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#6:
No creo que estas gráficas señalen únicamente a los más especuladores, ni que los pueblos de la última lista sean los menos especuladores.
La primera podríamos decir que se acerca bastante, aunque ahí podrían entrar municipios de las afueras de una ciudad que hayan liberado terreno para construir una buena pila de viviendas sociales, pongamos por caso, o que lleven años sin conceder licencias y las hayan soltado de golpe, y para mi eso no es especulación. Quehaya un municipio de Palencia y otro de Salamanca me habla de algo más que de construcción para veraneo y otras especulaciones.
La segunda lista me parece muy equivocada e induce a errores. Pongamos un municipio de la última lista que consigue atraer a una industria decente y se atreve con unas viviendas sociales y unas cuantas licencias, total que en esos 5 años construye 2000 viviendas, porque su población ha aumentado de forma muy sustancial. Partiendo de cero transacciones, esas 2 mil viviendas construidas con sentidiño le pondrían probablemente en la segunda lista, porque se mide el aumento, independientemente del dato de partida. Creo que el caso de San Cibrao das Viñas si no es así estará cerca, es un pueblo al que se ha visto expulsada mucha gente de Ourense porque en la capital los precios daban miedo, y que ha crecido como la espuma en población e industria durante los últimos años. Son en la mayor parte de los casos viviendas para vivir, no para especular, así que esa lista puede tener algún especulador, pero no son todos los que están ni están todos los que son.
Y en la última lista no están los municipios más respetuosos, ni los menos especuladores. Están los sitios en que nadie quiere vivir, municipios al borde de la desaparición por falta de población en alguno de los casos, y vender eso como algo bueno no me parece serio. No construir y vender ninguna vivienda al cabo del año sólo indica que la población que abandona la casa de los papis no quiere quedarse ahí o que tu política de licencias no se lo permite.
La primera podríamos decir que se acerca bastante, aunque ahí podrían entrar municipios de las afueras de una ciudad que hayan liberado terreno para construir una buena pila de viviendas sociales, pongamos por caso, o que lleven años sin conceder licencias y las hayan soltado de golpe, y para mi eso no es especulación. Quehaya un municipio de Palencia y otro de Salamanca me habla de algo más que de construcción para veraneo y otras especulaciones.
La segunda lista me parece muy equivocada e induce a errores. Pongamos un municipio de la última lista que consigue atraer a una industria decente y se atreve con unas viviendas sociales y unas cuantas licencias, total que en esos 5 años construye 2000 viviendas, porque su población ha aumentado de forma muy sustancial. Partiendo de cero transacciones, esas 2 mil viviendas construidas con sentidiño le pondrían probablemente en la segunda lista, porque se mide el aumento, independientemente del dato de partida. Creo que el caso de San Cibrao das Viñas si no es así estará cerca, es un pueblo al que se ha visto expulsada mucha gente de Ourense porque en la capital los precios daban miedo, y que ha crecido como la espuma en población e industria durante los últimos años. Son en la mayor parte de los casos viviendas para vivir, no para especular, así que esa lista puede tener algún especulador, pero no son todos los que están ni están todos los que son.
Y en la última lista no están los municipios más respetuosos, ni los menos especuladores. Están los sitios en que nadie quiere vivir, municipios al borde de la desaparición por falta de población en alguno de los casos, y vender eso como algo bueno no me parece serio. No construir y vender ninguna vivienda al cabo del año sólo indica que la población que abandona la casa de los papis no quiere quedarse ahí o que tu política de licencias no se lo permite.
Comentarios
No creo que estas gráficas señalen únicamente a los más especuladores, ni que los pueblos de la última lista sean los menos especuladores.
La primera podríamos decir que se acerca bastante, aunque ahí podrían entrar municipios de las afueras de una ciudad que hayan liberado terreno para construir una buena pila de viviendas sociales, pongamos por caso, o que lleven años sin conceder licencias y las hayan soltado de golpe, y para mi eso no es especulación. Quehaya un municipio de Palencia y otro de Salamanca me habla de algo más que de construcción para veraneo y otras especulaciones.
La segunda lista me parece muy equivocada e induce a errores. Pongamos un municipio de la última lista que consigue atraer a una industria decente y se atreve con unas viviendas sociales y unas cuantas licencias, total que en esos 5 años construye 2000 viviendas, porque su población ha aumentado de forma muy sustancial. Partiendo de cero transacciones, esas 2 mil viviendas construidas con sentidiño le pondrían probablemente en la segunda lista, porque se mide el aumento, independientemente del dato de partida. Creo que el caso de San Cibrao das Viñas si no es así estará cerca, es un pueblo al que se ha visto expulsada mucha gente de Ourense porque en la capital los precios daban miedo, y que ha crecido como la espuma en población e industria durante los últimos años. Son en la mayor parte de los casos viviendas para vivir, no para especular, así que esa lista puede tener algún especulador, pero no son todos los que están ni están todos los que son.
Y en la última lista no están los municipios más respetuosos, ni los menos especuladores. Están los sitios en que nadie quiere vivir, municipios al borde de la desaparición por falta de población en alguno de los casos, y vender eso como algo bueno no me parece serio. No construir y vender ninguna vivienda al cabo del año sólo indica que la población que abandona la casa de los papis no quiere quedarse ahí o que tu política de licencias no se lo permite.
Yo dispongo de un listado con los peluqueros más es-pelucadores de España, si a alguien le interesa.
PS: lo siento, no pude evitarlo
1º PSOE
2º PSPV-PSOE
3º PP
En la noticia, en ningún momento dice nada sobre especulación y el hecho de haber gran número de transacciones inmobiliarias no indica necesariamente que se haya especulado, para poder asegurarlo deberiamos conocer cuando se construyeron dichas viviendas.
Para quien no sepa lo que es la especulacion (mucha gente sabe que es malo pero no sabe porque ni lo que es) a grandes rasgos es construir una vivienda hoy a 8€ cuando vale 10€ (2€ de beneficio), pero no venderla (porque no me da la gana, quiero mas beneficio que 2€) hasta dentro de unos años cuando valga 15€, no creando oferta hoy y asi contribuir al ascenso del precio de la vivienda (mas demanda que oferta).
Por otro lado en la segunda lista (2009, en tiempos de crisis) seguramente será mas barato conseguir una vivienda de similares características en uno de esos pueblos que en la capital de su provincia.
Por todo esto, creo que calificar a dichos pueblos como los mas especuladores de España sin mas datos, es algo precipitado y erroneo.
Rizando el rizo en los municipios menos especuladores:
Castromudarra (León)
población actual: 20 habitantes
población hace 50 años: 400 habitantes (a ojo)
viviendas vendidas el último año: 0
viviendas vendidas los últimos 25 años: 0
emigración: 380
inmigración: 0
Es un pueblo que esta cerca de la capital? si no, no me lo explico.
Voto amarillista. Sin el cambio de título, aún, pero substituyendo "inmobiliarios" por "especuladores" se pasa de una información más o menos neutra a una errónea, amarillista y diría que hasta microblogging.
Imaginemos dos panaderías. A ambas les cuesta fabricar una barra de pan 30 céntimos. Una las vende a 40 céntimos y la otra a 1 euro. La primera vende muchas más barras que la segunda, claro. Según #0 ahora resulta que la que especula es la que menos margen le carga... Y llega a portada. Qué cojones!
#12 Continuando...
4. PP
5. IU
6. PSOE
7. PP
8. PSOE
9. PSOE
10. PRC
¡PSOE wins!
Vender muchas viviendas es de especuladores, menuda mentira. Donde más viviendas se venden es donde más probabilidades hay de especular, pero normalmente es donde más se demandan, hay capitales pequeñas donde se venden pocas viviendas, pero a precios desorbitantes, lo cual tampoco significa especulación.
Sólo una estadística de ventas de segunda mano que se refiera a viviendas compradas hasta cuatro años antes puede dar un poco una señal si ésta se cruza con los valores de compra y venta.... Noticia amarillista total.
joer, no me esperaba Salamanca en primer puesto... no entiendo nada
Es una vergüenza. Los especuladores no se merecen ni agua.
Están la cuna de el pocero, y las cunas de Enrique Bañuelos, ex presidente de Astroc
Hay pueblos de toda España y por cierto, un aplauso a las localidades de la última lista que publica la noticia: los municipios menos especuladores de España
#6 Gracias.
Sería interesante ver que partido político gobierna en que municipio.
#15 Gracias
me tenia que ir y no tenia tiempo para ver mas !! 
Había leído "espectaculares", y he pensado, guay, ya puedo montarme una ruta para este veranito... pero nada, paso de ir a ver urbanizaciones...
noticia para la colección de favoritos.
En la lista sale el mío. Nada nuevo en el horizonte.
#10 y yo, que chasco al ir a leerla
'cawen!! falta Calafell!!!!
ains... había leído espectaculares
Municipios hermanados con la Seseña del Pocero... tendrían que haberla titulado:
LOS MUNICIPIOS MÁS ESPECULADORES DE ESPAÑA
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/07/08/088732-municipio-inmobiliarios-espana
#8 la corrupción no entiende de credos.