#5 Cambiar la escala seria hacer un poco trampa no?
#5 dí que sí campeón, quedándote con lo realmente importante del mensaje
#10 Todo tiene relevancia. De un tiempo a esta parte la presentación de las gráficas climáticas ha mutado a "escala de rojos" cuando antes para los mismos valores numéricos se empleaban otros colores distintos.
Y este usuario simplemente ha añadido un comentario al respecto que da otro punto de vista sobre la noticia.
Si solo se puede subir noticias y opinar sobre noticias de una única manera "válida" (ya que sino enseguida te afean el comportamiento) dónde queda entonces la pluralidad en este foro?
#16 No. Eso que ha dicho este usuario es el típico mensaje de mierda negacionista que se le dice una y otra vez a cada mapa que suben a twiter o donde sea los meteorólogos. Pretende hacernos cuestionarnos el asunto, con un tono de "pensamiento crítico" algo sarcástico, pero no es más que una puta mierda repetida desde hace años hasta la saciedad.
Los colores son lo de menos, los valores son los que son, que nos vamos a la mierda.
#10 la forma de difundir el mensaje y que se comprenda también es parte del problema. Hay que poner más el foco en la comunicación y divulgación.
Un gráfico completamente en rojo dificulta la lectura y la interpretación. Para cualquier persona será como que todo está mal, ergo nada está mal ("para mí no está tan caliente").
#5 eso influye en que la temperatura registrada sea distinto? No. La escala de colores que se usa es la que es que va de azul a negro
#38 el rojo Satan mola más
#10 la forma de difundir el mensaje y que se comprenda también es parte del problema. Hay que poner más el foco en la comunicación y divulgación.
Un gráfico completamente en rojo dificulta la lectura y la interpretación. Para cualquier persona será como que todo está mal, ergo nada está mal ("para mí no está tan caliente").
#4 estándares y código abierto
#121 llevas un rato largo atribuyendo cosas a mis comentarios, pero ya entrecomillar, tela.
"No era malo, estaba loco"
Dime dónde he dicho eso, por favor. Hazlo aunque sea por la IA.
#119 me alegra saber que estoy equivocado. No hay nada que peor lleve que me den la razón.
#120 Me daría igual que tengas la afición de llevar la contraria por deporte, si no fuera que en temas como este esa "verdad" es perjudicial para los demás. Sobre todo para lAs demás, en este caso.
"No era malo, estaba loco". Pues no, era malo, y odiaba y mataba mujeres.
Allá tú con tus cosas...
#121 llevas un rato largo atribuyendo cosas a mis comentarios, pero ya entrecomillar, tela.
"No era malo, estaba loco"
Dime dónde he dicho eso, por favor. Hazlo aunque sea por la IA.
#67 No pretendo justificar ni disculpar nada, tampoco relacionar machismo con enfermedad mental.
Lo que recordaba del caso es que el asesino era un perturbado. Es decir, una excepción, una anomalía. Y por lo que estoy leyendo, efectivamente lo es. Una persona que ha asesinado con anterioridad y repite, muy normal no es.
Por tanto extender su comportamiento al resto de la sociedad, como si fuera un patrón, es absurdo.
Ese era mi razonamiento y me reafirmo.
#118 Pues ni la criminología ni la psicología ni el ámbito jurídico te amparan en lo más mínimo...
Pero tú sabrás más que los expertos de todos esos campos juntos, claro.
#119 me alegra saber que estoy equivocado. No hay nada que peor lleve que me den la razón.
#120 Me daría igual que tengas la afición de llevar la contraria por deporte, si no fuera que en temas como este esa "verdad" es perjudicial para los demás. Sobre todo para lAs demás, en este caso.
"No era malo, estaba loco". Pues no, era malo, y odiaba y mataba mujeres.
Allá tú con tus cosas...
#121 llevas un rato largo atribuyendo cosas a mis comentarios, pero ya entrecomillar, tela.
"No era malo, estaba loco"
Dime dónde he dicho eso, por favor. Hazlo aunque sea por la IA.
#25 es que si no dejas a tus hijos salir de casa por la posibilidad de que a un enfermo mental le de un brote sicótico y los mate, entonces mucho mucho antes no los has dejado ni comer porque hay riesgos mucho más probables sin ni siquiera salir de casa.
Es parecido al miedo a los aviones. Luego te bajas de uno y metes en un taxi o un coche respirando aliviado, cuando en realidad acabas de salir del medio de transporte más seguro y te metes el más inseguro.
#7 todo esto me recuerda un poco al caso de la mujer que mataron cuando salió a correr. La opinión que se impuso fue la de "a las mujeres nos matan", "no podemos salir solas", "no podemos hacer deporte"... y el asesino era un enfermo mental.
No me pareció bien en ese momento relacionar un caso de un enfermo mental con violencia machista, ni extender el problema a toda la sociedad.
Y lo mismo (te) digo aquí. Un asesino que es un enfermo mental no puede llevarte a pensar que tus hijos no pueden salir de casa.
A mi al menos no me parece sano ni razonable pensar así.
#19 No, hay que ver esto como algo fortuito y, como digo, cruzar los dedos para que no te toque porque vivir con miedo es terrible.
#25 es que si no dejas a tus hijos salir de casa por la posibilidad de que a un enfermo mental le de un brote sicótico y los mate, entonces mucho mucho antes no los has dejado ni comer porque hay riesgos mucho más probables sin ni siquiera salir de casa.
Es parecido al miedo a los aviones. Luego te bajas de uno y metes en un taxi o un coche respirando aliviado, cuando en realidad acabas de salir del medio de transporte más seguro y te metes el más inseguro.
#30 pero la sensación de control sobre un coche o vehículo terrestre es superior a la estadística y por extensión afecta al miedo que sentimos al usar uno u otro
#19 Si te refieres al asesinato de la profesora Laura Luelmo, no sé de dónde te sacas que el asesino convicto, condenado por ello y con un historial amplio de agresiones a mujeres, era un enfermo mental. Sabía perfectamente lo que hacía e intentó librarse diciendo que ella había consentido (falso), que fue una novia celosa (falso), etc.
Por desgracia, es muy corriente eso de decir que los crímenes machistas se deben a enfermedades mentales, como si se pretendiera justificarlos o disculparlos. Y no, la violencia machista, el machismo y la misoginia no son por enfermedades mentales, igual que no lo son otros crímenes de odio...
#67 pero que mas da? enfermo mental, psicopata, satanas en persona... ? Es lo mismo. Es un caso absolutamente aislado y no tiene sentido coger miedo por lo que haga una persona en un pais de 50 millones.
En general, no hay hombres por ahi matando mujeres, ni hombres matando ninos, ni fachas matando moros, ni nada de eso.
#74 No, porque no son casos aislados.
- En casos de enfermedades mentales, es una manifestación de que no hay suficientes recursos dedicados a salud mental, y los que hay están mal planteados. Y el caso de la noticia ha acabado en asesinato, que es la consecuencia más grave e irreversible que puede haber, pero es la punta del iceberg respecto a lo que sufren las personas que están expuestas a ello.
- En casos de violencia machista, los asesinatos de mujeres vienen suponiendo una quinta parte, aproximadamente, del total de asesinatos intencionados anuales en el país, y más de la mitad de los asesinatos de mujeres. Es decir, si una mujer muere asesinada, lo más probable es que haya sido violencia machista perpetrada por su pareja o expareja. Eso para empezar. Por no mencionar que estos asesinatos vuelven a ser la punta del iceberg, y que luego están las decenas de miles de casos estimados en los que el maltrato y abusos físicos no llegan al asesinato, pero que no se pueden ignorar. Relativizar esto es tener poca o nula empatía, además de elegir eludir los números, y favorecer una agenda política concreta.
Por último, cualquier tipo de racismo es injustificable, y por desgracia, estos días el racismo es omnipresente, entre amenazas de violencia, ir a quemar centros de acogida, y esparcimiento continuado e interesado de bulos por los cuales todo lo malo que pasa es culpa de los migrantes, aunque la mayoría de veces esto no sea verdad.
Así que si eliges deliberadamente l ignorar todo esto, tú sabrás, pero los datos y la información no están de tu parte...
#83 En casos de enfermedades mentales, es una manifestación de que no hay suficientes recursos dedicados a salud mental,
No se que tipo de proceso mental usas para llegar a esa conclusion, pero eso es absolutamente falso. Si se dedicase el 100% del presupuesto de Espana a tratar problemas mentales, todavia habria algun loco que se escapase de vez en cuando y matase a alguien. Seguramente el proximo caso como este tarde varios anos en llegar. Empecemos a montar "patrullas de osos" y gastar ingentes cantidades de dinero en evitarlo.
Lo de la violencia machista, pues entiendo que has venido a hablar de tu libro y tal... pero estabamos hablando de asesinatos aleatorios de mujeres, donde el asesino no conoce a la victima, y que son los que provocan el "miedo a salir sola". De estos hay uno cada X anos en Espana.
#100 Lo de que no hay hombres por ahí matando a mujeres lo dijiste tú, simplemente te he rebatido. La violencia machista son hombres matando a mujeres. Y por el estilo con lo demás.
Y los problemas relacionados con y causados por la salud mental se pueden mejorar, dicho por quienes estudian y conocen el tema. Pero vamos, que con la chorrada de "siempre va a haber un loco por ahí que mate a alguien" ya has demostrado más que de sobra lo que es para ti el nivel del debate, y la nula relevancia de tu opinión al respecto.
Así que ciao...
#67 No pretendo justificar ni disculpar nada, tampoco relacionar machismo con enfermedad mental.
Lo que recordaba del caso es que el asesino era un perturbado. Es decir, una excepción, una anomalía. Y por lo que estoy leyendo, efectivamente lo es. Una persona que ha asesinado con anterioridad y repite, muy normal no es.
Por tanto extender su comportamiento al resto de la sociedad, como si fuera un patrón, es absurdo.
Ese era mi razonamiento y me reafirmo.
#118 Pues ni la criminología ni la psicología ni el ámbito jurídico te amparan en lo más mínimo...
Pero tú sabrás más que los expertos de todos esos campos juntos, claro.
#119 me alegra saber que estoy equivocado. No hay nada que peor lleve que me den la razón.
#120 Me daría igual que tengas la afición de llevar la contraria por deporte, si no fuera que en temas como este esa "verdad" es perjudicial para los demás. Sobre todo para lAs demás, en este caso.
"No era malo, estaba loco". Pues no, era malo, y odiaba y mataba mujeres.
Allá tú con tus cosas...
#121 llevas un rato largo atribuyendo cosas a mis comentarios, pero ya entrecomillar, tela.
"No era malo, estaba loco"
Dime dónde he dicho eso, por favor. Hazlo aunque sea por la IA.
#19 Es que a la calle hay que salir sin miedo, si nos ponemos a pensar cosas que nos podrían pasar, no saldríamos, eso si, no quita para que haya que ir un poco atento al entorno, sin obsesionarse.
#35 A ver, no es tanto lo que elige el agricultor sino lo que eligen los intermediarios y grandes superficies. No quieren gusanos en sus productos etc porque somos un poco gilipollas.
El tipo de monocultivo que se usa es propenso a plagas y el uso de pesticidas no selectivos es en si el que genera plagas .
Lo explico como un estudio que me mostraron en la universidad:
Las mariquitas comen miles de pulgones. A más pulgones más mariquitas y viceversa, típico ciclo depredador presa. Este equilibrio mantiene bastante saludables a las plantas y rinden bien, digamos entre 80 y 90% de lo que sería sin pulgones.
Pero un agricultor decide que mejor tener el 100% así que echa ddt o equivalente moderno.
Mueren el 99% de pulgones... Y de todo, incluido mariquitas y ese año cosecha el 100%. Bien por el, un 10% adicional de ganancias restando coste del pesticida y mano de obra... Se queda casi igual, pero bueno.
Sabéis lo que pasa al año siguiente?
Bien, como no ve pulgones decide no echar pesticidas pero un día se levanta y ve una plaga descomunal que ha arruinado el cultivo íntegramente. Todo está de pulgones. A kilos por planta. No entiende cómo está peor que antes de fumigar.
Lo que ha sucedido es que los pulgones tienen un ciclo reproductivo absurdamente vel y además partenogénesis, osea que una hembra sin fecundar crea clones sin parar aunque esté sola.
El ciclo de la mariquita es lento y es anual o semestral por lo que no es capaz de aprovechar el incremento de presas.
Requerirá de 2 a 5 años volver a tener un equilibrio como el de antes.
Por lo tanto el agricultor tendrá que usar pesticidas para siempre o esperar a que se dé el equilibrio o añadir mariquitas manualmente como se hace en ecológico.
No por nada la UE quiere más ecológico, no es por sostenibilidad, no seamos ingenuos. Es que los químicos generan un gasto adicional a nivel sanitario y encima hay que importarlos extra comunitariamente así como los abonos, al final no sale rentable la mayor productividad relación coste de los productos y fuerza de trabajo. Solo rentaba mientras la UE ha financiado el tradicional y como ahora está desincentivando lo, los agricultores que no han aprovechado los incentivos para transición van ahora a llorar porque prohíben glifosato y tal además de bajar la PAC.
Y la UE ha cedido y glifosato que estamos comiendo y bebiendo.
Perdón por el tocho.
#53 Recuerdo cuando la hostelería pedía ayudas por el COVID... mi opinión es que adelante, por supuesto, pero sujetas a lo que habían aportado en impuestos.
Sin acritud y sin grandes aspavientos, creo que es sensato decir que la hostelería en su mayor parte es un sector que se nutre de la precariedad laboral y se aprovecha de la falta de control en ingresos.
Suponer que esos 4€ de caña o 2,50€ de café son porque hay un empresario que lo ha arriesgado todo y tiene que pagar cotizaciones... en fin. También lo hace el pescadero de al lado y el que tiene una tienda online, por cierto. Es lo que tiene abrir un negocio.
#22 la religión ha pasado de ser una forma de pensar a ser una forma de pasar el tiempo.
Si le quitas todos los "deberes" (misa, confesiones, restricciones alimentarias, cumplimiento de preceptos, etc) y te quedas sólo con lo celebrativo/folclórico, te quedas con esto: un país de fiestas religiosas multitudinarias pero con ningún trasfondo real.
Nos hemos quedado con la carcasa, la hemos transformado en fiesta (da igual que haya un tío en una cruz) y hemos eximido/inhibido toda la carga moral y práctica de la religión.
Voilà, ahí tienes tu país religioso.
#46 nunca dije que el stock se redujera y no tengo ningún interés en una operación de ese tipo, soy suficientemente prudente como para no meterme en aventuras empresariales si no soy un buen conocedor de lo que conlleva. No soy promotor, ni constructor ni terrateniente.
#49 que aventuras? No te pido dinero. Solo clientes. Tú me traes compradores de esos que hay como churros, me dices la zona en que la quieren y yo hago el resto y te pago por ello. Más fácil no tenlo puedo poner.
Puedes sacarte limpios el 5%, con seis clientes te llevas 50k limpios de polvo y paja como mínimo.
Dame clientes.
#43 Para ti la perra gorda, compañero. Vamos a mirar cuántos solares hay y de ahí deducimos que los constructores se arruinan si construyen.
Tela.
https://www.bbva.com/es/economia-y-finanzas/bbva-research-la-presion-de-la-demanda-impulsara-el-precio-de-la-vivienda-en-2024-y-2025-en-espana/
Los permisos para iniciar nuevas viviendas han comenzado el año al alza, con un aumento de los visados entre enero y mayo del 14,8% interanual. No obstante, aunque la tasa de crecimiento es importante, el nivel sigue siendo relativamente bajo. En promedio mensual, tan solo han iniciado unas 10.500 viviendas en los cinco primeros meses de 2024. La falta de suelo finalista, la escasez de mano de obra y la incertidumbre regulatoria condicionan la puesta en marcha de nuevos proyectos.
#44 primero. En lo que llevamos de 2024 se están formando más hipotecas que en el 2023. Raro si el stock se reduce, no?
Segundo. Dime dónde quieres un solar. No te hablo de ciudad, te digo barrio. En el barrio y zona que tú quieras.
En serio, tengo dinero y contactos con los que trabajo cada día. Tú dime dónde tienes los compradores que yo te edifico ahí y te pago por ello. Si son suficientes te pago con un piso.
#46 nunca dije que el stock se redujera y no tengo ningún interés en una operación de ese tipo, soy suficientemente prudente como para no meterme en aventuras empresariales si no soy un buen conocedor de lo que conlleva. No soy promotor, ni constructor ni terrateniente.
#49 que aventuras? No te pido dinero. Solo clientes. Tú me traes compradores de esos que hay como churros, me dices la zona en que la quieren y yo hago el resto y te pago por ello. Más fácil no tenlo puedo poner.
Puedes sacarte limpios el 5%, con seis clientes te llevas 50k limpios de polvo y paja como mínimo.
Dame clientes.
#41 primer enlace que he encontrado en google:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/05/13/817107-vivienda-de-obra-nueva-un-futuro-prometedor-pero-con-un-crecimiento-moderado
Analizando datos del INE; Garriga destaca el aumento de compraventas de vivienda nueva en un 20,8% interanual. El experto justifica esta subida ya que estas propiedades fueron reservadas en 2023 y 2022, y ahora han sido formalizadas mediante escrituras. “Todo lo que se construye se vende, aunque el precio sea superior”.
----
Esta diferencia se justifica por dos factores: el primero la demanda tan fuerte que hay y la baja oferta, haciendo que todo lo que se construya se venda.
----
Venga otro enlace más: https://www.epe.es/es/activos/20231228/vivienda-obra-nueva-2024-96270279
"La mayoría de las nuevas promociones se ponen en marcha cuando las viviendas ya están prevendidas. Es como 'construir por encargo'. Mientras, aquellas que no están prevendidas, el poco endeudamiento de los promotores permite venderlas cuando se dé el momento",
----
"El mercado sigue marcado por el desequilibrio entre oferta y demanda, que posibilita unas ratios de ventas muy buenas. En nuestro caso, tenemos más del 70% de nuestro producto vendido sobre plano",
#42 jajajajajajajsjs. Me pones un publirreportaje??
Eres un crack.
Ok. Pues venga. Dime dónde quieres un solar y yo te lo vendo.
Si vendes sobre plano no arriesgas nada. Apalabra el solar, pide un proyecto al arquitecto y dale.
Tienes solares y planes urbanísticos ya proyectados los que quieras.
Dime dónde lo quieres que te lo doy.
Y que no te preocupe la inversión, tú solo dame los compradores. Vamos a pachas.
#43 Para ti la perra gorda, compañero. Vamos a mirar cuántos solares hay y de ahí deducimos que los constructores se arruinan si construyen.
Tela.
https://www.bbva.com/es/economia-y-finanzas/bbva-research-la-presion-de-la-demanda-impulsara-el-precio-de-la-vivienda-en-2024-y-2025-en-espana/
Los permisos para iniciar nuevas viviendas han comenzado el año al alza, con un aumento de los visados entre enero y mayo del 14,8% interanual. No obstante, aunque la tasa de crecimiento es importante, el nivel sigue siendo relativamente bajo. En promedio mensual, tan solo han iniciado unas 10.500 viviendas en los cinco primeros meses de 2024. La falta de suelo finalista, la escasez de mano de obra y la incertidumbre regulatoria condicionan la puesta en marcha de nuevos proyectos.
#44 primero. En lo que llevamos de 2024 se están formando más hipotecas que en el 2023. Raro si el stock se reduce, no?
Segundo. Dime dónde quieres un solar. No te hablo de ciudad, te digo barrio. En el barrio y zona que tú quieras.
En serio, tengo dinero y contactos con los que trabajo cada día. Tú dime dónde tienes los compradores que yo te edifico ahí y te pago por ello. Si son suficientes te pago con un piso.
#46 nunca dije que el stock se redujera y no tengo ningún interés en una operación de ese tipo, soy suficientemente prudente como para no meterme en aventuras empresariales si no soy un buen conocedor de lo que conlleva. No soy promotor, ni constructor ni terrateniente.
#49 que aventuras? No te pido dinero. Solo clientes. Tú me traes compradores de esos que hay como churros, me dices la zona en que la quieren y yo hago el resto y te pago por ello. Más fácil no tenlo puedo poner.
Puedes sacarte limpios el 5%, con seis clientes te llevas 50k limpios de polvo y paja como mínimo.
Dame clientes.
#35 de igual manera que un panadero no hace en una noche todo el pan que podría vender en toda su vida, entiendo que los constructores construyen de acuerdo a la demanda.
Insistes en decir que hay muchos solares, pero eso no demuestra absolutamente nada.
Lo que vuelvo a decirte es que obra nueva que sale, obra que está vendida al 90% sobre plano.
Eso no significa que los constructores agarren todo solar sobre la superficie del planeta y se pongan a construir, sería un planteamiento absurdo.
Es como si me dices que un bar no es rentable porque hay muchos locales cerrados. No hay ninguna relación entre una cosa y la otra.
En tu mundo entonces hay cero construcción, porque claro hay tantísimo stock que no tiene sentido construir absolutamente nada.
En la realidad se sigue construyendo y se sigue vendiendo prácticamente todo sobre plano.
Eso sí, se construye con mucha más planificación a como se hacía durante la burbuja.
#40 jajajajs si la obra que sale se vende al 90% no debería de haber solar vacío sin una grúa.
Metete en el sector. Verás la ostia que te comes.
Cuando acabes tu edificio, al lado vas a tener uno a la venta un 35% más barato y reformado con los gustos y calidades que quieren los propietarios y con todo nuevo, fontanería, electricidad, aislamiento... Todo nuevo y con mejores calidades.
Si quieres vender obra nueva, dedícate al lujo. Si no vas a tardar en vender.
Nadie, repito, nadie, compra sobre plano ya, a menos que sea gilipollas.
#41 primer enlace que he encontrado en google:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/05/13/817107-vivienda-de-obra-nueva-un-futuro-prometedor-pero-con-un-crecimiento-moderado
Analizando datos del INE; Garriga destaca el aumento de compraventas de vivienda nueva en un 20,8% interanual. El experto justifica esta subida ya que estas propiedades fueron reservadas en 2023 y 2022, y ahora han sido formalizadas mediante escrituras. “Todo lo que se construye se vende, aunque el precio sea superior”.
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Esta diferencia se justifica por dos factores: el primero la demanda tan fuerte que hay y la baja oferta, haciendo que todo lo que se construya se venda.
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Venga otro enlace más: https://www.epe.es/es/activos/20231228/vivienda-obra-nueva-2024-96270279
"La mayoría de las nuevas promociones se ponen en marcha cuando las viviendas ya están prevendidas. Es como 'construir por encargo'. Mientras, aquellas que no están prevendidas, el poco endeudamiento de los promotores permite venderlas cuando se dé el momento",
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"El mercado sigue marcado por el desequilibrio entre oferta y demanda, que posibilita unas ratios de ventas muy buenas. En nuestro caso, tenemos más del 70% de nuestro producto vendido sobre plano",
#42 jajajajajajajsjs. Me pones un publirreportaje??
Eres un crack.
Ok. Pues venga. Dime dónde quieres un solar y yo te lo vendo.
Si vendes sobre plano no arriesgas nada. Apalabra el solar, pide un proyecto al arquitecto y dale.
Tienes solares y planes urbanísticos ya proyectados los que quieras.
Dime dónde lo quieres que te lo doy.
Y que no te preocupe la inversión, tú solo dame los compradores. Vamos a pachas.
#43 Para ti la perra gorda, compañero. Vamos a mirar cuántos solares hay y de ahí deducimos que los constructores se arruinan si construyen.
Tela.
https://www.bbva.com/es/economia-y-finanzas/bbva-research-la-presion-de-la-demanda-impulsara-el-precio-de-la-vivienda-en-2024-y-2025-en-espana/
Los permisos para iniciar nuevas viviendas han comenzado el año al alza, con un aumento de los visados entre enero y mayo del 14,8% interanual. No obstante, aunque la tasa de crecimiento es importante, el nivel sigue siendo relativamente bajo. En promedio mensual, tan solo han iniciado unas 10.500 viviendas en los cinco primeros meses de 2024. La falta de suelo finalista, la escasez de mano de obra y la incertidumbre regulatoria condicionan la puesta en marcha de nuevos proyectos.
#44 primero. En lo que llevamos de 2024 se están formando más hipotecas que en el 2023. Raro si el stock se reduce, no?
Segundo. Dime dónde quieres un solar. No te hablo de ciudad, te digo barrio. En el barrio y zona que tú quieras.
En serio, tengo dinero y contactos con los que trabajo cada día. Tú dime dónde tienes los compradores que yo te edifico ahí y te pago por ello. Si son suficientes te pago con un piso.
#46 nunca dije que el stock se redujera y no tengo ningún interés en una operación de ese tipo, soy suficientemente prudente como para no meterme en aventuras empresariales si no soy un buen conocedor de lo que conlleva. No soy promotor, ni constructor ni terrateniente.
#30 Sobran pisos vacíos de mierda que nadie quiere porque tienen calidades ínfimas. En eso estoy totalmente de acuerdo.
La especulación reformando pisos tiene más años que la baranda del río, se hacía ya durante la burbuja inmobiliaria (conozco varios casos que se dedicaban profesionalmente a ello).
En mi ciudad, obra nueva, obra que está vendida antes de que ni siquiera hayan empezado a llevar la maquinaria.
#35 de igual manera que un panadero no hace en una noche todo el pan que podría vender en toda su vida, entiendo que los constructores construyen de acuerdo a la demanda.
Insistes en decir que hay muchos solares, pero eso no demuestra absolutamente nada.
Lo que vuelvo a decirte es que obra nueva que sale, obra que está vendida al 90% sobre plano.
Eso no significa que los constructores agarren todo solar sobre la superficie del planeta y se pongan a construir, sería un planteamiento absurdo.
Es como si me dices que un bar no es rentable porque hay muchos locales cerrados. No hay ninguna relación entre una cosa y la otra.
En tu mundo entonces hay cero construcción, porque claro hay tantísimo stock que no tiene sentido construir absolutamente nada.
En la realidad se sigue construyendo y se sigue vendiendo prácticamente todo sobre plano.
Eso sí, se construye con mucha más planificación a como se hacía durante la burbuja.
#40 jajajajs si la obra que sale se vende al 90% no debería de haber solar vacío sin una grúa.
Metete en el sector. Verás la ostia que te comes.
Cuando acabes tu edificio, al lado vas a tener uno a la venta un 35% más barato y reformado con los gustos y calidades que quieren los propietarios y con todo nuevo, fontanería, electricidad, aislamiento... Todo nuevo y con mejores calidades.
Si quieres vender obra nueva, dedícate al lujo. Si no vas a tardar en vender.
Nadie, repito, nadie, compra sobre plano ya, a menos que sea gilipollas.
#41 primer enlace que he encontrado en google:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/05/13/817107-vivienda-de-obra-nueva-un-futuro-prometedor-pero-con-un-crecimiento-moderado
Analizando datos del INE; Garriga destaca el aumento de compraventas de vivienda nueva en un 20,8% interanual. El experto justifica esta subida ya que estas propiedades fueron reservadas en 2023 y 2022, y ahora han sido formalizadas mediante escrituras. “Todo lo que se construye se vende, aunque el precio sea superior”.
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Esta diferencia se justifica por dos factores: el primero la demanda tan fuerte que hay y la baja oferta, haciendo que todo lo que se construya se venda.
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Venga otro enlace más: https://www.epe.es/es/activos/20231228/vivienda-obra-nueva-2024-96270279
"La mayoría de las nuevas promociones se ponen en marcha cuando las viviendas ya están prevendidas. Es como 'construir por encargo'. Mientras, aquellas que no están prevendidas, el poco endeudamiento de los promotores permite venderlas cuando se dé el momento",
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"El mercado sigue marcado por el desequilibrio entre oferta y demanda, que posibilita unas ratios de ventas muy buenas. En nuestro caso, tenemos más del 70% de nuestro producto vendido sobre plano",
#42 jajajajajajajsjs. Me pones un publirreportaje??
Eres un crack.
Ok. Pues venga. Dime dónde quieres un solar y yo te lo vendo.
Si vendes sobre plano no arriesgas nada. Apalabra el solar, pide un proyecto al arquitecto y dale.
Tienes solares y planes urbanísticos ya proyectados los que quieras.
Dime dónde lo quieres que te lo doy.
Y que no te preocupe la inversión, tú solo dame los compradores. Vamos a pachas.
#43 Para ti la perra gorda, compañero. Vamos a mirar cuántos solares hay y de ahí deducimos que los constructores se arruinan si construyen.
Tela.
https://www.bbva.com/es/economia-y-finanzas/bbva-research-la-presion-de-la-demanda-impulsara-el-precio-de-la-vivienda-en-2024-y-2025-en-espana/
Los permisos para iniciar nuevas viviendas han comenzado el año al alza, con un aumento de los visados entre enero y mayo del 14,8% interanual. No obstante, aunque la tasa de crecimiento es importante, el nivel sigue siendo relativamente bajo. En promedio mensual, tan solo han iniciado unas 10.500 viviendas en los cinco primeros meses de 2024. La falta de suelo finalista, la escasez de mano de obra y la incertidumbre regulatoria condicionan la puesta en marcha de nuevos proyectos.
#30 En España se sigue comprando sobre plano, al menos lo que yo conozco. No se construye para vender después, construyes con todo vendido (o un 90% vendido, vamos).
#2 un constructo como cualquier otro, si el muchacho quiere camelarle a la lejía, déjale que camele.
#4 sobra stock de pisos de mierda, en eso estamos de acuerdo. Pisos construidos de cualquier manera. El resto no sobran y de hecho hay una burbuja de precios sostenida.
Si ves solares vacíos no es porque un constructor piense que podría construir pero no lo hace porque sobra stock. En ese país se siguen vendiendo todos los pisos sobre plano.
Sobran pisos de mierda, pisos o casas en pueblos, etc. Saca todo eso de la cuenta y me dices si sobra stock.
#27 si. Sobra stock. Te lo digo y te lo repito.
Quieres arruinarte? Haz una promoción inmobiliaria. Vas a construir y la mayoría de clientes potenciales se va a comprar un piso en la misma zona, lo reformará y dejará a su gusto y al final por 40k menos de lo que tendrías que cobrarle por la nueva promoción. Y tú piso nuevo, se va a quedar vacío.
Si vas a construir, que sea de lujo y vivienda unifamiliar. Ahí puedes sacar rentabilidad. Pero te repito. Tienes mucha más comprando y reformando en suelos urbanos. Y por qué???? Porque sobra stock.
En mi entorno 5 personas compraron piso en los últimos dos años, ninguno obra nueva. La mitad de ellos para sacar pasta, no para vivir. Compra, reforma y tienes que ver lo cuquis que son los pisos.
Todos ellos compraron en la zona que querían
La única solución para la vivienda es topar alquileres y limitar y grabar con tasas más altas las licencias vut. Y no hay otra. Lo de construir es el cuento que sale de Génova 13 pq no les sale de la polla aplicar políticas de vivienda efectivas, pq son ellos los que tienen las competencias.
El principal rublo de inversión en España es el mobiliario, debido a la especulación. O se corta eso, o da igual lo que hagas y lo que construyas.
Sobran pisos vacíos.
#30 En España se sigue comprando sobre plano, al menos lo que yo conozco. No se construye para vender después, construyes con todo vendido (o un 90% vendido, vamos).
#30 Sobran pisos vacíos de mierda que nadie quiere porque tienen calidades ínfimas. En eso estoy totalmente de acuerdo.
La especulación reformando pisos tiene más años que la baranda del río, se hacía ya durante la burbuja inmobiliaria (conozco varios casos que se dedicaban profesionalmente a ello).
En mi ciudad, obra nueva, obra que está vendida antes de que ni siquiera hayan empezado a llevar la maquinaria.
#35 de igual manera que un panadero no hace en una noche todo el pan que podría vender en toda su vida, entiendo que los constructores construyen de acuerdo a la demanda.
Insistes en decir que hay muchos solares, pero eso no demuestra absolutamente nada.
Lo que vuelvo a decirte es que obra nueva que sale, obra que está vendida al 90% sobre plano.
Eso no significa que los constructores agarren todo solar sobre la superficie del planeta y se pongan a construir, sería un planteamiento absurdo.
Es como si me dices que un bar no es rentable porque hay muchos locales cerrados. No hay ninguna relación entre una cosa y la otra.
En tu mundo entonces hay cero construcción, porque claro hay tantísimo stock que no tiene sentido construir absolutamente nada.
En la realidad se sigue construyendo y se sigue vendiendo prácticamente todo sobre plano.
Eso sí, se construye con mucha más planificación a como se hacía durante la burbuja.
#40 jajajajs si la obra que sale se vende al 90% no debería de haber solar vacío sin una grúa.
Metete en el sector. Verás la ostia que te comes.
Cuando acabes tu edificio, al lado vas a tener uno a la venta un 35% más barato y reformado con los gustos y calidades que quieren los propietarios y con todo nuevo, fontanería, electricidad, aislamiento... Todo nuevo y con mejores calidades.
Si quieres vender obra nueva, dedícate al lujo. Si no vas a tardar en vender.
Nadie, repito, nadie, compra sobre plano ya, a menos que sea gilipollas.
#41 primer enlace que he encontrado en google:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/05/13/817107-vivienda-de-obra-nueva-un-futuro-prometedor-pero-con-un-crecimiento-moderado
Analizando datos del INE; Garriga destaca el aumento de compraventas de vivienda nueva en un 20,8% interanual. El experto justifica esta subida ya que estas propiedades fueron reservadas en 2023 y 2022, y ahora han sido formalizadas mediante escrituras. “Todo lo que se construye se vende, aunque el precio sea superior”.
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Esta diferencia se justifica por dos factores: el primero la demanda tan fuerte que hay y la baja oferta, haciendo que todo lo que se construya se venda.
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Venga otro enlace más: https://www.epe.es/es/activos/20231228/vivienda-obra-nueva-2024-96270279
"La mayoría de las nuevas promociones se ponen en marcha cuando las viviendas ya están prevendidas. Es como 'construir por encargo'. Mientras, aquellas que no están prevendidas, el poco endeudamiento de los promotores permite venderlas cuando se dé el momento",
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"El mercado sigue marcado por el desequilibrio entre oferta y demanda, que posibilita unas ratios de ventas muy buenas. En nuestro caso, tenemos más del 70% de nuestro producto vendido sobre plano",
#70 exacto y hace decenios dudábamos de ellos. O no nos acordamos de las dudas de los compradores de Nissan, Toyota, Hyundai, Subaru, etc en los 90? Dudas propiciadas por supuesto por la industria europea.
#77 pero que no digo que sean malos coches, simplemente todavía están por detrás de los europeos.
#8 por favor, superamos este debate hace décadas con los coches japoneses, entre otros.
#54 los coches japoneses son excelentes coches. Llevan decenios haciéndolos.
#70 exacto y hace decenios dudábamos de ellos. O no nos acordamos de las dudas de los compradores de Nissan, Toyota, Hyundai, Subaru, etc en los 90? Dudas propiciadas por supuesto por la industria europea.
#77 pero que no digo que sean malos coches, simplemente todavía están por detrás de los europeos.
#70 Creo que se refiere a que precisamente de los vehículos (coches y motos) japoneses hace cincuenta o sesenta años se decía lo mismo que dicen muchos ahora de los chinos.
Y obviamente como bien dices, hace mucho también que han demostrado que eran afirmaciones vacías, no dudo que los chinos acabarán demostrando lo mismo, no hay más que ver cómo han ido avanzando.
#130 si, posiblemente superen a europa en un futuro próximo.
#139 Ese es precisamente el problema principal, que no es ya que vayan a igualar a europa en ciertas tecnologías si no que la van a superar.
Y es que es triste porque se lleva ya años en el sector avisando de que automovilisticamente hablando europa se estaba avocando solita a la irrelevancia, partiendo de un punto de total relevancia como rstaba hace años.
Veremos pero pinta regular la cosa.
#191 pinta mal, si. Tantas restricciones, que en china se pasan por el forro, van a acabar con la industria europea.
#26 sobre tu pregunta original " ¿Así que su libro es una disertación sobre un tema que está plenamente respondido en la religión a la que pretenden oponerse?"
insisto en que puede transponerse perfectamente al cristianismo, que no es más que un refrito de temas anteriores y que para nada supone ni un referente ni un precedente en la reflexión en torno a una figura superior, entre otros muchos temas.
#28 Lo que pasa es que los dos ejemplos que te he puesto, uno de la antigua alianza y otro de la nueva, no son refrito de nada, sino que plantean, cada uno en su momento, un tema y una respuesta absolutamente nueva y diferente a todo lo visto en todas las demás culturas.
Tampoco hay, hasta la religión Judia, ningún precedente en la historia de la humanidad, y no hay ningun otro después (que no nazca de ella) de monoteísmo. Así que, Sí, es un referente y un precedente en la relación del hombre con el Dios vivo creador de todo lo visible y lo invisible.
#5 lo dices porque la biblia es un concepto super rompedor nunca visto antes? porque sus planteamientos son originales? porque son los únicos en abordar (desde la subjetividad y el sesgo) respuestas universales?
#8 que la ley de Dios es perfecta no sólo lo dice un libro. Lo puedes comprobar observando el orden total y absoluto que es la creación. Donde absolutamente todas las cosas cumplen la ley que rige su existencia.
Todas, excepto un pequeño ser, que se cree muy grande, al que se le ha dado la potestad de no cumplir con la ley que le ha sido dada.
No lo dudes, rezo por todos los que andáis por aquí. Incluso por los que me desean el mal solo por ser cristiano
#23 Y cascándole negativos en grupo contraviniendo la política del sitio, pero no pasa naaa.
#18 Espero que lo tuyo sea una troleada, porque sinó, eres un puto peligro para mi persona.
Así que rezaré con todas mis fuerzas al dios del Tempo Satánico, para que encauce tu vida por el buen camino y la salvación. A pesar de que personas como tú, rezan para desearme el mal sólo por no adoptar les preceptos de tu maligno dios.
#33 Si crees que un tipo de internet que no sabe absolutamente nada de tí es un peligro para tu persona, más que al jefe del templo satánico deberías recurrir al jefe del servicio de psiciatría de tu hospital mas cercano, por eso de las manías persecutorias y las esquizofrenias paranoides.
#38 Pues si representas un peligo con tu pensamiento al adorar a un falso dios, cuando el verdadero y único es el que yo rezo, que es el del templo satánico.
Creo que necesitas una cura en un psiquiatrico, por adorar a un falso dios, ya lo dice mi dios verdadero, que tenga cuidado con los que adoran falsos ídolos para intentar hacerme creer que son el verdadero, evitando que crea en el mio.
Por eso me alejo lo más posible del tipo de personas como tú, que sois los falsos fariseos de la tierra y que llevais falsos idolos al resto del mundo, cuando todos sabemos cual es la verdad y el verdadero dios del mismo.
#40 muy bien, bibubibu
#18 ni me planteo la conversación con un fanático religioso enrocado.
Doy gracias de conocer personas de la curia con mucha más conversación que tú y me hace valorarlos más aún
#36 hablando de fanatismo: conste que el que elude el debate racional argumentado eres tú, no yo.
Hombre #7, rompedor no sé si será, pero flexible lo es un rato. Con la biblia en la mano puedes justificar prácticamente cualquier cosa, desde matar a tu hijo porque te lo manda tu dios hasta lo de poner la otra mejilla (que por lo que sea se usa menos). Es lo que tiene creer en lo que pone un libro que escribieron unos pastores de cabras hace 2000 años.
#7 ciertamente, la Biblia trae conceptos superrompedores y nunca vistos antes en tantos sentidos que no sabría por donde empezar. Bueno, sí, un pequeño gram ejemplo. Cuando Moises le pregunta a Dios "¿Y quien les digo que me envía?" y Dios responde "Yo soy El que Soy, les dirás: El que Es me envía" ¿Conoces alguna cultura que antes del relato del génesis se percatara de la necesidad (necesidad filosoficamente hablando) de la existencia de un ser cuya esencia es la propia existencia? Aristoteles, por poner un ejemplo, se dio cuenta de esto mismo utilizando únicamente la razón, pero lo hizo muy posterior a la escritura del libro del génesis que te estoy citando.
Tampoco conozco otra cultura o filosofía que enseñe, como hizo Jesucristo en la cruz rezando por los que le habían clavado en la cruz, que uno debe morir deseando (y haciendo) el bien a aquellos que te hacen el mal. Me puedes decir que esa actitud no es la mas vista en la Iglesia y te doy la razón. Cristo ya aviso de que crecería cizaña entre el trigo, pero te contesto que sí que hay muchos que han muerto entre torturas perdonando a sus asesinos y rezando por ellos.
Otra cosa es que me digas que la Biblia tiene algunos relatos muy parecidos a los que puedes encontrar en otras muchas culturas, a lo que yo te contestaría que en todo juicio el hecho de que haya un número mayor de testigos no hace una historia menos creíble sino que la hace muchisimo mas creíble. Obviamente, cada testigo (cultura) tiene una visión subjetiva del hecho en sí con los matices propios que le proporciona su propia experiencia del suceso.
#26 sobre tu pregunta original " ¿Así que su libro es una disertación sobre un tema que está plenamente respondido en la religión a la que pretenden oponerse?"
insisto en que puede transponerse perfectamente al cristianismo, que no es más que un refrito de temas anteriores y que para nada supone ni un referente ni un precedente en la reflexión en torno a una figura superior, entre otros muchos temas.
#28 Lo que pasa es que los dos ejemplos que te he puesto, uno de la antigua alianza y otro de la nueva, no son refrito de nada, sino que plantean, cada uno en su momento, un tema y una respuesta absolutamente nueva y diferente a todo lo visto en todas las demás culturas.
Tampoco hay, hasta la religión Judia, ningún precedente en la historia de la humanidad, y no hay ningun otro después (que no nazca de ella) de monoteísmo. Así que, Sí, es un referente y un precedente en la relación del hombre con el Dios vivo creador de todo lo visible y lo invisible.
Con la de colores preciosos que hay y ya solo usan el rojo, incluso con temperaturas de 20 grados. Ahora todo es rojo.