#3 Hay mucha más vivienda de la que se necesita, pero se usa para otras cosas. Por eso es necesario un gran parque público de viviendas con las que no se pueda especular.
#8 ¿Y? La vivienda que hace falta está en las capitales de de provincia, y ahí es donde debería estar la obra pública porque la privada se destina para lo que no es. No se lo que me intentas decir.
Con todo, Madrid tiene una de las menores tasas de vivienda desocupada de España, que además coincide con las zonas más tensionadas (PV y Barcelona, faltaría Baleares).
De todos modos hay muchas razones por las que hay un 14% de vivienda vacía (en España, en Madrid menos) además de fondos especulando. Que esté para reformar, que esté alquilado sin contrato, etc.
#8#3 Casi cuatro millones de viviendas en España están vacías, más del 14% de todo el parque
Las grandes ciudades (más de 250.000 habitantes) tienen, de media, el 10,5% del total de viviendas vacías. Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%.
Las grandes urbes tienen 3,6 viviendas vacías por cada cien habitantes.
Además, existen más de dos millones y medio de viviendas de uso esporádico, es decir, que solo se habitan entre uno y tres meses al año. https://cincodias.elpais.com/economia/2023-06-30/casi-cuatro-millones-de-viviendas-en-espana-estan-vacias-mas-del-14-de-todo-el-parque.html
Las segundas residencias no se cuentan como viviendas vacías.
" definición del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las viviendas vacías: un inmueble familiar desocupado es aquel que no es residencia habitual de ninguna persona, ni se utiliza de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Son viviendas deshabitadas. Según la legislación sobre el sector de 2015, se considera vivienda vacía la que está «desocupada permanentemente, sin causa justificada, durante más de dos años». https://www.diariodeleon.es/leon/230921/1336774/considera-vivienda-vacia.html
Las viviendas vacías se detectan por la falta de consumo eléctrico.
"A los efectos del censo, se considera que una casa está deshabitada cuando no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuando su consumo total de energía registrado en el año precedente ha sido menor al que una vivienda media de ese mismo municipio tendría si se ocupara durante 15 días en todo el año. (Sacado del primer enlace de mi comentario, el de Cinco Días).
#8 Las viviendas turísticas no están alejadas de la capital. Sigo sin entender que dediquemos, en bloques de viviendas, recursos al turismo teniendo hoteles y otras soluciones.
#3 Además de los millones de viviendas que hay cerradas a cal y canto por la inseguridad jurídica que supone alquilar y que el inquilino se convierta en moroso (inquiokupa).
#24 Contrariamente a lo que te dicen El Diario, Público y demás medios de ultraizquierda, AirBnB es poca cosa. El alquiler de apartamentos (AirBnB, Booking, etc) no llega ni a un 5% de lo que hay cerrado a cal y canto por miedo a okupas e inquiokupas.
#4 Es normal: en España, ser propietario y poner tu vivienda en alquiler es un deporte demasiado arriesgado. Un particular no se lo puede permitir. Solo las empresas se la juegan.
Lo que hay que hacer es subir el IBI a partir de la 2 vivienda si la tienen vacía. Si tienen que pagar 4 o 5k de IBI ya veremos si las alquilan o no o si la guardan para especular ( en las zonas tensionadas claro)
Vais a creer que es coña, pero no:
Una conocida (amiga de mi esposa), su tía ha fallecido, ellos heredan una veintena de pisos ¡Una puta veintena!
No debería ser ni legal que una persona tenga más de 20 pisos en propiedad, no tiene el más puto mínimo sentido.
Pues como esta tipa deben de ser cientos, y no sólo de apellido ilustre, los que tienen el mercado cogido por los huevos
Comentarios
Porque el parque de vivienda pública en España es un 2,5 y en la media de la UE es del 9%.
#2 es una de las variables
#3 falta el matiz de que no se construyen suficientes donde hay demanda
Porque se construyen menos viviendas de las que se necesitan.
#3 Hay mucha más vivienda de la que se necesita, pero se usa para otras cosas. Por eso es necesario un gran parque público de viviendas con las que no se pueda especular.
#7 La vivienda que sobra está en donde la gente no quiere vivir, sobre todo las zonas algo retiradas de capitales de provincia.
#8 ¿Y? La vivienda que hace falta está en las capitales de de provincia, y ahí es donde debería estar la obra pública porque la privada se destina para lo que no es. No se lo que me intentas decir.
#10 Que no hay más vivienda que la se necesita. ¿Para qué se destina la obra privada?
#8 A ver, si la plaga de pisos turísticos no estuviera desbocada habría más oferta.
#3 #8 en Madrid hay más de 180.000 viviendas vacías propiedad de fondos de inversión. Ahí cabe toda Granada.
#19 Hay artículos sobre ello, pero no que sean fondos de inversión. https://www.epe.es/es/madrid/20230920/madrid-reduce-40-viviendas-vacias-20-anos-92345824
Con todo, Madrid tiene una de las menores tasas de vivienda desocupada de España, que además coincide con las zonas más tensionadas (PV y Barcelona, faltaría Baleares).
De todos modos hay muchas razones por las que hay un 14% de vivienda vacía (en España, en Madrid menos) además de fondos especulando. Que esté para reformar, que esté alquilado sin contrato, etc.
#8 #3 Casi cuatro millones de viviendas en España están vacías, más del 14% de todo el parque
Las grandes ciudades (más de 250.000 habitantes) tienen, de media, el 10,5% del total de viviendas vacías.
Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%.
Las grandes urbes tienen 3,6 viviendas vacías por cada cien habitantes.
Además, existen más de dos millones y medio de viviendas de uso esporádico, es decir, que solo se habitan entre uno y tres meses al año.
https://cincodias.elpais.com/economia/2023-06-30/casi-cuatro-millones-de-viviendas-en-espana-estan-vacias-mas-del-14-de-todo-el-parque.html
Las segundas residencias no se cuentan como viviendas vacías.
" definición del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las viviendas vacías: un inmueble familiar desocupado es aquel que no es residencia habitual de ninguna persona, ni se utiliza de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Son viviendas deshabitadas. Según la legislación sobre el sector de 2015, se considera vivienda vacía la que está «desocupada permanentemente, sin causa justificada, durante más de dos años».
https://www.diariodeleon.es/leon/230921/1336774/considera-vivienda-vacia.html
Las viviendas vacías se detectan por la falta de consumo eléctrico.
"A los efectos del censo, se considera que una casa está deshabitada cuando no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuando su consumo total de energía registrado en el año precedente ha sido menor al que una vivienda media de ese mismo municipio tendría si se ocupara durante 15 días en todo el año. (Sacado del primer enlace de mi comentario, el de Cinco Días).
#8 O en AirBnB
#8 Las viviendas turísticas no están alejadas de la capital. Sigo sin entender que dediquemos, en bloques de viviendas, recursos al turismo teniendo hoteles y otras soluciones.
#3 Además de los millones de viviendas que hay cerradas a cal y canto por la inseguridad jurídica que supone alquilar y que el inquilino se convierta en moroso (inquiokupa).
cc #9
#16 Millones los AirBnB, no las que se dejan vacías por miedo
#24 Contrariamente a lo que te dicen El Diario, Público y demás medios de ultraizquierda, AirBnB es poca cosa. El alquiler de apartamentos (AirBnB, Booking, etc) no llega ni a un 5% de lo que hay cerrado a cal y canto por miedo a okupas e inquiokupas.
(Conozco el asunto de primera mano)
#25 Hombre, si lo conoces de primera mano, me fío...en verdad no.
#3 cuando en España de construida más vivienda que en toda Europa los precios subían aun más rápido.
Hoy leía que en una ciudad como Valladolid el 47% de los inmuebles nuevos los adquirían empresas
#4 esta no?
https://www.elnortedecastilla.es/valladolid/sociedades-ganan-presencia-suelo-urbano-valladolid-grandes-20240408000148-nt.html
Y eso sin contar sociedades que sean testaferros, sociedades pantalla a traves de paraisos fiscales, ...
#4 Es normal: en España, ser propietario y poner tu vivienda en alquiler es un deporte demasiado arriesgado. Un particular no se lo puede permitir. Solo las empresas se la juegan.
No sé si es duplicada El FMI explica por qué el precio vivienda resiste por ahora en España mientras que cae en otros países
El FMI explica por qué el precio vivienda resiste ...
eleconomista.es#1 Joder!...pues no la subas si tienes dudas!
¿Linkbuilding?
Es #Duplicada old.meneame.net/story/fmi-explica-precio-vivienda-resiste-ahora-espana y encima los de ABC han copiado el titular jajaja
En 2008 lo mejor era alquilar y no ser propietario. Sobraban viviendas. Ahora resulta que faltan aunque en media España se caen abandonadas.
El FMI y sus estudios económicos tope precisos en los que tienes muchos datos, mucha blablabla y ninguna conclusión.
Lo que hay que hacer es subir el IBI a partir de la 2 vivienda si la tienen vacía. Si tienen que pagar 4 o 5k de IBI ya veremos si las alquilan o no o si la guardan para especular ( en las zonas tensionadas claro)
Vais a creer que es coña, pero no:
Una conocida (amiga de mi esposa), su tía ha fallecido, ellos heredan una veintena de pisos ¡Una puta veintena!
No debería ser ni legal que una persona tenga más de 20 pisos en propiedad, no tiene el más puto mínimo sentido.
Pues como esta tipa deben de ser cientos, y no sólo de apellido ilustre, los que tienen el mercado cogido por los huevos
#11 Con 20 pisos en propiedad están el muy progre El Gran Wyoming, tu amiga imaginaria y cuatro más.