Vivienda: el rescate acelera la caída de precios
finanzas.comSe plantea un recorte del precio de la vivienda entre un 55% y un 60% y una bajada de entre un 85% y un 90% para el suelo
Las nuevas hipotecas, con suelo y más caras, se comen parte de la caída del precio de los pisos
abc.esEl encarecimiento de la financiación no compensa parte de la rebaja de la vivienda
Esperemos que la tendencia continúe
El perfil del comprador de viviendas en Denia
alnolux.comLa prensa se hace eco estos días de un estudio llevado a cabo por una prestigiosa inmobiliaria internacional sobre el perfil del comprador de casas, a lo largo de 2011.
Tiene toda la razón. Esto no ha hecho más que empezar
#1 No tiene ninguna razón, y no la tiene porque suelta una idea simple, la del burbujero, más que simple, simplona::
Primero, hay casas que no se van a mover un céntimo de lo que valen, porque si quieres vivir en el centro de una ciudad o pagas o te jodes. Es lo que tiene la escasez y la abundante demanda, porque esa demanda sube cada año.
Segundo hay casas que no se venderán ni aunque las regalen. Por treinta mil euros tienes una apartamento en Castellón a cinco km. de la playa, pero quién quiere un apartamento de playa que no está realmente en la playa?
Entre el piso en el centro de la ciudad que no solo bajará sino que subirá, y el piso que no quiere nadie, habrán correcciones a la baja y al alza. Hablar de cifras globales es una chorrada.
#3 Si te refieres a los pisos de lujo, sí, es cierto, seguramente no bajarán. Pero ya te digo yo que pisos en primera linea de playa en pueblos costeros de la comunidad valenciana han bajado considerablemente (y lo que les queda).
Ten en cuenta que la población en España descenderá por varios motivos:
1. Baja natalidad. Si no hay trabajo ni dinero, menos parejas tendrán más de un hijo.
2. Envejecimiento progresivo.
3. Emigración. El saldo migratorio es negativo. Ya perdemos más gente de la que atraemos. Y lo que es peor, se van los que están más cualificados y llegan inmigrantes con poca o ninguna cualificación, cuyos países de origen están en peor situación.
Yo me he comprado una casa este año. Me ha costado 3.5 veces mi salario anual y espero poder pagarla en unos 10 años si mi trabajo sigue como ha estado en los últimos 7 años. Lo que se estaba pagando en España por unos pisos de mierda (perdón por la expresión) era del género tonto.
#10 Dice que seguirán bajando, no que nunca dejarán de bajar:
"Soy de la convicción de que, en términos reales, y desde cifras de 2006 -que es cuando los mismos llegan al cénit- los precios de los pisos bajarán el 65-85%"
Es decir, según él aún tienen que bajar mucho. Yo también lo creo, por lo que dice #5 y también por las expectativas económicas que no ayudan a dar el paso para comprar una vivienda.
"El precio de los pisos bajará porque la gente ha llegado a pagar 15 veces su salario"
deia.comLa crisis en el sector inmobiliario que se gestó en el período 1973-2006 ha llegado a su fin. Entre 1973-2006 se creó una enorme burbuja inmobiliaria que llevó a que, al final, la gente estuviera pagando casi 15 veces su salario anual neto con el fin de acceder a la vivienda
Gracias por vuestros comentarios
Parece lo más probable. Para bien de unos y para mal de otros
El precio de la vivienda seguirá cayendo. Según un Informe de Estándar&Poors el precio d ela vivienda seguirá a la baja
alnolux.comEl precio de la vivienda seguirá cayendo. El precio d ela vivienda seguirá a la baja de forma muy pronunciada durante, al menos, cuatro años más.
Vergonzoso total
Vamos a peor
El precio de la vivienda intensifica su caída hasta el 12,6%
eleconomista.esEl precio de la vivienda disminuyó el 12,6% en el primer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo del año anterior, la mayor caída desde que en 2007 se comenzó a elaborar el índice de precios de vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Es sólo una opinión a tener en cuenta
Pisos en Denia a 600 euros o como viajar en el tiempo
alnolux.comNotas sobre una posible salida del euro. Pros y contras
Ya sería hora........
¿El Rescate a la banca bajará el precio de la vivienda?
inmospecialist.wordpress.com¿El rescate que Bruselas aprobó el sábado pasado para la banca española va a traer consecuencias para el precio de la vivienda en la Costablanca?. Depende. En abril, el precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana ya había bajado un 30% desde los valores máximos alcanzados en 2007, con un descenso acumulado de un…
“S.O.S. Playas de Dénia y Els Poblets"
playasnortedenia.wordpress.comVIDEO DOCUMENTAL DENIA. Las playas al norte de Dénia y la de Els Poblets vienen sufriendo desde hace demasiado tiempo una aguda regresión como consecuencia de muy diferentes pero confluyentes factores, los cuales tienen un solo denominador común: la responsabilidad directa, por acción o por omisión, del propio Estado español, en todos los casos.
Ya se nota ya...
Mi apoyo a #31
¿Sabeis que con la Ley de Costas en la mano podrian tirar medio San Sebastian, completos barrios costeros de muchas ciudades litorales,la mayoria de pueblos pesqueros centenarios, el planetario de Castellon o o la propia Marina d'Or?. ¿Y porqué en estos casos no la aplican?
Y no os digo nada del Dominio público Hidraulico. ¿Sabeis que la Valentia romana está muchos metros por debajo de la actual, enterrada por los arrastres de aluvión del rio Turia?. ¿Porqué no la tiran?.
¿Y que pasaría con media Holanda?
Si resulta de "interés general" la demolición de mi casa (la de la playa o la de la ciudad, da igual) no hay ningún problema. Si quieren ampliar la playa o hacer una plaza, que mas dá, es lo mismo, el procedimiento racional es el siguiente: que llamen al timbre de mi casa, que me lo propongan como es debido, se negocia, se indemniza y ya está, todos contentos.
Lo demás es de ladrones.
Era de temer