#142 Exactamente pasa lo mismo con el programa ALMA de Madrid.
A toda la gente que conozco que accedió a ese programa, al año los han largado, sin excepción, pues el casero quiere volver al mercado "normal" donde puede meter sablazos de cojones, aún teniendo más riesgo.
#2 Más bien la seguridad jurídica es la gran excusa que difunden los especuladores para conseguir una legislación a su favor. Las leyes españolas están pensadas para un mercado de vivienda en el que la compra y venta se hace por necesidad. El mercado actual es puramente especulativo con inversores queriendo forrarse con un bien básico, y eso choca de lleno con la constitución española. Y con cualquier ley no redactaba por y para psicópatas.
El Pais Vasco tiene un programa que se llama Bizigune por el que le dejas tu casa al gobierno vasco y ellos la alquilan asegurandote el pago y que la vivienda quede en condiciones. Tiene sus lagunas como todo, pero la idea es esa.
Esto en principio es el paraíso de la seguridad jurídica para los propietarios pero casualmente casi nadie lo usa. El truco está en que el gobierno vasco es el que fija la renta y entonces la seguridad jurídica se va a la mierda cuando te dicen que no pueden pegar sablazos año tras año.
Los propietarios quieren libertad máxima para especular hasta el inifinito con un bien básico, pero a la vez quieren garantías totales del estado porque es un bien básico. Jetas que quieren invertir en la criptomoneda más arriesgada pero con el fondo de garantía de depósitos cubriendoles.
El problema de base es permitir la especulación y el negocio con la vivienda. Aquí sí que hace falta motosierra sin piedad.