Ya se han anunciado en muchas ciudades que los precios de los pisos de segunda mano han bajado hasta un 15%, mientras que las promociones de vivienda nueva, están en torno al 30 de descuento.
#4 pense que ya no quedaban nuncabajistas pero profesas esa fe con tanta devoción que me emociona. Esa mentalidad tuya de "alquilar es tirar el dinero" ha convertido a mucha gente en cadáveres financieros.
Podrías justificar el por que alquilar es cada día peor?
Es mejor comprar ahora? Tras ver este gráfico de abajo sigues pensándolo?
El mejor momento siempre es cuando las circunstancias lo permiten. Atender a los vaivenes del mercado es una ruleta, y más con hipotecas a 40 o 50 años que sabes como son el día que las firmas, pero ni idea de a cuánto tras seis meses.
Es cierto que dicen que los precios están bajando, o que por el mismo precio te lo amueblan; está bien aprovechar eso, desde luego, pero no conviene forzar. Si se puede ahora, mejor ahora que esperar unos meses por si baja más y no es así.
#2 ya te digo...
que mas quisieran ellos que ahora fuera un gran momento
incluso en los comentarios hay gente que te anima a ello.
En fin...que puedes esperar de un portal inmobiliario
Minimo un año mas antes de que los precios sean razonables otra vez
Pero respecto a hace un año es evidente que sí. Todo es relativo porque podrían bajar incluso algo más y no sabemos cuando van a volver a subir. De momento se acaba de levantar la veda para desauciar por impagos de hipotecas. Los que no midieron bien el riesgo (mogollón de gente) están empezando a sufrir las consecuencias. Estos dramas han resultado demasiado rentables para los bancos que sabían perfectamente lo que hacían.
por partes: si pagas 300 y pico euros de hipoteca con las recientes subidas del euribor, pues claramente te hipotecaste por muy poco dinero y dificilmente habra un alquiler mejor, eso es de cajón.
Un cadaver financiero es alguien con un inmovilizado negativo, con un pasivo mas alto que su activo. Entendido?
En casa de papi y mami hace 10 años que no estoy, de alquiler por supuesto, así que se muy bien lo que cuestan, y fuera de España, por supuesto también. Y tu, hablas por hablar o tienes algún interés?
Según el gráfico los precios de Abril de 2008 están al nivel de Abril de 2006. Yo en 2006 no podía comprarme piso y ahora tampoco, así que de momento perfecto nada
Hasta que no se vendan los cientos de miles de viviendas que hay finalizadas, no creo que dejen de bajar los precios... Yo me espero, y si no quedan a un precio razonable, seguiré de alquiler o emigraré
#7 Yo estoy viviendo en mi casa (pequeña y humilde), mi hipoteca no pasa de trescientos y pico euros, alquilar un piso igual al mío es mucho más caro, no el doble pero casi.
Dónde estás tú que hablas de cadáveres financieros? En casa de papi y mami? Sabes cuánto cuesta un alquiler? Sabes cuánto desgrava cada año pagar hipoteca?
#13 Eso del cadáver financiero es con todos los respetos una soberana chorrada, cualquier coche en el momento de salir del concesionario vale menos que el crédito que te han concedido por él...
Los pisos se valoran para la concesión de la hipoteca, y no se vuelven a tasar, creo que deberías saber eso. Si un piso se tasa por segunda vez es para sacarlo a subasta por impago, si acaso.
Es curioso que alguien que intenta crear pánico sobre el precio de los pisos diga a alguien que ya tiene uno comprado y medio pagado si tiene algún tipo de interés oculto, más bien es irónico...
#4 Lo del cuchillo que cae en las propiedades inmobiliarias compradas mediante financiación tiene más que ver con algo llamado "inmovilizado negativo".
#12 No sé cuando comprarias el piso, pero hoy en dia una hipoteca de 300 y pico euros?? En Barcelona,ni en sueños.
Que la gente no se deje engañar, no es el momento de comprar sólo porque han bajado un poco los pisos. La bajada es ridícula en comparación a lo que han subido desde hace unos años. Si se compra ahora, las immobiliarias y constructuras volveran a subir los precios. Y que dejen ya de intentar dar pena, no estan en crisis, sólo están dejando de ganar las barbaridades que ganaban antes. Los ciudadanos somos los que llevamos años en crisis, y lo que nos queda...
#3 Yo diría que es todo lo contrario, en los comentarios siempre hay algún desesperado que grita: "No compreis"
o "No cojas un cuchillo que cae" (como si esto fuera la bolsa... qué tendrá que ver)
Bueno, yo sobretodo creo que es un buen momento para vivir con tus padres en primer lugar, y entre vivir de alquiler y comprar, que muchos de los que aquí opinan no han tenido que elegir todavía la opción alquiler es cada día peor.
Comentarios
Para los de las inmobiliarias siempre es buen momento para alguien les compre un piso.
#4 pense que ya no quedaban nuncabajistas pero profesas esa fe con tanta devoción que me emociona. Esa mentalidad tuya de "alquilar es tirar el dinero" ha convertido a mucha gente en cadáveres financieros.
Podrías justificar el por que alquilar es cada día peor?
Es mejor comprar ahora? Tras ver este gráfico de abajo sigues pensándolo?
http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx
El mejor momento siempre es cuando las circunstancias lo permiten. Atender a los vaivenes del mercado es una ruleta, y más con hipotecas a 40 o 50 años que sabes como son el día que las firmas, pero ni idea de a cuánto tras seis meses.
Es cierto que dicen que los precios están bajando, o que por el mismo precio te lo amueblan; está bien aprovechar eso, desde luego, pero no conviene forzar. Si se puede ahora, mejor ahora que esperar unos meses por si baja más y no es así.
#2 ya te digo...
que mas quisieran ellos que ahora fuera un gran momento
incluso en los comentarios hay gente que te anima a ello.
En fin...que puedes esperar de un portal inmobiliario
Minimo un año mas antes de que los precios sean razonables otra vez
Pero respecto a hace un año es evidente que sí. Todo es relativo porque podrían bajar incluso algo más y no sabemos cuando van a volver a subir. De momento se acaba de levantar la veda para desauciar por impagos de hipotecas. Los que no midieron bien el riesgo (mogollón de gente) están empezando a sufrir las consecuencias. Estos dramas han resultado demasiado rentables para los bancos que sabían perfectamente lo que hacían.
#12 jajajajajaja en casa de papi y mami dice...
por partes: si pagas 300 y pico euros de hipoteca con las recientes subidas del euribor, pues claramente te hipotecaste por muy poco dinero y dificilmente habra un alquiler mejor, eso es de cajón.
Un cadaver financiero es alguien con un inmovilizado negativo, con un pasivo mas alto que su activo. Entendido?
En casa de papi y mami hace 10 años que no estoy, de alquiler por supuesto, así que se muy bien lo que cuestan, y fuera de España, por supuesto también. Y tu, hablas por hablar o tienes algún interés?
si claro y luego sube todo y te va ahorcando poco a poco
#7 www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx
Según el gráfico los precios de Abril de 2008 están al nivel de Abril de 2006. Yo en 2006 no podía comprarme piso y ahora tampoco, así que de momento perfecto nada
Hasta que no se vendan los cientos de miles de viviendas que hay finalizadas, no creo que dejen de bajar los precios... Yo me espero, y si no quedan a un precio razonable, seguiré de alquiler o emigraré
#7 Yo estoy viviendo en mi casa (pequeña y humilde), mi hipoteca no pasa de trescientos y pico euros, alquilar un piso igual al mío es mucho más caro, no el doble pero casi.
Dónde estás tú que hablas de cadáveres financieros? En casa de papi y mami? Sabes cuánto cuesta un alquiler? Sabes cuánto desgrava cada año pagar hipoteca?
O hablas por hablar?
#13 Eso del cadáver financiero es con todos los respetos una soberana chorrada, cualquier coche en el momento de salir del concesionario vale menos que el crédito que te han concedido por él...
Los pisos se valoran para la concesión de la hipoteca, y no se vuelven a tasar, creo que deberías saber eso. Si un piso se tasa por segunda vez es para sacarlo a subasta por impago, si acaso.
Es curioso que alguien que intenta crear pánico sobre el precio de los pisos diga a alguien que ya tiene uno comprado y medio pagado si tiene algún tipo de interés oculto, más bien es irónico...
bueno, atendiendo a lo que dice #4, he escrito un comentario "desesperado" jejeje. A ver lo que dura en la web.
#4 Lo del cuchillo que cae en las propiedades inmobiliarias compradas mediante financiación tiene más que ver con algo llamado "inmovilizado negativo".
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=51793
#12 No sé cuando comprarias el piso, pero hoy en dia una hipoteca de 300 y pico euros?? En Barcelona,ni en sueños.
Que la gente no se deje engañar, no es el momento de comprar sólo porque han bajado un poco los pisos. La bajada es ridícula en comparación a lo que han subido desde hace unos años. Si se compra ahora, las immobiliarias y constructuras volveran a subir los precios. Y que dejen ya de intentar dar pena, no estan en crisis, sólo están dejando de ganar las barbaridades que ganaban antes. Los ciudadanos somos los que llevamos años en crisis, y lo que nos queda...
#3 Yo diría que es todo lo contrario, en los comentarios siempre hay algún desesperado que grita: "No compreis"
o "No cojas un cuchillo que cae" (como si esto fuera la bolsa... qué tendrá que ver)
Bueno, yo sobretodo creo que es un buen momento para vivir con tus padres en primer lugar, y entre vivir de alquiler y comprar, que muchos de los que aquí opinan no han tenido que elegir todavía la opción alquiler es cada día peor.