#16 me autoreferencio con #37

#12 exacto, mi punto de vista en #37

#49 que aventuras? No te pido dinero. Solo clientes. Tú me traes compradores de esos que hay como churros, me dices la zona en que la quieren y yo hago el resto y te pago por ello. Más fácil no tenlo puedo poner.
Puedes sacarte limpios el 5%, con seis clientes te llevas 50k limpios de polvo y paja como mínimo.
Dame clientes.

#44 primero. En lo que llevamos de 2024 se están formando más hipotecas que en el 2023. Raro si el stock se reduce, no?
Segundo. Dime dónde quieres un solar. No te hablo de ciudad, te digo barrio. En el barrio y zona que tú quieras.
En serio, tengo dinero y contactos con los que trabajo cada día. Tú dime dónde tienes los compradores que yo te edifico ahí y te pago por ello. Si son suficientes te pago con un piso.

#46 nunca dije que el stock se redujera y no tengo ningún interés en una operación de ese tipo, soy suficientemente prudente como para no meterme en aventuras empresariales si no soy un buen conocedor de lo que conlleva. No soy promotor, ni constructor ni terrateniente.

#49 que aventuras? No te pido dinero. Solo clientes. Tú me traes compradores de esos que hay como churros, me dices la zona en que la quieren y yo hago el resto y te pago por ello. Más fácil no tenlo puedo poner.
Puedes sacarte limpios el 5%, con seis clientes te llevas 50k limpios de polvo y paja como mínimo.
Dame clientes.

#42 jajajajajajajsjs. Me pones un publirreportaje??
Eres un crack.
Ok. Pues venga. Dime dónde quieres un solar y yo te lo vendo.
Si vendes sobre plano no arriesgas nada. Apalabra el solar, pide un proyecto al arquitecto y dale.
Tienes solares y planes urbanísticos ya proyectados los que quieras.
Dime dónde lo quieres que te lo doy.
Y que no te preocupe la inversión, tú solo dame los compradores. Vamos a pachas.

#43 Para ti la perra gorda, compañero. Vamos a mirar cuántos solares hay y de ahí deducimos que los constructores se arruinan si construyen.

Tela.

https://www.bbva.com/es/economia-y-finanzas/bbva-research-la-presion-de-la-demanda-impulsara-el-precio-de-la-vivienda-en-2024-y-2025-en-espana/

Los permisos para iniciar nuevas viviendas han comenzado el año al alza, con un aumento de los visados entre enero y mayo del 14,8% interanual. No obstante, aunque la tasa de crecimiento es importante, el nivel sigue siendo relativamente bajo. En promedio mensual, tan solo han iniciado unas 10.500 viviendas en los cinco primeros meses de 2024. La falta de suelo finalista, la escasez de mano de obra y la incertidumbre regulatoria condicionan la puesta en marcha de nuevos proyectos.

#44 primero. En lo que llevamos de 2024 se están formando más hipotecas que en el 2023. Raro si el stock se reduce, no?
Segundo. Dime dónde quieres un solar. No te hablo de ciudad, te digo barrio. En el barrio y zona que tú quieras.
En serio, tengo dinero y contactos con los que trabajo cada día. Tú dime dónde tienes los compradores que yo te edifico ahí y te pago por ello. Si son suficientes te pago con un piso.

#46 nunca dije que el stock se redujera y no tengo ningún interés en una operación de ese tipo, soy suficientemente prudente como para no meterme en aventuras empresariales si no soy un buen conocedor de lo que conlleva. No soy promotor, ni constructor ni terrateniente.

#49 que aventuras? No te pido dinero. Solo clientes. Tú me traes compradores de esos que hay como churros, me dices la zona en que la quieren y yo hago el resto y te pago por ello. Más fácil no tenlo puedo poner.
Puedes sacarte limpios el 5%, con seis clientes te llevas 50k limpios de polvo y paja como mínimo.
Dame clientes.

#40 jajajajs si la obra que sale se vende al 90% no debería de haber solar vacío sin una grúa.
Metete en el sector. Verás la ostia que te comes.
Cuando acabes tu edificio, al lado vas a tener uno a la venta un 35% más barato y reformado con los gustos y calidades que quieren los propietarios y con todo nuevo, fontanería, electricidad, aislamiento... Todo nuevo y con mejores calidades.
Si quieres vender obra nueva, dedícate al lujo. Si no vas a tardar en vender.
Nadie, repito, nadie, compra sobre plano ya, a menos que sea gilipollas.

#41 primer enlace que he encontrado en google:

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/05/13/817107-vivienda-de-obra-nueva-un-futuro-prometedor-pero-con-un-crecimiento-moderado

Analizando datos del INE; Garriga destaca el aumento de compraventas de vivienda nueva en un 20,8% interanual. El experto justifica esta subida ya que estas propiedades fueron reservadas en 2023 y 2022, y ahora han sido formalizadas mediante escrituras. “Todo lo que se construye se vende, aunque el precio sea superior”.

----

Esta diferencia se justifica por dos factores: el primero la demanda tan fuerte que hay y la baja oferta, haciendo que todo lo que se construya se venda.

----

Venga otro enlace más: https://www.epe.es/es/activos/20231228/vivienda-obra-nueva-2024-96270279

"La mayoría de las nuevas promociones se ponen en marcha cuando las viviendas ya están prevendidas. Es como 'construir por encargo'. Mientras, aquellas que no están prevendidas, el poco endeudamiento de los promotores permite venderlas cuando se dé el momento",

----

"El mercado sigue marcado por el desequilibrio entre oferta y demanda, que posibilita unas ratios de ventas muy buenas. En nuestro caso, tenemos más del 70% de nuestro producto vendido sobre plano",

#42 jajajajajajajsjs. Me pones un publirreportaje??
Eres un crack.
Ok. Pues venga. Dime dónde quieres un solar y yo te lo vendo.
Si vendes sobre plano no arriesgas nada. Apalabra el solar, pide un proyecto al arquitecto y dale.
Tienes solares y planes urbanísticos ya proyectados los que quieras.
Dime dónde lo quieres que te lo doy.
Y que no te preocupe la inversión, tú solo dame los compradores. Vamos a pachas.

#43 Para ti la perra gorda, compañero. Vamos a mirar cuántos solares hay y de ahí deducimos que los constructores se arruinan si construyen.

Tela.

https://www.bbva.com/es/economia-y-finanzas/bbva-research-la-presion-de-la-demanda-impulsara-el-precio-de-la-vivienda-en-2024-y-2025-en-espana/

Los permisos para iniciar nuevas viviendas han comenzado el año al alza, con un aumento de los visados entre enero y mayo del 14,8% interanual. No obstante, aunque la tasa de crecimiento es importante, el nivel sigue siendo relativamente bajo. En promedio mensual, tan solo han iniciado unas 10.500 viviendas en los cinco primeros meses de 2024. La falta de suelo finalista, la escasez de mano de obra y la incertidumbre regulatoria condicionan la puesta en marcha de nuevos proyectos.

#44 primero. En lo que llevamos de 2024 se están formando más hipotecas que en el 2023. Raro si el stock se reduce, no?
Segundo. Dime dónde quieres un solar. No te hablo de ciudad, te digo barrio. En el barrio y zona que tú quieras.
En serio, tengo dinero y contactos con los que trabajo cada día. Tú dime dónde tienes los compradores que yo te edifico ahí y te pago por ello. Si son suficientes te pago con un piso.

#46 nunca dije que el stock se redujera y no tengo ningún interés en una operación de ese tipo, soy suficientemente prudente como para no meterme en aventuras empresariales si no soy un buen conocedor de lo que conlleva. No soy promotor, ni constructor ni terrateniente.

#33 pues dime cuál es tu ciudad y te digo sitios de sobra en los que puedes construir.
Vives en una ficción.
La obra nueva no es rentable.

#35 de igual manera que un panadero no hace en una noche todo el pan que podría vender en toda su vida, entiendo que los constructores construyen de acuerdo a la demanda.

Insistes en decir que hay muchos solares, pero eso no demuestra absolutamente nada.

Lo que vuelvo a decirte es que obra nueva que sale, obra que está vendida al 90% sobre plano.

Eso no significa que los constructores agarren todo solar sobre la superficie del planeta y se pongan a construir, sería un planteamiento absurdo.

Es como si me dices que un bar no es rentable porque hay muchos locales cerrados. No hay ninguna relación entre una cosa y la otra.

En tu mundo entonces hay cero construcción, porque claro hay tantísimo stock que no tiene sentido construir absolutamente nada.

En la realidad se sigue construyendo y se sigue vendiendo prácticamente todo sobre plano.

Eso sí, se construye con mucha más planificación a como se hacía durante la burbuja.

#40 jajajajs si la obra que sale se vende al 90% no debería de haber solar vacío sin una grúa.
Metete en el sector. Verás la ostia que te comes.
Cuando acabes tu edificio, al lado vas a tener uno a la venta un 35% más barato y reformado con los gustos y calidades que quieren los propietarios y con todo nuevo, fontanería, electricidad, aislamiento... Todo nuevo y con mejores calidades.
Si quieres vender obra nueva, dedícate al lujo. Si no vas a tardar en vender.
Nadie, repito, nadie, compra sobre plano ya, a menos que sea gilipollas.

#41 primer enlace que he encontrado en google:

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/05/13/817107-vivienda-de-obra-nueva-un-futuro-prometedor-pero-con-un-crecimiento-moderado

Analizando datos del INE; Garriga destaca el aumento de compraventas de vivienda nueva en un 20,8% interanual. El experto justifica esta subida ya que estas propiedades fueron reservadas en 2023 y 2022, y ahora han sido formalizadas mediante escrituras. “Todo lo que se construye se vende, aunque el precio sea superior”.

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Esta diferencia se justifica por dos factores: el primero la demanda tan fuerte que hay y la baja oferta, haciendo que todo lo que se construya se venda.

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Venga otro enlace más: https://www.epe.es/es/activos/20231228/vivienda-obra-nueva-2024-96270279

"La mayoría de las nuevas promociones se ponen en marcha cuando las viviendas ya están prevendidas. Es como 'construir por encargo'. Mientras, aquellas que no están prevendidas, el poco endeudamiento de los promotores permite venderlas cuando se dé el momento",

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"El mercado sigue marcado por el desequilibrio entre oferta y demanda, que posibilita unas ratios de ventas muy buenas. En nuestro caso, tenemos más del 70% de nuestro producto vendido sobre plano",

#42 jajajajajajajsjs. Me pones un publirreportaje??
Eres un crack.
Ok. Pues venga. Dime dónde quieres un solar y yo te lo vendo.
Si vendes sobre plano no arriesgas nada. Apalabra el solar, pide un proyecto al arquitecto y dale.
Tienes solares y planes urbanísticos ya proyectados los que quieras.
Dime dónde lo quieres que te lo doy.
Y que no te preocupe la inversión, tú solo dame los compradores. Vamos a pachas.

#43 Para ti la perra gorda, compañero. Vamos a mirar cuántos solares hay y de ahí deducimos que los constructores se arruinan si construyen.

Tela.

https://www.bbva.com/es/economia-y-finanzas/bbva-research-la-presion-de-la-demanda-impulsara-el-precio-de-la-vivienda-en-2024-y-2025-en-espana/

Los permisos para iniciar nuevas viviendas han comenzado el año al alza, con un aumento de los visados entre enero y mayo del 14,8% interanual. No obstante, aunque la tasa de crecimiento es importante, el nivel sigue siendo relativamente bajo. En promedio mensual, tan solo han iniciado unas 10.500 viviendas en los cinco primeros meses de 2024. La falta de suelo finalista, la escasez de mano de obra y la incertidumbre regulatoria condicionan la puesta en marcha de nuevos proyectos.

#32 jajajajaja donde? Te pongo un solar mañana mismo para que lo hagas.

#27 si. Sobra stock. Te lo digo y te lo repito.
Quieres arruinarte? Haz una promoción inmobiliaria. Vas a construir y la mayoría de clientes potenciales se va a comprar un piso en la misma zona, lo reformará y dejará a su gusto y al final por 40k menos de lo que tendrías que cobrarle por la nueva promoción. Y tú piso nuevo, se va a quedar vacío.
Si vas a construir, que sea de lujo y vivienda unifamiliar. Ahí puedes sacar rentabilidad. Pero te repito. Tienes mucha más comprando y reformando en suelos urbanos. Y por qué???? Porque sobra stock.
En mi entorno 5 personas compraron piso en los últimos dos años, ninguno obra nueva. La mitad de ellos para sacar pasta, no para vivir. Compra, reforma y tienes que ver lo cuquis que son los pisos.
Todos ellos compraron en la zona que querían
La única solución para la vivienda es topar alquileres y limitar y grabar con tasas más altas las licencias vut. Y no hay otra. Lo de construir es el cuento que sale de Génova 13 pq no les sale de la polla aplicar políticas de vivienda efectivas, pq son ellos los que tienen las competencias.
El principal rublo de inversión en España es el mobiliario, debido a la especulación. O se corta eso, o da igual lo que hagas y lo que construyas.
Sobran pisos vacíos.

#30 En España se sigue comprando sobre plano, al menos lo que yo conozco. No se construye para vender después, construyes con todo vendido (o un 90% vendido, vamos).

#32 jajajajaja donde? Te pongo un solar mañana mismo para que lo hagas.

#30 Sobran pisos vacíos de mierda que nadie quiere porque tienen calidades ínfimas. En eso estoy totalmente de acuerdo.

La especulación reformando pisos tiene más años que la baranda del río, se hacía ya durante la burbuja inmobiliaria (conozco varios casos que se dedicaban profesionalmente a ello).

En mi ciudad, obra nueva, obra que está vendida antes de que ni siquiera hayan empezado a llevar la maquinaria.

#33 pues dime cuál es tu ciudad y te digo sitios de sobra en los que puedes construir.
Vives en una ficción.
La obra nueva no es rentable.

#35 de igual manera que un panadero no hace en una noche todo el pan que podría vender en toda su vida, entiendo que los constructores construyen de acuerdo a la demanda.

Insistes en decir que hay muchos solares, pero eso no demuestra absolutamente nada.

Lo que vuelvo a decirte es que obra nueva que sale, obra que está vendida al 90% sobre plano.

Eso no significa que los constructores agarren todo solar sobre la superficie del planeta y se pongan a construir, sería un planteamiento absurdo.

Es como si me dices que un bar no es rentable porque hay muchos locales cerrados. No hay ninguna relación entre una cosa y la otra.

En tu mundo entonces hay cero construcción, porque claro hay tantísimo stock que no tiene sentido construir absolutamente nada.

En la realidad se sigue construyendo y se sigue vendiendo prácticamente todo sobre plano.

Eso sí, se construye con mucha más planificación a como se hacía durante la burbuja.

#40 jajajajs si la obra que sale se vende al 90% no debería de haber solar vacío sin una grúa.
Metete en el sector. Verás la ostia que te comes.
Cuando acabes tu edificio, al lado vas a tener uno a la venta un 35% más barato y reformado con los gustos y calidades que quieren los propietarios y con todo nuevo, fontanería, electricidad, aislamiento... Todo nuevo y con mejores calidades.
Si quieres vender obra nueva, dedícate al lujo. Si no vas a tardar en vender.
Nadie, repito, nadie, compra sobre plano ya, a menos que sea gilipollas.

#41 primer enlace que he encontrado en google:

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/05/13/817107-vivienda-de-obra-nueva-un-futuro-prometedor-pero-con-un-crecimiento-moderado

Analizando datos del INE; Garriga destaca el aumento de compraventas de vivienda nueva en un 20,8% interanual. El experto justifica esta subida ya que estas propiedades fueron reservadas en 2023 y 2022, y ahora han sido formalizadas mediante escrituras. “Todo lo que se construye se vende, aunque el precio sea superior”.

----

Esta diferencia se justifica por dos factores: el primero la demanda tan fuerte que hay y la baja oferta, haciendo que todo lo que se construya se venda.

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Venga otro enlace más: https://www.epe.es/es/activos/20231228/vivienda-obra-nueva-2024-96270279

"La mayoría de las nuevas promociones se ponen en marcha cuando las viviendas ya están prevendidas. Es como 'construir por encargo'. Mientras, aquellas que no están prevendidas, el poco endeudamiento de los promotores permite venderlas cuando se dé el momento",

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"El mercado sigue marcado por el desequilibrio entre oferta y demanda, que posibilita unas ratios de ventas muy buenas. En nuestro caso, tenemos más del 70% de nuestro producto vendido sobre plano",

#77 pero que no digo que sean malos coches, simplemente todavía están por detrás de los europeos.

#54 los coches japoneses son excelentes coches. Llevan decenios haciéndolos.

#70 exacto y hace decenios dudábamos de ellos. O no nos acordamos de las dudas de los compradores de Nissan, Toyota, Hyundai, Subaru, etc en los 90? Dudas propiciadas por supuesto por la industria europea.

#77 pero que no digo que sean malos coches, simplemente todavía están por detrás de los europeos.

#70 Creo que se refiere a que precisamente de los vehículos (coches y motos) japoneses hace cincuenta o sesenta años se decía lo mismo que dicen muchos ahora de los chinos.
 
Y obviamente como bien dices, hace mucho también que han demostrado que eran afirmaciones vacías, no dudo que los chinos acabarán demostrando lo mismo, no hay más que ver cómo han ido avanzando.

#130 si, posiblemente superen a europa en un futuro próximo.

#139 Ese es precisamente el problema principal, que no es ya que vayan a igualar a europa en ciertas tecnologías si no que la van a superar.
 
Y es que es triste porque se lleva ya años en el sector avisando de que automovilisticamente hablando europa se estaba avocando solita a la irrelevancia, partiendo de un punto de total relevancia como rstaba hace años.
 
Veremos pero pinta regular la cosa.

#191 pinta mal, si. Tantas restricciones, que en china se pasan por el forro, van a acabar con la industria europea.

#28 Lo que pasa es que los dos ejemplos que te he puesto, uno de la antigua alianza y otro de la nueva, no son refrito de nada, sino que plantean, cada uno en su momento, un tema y una respuesta absolutamente nueva y diferente a todo lo visto en todas las demás culturas.

Tampoco hay, hasta la religión Judia, ningún precedente en la historia de la humanidad, y no hay ningun otro después (que no nazca de ella) de monoteísmo. Así que, Sí, es un referente y un precedente en la relación del hombre con el Dios vivo creador de todo lo visible y lo invisible.

#8 que la ley de Dios es perfecta no sólo lo dice un libro. Lo puedes comprobar observando el orden total y absoluto que es la creación. Donde absolutamente todas las cosas cumplen la ley que rige su existencia.

Todas, excepto un pequeño ser, que se cree muy grande, al que se le ha dado la potestad de no cumplir con la ley que le ha sido dada.

No lo dudes, rezo por todos los que andáis por aquí. Incluso por los que me desean el mal solo por ser cristiano

#18 No pierdas el tiempo con esta gente. Hay mucho individuo por aquí que está para lo que está.

Van de moralmente superiores y siempre enviando basura que refuerce su sesgo ideológico. Son los primeros en faltar al respeto.

#23 Y cascándole negativos en grupo contraviniendo la política del sitio, pero no pasa naaa.

#18@elyari,jesusc,empe ¿Por qué me votáis negativo? ¿Acaso he faltado el respeto a alguien con mi comentario?
Aunque no compartáis mi fe ¿Os hace algún mal que rece por vosotros?

#18 Espero que lo tuyo sea una troleada, porque sinó, eres un puto peligro para mi persona.

Así que rezaré con todas mis fuerzas al dios del Tempo Satánico, para que encauce tu vida por el buen camino y la salvación. A pesar de que personas como tú, rezan para desearme el mal sólo por no adoptar les preceptos de tu maligno dios.

#33 Si crees que un tipo de internet que no sabe absolutamente nada de tí es un peligro para tu persona, más que al jefe del templo satánico deberías recurrir al jefe del servicio de psiciatría de tu hospital mas cercano, por eso de las manías persecutorias y las esquizofrenias paranoides.

#38 Pues si representas un peligo con tu pensamiento al adorar a un falso dios, cuando el verdadero y único es el que yo rezo, que es el del templo satánico.

Creo que necesitas una cura en un psiquiatrico, por adorar a un falso dios, ya lo dice mi dios verdadero, que tenga cuidado con los que adoran falsos ídolos para intentar hacerme creer que son el verdadero, evitando que crea en el mio.

Por eso me alejo lo más posible del tipo de personas como tú, que sois los falsos fariseos de la tierra y que llevais falsos idolos al resto del mundo, cuando todos sabemos cual es la verdad y el verdadero dios del mismo.

#40 muy bien, bibubibu

#36 hablando de fanatismo: conste que el que elude el debate racional argumentado eres tú, no yo.

Hombre #7, rompedor no sé si será, pero flexible lo es un rato. Con la biblia en la mano puedes justificar prácticamente cualquier cosa, desde matar a tu hijo porque te lo manda tu dios hasta lo de poner la otra mejilla (que por lo que sea se usa menos). Es lo que tiene creer en lo que pone un libro que escribieron unos pastores de cabras hace 2000 años.

#7 ciertamente, la Biblia trae conceptos superrompedores y nunca vistos antes en tantos sentidos que no sabría por donde empezar. Bueno, sí, un pequeño gram ejemplo. Cuando Moises le pregunta a Dios "¿Y quien les digo que me envía?" y Dios responde "Yo soy El que Soy, les dirás: El que Es me envía" ¿Conoces alguna cultura que antes del relato del génesis se percatara de la necesidad (necesidad filosoficamente hablando) de la existencia de un ser cuya esencia es la propia existencia? Aristoteles, por poner un ejemplo, se dio cuenta de esto mismo utilizando únicamente la razón, pero lo hizo muy posterior a la escritura del libro del génesis que te estoy citando.

Tampoco conozco otra cultura o filosofía que enseñe, como hizo Jesucristo en la cruz rezando por los que le habían clavado en la cruz, que uno debe morir deseando (y haciendo) el bien a aquellos que te hacen el mal. Me puedes decir que esa actitud no es la mas vista en la Iglesia y te doy la razón. Cristo ya aviso de que crecería cizaña entre el trigo, pero te contesto que sí que hay muchos que han muerto entre torturas perdonando a sus asesinos y rezando por ellos.

Otra cosa es que me digas que la Biblia tiene algunos relatos muy parecidos a los que puedes encontrar en otras muchas culturas, a lo que yo te contestaría que en todo juicio el hecho de que haya un número mayor de testigos no hace una historia menos creíble sino que la hace muchisimo mas creíble. Obviamente, cada testigo (cultura) tiene una visión subjetiva del hecho en sí con los matices propios que le proporciona su propia experiencia del suceso.

#26 sobre tu pregunta original " ¿Así que su libro es una disertación sobre un tema que está plenamente respondido en la religión a la que pretenden oponerse?"

insisto en que puede transponerse perfectamente al cristianismo, que no es más que un refrito de temas anteriores y que para nada supone ni un referente ni un precedente en la reflexión en torno a una figura superior, entre otros muchos temas.

#28 Lo que pasa es que los dos ejemplos que te he puesto, uno de la antigua alianza y otro de la nueva, no son refrito de nada, sino que plantean, cada uno en su momento, un tema y una respuesta absolutamente nueva y diferente a todo lo visto en todas las demás culturas.

Tampoco hay, hasta la religión Judia, ningún precedente en la historia de la humanidad, y no hay ningun otro después (que no nazca de ella) de monoteísmo. Así que, Sí, es un referente y un precedente en la relación del hombre con el Dios vivo creador de todo lo visible y lo invisible.

#26 Pues como dice #12... pobre que echa la culpa a los pobres de ser pobres...

#22
la enmierdificación provocada por la cesión de gobierno de las empresas a los MBA que solo entienden de reducción de coste.

el caso de las aceitunas en United Airlines es paradigmático, entonces se hablaba como un gran logro.

el de Boeing es uno de los casos más sonados y desastrosos, ya que está costando literalmente vidas.

El mío era un comentario sarcástico porque se empieza con la nimiedad de quitar una aceituna y se termina por reducir protocolos de seguridad y asesinar a los denunciantes.

Qué sepas que más de uno ha visto la relación, toda esta explicación del chiste es tan solo para ti.

#26 entiendo el paralelismo, pero es confuso por cómo lo has planteado. Lo entendía como que atribuías a Boeing esa accción de recortar de nuevo tirando de técnicas de mierda, cuando Boeing ni pincha ni corta en los vuelos, que están operados por aerolíneas.

Un comentario más preciso en esa misma línea podría ser "hay que seguir usando celofán para arreglar aviones".

Que no quiero ser talibán, sólo es que me resultó confuso por mezclar constructor con aerolínea.