Aprovecho para compartir una breve aventura gráfica que he hecho junto a mí socio, basada en la serie "Itxaso" de la eitb y netflix. https://www.eitb.eus/ItxasoEscapeRoom/
#106 No conoces la normativa respecto a los alquileres. La prorroga obligatoria dura hasta los 5 años. Con contrato firmado un inquilino que no se quiere ir estará un minimo de 5 años viviendo ahí. Es que no haceis mas que decir gilipolleces ostia ya.
#112 pero ¿entendéis que estais diciendo cosas ilegales y perseguibles?
Es como decir que la ley que condena los robos no funciona porque se siguen cometiendo robos.
#113 Pues aplíquelo a lo que usted ha planteado. Cobrar los gastos de formalización del inquilino pasó a ser ilegal con la ley de vivienda. Forzar a un inquilino a que abandone su alquiler antes del fin del contrato (y lucrarse con esa rotación) siempre ha sido ilegal.
La ley es la que es, el 9.3 de la LAU es claro, y eso no ha evitado que bastantes agencias y caseros hayan tratado de saltársela por todos los medios. Lo que muestra el "miedo" que tienen. Ninguno.
#114 pero que dejes de generalizar copón. Que lo hagan cuatro agencias en grandes ciudades no demuestra ningun fracaso.
Pero además hablas de "lucrase con una rotación" cuando eso es completamente falso. El propietario siempre tiene que pagar a la inmobiliaria, todos los honorarios si se hace bien, parte de ellos si son unos rateros. La subida aplicable de un espacio tiempo pequeño no sale a cuenta, al propietario le interesan alquileres largos.
#115 Eso es ahora con la nueva ley. Antes se hacía con el máximo descaro. Lo que usted no entiende, y es a lo que me refería desde el principio, es que son muchas las agencias que sacaban una pasta gansa de eso. Romper el contrato cada poco, subir la renta, y todo a costa del inquilino. Vaya si había un incentivo para rotar inquilinos.
El problema de ahora es que aceptar sin más que ese chollo se ha terminado no es posible. Como dice la noticia hay agencias que ya exigen el pago de los gastos de formalización en efectivo para no dejar rastro. ¿Por qué lo hacen? Porque si no ya no les resulta rentable, ni más ni menos. Dieron por seguro ese ingreso, y ahora las cuentas están rotas. El inquilino no tenía poder para negarse a ese pago hasta que entró en vigor la ley de vivienda. El casero sí puede regatear la comisión que pagaría.
¿He conseguido hacerme entender por fin?
#91 es decir, se saltan la ley a la hora de firmar el contrato cobrando unos honorarios a quién no deben... ¿Y eso hace que el inquilino que lo paga y encuentre piso se vaya antes? Donde provoca mas rotación? La inmobiliaria no tiene ningun poder para provocar rotación en los pisos alquilados.
#106 No conoces la normativa respecto a los alquileres. La prorroga obligatoria dura hasta los 5 años. Con contrato firmado un inquilino que no se quiere ir estará un minimo de 5 años viviendo ahí. Es que no haceis mas que decir gilipolleces ostia ya.
#112 pero ¿entendéis que estais diciendo cosas ilegales y perseguibles?
Es como decir que la ley que condena los robos no funciona porque se siguen cometiendo robos.
#113 Pues aplíquelo a lo que usted ha planteado. Cobrar los gastos de formalización del inquilino pasó a ser ilegal con la ley de vivienda. Forzar a un inquilino a que abandone su alquiler antes del fin del contrato (y lucrarse con esa rotación) siempre ha sido ilegal.
La ley es la que es, el 9.3 de la LAU es claro, y eso no ha evitado que bastantes agencias y caseros hayan tratado de saltársela por todos los medios. Lo que muestra el "miedo" que tienen. Ninguno.
#114 pero que dejes de generalizar copón. Que lo hagan cuatro agencias en grandes ciudades no demuestra ningun fracaso.
Pero además hablas de "lucrase con una rotación" cuando eso es completamente falso. El propietario siempre tiene que pagar a la inmobiliaria, todos los honorarios si se hace bien, parte de ellos si son unos rateros. La subida aplicable de un espacio tiempo pequeño no sale a cuenta, al propietario le interesan alquileres largos.
#3 a ver, ¿me puedes explicar como una agencia puede forzar la rotación de ub piso? ¿Crees que al propietario le interesa y tener que pagar "su parte" de honorarios a menudo?
El si cuela cuela lo harán algunas por supuesto, pero el negocio de la inmobiliaria no se basa en alquileres. Precisamente el problema del precio del alquiler es que hay poca oferta, ¿como basas un negocio en eso a repartir entre todas las inmobiliarias de la zona?
Habrá algunas inmobiliarias que no saben moverse, pequeñas, que tratan de atraer al propietario con esas triquiñuelas. Pero se habla de un problema general cuando no lo es, y probablemente se de solo en grandes coudades donde la oferta es nula y prohibitiva.
#91 es decir, se saltan la ley a la hora de firmar el contrato cobrando unos honorarios a quién no deben... ¿Y eso hace que el inquilino que lo paga y encuentre piso se vaya antes? Donde provoca mas rotación? La inmobiliaria no tiene ningun poder para provocar rotación en los pisos alquilados.
#106 No conoces la normativa respecto a los alquileres. La prorroga obligatoria dura hasta los 5 años. Con contrato firmado un inquilino que no se quiere ir estará un minimo de 5 años viviendo ahí. Es que no haceis mas que decir gilipolleces ostia ya.
#112 pero ¿entendéis que estais diciendo cosas ilegales y perseguibles?
Es como decir que la ley que condena los robos no funciona porque se siguen cometiendo robos.
#7 no es una chapuza. Lo que dices es tan fácil como no pagarlo. Tienes el contrato firmado, no tiene nada que hacer.
Por otro lado me hace gracia como siempre se generaliza, las inmobiliarias. No, perdona, algunas inmobiliarias.
#3 idem!
Yo tengo un escape room, hace dos años ya, es el que más reseñas tiene de su comunidad autonoma, en la web y la descripción nombra la ciudad en la que está y las palabras clave de busquedas más habituales. Pues no se sabe bien por qué pero salimos en 5ª posición, con otros por delante con 5 veces menos reseñas y sin nada en particular que los aupe hasta ahi al buscar algo tan simple como "escape room ciudad".
Y no son patrocinados. Es una magia que no se entiende y que no tiene sentido.
#16 si que tiene sentido. Google quiere que pagues por salir más arriba. Tan simple como eso.
#16 Pues si es así, deberías de revisar bien las paginas que salen por delante tuyas después de haber buscado algún articulo o guía sobre escritura SEO. Porque probablemente sus paginas estarán redactadas pensando en el SEO y por eso te superan aun siendo mucho menos relevantes.
Y también es probable que tengan mucha presencia en redes sociales y Twitter para que se les mencione y les enlacen terceros.
#3 que yo sepa lo que pasó es que la FAA tiene un presupuesto tan corto que no hicieron las inspecciones, perimitieron a boeing autocertificarse
#42 No estaban vacías. Esto lo publicó en reddit un pasajero y fue testigo de que ahí había gente sentada. No he leido la noticia pero no parece la puerta de emergencia viendo el espacio que hay entre asientos, ¿está eso confirmado?
#11 lo explica muy bien el artículo. En resumen fue la suma de las dos cosas.
#11 melodias dice, jajaja
Sensacionalista. Europa no ha vetado nada. Asi lo dice la propia noticia. Alguien ha dicho que espera que no lo comercialicen en Europa y que es posible que no pase las normas de seguridad europeas, pero aun no se ha sometido a ellas ni sabemos si pretenden comercializarlo en Europa. Es ridículo.
Joder, ¿cuantos años estubo Rubianes actuando en Barcelona?
Grand Theft Auto VI is coming to PlayStation ® 5 computer entertainment systems and Xbox Series XS games and entertainment systems in 2025.
Shit here we go again.
Yo creo que es la unica franquicia que cobra de las consolas para retrasar la versión de PC. Siempre ha sido así de indignante desde GTA III.
Edito: eso es de la nota de prensa de Take Two.
@RickDeckard Me gusta como suena eso. Muchas gracias!
@RickDeckard ¿Con livecd no hace falta disco duro para arrancar?
Si se da el caso doy por perdido lo que hay en el disco duro sin tener que pagar un dineral, ¿no?
@RickDeckard Más bien será el disco duro. El problema es que es un portátil, no he desmontado nunca uno y no se cómo jugar a desconectar y conectar cosas. Pero no arranca, pantallazo azul de windows y nunca más se supo, arranca la Bios y ahí se queda, ayer volví a probar despúes de abandonarlo y hubo novedad, la pantalla rezaba "no operating system" o algo por el estilo, al meter el livecd reaccionó por primera vez y luego ya salto a la retaila de mensajes de error.
¿Hay alguien en la sala que domine Ubuntu? Problemas al arrancar con Livecd en un ordenador que daba por perdido, las mismas lineas de error una y otra vez en numeros sucesivos (durante 12 horas):
[Numero] Buffer I/O error on device dm-2, logical block [num]
En google he encontrado un par de casos que a la media hora les arrancaba y algun otro que simplemente no entiendo.
@eboke Quizá cuenta las pendientes también.
@mi_esponjita Si para la próxima da su opinión en vez de dictar sentencia yo valoraría mucho más sus opiniones. No sería la primera vez que se sentencia un envío erróneamente por los borregos que votaban la sentencia dictada sin pararse a pensar.
¿Es que los años cotizados tienen que ser seguidos?
@palitroque Es que no fué un avión
Me parece curioso que visto lo visto hasta hoy la gente confíe que se va a utilizar la censura de la ley sinde con justicia.
@carlosjaime Cuando no hay separación de poderes nos cargamos la democracia.
#48 Gracias!! Si has visto la serie tiene un poco más de gracia porque puedes percibir que es una historia paralela que se entrecruzan.