#147 En eso consisten los contratos, se firma un acuerdo entre ambas partes con una serie de condiciones y un precio pactado.
-No estás obligado a renovar ningún contrato, de la misma manera que no está obligado el antiguo inquilino a seguir viviendo ahi.
Eso si. tal como funciona la ley, no puedes echar a los inquilinos sanguijuelas hasta que la justicia te de la razón meses y meses después. y reclama luego al moroso.
#220 Me refería a que en ambas partes hay riesgo (impago por un lado, inseguridad de permanencia por otro).
Sin necesidad de que cumpla el contrato, los propietarios pueden alegar la resolución de éste por necesidad propia, o de un familiar directo. Y los plazos e indemnización no son los mismos que si es el inquilino el que se va antes de tiempo.
Esto, genera miedo en posibles inquilinos...
Imagino que no podemos dejar de tener la cultura de desconfianza que tenemos (y la importancia que damos a la propiedad o al patrimonio).
Para mi, que sólo veo el uso y disfrute de un bien, me da igual de quién sea. Mientras lo uso lo cuido como si fuera mío.
Si esta fuera la norma, seguro que se vería normal el mudarse para estar más cómodo cuando cambias de trabajo. Incluso alquilando tu casa para irte a otra, no alquilando porque no tienes para casa propia.
En lo que sí estaremos de acuerdo es que hay que lograr que los incumplimientos de contrato no sean ventajosos para ninguna parte.
Y ahí será donde discrepemos, en el cómo.
Para mí, hay que hacer que la ley actual se cumpla. Si se puede denunciar al incumplidor tras un mes de impago, ¿por qué se tarda de media tanto tiempo en ejecutar el deshaucio? Para mi el problema está ahí, no en que las leyes protegen más al propietario o al inquilino
#1 Es como la necesidad de una auditoría de las cuentas de la empresa, se exige en las que facturan mas de x millones de € , Por temas de control. y medios disponibles para asegurar su cumplimiento.
#2 ¿Y te votan negativo por expresar tu opinión?
Ah que te has intentado hablar hacer una ligera opinión critica al partido de la luz. 
#27 Pues podría ser, pero al final todo son los $, y es mas fácil encerrar a un tipo al que con su versión dice que hizo tal cosa un fin de semana que poner una guardia en la casa con escolta permanente.
Lo cual me parece un error, por ese pequeño detalle que se llama garantias procesales, y tener que invertir la prueba de inocencia.
#110 Por eso está la comunicación con el dueño de la propiedad. Un año antes le preguntas de firmar el nuevo contrato para renovar, si no está de acuerdo ya puedes ir empezando a buscar una nueva propiedad que esté en alquiler.
Del mismo modo, si el inquilino no renueva el contrato, deja al propietario el piso vacio esos meses hasta que lo vuelva a alquilar, pagando impuestos IBI, luz, gas etc, solo porque el inquilino te dejó tirado al pedirte una bajada de alquiler dias antes.