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#5:
#1 Claro, una empresa privada que cobra de los caseros emitiendo un certificado de no morosidad. Me pregunto, en caso de que haya una disputa, del lado de quién se pondrán. Y qué tutela judicial efectiva puedes tener para que te saquen de la lista de morosos... Lo que me tranquiliza es lo bien y legalmente que funcionan las empresas de cobros a morosos, un negocio ético y confiable donde los haya.
#3:
Ya hay ficheros así, Fim (fichero de inquilinos morosos) basados en datos judiciales.
Comentarios
Ya hay ficheros así, Fim (fichero de inquilinos morosos) basados en datos judiciales.
#3 Parece que este es algo más completo (y más barato: 5€ vs 15€)
Ya hacia falta. Probablemente sea el mejor incentivo para acelerar el mercado de alquiler a los buenos inquilinos.
#1 Claro, una empresa privada que cobra de los caseros emitiendo un certificado de no morosidad. Me pregunto, en caso de que haya una disputa, del lado de quién se pondrán. Y qué tutela judicial efectiva puedes tener para que te saquen de la lista de morosos... Lo que me tranquiliza es lo bien y legalmente que funcionan las empresas de cobros a morosos, un negocio ético y confiable donde los haya.
#5 Por todos es bien sabido, que en España funciona mejor la morosidad que los cobros.
Y el peor sector es el de los inquilinos a los que no se puede deshauciar sin un largo y carisimo proceso judicial. Y de que paguen, olvídate.
Por lo menos no podran repetirlo y se evitará la figura del que va de casa en casa, dejando un reguero de averias e impagos.
#8
#5 Por todos es bien sabido, que en España funciona mejor la morosidad que los cobros.
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https://es.wikipedia.org/wiki/Argumento_ad_populum
#10 Muy graciosito, te ha quedado chupiguay. Por supuesto eres partidario de la morosidad. Hala, lee la prensa y deja la Wiki.
https://www.deia.eus/bizkaia/2023/04/20/impotencia-vecina-sestao-83-anos-6703993.html
#11
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https://es.wikipedia.org/wiki/Prueba_anecd%C3%B3tica
De hecho, de la propia página web a la que se refiere la noticia:
https://www.idealista.com/news/finanzas/economia/2022/12/05/800489-la-tasa-de-morosidad-de-la-banca-ascendera-al-4-5-en-2023-segun-ey
Habla que la tasa no supera el 4,5 % entre ese porcentaje y el comentado en #8 de "Por todos es bien sabido, que en España funciona mejor la morosidad que los cobros." que representaría una superación al 50%, falta un 55,5%, es decir que la morosidad en españa creciera más de un 1000%.
"Muy graciosito, te ha quedado chupiguay. Por supuesto eres partidario de la morosidad. Hala, lee la prensa y deja la Wiki."
Como dijo Mayden, a llorar a la lloreria, y hasta entonces a dar datos y no fake news.
P.D:
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#10 Muy graciosito, te ha quedado chupiguay. Por supuesto eres partidario de la morosidad. Hala, lee la prensa y deja la Wiki.
https://es.wikipedia.org/wiki/Falso_dilema#:~:text=La%20falacia%20informal%20del%20falso,que%20no%20han%20sido%20consideradas.
#12 Jejeje, ya veo que te da pavor ser un miembro destacado de esas listas. ¿A cuantos caseros se la has clavado?
Pita pita.
#8 No sé cuál funciona mejor, lo que sí sé es que la mayoría de los deudores no son morosos, y en cambio la mayoría, por no decir la práctica totalidad, de las empresas de cobro sí se comportan de manera mafiosa y no ofrecen ni un mínimo de garantías.
#17 Un deudor no es moroso cuando paga la deuda. Ya sabes primero pagas y luego reclamas. Ahí está el juzgado para consignar el pago mientras se resuelve el conflicto.
#19 Ya lo sé y, como digo, la mayor parte de los deudores no son morosos.
#20 A ver..., ,¿no pagas la renta y no eres moroso?
Añado:
Moroso es aquel que no ha cumplido a tiempo sus obligaciones vencidas. Suele emplearse para designar a quien paga más tarde de lo acordado o tiene deudas vencidas que no ha pagado. Los efectos de la morosidad se regulan en el Código Civil, así como en el contrato que regule la obligación incumplida.
#21 Aprende a leer. La inmensa mayoría de la gente que adeuda una mensualidad de renta, un recibo por un servicio o un préstamo (deudor) lo paga en plazo, y por lo tanto no son morosos. La práctica totalidad de las empresas de cobros a morosos aceptan reclamaciones de cobro con relación extinta, cobros por conceptos no disfrutados y no presentes en el contrato (o presentes de forma nula de pleno derecho), subrogaciones ilegales, ejercen poca o ninguna diligencia en comprobar las reclamaciones que se les presentan/compran, y utilizan para reclamar esos pagos técnicas mafiosas de acoso y amenazas.
Para eso ya está el CIRBE del BdE, que es gratuito
#7 Pero el CIRBE no va orientado totalmente a los préstamos??? Vamos, yo he entrado varias veces a ver mis datos y solo me da esa información, los créditos que tengo, cuanto me queda por pagar, si soy moroso en alguno, etc... Pero de tema de alquiler no pone absolutamente nada
Me gustaría saber que opina la AePD de esto.....
La idea puede tener su lado negativo en un sector básico como es la vivienda (categorizar a las personas en el acceso a un derecho "garantizado" por la Constitución, ganando dinero con ello, dar paso a una doble escala de precios, etc.). Veo que cuesta 4,99€, un precio razonable (de momento?). Pero bueno, ahí está...
Es decir, un portal inmobiliario se da cuenta de cuál es el problema de la vivienda. Para que haya más oferta de alquiler, hay que dar seguridad al que pone la casa.
O dicho de otra forma, para que haya mercado de alquiler hacen falta casas más que inquilinos, y por eso van a echar a los que incumplan.
Lo que no sé es por qué existen las inmobiliarias de alquiler si es un trabajo que cubren esas webs. Además lo hacen sin cumplir ninguna función necesaria. Hay que ser muy tonto para recurrir a una inmobiliaria para que te hagan el contrato.
Como observador de esta conversación, he de decir que das mucha vergüenza ajena y que no eres capaz de no usar falacias aunque te pasen las definiciones. Felicidades. Va para #_13
Una de las bases de datos es morosidad en bancos y Telcos.... buena suerte para encontrar un posible inquilino.
claroooo que si.... Hay más morosos que buenos pagadores en españa y por todos es sabido