolsillo he estado encima de absolutamente todo. Un día que falté, el codo de la salida del retrete mal sellado que derivo al año en filtraciones sobre la vivienda inferior.

#68 cuánta razón
En última reforma hice lo mismo que tú y algunos gremios muy bien y otros ni puto caso a lo que les decías de colores y materiales.
Pero si ayer hablamos de ponerlo verde y aparece con cosas azules

#68 a ver lo que vemos a simple vista, que el miércoles tenemos la visita de cortesía, las memorias de materiales sobre las que compras no son tan específicas y son bastante generales, rollo acabado sate con resina termoendurecida, o cristal con rotura de puente térmico, pero no te dicen grosores, o coeficientes,... Lo que si que nos han dicho es que no se construye igual que hace 15 años... Pero a ver. En el piso que estamos de alquiler de la época de la burbuja, cuando hace mucho viento, notas la brisita que se cuela por el cajetin de la persiana.

#76 Realmente esas cosas debe haberlas supervisado la "Dirección de Ejecución".
Las historias de terror pueden ocurrir cuando esta dirección no supervisa o directamente tiene negocios con el constructor.

#85 Muchas gracias por su respuesta, valoro mucho su tiempo y sus explicaciones, somos primerizos en la compra de un inmueble y hemos visitado la obra en más de 100 ocasiones, haciendo fotos e interesandonos por su desarrollo.

Al ser un edificio construido bajo el amparo de la junta, suponemos que lleva aún más vigilancia y control.

El CTE creo que sufrió algún cambio en el 2019 debido a estos incendios de Londres y como usted bien dice siempre que se haya seguido la normativa vigente no hay mucho que temer.

Le agradezco los consejos, estaremos atentos a la evolución del propio edificio.

Un saludo y un placer leerle.

#88 por si te sirve de algo: yo una VPO en Asturias, comprada sobre plano y habitada desde hace 11 años. O la constructora fue "legal" o el Principado muy exigente porque estructuralmente no hay queja alguna: silenciosos y mantienen muy bien la temperatura lo cual significa un ahorro en calefacción central (con contadores individual). En mi caso los acabados malos de cojones (yo he tenido mucha suerte con el suel pero a muchos de mis vecinos se le ha levantado el parque, rodapies prácticamente de cartón....).

Os recomiendo que comprobéis bien que las ventanas ajusten bien (y que tengan todas las gomas cuyo nombre oficial no sé porque a mi me faltaba una) y que los radiadores abran y cierren bien ademas de que se puedan purgar bien. Si, son pijadas pero mejor que las lleven a cabo profesionales.

Pide también azulejos de recambios, a nosotros nos lo dejaron en una sala comunal y desaparecieron.

Edito: y comprueba tambien que las puertas abran y cierren sin problemas

#61 Pues soy vosotros y tiro para atras el contrato por lo del incendio de Valencia al no tener la seguridad absoluta de que eso no vaya a ocurrir en esas viviendas.

#12 Bueno, tampoco es que la información hubiera salido de la nada, la fuente era lo que había dicho una técnico de inspección de edificios, que ya veo que se retracta. Pero hasta ver las fotos ahora era verosímil. Pues habrá que esperar para estar seguros.

#12 Esto decía ayer yo ya:
asi-vendia-promotora-fbex-edificio-incendiado-valencia-fachadas/c016#c-16

Al parecer una perita, que probablemente no tenga ni idea, salió con la cantinela del poliuretano y todos los medios a darle con lo mismo.

En las imágenes ya se podía apreciar que lo que ardía era el composite. En las zonas de fachada que ya habían ardido se veía que el aislamiento no ardía y quedaba al aire.

El problema en mi opinión está claro. El material intermedio del composite, probablemente polietelieno, es el que ha ardido. Las placas al alcanzar cierta temperatura se abrian y en ese momento quedaba el politeileno expuesto directamente al fuego.

En las primeras imágenes se puede apreciar cómo desde el comienzo del incendio el fuego avanzaba hacia abajo, y eso ya nos indica que hay un material tremendamente combustible en el sistema, y que este estaba generando gotas. El efecto chimenea de la fachada tiende a llevar la llama hacia arriba no hacia abajo, por lo que , aunque contribuyo al desastre, no fue el verdadero problema sino la inadecuada reacción al fuego del Composite.

Por cierto, soy arquitecto.

#5 Es que era polietileno, no poliuretano. Yo también vengo diciéndolo y discutiéndolo todo el día. El poliuretano apenas arde, se carboniza y protege al nucleo de la propagación. Es el polietileno (corcho blanco) el que arde y esta prohibido hace muchos años...

Tengo un caseton en una finca de naranjos hecho de panel sándwich de poliuretano. Fue lo unico que se salvó del incendio, con la chapa retorcida por el calor y todo el borde carbonizado, pero por dentro el núcleo de las placas casi bien.

#28 el corcho blanco que mencionas es poliestireno y, correctamente aditivado, también cumple con la normativa. No está prohibido.

Por norma no hay ningún material prohibido persé. Lo que hay son una serie de requerimientos que hay que cumplir. Si el material los cumple es válido de acuerdo a la norma en uso.

#28 Totalmente de acuerdo contigo, lo que no entiendo es que si usaron ese material para aislar entre las placas, porque usaron tambien lana de roca? Dos materiales aislantes uno muy inflamble y otro menos para contrarestar? Pienso que las placas o losetas que se pusieron, no el material aislante, es la responsable mas bien. Seguro que despues de analisis correspondientes, saldrá si la corruPPción lo permite, que estan compuestas por algun producto de plastico o de compuestos del petroleo. Pondria la mano en el fuego, jeje
 

#37 las placas o losetas que dices tienen un aislante por dentro como si fuera un bocadillo. Ese aislante es el que parece que ha ardido tanto. La lana de roca está pegada a la fachada interior y tapada por las losetas-bocadillo

#28 El poliuretano no arde si está tratado con algún producto ignífugo. Generalmente en construcción cuando se usa en algún revestimiento se trata para que no arda, pero el material en sí arde y mucho. Decir que el poliuretano per se no arde es simplemente falso.

#28 El "corcho blanco" es poliestireno, no polietileno.
No está prohibido en sus variedades ignífugas.
El poliuretano sí es altamente inflamable.

0/3

#5 "- Mamá que me estás mezclando polietileno con poliuretano!!!
- Maaaarge!"

#40 Creo que quieres decir Maggie y no Marge

#5 es polietileno, placas ornamentales de 600x600mm

#5 Si es así, la dirección técnica cobra para que eso no ocurra y es la ultima responsable. Otra cosa es que se cambiara después del certificado fin de obra.

#5 la cosa promete, en el mismo artículo dice: "no han difundido los documentos por respeto a la ley de protección de datos" desconozco si un documentos de obra son públicos, pero lo que me llama mucho la atención es la coletilla sobre la ley de protección de datos, ¿datos de quién?, si estamos hablando de una fachada no de una persona, ¿las fachadas de los edificios tienen los mismos derechos que las personas... ?

#56 la protecion de datos es la primera excusa de la adminitración para retrasar y)o ocultar informacion.

#5 digo yo, no será poliestireno expandido de alta densidad?

#5 Son paneles Larson, de Alucoil.
Tienen dos tipos: uno con núcleo ignigufo y otro con núcleo que polietileno.

Pues ya estaría