#63 Ojalá hubiera más gente como tu.
La UE confirma fuertes aranceles a los vehículos eléctricos chinos, con efecto inmediato
es.euronews.comBruselas acusa a Pekín de prodigar a sus fabricantes de automóviles enormes subvenciones que conducen a precios artificialmente bajos y a una competencia desleal. La Comisión Europea ha confirmado lo que parecía una conclusión predeterminada: a partir del 5 de julio se impondrán aranceles elevados a los vehículos eléctricos de batería (BEV) fabricados en China, una decisión trascendental que podría redefinir las relaciones con Pekín y provocar represalias contra los productores europeos.
Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler
eldiario.esUno de cada cinco declarantes de IRPF con una renta entre 30.000 y 60.000 euros brutos al año tiene unos ingresos medios de casi 800 euros al mes por arrendar propiedades inmobiliarias. Estas cifras se disparan según aumenta lo que se gana en el país europeo con más inquilinos en riesgo de pobreza
#4 Otro más por aquí. Mi mujer y yo vivimos en un piso con una hipoteca, durante años ahorramos y juntamos suficiente para dar la entrada de otro piso ¿Qué hicimos? Pues eso, comprar otro piso y ponerlo en alquiler. Ahora tenemos dos pisos y dos hipotecas, y el que tenemos alquilado es más una obra social que otra cosa. Un dúplex de tres dormitorios con baño y aseo totalmente exterior pegado a Madrid Río por 850€. Ni se lo creen los inquilinos vamos. Pero prefiero eso y que no me llamen por tonterías, a ponerlo por los 1.200€ que podría sacar por él tranquilamente. Hasta pagamos seguro de impago por si acaso. Lo que no entiendo es la gente que dice que eso es "especular con un bien de primera necesidad" La verdad no sabría qué hacer con los ahorros. No nos privamos de nada, ni viajes, ni caprichos, con lo que ese dinero donde mejor está es en una vivienda, desde luego en el banco no hace nada, y tampoco soy de emprender ni nada parecido, mi mujer y yo somos asalariados en sendas empresas y tan contentos.
#63 Si te digo la verdad, en una situación así yo preferiría ponerlo a un precio algo inferior y asegurarme con ello de que el inquilino va a poder hacer frente a los pagos sin tener el agua al cuello (y con ello tener que irse o dejar impagos) y a estar agradecido.
#85 Nah me has entendido mal, estaba diciendo que es apropiado hacerlo así. No estoy de acuerdo con lo de #118, un alquiler que llegue a un salario mínimo que tenga al inquilino hasta el cuello va a hacer que si se queda sin trabajo deje de pagar, sin más.
Yo gracias a un alquiler a un precio por debajo de mercado pude ahorrar para meterme a una hipoteca.
#128 Es que nadie en su sano juicio le alquilaría un piso a alguien que no lo puede pagar (y hay mucha gente que lo hace). Por eso ahora para alquilar te piden hasta el color de bragas que usa tu tía.
Lo que no vas a hacer es regarle el alquiler a alguien por su cara bonita. Y eso no quiere decir que cualquier arrendatario no prefiera alguien que le da seguridad de pago y cuidado del inmueble a otra persona al que le vas a cobrar un 30% más pero no sabes nada de ella. La rentabilidad no lo es todo.
#63 Cada uno invierte el dinero que ha ganado honradamente en lo que le da la gana, faltaría más. Cuando alquilas un piso obtienes un rendimiento económico a cambio de un servicio, no estás especulando como si lo comprases para tenerlo cerrado y revenderlo al cabo de unos años esperando ganarle algo.
Si nadie comprases pisos para alquilar no existirían los pisos de alquiler.
#63 Juer pues qué suerte que no sabéis qué hacer con ellos... A mí se me ocurren mil ideas teniendo pelas. 
#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.
Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€
Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.
Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.
Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.
Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.
Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.
#206 pues nada, que se pongan todos los rentistas de acuerdo y vendan si sacan más en bonos del estado. Ah, claro, que los precios bajarían y ya no es tanto el valor de venta. No sea que den opciones a la clase trabajadora a adquirir una vivienda sin dejarse riñón y medio en ello (cosa que ya hacen de alquiler, pagando segundas y terceras hipotecas a rentistas).
#220 pues mira lo que dice #206, la vendes y pillas deuda pública, con eso podrás dejar más a tus hijos!
#305 ¿por qué debería vender yo la casa de mi abuela que la estoy manteniendo para mis hijos? Vendo, pago impuestos y compro y pago otra vez... qué buen negocio sí.
Los que somos mini rentistas no tenemos la culpa de la burbuja inmobiliaria, a ver si os enterais. Hay que reclamar a otros.
#306 claro que sois culpables. En un porcentaje más bajo pero os unís a la locura de los precios que marcan los grandes. ¿O ahora me dirás que lo alquilas por un precio debajo de la media? Pues eso.
#307 pues mira, en la zona están a 850 y lo tengo a 630. Como me vas a decir que miento, te invito a venir a ver el contrato el cual también está depositado junto con la fianza en la comunidad de Madrid. Absolutamente todo legal. Me interesa que paguen y que tengan la casa bien, que ganar 200€ más no me solucionan a mi la vida. Se escucha el zasca en Murcia, campeón.
#308 todo es posible cuando te lo inventas,
Porque sabes que un meneante medio no va a ir a comprobar nada y así puedes poner la cifra inventada.
#309 lo que tú quieras artista. Te ha escocido. Eeeeeh. Un abrazo y a llorar con tu madre. 😂 😂 😂 😂 😂
Pero si esos precios llevan así de toda la vida de dios.
Denuncian que los precios de las consumiciones en las discotecas de Ibiza arruinan a los turistas británicos
diariodeibiza.esEl Daily Mail explica que para estar una noche en una discoteca hace falta un presupuesto cada vez más alto. Habla del encarecimiento de las bebidas en los clubes en comparación al año anterior. Asegura que una de las más caras (y buscadas por los turistas) es Ushuaïa, donde una copa cuesta unos 24 euros y un botellín de agua, 14. En el Café Mambo una hamburguesa con patatas fritas tiene un precio de 35 euros y un cóctel, 19 euros.
#3 estamos salvados mis de 49 jaj
Donde es la solución? En Murcia?
A una persona en silla de ruedas... el otro dia al pobre hombre de murcia de la gasolinera...
Joder, cómo se pueden tener tantas ganas de viajar, qué envidia (de las ganas jaja)
#3 En una licitación se puede limitar que participen aquellas con sedes o participadas por aquellas en paraísos fiscales. Que con tal de defender al ladrón, cualquier cosa.
#38 No, no puedes.
Si la empresa paga impuestos en España tiene derecho a presentarse, otra cosa es el grupo al que pertenezca esa empresa. Las normas de licitación estan regladas por la UE y lo dice bien claro:
https://europa.eu/youreurope/business/selling-in-eu/public-contracts/public-tendering-rules/index_es.htm
Lo que tu propones es tan ilegal como negar presentarse a una licitación a aquellas empresas que empiecen por ejemplo por W.
#31 #14 #12 #13
Si la empresa paga impuestos en España tiene derecho, y no confundir empresa con grupo empresarial. POr ejemplo Ferrovial tiene su sede en paises bajos, pues si mañana tiene una filial en España por ejemplo Ferrovial Hispania podria presentarse y no te puedes negar es mas, si te niegas puede revocar la licitación por la vía judicial.
Las cosas son como son no como queramos que sean.
#39 se puede limitar la licitacion publica si se quiere y hay argumentos logicos. por ejemplo, en la contratación de cualquier servicio que requiera un tiempo X de actuación puedes limitar la licitacion a empresas que tengan sede física (no tiene por que ser la central,una sede) a menos de X kilometros de donde se requiere el servicio. si mi servicio requiere atención en vigo en menos de 1 hora puedo perfectamente limitar la licitacion a empresas que demuestren tener una sede en vigo a menos de 100km y qeu el personal adscrito lo sea en esa sede y no en la que esa empresa pueda tener en madrid o cadiz
#39 Lo que puede hacer un ente tan gigante como los ayuntamientos de las grandes ciudades es gestionarlo ello en lugar de subcontratarlos pero para eso hace falta trabajar, porque sacar una licitación es lo más sencillo pagas y lo hace otro, te desentiendes de todo y como el dinero no es tuyo pues a tomar por culo.
#39 Pues, si es cierto lo que dices que lo tengo que mirar dado que hay legislación muy abundante sobre las paraisos fiscales, NO se licita y punto.
Hay personal funcionario, laboral, etc, suficiente en la comunidad de Madrid para ese menester. Si el dinero se quedara en España, podria tener un pase... Que se vaya a un paraíso fiscal es una salvajada propia de ultraliberales ladrones como son los del PP-VOX.
#46 En el enlace que puse antes está todo detallado:
Una empresa, organización o institución establecida en la UE tiene derecho a presentarse a una licitación pública en cualquier país de la UE y tiene también derecho a:
- competir en una licitación pública en otro país de la UE sin ser objeto de discriminación
- utilizar documentos justificativos (certificados, títulos, etc.) expedidos por su país
- acceder en igualdad de condiciones a toda la información relativa a las ofertas, independientemente del país de la UE en el que esté establecida
tener acceso a los procedimientos de revisión en el país correspondiente.
https://europa.eu/youreurope/business/selling-in-eu/public-contracts/public-tendering-rules/index_es.htm#inline-nav-1
Así que cualquier empresa que tenga sede en la UE puede presentarse. Ojo, una cosa es la sede de la empresa y otra es la sede del grupo aunque este esté en cualquier paraíso.
Las obras hay que sacarlas a licitación, darlas a dedo NO es buena idea. Imagina al gobierno dando obras a sus amigotes y metiendo sus chanchullos.
Por lo pronto La CAM y el Ayuntamiento están haciendo viviendas mientras que de los cientos de miles de pisos prometidos por Sánchez no hay noticia alguna.
De ahí todo el enfado de determinados medios afines al gobierno central.
#48 Que si... Pero si esa licitación es de facto un medio para pillar sobres... Pues te limpias el culo con esa legislación. Además, si la empresa comete delitos derivados del blanqueo de capitales o evasión de impuestos se la puede expulsar de la licitación.
Marear la perdiz para acabar diciendo que "es legal" cuando es inmoral y posiblemente un fraude de ley... Pues OK.
SI quieres que tus impuestos se los lleven unos en sobres y otros en contratos inútiles... Tu sabrás...
#55 ¿La Unión Europea fomenta y admite el blanqueo de capitales y desviar dinero público a paraísos fiscales? ¿A quien quieres engañar?
Lo puedes vestir como quieras, pero esto es como lo del hermano de Ayuso... UN ROBO. Otra cosa que no se quiera investigar por esos grandes jueces y fiscales españoles... Los "AFINADORES"
También deciais que lo de BANKIA era TOTALMENTE LEGAL... Y alguno de la mafia pepera tiene prisión "para-Rato" . . . como para fiarse de vosotros.
Retorcéis la realidad a vuestra voluntad, porque soléis ser impunes. Pero a veces, pocas es cierto, os dais con la pared. Ya veremos como queda esto. Lo mismo hay paseillo a los juzgados en unos años...
Ayuso, Almeida, Feijoo y el resto de caterva del "nuevo PP" no son más que miembros de la mafia. Han saqueado, están saqueando... Y si los españoles no lo impiden, seguirán saqueando.
Espero de verdad que seas millonario, y que te la sude que te roben desde el PP, porque si no, justificar que den un contrato INUTIL a una empresa radicada en paraísos fiscales con TU dinero es de necio nivel dios...
Ninguno, de ningún signo político, quiere acabar con la subida de la vivienda en España. Necesitan el dinero de las plusvalías.
Pero la sinverguencería de la CAM, concediendo suelo público para que fondos buitres de las Islas Caiman hagan negocio con alquileres a precios abusivos... sobre suelo público.. los de la libertad..
pa meterlos a todos en un barco y mandarlos a Groelandia, si todavía queda hielo.
Ah, y en unos días, subida monumental del precio de vivienda de protección en la CAM. No vaya a ser que un pobre desgraciado que no haya comprado aún no sea completamente exprimido.
#101 Vale. Entonces cada vez que un negocio sea poco viable, lo que hay que hacer es timar al cliente y saltarse las reglas. Entendido.
P.D. Todos en alquiler, ninguno en propiedad.
#134 timar? En este caso no lo es. Es optimizar recursos.
Una mesa ocupada durante mucho tiempo sin producir...
Hoy en día las reglas es optimizar todo. Hoy, cada segundo tiene un precio.
Ojo, que aunque parece lo esté justificando esa es la realidad.
Yo prefiero mi época, donde ir a tomar un café durante una hora era por placer. Leías un libro, el periódico ..
Todo dependerá de la gente joven que es lo que quiere. Si aceptar este modelo de vida o decir basta.
#30 Y ojo que habrá que leerse la letra pequeña de la "dignificación" propuesta para los expresidentes de Madrid... a ver si de ahí van a salir los dineros para pagar el piso de un millón de euros en Chamberí.
#59 Jajaja, no sabemos ya qué decir para justificar al timador.
#74 pues no sé. Pero cuando algunas veces me hablan de los precios de los alquileres de locales me pongo a temblar.
Los únicos comercios que yo conozco que cerraron durante el COVID fue porque los dueños les exigían pagar el mismo alquiler sin rebaja alguna.
#134 timar? En este caso no lo es. Es optimizar recursos.
Una mesa ocupada durante mucho tiempo sin producir...
Hoy en día las reglas es optimizar todo. Hoy, cada segundo tiene un precio.
Ojo, que aunque parece lo esté justificando esa es la realidad.
Yo prefiero mi época, donde ir a tomar un café durante una hora era por placer. Leías un libro, el periódico ..
Todo dependerá de la gente joven que es lo que quiere. Si aceptar este modelo de vida o decir basta.
La Latina!. El lugar para ser timado. Yo he vivido de todo allí, desde el "no te puedes sentar si no bebes copas", al "no te puedes sentar si no comes algo de lo que pone aquí", al mágico "te pongo un agua con gas de 0,25, te la cobro como botella de 0,5", y cuando reclamas "uy, el ticket que me ha salido raro".
Y no hablemos del pedir una caña y que te pongan un doble. La magia de esto, es que fui a un bar que se publicita como "La caña mejor tirada", con caña y doble anunciados en la carta, pido una caña, y tachán!, me cobran un doble "porque no se sirven cañas".
La hostelería en Madrid centro es mágica, pasen y vean, si quieren, no darán a basto con el libro de reclamaciones.
Yo estoy convencido de que no caimos en las garras de las derechitas por la labor valiente de esta profesional, a pesar de haber sido ya despedida de Telemadrid por el mismo motivo cuando osó a hacer balbucear a otra impresentable del PP. Quedarse sin trabajo de un lugar como TVE, ojo, cuando todos los pronósticos daban a las derechitas mayoría absoluta. Pero le salió bien, el sinvergüenza se desenmascaró, y ahí hubo un punto de inflexión en la manera de votar.
1) Conceden suelo público en concurso para alquilar a precios asequibles.
2) Lo ganan fondos buitre.
3) Los fondos buitre constituyen gestoras para disimularse tras ellas, y publican los precios en dos partes "alquiler" y "gastos repercutidos", para que no se note que vas a alquilar al mismo precio del mercado (1000-1200 euros por un piso de 3 dorm en poblaciones de la periferia).
4) La gente colapsa la web pensando que es guay.
Próximos pasos: Los fondos buitres se forran a costa del suelo público, los jóvenes se siguen arruinando. Pero oye, y lo graciosa que es Ayuso, qué?.
Y ojo a la plaga de mosquitos que hay por aquella zona, te acribillan vivo.
Yo creo que hace falta una unión, una especie de central de compras de compradores para conseguir mejores precios, al igual que hacen la administración pública o las grandes empresas, que los compradores cojan la sarten por el mango, dado que está claro que los políticos, ni de uno ni de otro color, meten el diente a este tema, demasiado dinero en juego, sobre todo en ayuntamientos, con el tema de las plusvalías. No puede ser que se especule con un bien básico. Pero ojo, el hombre es un lobo para el hombre, porque la gran mayoría de los que viven en un piso que se revaloriza continuamente se sienten como acariciando un gato.
#56 A esa gente le digo que se busque una empresa presencial. Yo ahora puedo trabajar por toda España (y fuera) desde mi despacho en casa con monitores que ninguna empresa compraría.
No creo que esto haya pasado nunca antes... oh, wait:
https://www.elplural.com/politica/espana/manuel-lamela-el-exconsejero-de-sanidad-que-termino-forrandose-con-la-sanidad-privada_58386102
Lleva años y años a costa de las concesiones de servicios públicos promovidos por su gobierno. Viven de la teta de lo público, y de las prebendas de lo privatizado, y los médicos y enfermeras de estos servicios ganando la mitad porque estos sinvergüenzas se tienen que llevar su cacho. Pero oye, mayoría absoluta.
Buf, esto sí que puede ser el comienzo de nuestro declive, como les hinchemos las pelotas a los chinos y nos empiecen a putear con el comercio global que ellos controlan ya verás.