#175 Más o menos... Antes de 6 meses tiene que pagar indemnización al casero. Luego tiene que avisar con 1 mes de antelación.
#180 Bueno, se pueden llegar a acuerdos.
#183 Por supuesto. Pero si una de las partes luego dice el acuerdo va contra la ley, lo que dice la ley es lo que vale. Puedes acordar en el contrato que si el inquilino no paga tiene que sacrificar a su hijo primogénito, pero lo más probable es que si no paga no tenga que matar a nadie porque iría un poco contra la ley...
#100 Pues nada. Informate y empezarás a entender donde está el problema.
#91 Sigues sin enterarte.....
Todos los que se anuncian en airbnbn y similares pero que no cumplen la ley de alquileres vacacionales son ilegales. Por ejemplo, en Madrid tienen que tener un acceso a la calle que no pase por zonas comunes. Si no lo tienes, tu alquiler vacacional es ilegal, pero hay miles en Madrid que mientras que no les pillen siguen así. Y no solo particulares, también empresas.
No se alquilan en B porque va todo por airbnb u otras plataformas.
Si esos miles de alquileres vacacionales ilegales que se saltan las normas pudieran hacer tu truco del almendruco y hacer alquiler "normal" de una semana, sin restricciones de acceso a la vivienda, por ejemplo, ¿No crees que lo harían ya?
#100 sin ánimo de crear polémica. Le pregunte al asesor si eso se podía hacer. En este caso no por alquiler vacacional sino por temporada (un año aprox). Me dijo que podía intentarlo pero que a la segunda vez que lo hiciera me iba a encontrar una carta de hacienda y que no valía ña pena recurrir nada.
No te recomiendo hacer lo que dices. Además la probabilidad de que te quedes con un inquiokupa es mayor. Estas firmando alquiler de larga duración
#99 Pues volveremos al Milanuncios, Wallapop y similares.
#83 Tienes un problema de comprensión lectora.....
Me da igual lo que ponga medio meneame, sólo te he dicho que medio meneame entiende lo mismo que yo de lo que has escrito.
El que dijo que el extranjero se iba a la semana fuiste tu al principio de todo.
Que si sigues pensando que el truco del almendruco de ponerle a un extranjero que te firme un contrato de 1 año prorrogable pero que como eres un tio legal se puede ir a la semana es la panacea estoy seguro de que en breve todos los que tienen pisos vacacionales ilegales harán tu supertruco legal y seguirán ganando pasta pero esta vez de forma 100% legal.
#91 Sigues sin enterarte.....
Todos los que se anuncian en airbnbn y similares pero que no cumplen la ley de alquileres vacacionales son ilegales. Por ejemplo, en Madrid tienen que tener un acceso a la calle que no pase por zonas comunes. Si no lo tienes, tu alquiler vacacional es ilegal, pero hay miles en Madrid que mientras que no les pillen siguen así. Y no solo particulares, también empresas.
No se alquilan en B porque va todo por airbnb u otras plataformas.
Si esos miles de alquileres vacacionales ilegales que se saltan las normas pudieran hacer tu truco del almendruco y hacer alquiler "normal" de una semana, sin restricciones de acceso a la vivienda, por ejemplo, ¿No crees que lo harían ya?
#100 sin ánimo de crear polémica. Le pregunte al asesor si eso se podía hacer. En este caso no por alquiler vacacional sino por temporada (un año aprox). Me dijo que podía intentarlo pero que a la segunda vez que lo hiciera me iba a encontrar una carta de hacienda y que no valía ña pena recurrir nada.
No te recomiendo hacer lo que dices. Además la probabilidad de que te quedes con un inquiokupa es mayor. Estas firmando alquiler de larga duración
#99 Pues volveremos al Milanuncios, Wallapop y similares.
#65 Voy a hacer un último intento de explicarme, aunque me da la impresión de que entiendes lo que quieres.
No soy yo quien habla de alquileres vacacionales (o turísticos), es el artículo el que habla de ellos, luego lo normal es que los comentarios hablen de alquileres vacacionales.
Tu dices en #7 que el truco del almendruco para esquivar las leyes de alquileres vacacionales es hacer contratos de alquiler "normal" pero con clausulas de que se vayan a la semana. Oye, que el extranjero dice de irse a la semana, no hay problema, jiji, jaja.
Cuando medio meneame te dice con argumentos que tu idea de saltarse la LAU es de peón caminero tu sigues erre que erre.
No se pueden hacer contratos de alquiler normales para 1 semana porque lo dice la LAU, para proteger tanto al arrendador como al inquilino. Por mucha clausula que pongas.
En resumen... O no te enteras, o no te quieres enterar o te explicas fatal porque todo el mundo ha entendido lo mismo que yo, como #10, #34, #50 o #58.
#83 Tienes un problema de comprensión lectora.....
Me da igual lo que ponga medio meneame, sólo te he dicho que medio meneame entiende lo mismo que yo de lo que has escrito.
El que dijo que el extranjero se iba a la semana fuiste tu al principio de todo.
Que si sigues pensando que el truco del almendruco de ponerle a un extranjero que te firme un contrato de 1 año prorrogable pero que como eres un tio legal se puede ir a la semana es la panacea estoy seguro de que en breve todos los que tienen pisos vacacionales ilegales harán tu supertruco legal y seguirán ganando pasta pero esta vez de forma 100% legal.
#91 Sigues sin enterarte.....
Todos los que se anuncian en airbnbn y similares pero que no cumplen la ley de alquileres vacacionales son ilegales. Por ejemplo, en Madrid tienen que tener un acceso a la calle que no pase por zonas comunes. Si no lo tienes, tu alquiler vacacional es ilegal, pero hay miles en Madrid que mientras que no les pillen siguen así. Y no solo particulares, también empresas.
No se alquilan en B porque va todo por airbnb u otras plataformas.
Si esos miles de alquileres vacacionales ilegales que se saltan las normas pudieran hacer tu truco del almendruco y hacer alquiler "normal" de una semana, sin restricciones de acceso a la vivienda, por ejemplo, ¿No crees que lo harían ya?
#100 sin ánimo de crear polémica. Le pregunte al asesor si eso se podía hacer. En este caso no por alquiler vacacional sino por temporada (un año aprox). Me dijo que podía intentarlo pero que a la segunda vez que lo hiciera me iba a encontrar una carta de hacienda y que no valía ña pena recurrir nada.
No te recomiendo hacer lo que dices. Además la probabilidad de que te quedes con un inquiokupa es mayor. Estas firmando alquiler de larga duración
#99 Pues volveremos al Milanuncios, Wallapop y similares.
#83 Hay unas cositas que se llaman fianzas, te debes de estar haciendo de oro entonces.
#102 Pues suerte entonces con que el señor Smith o el señor Müller te firmen un contrato de un año para pasar el finde en tu piso.
#108 Lo malo no es que vengas aquí a decir embustes, lo malo es que te los creas.
#101 La fianza la puede ingresar y recuperar el mismo sin que lo haga el inquilino. Se tiene que inventar un Emule de los alquileres.
#26 Claro, y cuando le digas al señor extranjero que para quedarse un fin de semana te tiene que firmar un contrato por cinco años, pero que tranquilo, que hay una clausula por la que se puede ir en dos días y que bueno, que te tendrá que firmar el acuse de fianza y el contrato, pero que tranquilo, que es un truco para engañar a la ley de alquiler el extranjero te dirá que claro que si, adelante, que viva la libertad, carajo.
O bueno. O lo más probable es que diga que no quiere cosas raras y que ya se va a un hotel.
#34 y no solo eso, se queda dos días a 50 euros el día, pero claro legalmente tiene que pagar un mes de fianza y el mes en curso, osea 3000 euros, pero no te preocupes que ya te devuelvo los 2900 que te sobran dentro de dos semanas 
#65 Voy a hacer un último intento de explicarme, aunque me da la impresión de que entiendes lo que quieres.
No soy yo quien habla de alquileres vacacionales (o turísticos), es el artículo el que habla de ellos, luego lo normal es que los comentarios hablen de alquileres vacacionales.
Tu dices en #7 que el truco del almendruco para esquivar las leyes de alquileres vacacionales es hacer contratos de alquiler "normal" pero con clausulas de que se vayan a la semana. Oye, que el extranjero dice de irse a la semana, no hay problema, jiji, jaja.
Cuando medio meneame te dice con argumentos que tu idea de saltarse la LAU es de peón caminero tu sigues erre que erre.
No se pueden hacer contratos de alquiler normales para 1 semana porque lo dice la LAU, para proteger tanto al arrendador como al inquilino. Por mucha clausula que pongas.
En resumen... O no te enteras, o no te quieres enterar o te explicas fatal porque todo el mundo ha entendido lo mismo que yo, como #10, #34, #50 o #58.
#83 Tienes un problema de comprensión lectora.....
Me da igual lo que ponga medio meneame, sólo te he dicho que medio meneame entiende lo mismo que yo de lo que has escrito.
El que dijo que el extranjero se iba a la semana fuiste tu al principio de todo.
Que si sigues pensando que el truco del almendruco de ponerle a un extranjero que te firme un contrato de 1 año prorrogable pero que como eres un tio legal se puede ir a la semana es la panacea estoy seguro de que en breve todos los que tienen pisos vacacionales ilegales harán tu supertruco legal y seguirán ganando pasta pero esta vez de forma 100% legal.
#91 Sigues sin enterarte.....
Todos los que se anuncian en airbnbn y similares pero que no cumplen la ley de alquileres vacacionales son ilegales. Por ejemplo, en Madrid tienen que tener un acceso a la calle que no pase por zonas comunes. Si no lo tienes, tu alquiler vacacional es ilegal, pero hay miles en Madrid que mientras que no les pillen siguen así. Y no solo particulares, también empresas.
No se alquilan en B porque va todo por airbnb u otras plataformas.
Si esos miles de alquileres vacacionales ilegales que se saltan las normas pudieran hacer tu truco del almendruco y hacer alquiler "normal" de una semana, sin restricciones de acceso a la vivienda, por ejemplo, ¿No crees que lo harían ya?
#99 Pues volveremos al Milanuncios, Wallapop y similares.
#83 Hay unas cositas que se llaman fianzas, te debes de estar haciendo de oro entonces.
#102 Pues suerte entonces con que el señor Smith o el señor Müller te firmen un contrato de un año para pasar el finde en tu piso.
#101 La fianza la puede ingresar y recuperar el mismo sin que lo haga el inquilino. Se tiene que inventar un Emule de los alquileres.
#65 Voy a hacer un último intento de explicarme, aunque me da la impresión de que entiendes lo que quieres.
No soy yo quien habla de alquileres vacacionales (o turísticos), es el artículo el que habla de ellos, luego lo normal es que los comentarios hablen de alquileres vacacionales.
Tu dices en #7 que el truco del almendruco para esquivar las leyes de alquileres vacacionales es hacer contratos de alquiler "normal" pero con clausulas de que se vayan a la semana. Oye, que el extranjero dice de irse a la semana, no hay problema, jiji, jaja.
Cuando medio meneame te dice con argumentos que tu idea de saltarse la LAU es de peón caminero tu sigues erre que erre.
No se pueden hacer contratos de alquiler normales para 1 semana porque lo dice la LAU, para proteger tanto al arrendador como al inquilino. Por mucha clausula que pongas.
En resumen... O no te enteras, o no te quieres enterar o te explicas fatal porque todo el mundo ha entendido lo mismo que yo, como #10, #34, #50 o #58.
#83 Tienes un problema de comprensión lectora.....
Me da igual lo que ponga medio meneame, sólo te he dicho que medio meneame entiende lo mismo que yo de lo que has escrito.
El que dijo que el extranjero se iba a la semana fuiste tu al principio de todo.
Que si sigues pensando que el truco del almendruco de ponerle a un extranjero que te firme un contrato de 1 año prorrogable pero que como eres un tio legal se puede ir a la semana es la panacea estoy seguro de que en breve todos los que tienen pisos vacacionales ilegales harán tu supertruco legal y seguirán ganando pasta pero esta vez de forma 100% legal.
#91 Sigues sin enterarte.....
Todos los que se anuncian en airbnbn y similares pero que no cumplen la ley de alquileres vacacionales son ilegales. Por ejemplo, en Madrid tienen que tener un acceso a la calle que no pase por zonas comunes. Si no lo tienes, tu alquiler vacacional es ilegal, pero hay miles en Madrid que mientras que no les pillen siguen así. Y no solo particulares, también empresas.
No se alquilan en B porque va todo por airbnb u otras plataformas.
Si esos miles de alquileres vacacionales ilegales que se saltan las normas pudieran hacer tu truco del almendruco y hacer alquiler "normal" de una semana, sin restricciones de acceso a la vivienda, por ejemplo, ¿No crees que lo harían ya?
#83 Hay unas cositas que se llaman fianzas, te debes de estar haciendo de oro entonces.
#102 Pues suerte entonces con que el señor Smith o el señor Müller te firmen un contrato de un año para pasar el finde en tu piso.
#101 La fianza la puede ingresar y recuperar el mismo sin que lo haga el inquilino. Se tiene que inventar un Emule de los alquileres.
#29 Y, de cualquier manera, si las empresas con montones de alquileres vacacionales no tienen abogados cobrando una pasta que no se les haya ocurrido tu genial idea es porque alguna pega tiene que haber.
O porque tu eres un genio letrado que está perdiendo el tiempo en meneame en vez de estar ofreciendo sus servicios legales a estas empresas acerca de como capear la ley.....
#65 Voy a hacer un último intento de explicarme, aunque me da la impresión de que entiendes lo que quieres.
No soy yo quien habla de alquileres vacacionales (o turísticos), es el artículo el que habla de ellos, luego lo normal es que los comentarios hablen de alquileres vacacionales.
Tu dices en #7 que el truco del almendruco para esquivar las leyes de alquileres vacacionales es hacer contratos de alquiler "normal" pero con clausulas de que se vayan a la semana. Oye, que el extranjero dice de irse a la semana, no hay problema, jiji, jaja.
Cuando medio meneame te dice con argumentos que tu idea de saltarse la LAU es de peón caminero tu sigues erre que erre.
No se pueden hacer contratos de alquiler normales para 1 semana porque lo dice la LAU, para proteger tanto al arrendador como al inquilino. Por mucha clausula que pongas.
En resumen... O no te enteras, o no te quieres enterar o te explicas fatal porque todo el mundo ha entendido lo mismo que yo, como #10, #34, #50 o #58.
#83 Tienes un problema de comprensión lectora.....
Me da igual lo que ponga medio meneame, sólo te he dicho que medio meneame entiende lo mismo que yo de lo que has escrito.
El que dijo que el extranjero se iba a la semana fuiste tu al principio de todo.
Que si sigues pensando que el truco del almendruco de ponerle a un extranjero que te firme un contrato de 1 año prorrogable pero que como eres un tio legal se puede ir a la semana es la panacea estoy seguro de que en breve todos los que tienen pisos vacacionales ilegales harán tu supertruco legal y seguirán ganando pasta pero esta vez de forma 100% legal.
#83 Hay unas cositas que se llaman fianzas, te debes de estar haciendo de oro entonces.
#29 Ni idea.... No soy abogado.
¿Y lo de que no se quede 5 años también? ¿O vale con llamarle okupa muy fuerte?
#2 Cierto.... Es como cuando le dije a mi señora que había chavales jugando a videojuegos profesionalmente y cobrando como jugadores de futbol y me responde que porque no me dedico a eso..... Pues básicamente por lo mismo que no soy jugador de futbol profesional.
Hay uno entre un millón.... No-pratchett-style.
#26 El contrato puede poner lo que te de la gana.
Pero todo contrato de alquiler está supeditado a lo que diga la LAU. Y si tu contrato pone que puede irse si quiere es papel mojado porque la LAU prevalece frente a las clausulas ilegales que tu pongas en tu contrato.
Efectivamente, puede irse si quiere. Pero si tu le dices que no se va antes de 6 meses, la LAU te ampara. Y si el dice que no se va antes de 5 años, la LAU también le ampara.
#29 Y, de cualquier manera, si las empresas con montones de alquileres vacacionales no tienen abogados cobrando una pasta que no se les haya ocurrido tu genial idea es porque alguna pega tiene que haber.
O porque tu eres un genio letrado que está perdiendo el tiempo en meneame en vez de estar ofreciendo sus servicios legales a estas empresas acerca de como capear la ley.....
#65 Voy a hacer un último intento de explicarme, aunque me da la impresión de que entiendes lo que quieres.
No soy yo quien habla de alquileres vacacionales (o turísticos), es el artículo el que habla de ellos, luego lo normal es que los comentarios hablen de alquileres vacacionales.
Tu dices en #7 que el truco del almendruco para esquivar las leyes de alquileres vacacionales es hacer contratos de alquiler "normal" pero con clausulas de que se vayan a la semana. Oye, que el extranjero dice de irse a la semana, no hay problema, jiji, jaja.
Cuando medio meneame te dice con argumentos que tu idea de saltarse la LAU es de peón caminero tu sigues erre que erre.
No se pueden hacer contratos de alquiler normales para 1 semana porque lo dice la LAU, para proteger tanto al arrendador como al inquilino. Por mucha clausula que pongas.
En resumen... O no te enteras, o no te quieres enterar o te explicas fatal porque todo el mundo ha entendido lo mismo que yo, como #10, #34, #50 o #58.
#27 Vamos a ver, un inquilino se puede ir cuando quiera.
#180 Bueno, se pueden llegar a acuerdos.
#183 Por supuesto. Pero si una de las partes luego dice el acuerdo va contra la ley, lo que dice la ley es lo que vale. Puedes acordar en el contrato que si el inquilino no paga tiene que sacrificar a su hijo primogénito, pero lo más probable es que si no paga no tenga que matar a nadie porque iría un poco contra la ley...
#24 ¿Quieres que alguien se quede 5 años, pagando al mes lo que pagaría por 2 noches de alquiler vacacional? No creo que tengas problema para alquilar entonces. Si alquilas por 3000€ al mes no hay problema. Si alquilas por días, a 100€ el día, y lo alquilas por 2 días (200€ al mes), la cosa cambia.
Es más, al pobre imbécil que haya firmado tu contrato de alquiler LAU lo tienes cogido por los huevos, porque legalmente no se puede ir antes de 6 meses por la LAU si el arrendador no quiere, al menos sin pagar una indemnización.
#26 El contrato puede poner lo que te de la gana.
Pero todo contrato de alquiler está supeditado a lo que diga la LAU. Y si tu contrato pone que puede irse si quiere es papel mojado porque la LAU prevalece frente a las clausulas ilegales que tu pongas en tu contrato.
Efectivamente, puede irse si quiere. Pero si tu le dices que no se va antes de 6 meses, la LAU te ampara. Y si el dice que no se va antes de 5 años, la LAU también le ampara.
#29 Y, de cualquier manera, si las empresas con montones de alquileres vacacionales no tienen abogados cobrando una pasta que no se les haya ocurrido tu genial idea es porque alguna pega tiene que haber.
O porque tu eres un genio letrado que está perdiendo el tiempo en meneame en vez de estar ofreciendo sus servicios legales a estas empresas acerca de como capear la ley.....
#27 Vamos a ver, un inquilino se puede ir cuando quiera.
#180 Bueno, se pueden llegar a acuerdos.
#183 Por supuesto. Pero si una de las partes luego dice el acuerdo va contra la ley, lo que dice la ley es lo que vale. Puedes acordar en el contrato que si el inquilino no paga tiene que sacrificar a su hijo primogénito, pero lo más probable es que si no paga no tenga que matar a nadie porque iría un poco contra la ley...
#26 Claro, y cuando le digas al señor extranjero que para quedarse un fin de semana te tiene que firmar un contrato por cinco años, pero que tranquilo, que hay una clausula por la que se puede ir en dos días y que bueno, que te tendrá que firmar el acuse de fianza y el contrato, pero que tranquilo, que es un truco para engañar a la ley de alquiler el extranjero te dirá que claro que si, adelante, que viva la libertad, carajo.
O bueno. O lo más probable es que diga que no quiere cosas raras y que ya se va a un hotel.
#34 y no solo eso, se queda dos días a 50 euros el día, pero claro legalmente tiene que pagar un mes de fianza y el mes en curso, osea 3000 euros, pero no te preocupes que ya te devuelvo los 2900 que te sobran dentro de dos semanas
#65 Voy a hacer un último intento de explicarme, aunque me da la impresión de que entiendes lo que quieres.
No soy yo quien habla de alquileres vacacionales (o turísticos), es el artículo el que habla de ellos, luego lo normal es que los comentarios hablen de alquileres vacacionales.
Tu dices en #7 que el truco del almendruco para esquivar las leyes de alquileres vacacionales es hacer contratos de alquiler "normal" pero con clausulas de que se vayan a la semana. Oye, que el extranjero dice de irse a la semana, no hay problema, jiji, jaja.
Cuando medio meneame te dice con argumentos que tu idea de saltarse la LAU es de peón caminero tu sigues erre que erre.
No se pueden hacer contratos de alquiler normales para 1 semana porque lo dice la LAU, para proteger tanto al arrendador como al inquilino. Por mucha clausula que pongas.
En resumen... O no te enteras, o no te quieres enterar o te explicas fatal porque todo el mundo ha entendido lo mismo que yo, como #10, #34, #50 o #58.
#83 Tienes un problema de comprensión lectora.....
Me da igual lo que ponga medio meneame, sólo te he dicho que medio meneame entiende lo mismo que yo de lo que has escrito.
El que dijo que el extranjero se iba a la semana fuiste tu al principio de todo.
Que si sigues pensando que el truco del almendruco de ponerle a un extranjero que te firme un contrato de 1 año prorrogable pero que como eres un tio legal se puede ir a la semana es la panacea estoy seguro de que en breve todos los que tienen pisos vacacionales ilegales harán tu supertruco legal y seguirán ganando pasta pero esta vez de forma 100% legal.
#83 Hay unas cositas que se llaman fianzas, te debes de estar haciendo de oro entonces.
#101 La fianza la puede ingresar y recuperar el mismo sin que lo haga el inquilino. Se tiene que inventar un Emule de los alquileres.
#22 Pero el papeleo no te lo quita nadie.....
Y que te encuentres con que un inquilino pague 300€ por dos noches y que a las 2 noches te diga que tiene un contrato de alquiler por mínimo 5 años a ese precio y que se queda a vivir allí, teniendo en cuenta que lo que dice la LAU está por encima de lo que hayas firmado "por debajo" de que se compromete a irse a las dos noches es papel mojado....
Plan sin fisuras, vamos.... Y eso sin ponerme a estudiar la LAU para buscar pegas.
#24 ¿Quieres que alguien se quede 5 años, pagando al mes lo que pagaría por 2 noches de alquiler vacacional? No creo que tengas problema para alquilar entonces. Si alquilas por 3000€ al mes no hay problema. Si alquilas por días, a 100€ el día, y lo alquilas por 2 días (200€ al mes), la cosa cambia.
Es más, al pobre imbécil que haya firmado tu contrato de alquiler LAU lo tienes cogido por los huevos, porque legalmente no se puede ir antes de 6 meses por la LAU si el arrendador no quiere, al menos sin pagar una indemnización.
#26 El contrato puede poner lo que te de la gana.
Pero todo contrato de alquiler está supeditado a lo que diga la LAU. Y si tu contrato pone que puede irse si quiere es papel mojado porque la LAU prevalece frente a las clausulas ilegales que tu pongas en tu contrato.
Efectivamente, puede irse si quiere. Pero si tu le dices que no se va antes de 6 meses, la LAU te ampara. Y si el dice que no se va antes de 5 años, la LAU también le ampara.
#29 Y, de cualquier manera, si las empresas con montones de alquileres vacacionales no tienen abogados cobrando una pasta que no se les haya ocurrido tu genial idea es porque alguna pega tiene que haber.
O porque tu eres un genio letrado que está perdiendo el tiempo en meneame en vez de estar ofreciendo sus servicios legales a estas empresas acerca de como capear la ley.....
#27 Vamos a ver, un inquilino se puede ir cuando quiera.
#26 Claro, y cuando le digas al señor extranjero que para quedarse un fin de semana te tiene que firmar un contrato por cinco años, pero que tranquilo, que hay una clausula por la que se puede ir en dos días y que bueno, que te tendrá que firmar el acuse de fianza y el contrato, pero que tranquilo, que es un truco para engañar a la ley de alquiler el extranjero te dirá que claro que si, adelante, que viva la libertad, carajo.
O bueno. O lo más probable es que diga que no quiere cosas raras y que ya se va a un hotel.
#34 y no solo eso, se queda dos días a 50 euros el día, pero claro legalmente tiene que pagar un mes de fianza y el mes en curso, osea 3000 euros, pero no te preocupes que ya te devuelvo los 2900 que te sobran dentro de dos semanas
#65 Voy a hacer un último intento de explicarme, aunque me da la impresión de que entiendes lo que quieres.
No soy yo quien habla de alquileres vacacionales (o turísticos), es el artículo el que habla de ellos, luego lo normal es que los comentarios hablen de alquileres vacacionales.
Tu dices en #7 que el truco del almendruco para esquivar las leyes de alquileres vacacionales es hacer contratos de alquiler "normal" pero con clausulas de que se vayan a la semana. Oye, que el extranjero dice de irse a la semana, no hay problema, jiji, jaja.
Cuando medio meneame te dice con argumentos que tu idea de saltarse la LAU es de peón caminero tu sigues erre que erre.
No se pueden hacer contratos de alquiler normales para 1 semana porque lo dice la LAU, para proteger tanto al arrendador como al inquilino. Por mucha clausula que pongas.
En resumen... O no te enteras, o no te quieres enterar o te explicas fatal porque todo el mundo ha entendido lo mismo que yo, como #10, #34, #50 o #58.
#7 En el momento que tengas que andar registrando y metiendo la fianza en la administración pública (que es igual a una mensualidad, aunque esta sea de 300€ por un mes, que luego son 3 noches) y haciendo el papeleo para registrar y luego para que te devuelvan la fianza, eso varias veces al mes, me cuentas la historia esa de la mala suerte que te has inventado.
Si lo vas a ha hacer ilegal de todas formas, te puedes ahorrar el rollo.
#22 Pero el papeleo no te lo quita nadie.....
Y que te encuentres con que un inquilino pague 300€ por dos noches y que a las 2 noches te diga que tiene un contrato de alquiler por mínimo 5 años a ese precio y que se queda a vivir allí, teniendo en cuenta que lo que dice la LAU está por encima de lo que hayas firmado "por debajo" de que se compromete a irse a las dos noches es papel mojado....
Plan sin fisuras, vamos.... Y eso sin ponerme a estudiar la LAU para buscar pegas.
#24 ¿Quieres que alguien se quede 5 años, pagando al mes lo que pagaría por 2 noches de alquiler vacacional? No creo que tengas problema para alquilar entonces. Si alquilas por 3000€ al mes no hay problema. Si alquilas por días, a 100€ el día, y lo alquilas por 2 días (200€ al mes), la cosa cambia.
Es más, al pobre imbécil que haya firmado tu contrato de alquiler LAU lo tienes cogido por los huevos, porque legalmente no se puede ir antes de 6 meses por la LAU si el arrendador no quiere, al menos sin pagar una indemnización.
#26 El contrato puede poner lo que te de la gana.
Pero todo contrato de alquiler está supeditado a lo que diga la LAU. Y si tu contrato pone que puede irse si quiere es papel mojado porque la LAU prevalece frente a las clausulas ilegales que tu pongas en tu contrato.
Efectivamente, puede irse si quiere. Pero si tu le dices que no se va antes de 6 meses, la LAU te ampara. Y si el dice que no se va antes de 5 años, la LAU también le ampara.
#26 Claro, y cuando le digas al señor extranjero que para quedarse un fin de semana te tiene que firmar un contrato por cinco años, pero que tranquilo, que hay una clausula por la que se puede ir en dos días y que bueno, que te tendrá que firmar el acuse de fianza y el contrato, pero que tranquilo, que es un truco para engañar a la ley de alquiler el extranjero te dirá que claro que si, adelante, que viva la libertad, carajo.
O bueno. O lo más probable es que diga que no quiere cosas raras y que ya se va a un hotel.
#22 Con todo eso registrado tan repetidamente, se demuestra el fraude de ley en un minuto en sede judicial. la denuncia por parte de un vecino tiene todas las de ganar en un caso así.
#22 Muy buena, jajajaja. Tomo nota.
#30 Claro... Pero the piratebay y simpatizantes generan y mantienen esos mirrors por el tema de la libertad y esas cosas.
Como digo en #18, los responsables de los sitios porno no se van a meter a hacer esas mirrors para que puedas usar sus sitios saltándote las restricciones.... Salvo que las restricciones les quiten tanta pasta como para que les compense el esfuerzo.
#30 Claro... Pero the piratebay y simpatizantes generan y mantienen esos mirrors por el tema de la libertad y esas cosas.
Como digo en #18, los responsables de los sitios porno no se van a meter a hacer esas mirrors para que puedas usar sus sitios saltándote las restricciones.... Salvo que las restricciones les quiten tanta pasta como para que les compense el esfuerzo.
#43 Tu no has entrenado una ia en tu vida, hulio....
Pa que vas a usar un screener cuando tienes la copia digital, hombre....
Coñas aparte... Si se utilizara con una cámara como dices, se haría para "esquivar" el problema del copyright del que hablo.
#44 Tu no has entrenado una ia en tu vida, hulio....
Que santa Lucía te conserve la vista... porque lo que es de olfato lo llevas claro!
Haces una importación de stream "frame a frame", puedes hacerlo desde un archivo o desde una cámara, te da igual, pero no hace falta tener un archivo, así que no, no hace falta descargarlo ni hacer una copia, que era lo que usabas en tu ejemplo para diferenciar un "humano" de una "máquina".
#8 50 km/h en vías urbanas
Are you from the past? 30 y vas que chutas.
#9 30 km/h en toda la ciudad ? Aguantame el cubata
https://nltimes.nl/2024/05/29/speed-cameras-enforce-30-kmh-speed-limit-parts-amsterdam-saturday
#17 Ya. Hay un montón de mirrors. Pero me extrañaría que los sitios web porno se pusieran a abrir mil mirrors para saltarse las restricciones de España.
#30 Claro... Pero the piratebay y simpatizantes generan y mantienen esos mirrors por el tema de la libertad y esas cosas.
Como digo en #18, los responsables de los sitios porno no se van a meter a hacer esas mirrors para que puedas usar sus sitios saltándote las restricciones.... Salvo que las restricciones les quiten tanta pasta como para que les compense el esfuerzo.
Pues depende.... Si el grifo lo ponen en la tubería (los operadores de red españoles) afectaría a todos. Parecido a lo que pasa con thepiratebay ahora mismo.
Como poco obligaría al uso de VPNs. Formas de saltárselo siempre habrá, pero afectaría.
#10 Ya la conocerás, pero que conste: piratebayproxy.info/
#30 Claro... Pero the piratebay y simpatizantes generan y mantienen esos mirrors por el tema de la libertad y esas cosas.
Como digo en #18, los responsables de los sitios porno no se van a meter a hacer esas mirrors para que puedas usar sus sitios saltándote las restricciones.... Salvo que las restricciones les quiten tanta pasta como para que les compense el esfuerzo.
#37 No copia nada, no hay derechos de autor por mirar una foto, que es lo que haces tu y la IA.
Vamos a ponernos estrictos, entonces.
Legalmente, si tu te descargas una foto de internet, en España, te ampara el derecho de copia privada. Si una IA se la descarga para "verla", no le ampara por ser una empresa (no una persona física). Fuera de España ya no lo tengo tan claro....Supongo que habrá normas de "fair use", pero no estoy muy al día.
Tu, como persona, usas los ojos para ver una imagen (y aún así, el navegador descarga la imagen). Una IA no "mira", tiene que descargar la imagen y procesarla. "Copiarla", vamos. No es lo mismo lo que hace una persona y lo que hace una IA. Mejor dicho, un entrenador de una IA.
Terreno pantanoso, como decía. Depende de como se interpreten las cosas.
#38 La IA mira exactamente igual que tu, no la "descarga para procesarla" la "ve" con la cámara igual que tu con los ojos.
Una vez pasado por los sensores de colores sensibles cada uno a un color igual que las neuronas fotoreceptoras del ojo humano, procesa esa información Y NO LA GUARDA en ningún lado, de hecho en el cerebro humano queda la imagen de la foto (cerrando los ojos puedes recordar como era) en la IA no, una vez procesada no sabe como es la imagen.
Así que si alguien está rompiendo el copyright sería el cerebro humano.
#44 Tu no has entrenado una ia en tu vida, hulio....
Que santa Lucía te conserve la vista... porque lo que es de olfato lo llevas claro!
Haces una importación de stream "frame a frame", puedes hacerlo desde un archivo o desde una cámara, te da igual, pero no hace falta tener un archivo, así que no, no hace falta descargarlo ni hacer una copia, que era lo que usabas en tu ejemplo para diferenciar un "humano" de una "máquina".
#19 Sí... Y no.
La IA "mira".... Y coge "partes" de ella. Pongo partes entre comillas porque ya sé que no es exactamente eso.... Pero si entrenasemos una IA con sólo una imagen devolvería esa imagen. Si la entrenasemos con dos, devolvería una mezcla de las dos. Con un millón.... Cogería una "parte".
Los derechos de autor protegen tanto la propia obra como las derivadas, que están expresamente prohibidas. Si entiendes lo que hace la IA como obras derivadas de otras protegidas con copyright en principio estarían prohibidas.
Por otro lado, si un humano se inspira en otras obras para crear la suya original, probablemente no sea plagio, pero no es copia ni ha utilizado las obras originales directamente.
Así que es un terreno un tanto pantanoso y presumo que acabará pasando por los tribunales.
#33 No coge una parte, solo la mira, igual que tu.
No copia nada, no hay derechos de autor por mirar una foto, que es lo que haces tu y la IA.
Por otro lado, si un humano se inspira en otras obras para crear la suya original, probablemente no sea plagio, pero no es copia ni ha utilizado las obras originales directamente.
Exactamente eso es lo que hace una IA!
#37 No copia nada, no hay derechos de autor por mirar una foto, que es lo que haces tu y la IA.
Vamos a ponernos estrictos, entonces.
Legalmente, si tu te descargas una foto de internet, en España, te ampara el derecho de copia privada. Si una IA se la descarga para "verla", no le ampara por ser una empresa (no una persona física). Fuera de España ya no lo tengo tan claro....Supongo que habrá normas de "fair use", pero no estoy muy al día.
Tu, como persona, usas los ojos para ver una imagen (y aún así, el navegador descarga la imagen). Una IA no "mira", tiene que descargar la imagen y procesarla. "Copiarla", vamos. No es lo mismo lo que hace una persona y lo que hace una IA. Mejor dicho, un entrenador de una IA.
Terreno pantanoso, como decía. Depende de como se interpreten las cosas.
#38 La IA mira exactamente igual que tu, no la "descarga para procesarla" la "ve" con la cámara igual que tu con los ojos.
Una vez pasado por los sensores de colores sensibles cada uno a un color igual que las neuronas fotoreceptoras del ojo humano, procesa esa información Y NO LA GUARDA en ningún lado, de hecho en el cerebro humano queda la imagen de la foto (cerrando los ojos puedes recordar como era) en la IA no, una vez procesada no sabe como es la imagen.
Así que si alguien está rompiendo el copyright sería el cerebro humano.
#44 Tu no has entrenado una ia en tu vida, hulio....
Que santa Lucía te conserve la vista... porque lo que es de olfato lo llevas claro!
Haces una importación de stream "frame a frame", puedes hacerlo desde un archivo o desde una cámara, te da igual, pero no hace falta tener un archivo, así que no, no hace falta descargarlo ni hacer una copia, que era lo que usabas en tu ejemplo para diferenciar un "humano" de una "máquina".
Es como cuando te cogen una foto sin permiso para ponerla en sus periódicos o programas de la TV.....
Pues no. La foto es mía y no puedes usarla sin permiso. A mi me cogieron una foto los de National Geographic TV para una publicidad de un programa y la acabaron pagando bien pagada junto a una disculpa de "ha sido el becario, lo sentimos mucho".
#9 No tiene nada que ver.
Una cosa es coger una foto y ponerla en otro lado, otra cosa es mirarla y ya.
Lo que hace la IA es mirarla y ya, ni la copia ni nada.
#19 Sí... Y no.
La IA "mira".... Y coge "partes" de ella. Pongo partes entre comillas porque ya sé que no es exactamente eso.... Pero si entrenasemos una IA con sólo una imagen devolvería esa imagen. Si la entrenasemos con dos, devolvería una mezcla de las dos. Con un millón.... Cogería una "parte".
Los derechos de autor protegen tanto la propia obra como las derivadas, que están expresamente prohibidas. Si entiendes lo que hace la IA como obras derivadas de otras protegidas con copyright en principio estarían prohibidas.
Por otro lado, si un humano se inspira en otras obras para crear la suya original, probablemente no sea plagio, pero no es copia ni ha utilizado las obras originales directamente.
Así que es un terreno un tanto pantanoso y presumo que acabará pasando por los tribunales.
#33 No coge una parte, solo la mira, igual que tu.
No copia nada, no hay derechos de autor por mirar una foto, que es lo que haces tu y la IA.
Por otro lado, si un humano se inspira en otras obras para crear la suya original, probablemente no sea plagio, pero no es copia ni ha utilizado las obras originales directamente.
Exactamente eso es lo que hace una IA!
#37 No copia nada, no hay derechos de autor por mirar una foto, que es lo que haces tu y la IA.
Vamos a ponernos estrictos, entonces.
Legalmente, si tu te descargas una foto de internet, en España, te ampara el derecho de copia privada. Si una IA se la descarga para "verla", no le ampara por ser una empresa (no una persona física). Fuera de España ya no lo tengo tan claro....Supongo que habrá normas de "fair use", pero no estoy muy al día.
Tu, como persona, usas los ojos para ver una imagen (y aún así, el navegador descarga la imagen). Una IA no "mira", tiene que descargar la imagen y procesarla. "Copiarla", vamos. No es lo mismo lo que hace una persona y lo que hace una IA. Mejor dicho, un entrenador de una IA.
Terreno pantanoso, como decía. Depende de como se interpreten las cosas.
#38 La IA mira exactamente igual que tu, no la "descarga para procesarla" la "ve" con la cámara igual que tu con los ojos.
Una vez pasado por los sensores de colores sensibles cada uno a un color igual que las neuronas fotoreceptoras del ojo humano, procesa esa información Y NO LA GUARDA en ningún lado, de hecho en el cerebro humano queda la imagen de la foto (cerrando los ojos puedes recordar como era) en la IA no, una vez procesada no sabe como es la imagen.
Así que si alguien está rompiendo el copyright sería el cerebro humano.
#25 Ya viene recogido que se puede superar en 20 Km/h el limite.
Eso sólo aplica en nacional, no en autovía.
#45 Ya han contestado antes, gracias.
#45 De todas formas hay unos limites y y un sentido comun.
Por ahi detras hablaban de ir a 120 y querer adelantar a uno que va a 110.
Debe ser una necesidad vital porque no lo acabo de ver.
10Km/h de diferencia es nada,que espere a tener "pista" o siga a sus 120.
Tener un coche que supere esos limites sobra e incluso deberia ser ilegal.
El "argumento" de que eventualmente puede ser por seguridad no cuela.
La seguridad consiste en no poner un coche a velocidades altas.
Quien quiera correr que se vaya a un circuito y se compre un coche de competicion.
#183 Por supuesto. Pero si una de las partes luego dice el acuerdo va contra la ley, lo que dice la ley es lo que vale. Puedes acordar en el contrato que si el inquilino no paga tiene que sacrificar a su hijo primogénito, pero lo más probable es que si no paga no tenga que matar a nadie porque iría un poco contra la ley...