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Hace 14 días | Por Icelandpeople a eleconomista.es
Publicado hace 14 días por Icelandpeople a eleconomista.es
El precio del alquiler rompe todos los registros: sube a doble dígito en más un tercio del país

El precio del alquiler rompe todos los registros: sube a doble dígito en más un tercio del país

 eleconomista.es

La tensión sigue creciendo en los grandes mercados del país como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga, donde los precios se encarecieron con especial fuerza.

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DE3C548D-E347-406A-A60F-E6BBD322CAB7 2k 249

Comentarios

aPedirAlMetro
editado

Avaricia intensifies!
Hay algo profundamente roto en el corazon de este sistema

V 61
K 435
ChatGPT

Fuá, habría que recuperar todos aquellos comentarios de hace unos años con lo de que hipotecarse era una locura, mejor el alquiler. lol

V 14
K 123
z

Gracias no-gobierno.

V 1
K 9
g

#1 y no es que los gobernantes no quieran arreglarlo, es que lo han diseñado así

V 13
K 103
v

pero al menos no gobierna la ultraderecha.

Curioso como despues de 5 años un gobierno que se autodenomina del progreso, no haya hecho ABSOLUTAMENTE NADA por el tema de la vivienda.

Tan siquiera algo tan rápido y sencillo como no cobrarte los impuestos para tu primera vivienda, nada, cero absoluto

V 21
K 38
d

¿Quién iba a pensar que reducir la oferta iba a traer este resultado?
Genios...

V 19
K 139
v

#4 no quieren arreglarlo

V 3
K 32
g

#7 está roto a propósito. Está claro que el causante de esta ola de subidas son los pisos turísticos, y ya hay normativas como los PGOU que regulan qué es suelo residencial, qué para uso industrial (hoteles, etc.), qué para uso público (parques, colegios). Por qué dejan que el uso económico-industrial utilice suelo catalogado como residencial? Además de ilegal y que tensiona los precios del alquiler, esto es molesto, yo no quiero tener 5 airbnbs lleno de maletones, ruido e incluso a veces borrachos como vecinos en mi portal

V 15
K 103
x

La causa en una sola palabra: inmigración

V 15
K -43
Harkon
editado

será a cuádruple dígito que los alquileres no van a euros por metro, van euros al mes lol

V 5
K 41
v

#8 yo tampoco, pero nadie hace nada, si todos los señores diputados tienen dinerito invertido en ladrillo.....van a legislar en su contra?

Pues ya está

V 5
K 43
g
editado

#11 e intereses de capital extranjero. Nos tratan como colonia, supeditan los intereses de la ciudadanía al capital exranjero. Hay un aluvión de fondos de inversión comprando vivienda para convertirlo en apartamentos turísticos que, de nuevo, expulsan a ciudadanos, suben el alquiler y molestan. Pero no hacen nada porque estarán bien huntaditos. Para que esos hijos de puta que nos deberían representar tengan su chalecito con piscina están jodiéndonos a todos pero bien
https://www.levante-emv.com/valencia/2024/04/28/vecinos-jaulas-turistas-botanic-denuncian-101651069.html
https://www.levante-emv.com/valencia/2024/04/27/proliferan-jaulas-turistas-barrio-valencia-101616555.html

Y ojo con esta última noticia:
https://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2021/03/02/desahucian-16-familias-centro-valencia-36978370.html

V 9
K 92
Dragstat

Cada día que pasa la cosa empeora y claramente no se quiere hacer nada aparte de marear la perdiz y bla bla bla bla. A ver por donde explota todo.

V 0
K 19
B

Ya se va notando el nuevo ministerio de la vivienda

V 2
K 16
UnoYDos

#5 Que pesados con los impuestos. De nada sirve eliminar impuestos cuando no se construye vivienda donde la gente quiere vivir. Y la poca que hay se destina a airbnb.

V 10
K 69
jobar

#9 Sí, concretamente la de los ricos y los fondos de inversión extranjeros que son los que compiten contigo subiendo los precios.

V 17
K 144
curaca

#5 sí han hecho, han tomado medidas que han empeorado la situación.

V 9
K 74
G

#2 Todos esos, mientras escribían esos comentarios, estaban firmando sus hipotecas al mismo tiempo.

V 3
K 30
ElPerroDeLosCinco

El problema es que se especula o se hace negocio (alquileres vacacionales) con un bien de primera necesidad. Prohibirlo sería lo suyo, pero como legalmente sería complicado, creo que se resolvería también con un IBI progresivo para los grandes tenedores: primera vivienda 0% del tipo actual, segunda 100%, tercera, 200% y así sucesivamente. Para los particulares que tienen uno o dos pisos sería incluso beneficioso. Pero para quien acapara docenas de pisos, sería ruinoso y se verían animados a venderlos. Se podrían excluir los pisos destinados a alquiler como vivienda (no turismo).

V 7
K 49
obmultimedia

#15 si se eliminan impuestos, suben los márgenes de beneficio y por lo tanto los precios, ya se ha visto con la bajada del precio del IVA en los alimentos

V 6
K 37
obmultimedia

#9 si, de los fondos buitre.

V 7
K 69
C

#2 esos emoticonos de comer ladrillo. Ahora les vendría bien unos emoticonos comiendo polla de casero.

V 3
K 21
Robus

#8 Está claro que el causante de esta ola de subidas son los pisos turísticos

Pues yo creo que el causante de los pisos turísticos es la sobreprotección de los inquilinos.

Si el propietario de un inmueble pudeise recuperarlo al cabo de dos meses de impago de forma inmediata, no hubiesen salido todos estos aribnbs ni alquileres de temporada.

No es por el dinero, es por la segurida de recuperar el piso en un corto periodo de tiempo.

De esos polvos estos lodos.

V 53
K 259
Robus

#19 Estas ofreciendo una "solución" que perjudica a los propietarios, lo que va a conseguir que haya menos propietarios "normales" pasando el alquiler a estar en mano de los fondos buitre que tienen grandes abogados.

Prohibir el alquiler turístico es el único medio, sino estás dando ventaja a quien tiene dinero para que obtenga todavía más.

V 1
K 20
JosAndres

#1 no es avaricia, es que no hay pisos:

La escasez de oferta dispara un 55% los pretendientes por cada alquiler anunciado
Hay una media de 27 candidatos por anuncio, frente a los 17 de hace un año. Los aspirantes se elevan a 40 en ciudades como Madrid o Barcelona. Vitoria tiene el récord de familias interesadas en cada alquiler con 70

https://www.larazon.es/economia/escasez-oferta-dispara-55-pretendientes-cada-alquiler-anunciado_20240409661520395e1b1f000137be65.html

Mira el ejemplo de Vitoria Gasteiz, 70 candidatos por cada piso en alquiler, incrementó su población el año pasado en 2.000 personas y esa gente tiene que vivir en algún sitio y antes que nadie salte con lo de los pisos turísticos... hay 78 en una ciudad de 260.000 habitantes.

V 15
K 95
ElPerroDeLosCinco

#24 En la última parte de mi comentario aclaraba que se podría excluir de esta medida a los pequeños propietarios que alquilaran sus pisos.
En lo de prohibir el alquiler turístico estamos de acuerdo.

V 1
K 19
unodemadrid

#2 Ja ja ja, comprar es de Gilipollas, decían.

V 1
K 16
g
editado

#23 lo siento, pero no concuerdo contigo. La mayoría de pisos turísticos son de fondos de inversión (extranjero), e inversiones capitalistas de grandes arrendatarios. El cuento de que la culpa es de Sánchez y el socialcomunismo no te la compro. Date un paseo por Madrid, Barcelona y Valencia, apunta la calle y el número de los pisos turísticos, vas al registro de la propiedad, y entonces podrás comprobar como eso que dices no es la realidad

Desahucian a 16 familias en el centro de València para construir 32 apartamentos turísticos
Un fondo francés no renueva los alquileres y ofrece dinero a familias con niños y a ancianos para que dejen libre dos fincas en la calle Turia
https://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2021/03/02/desahucian-16-familias-centro-valencia-36978370.html

V 19
K 124
mishagen

#23 más aún? en serio? cual seria según tú el plazo? 1 día?  te apuesto que ni con esas los precios bajarian

V 5
K 38
powernergia

#9 "La causa en una sola palabra: inmigración"

Si, como en Zamora, que tiene 5000 habitantes menos que hace 10 años, y el año pasado subieron un 20% los alquileres.

https://www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-sube-19-92258342.html

#23 "Pues yo creo que el causante de los pisos turísticos es la sobreprotección de los inquilinos."

Por favor, los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango, con unos rendimientos desmesurados inimaginable hace unos años, y con empresas que te garantizan el alquiler en cualquier circunstancia, y si muchos propietarios tiran para los pisos turisticos es porque la rentabilidad se dispara.

El Portugal, Roma o Berlín también hay "sobreprotección de los inquilinos"?, dejad de decir barbariadades.

"no es avaricia, es que no hay pisos"

#25 No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar.

V 36
K 252
u

#29 ¿Cuánto tiempo se necesita para echar a los inquilinos por impago?

V 2
K 26
JosAndres

#30 tu argumentación, en parte, me está dando la razón: el problema es la falta de pisos, según tú, pisos destinados al alquiler, y no hay especulación porque pisos a la venta si hay y, si hubiese especulación, los comprarían para especular con ellos, por ejemplo, alquilándolos para obtener una alta rentabilidad de forma rápida.

En un montón de comentarios he puesto lo mismo: la única solución es la construcción de vivienda pública destinada al alquiler con precios razonables.

V 2
K 25
mishagen

#31 si has hecho las cosas bien el promedio es de 3 meses, y si tienes un seguro que cubra la situacion, no deberias tener problemas para comer lentejas mientras esperas. 

V 4
K 32
powernergia

#32 " si hubiese especulación, los comprarían para especular con ellos, por ejemplo, alquilándolos para obtener una alta rentabilidad de forma rápida."

No he hablado de especulación, pero efectivamente eso que dices, es exactamente lo que está pasando.

"la única solución es la construcción de vivienda pública destinada al alquiler con precios razonables."

Estamos de acuerdo, pero nada impide que se regule también la oferta de pisos turisticos, y se grabe con mas impuestos la vivienda que no está en posesión de los usuarios.

V 0
K 11
u

#33 Pues la literatura de internet habla de media 7-8 meses, aunque lo habitual es que supere los 12 meses.

Entonces te sacas un seguro por impago, que va asociado al inquilino, por lo que puede que te hagan la criba desde el seguro, el seguro por impago tiene un coste que se le repercutirá al inquilino.
El seguro sino recuerdo mal, te puede llegar a cubrir X meses, lo habitual 6 meses, aunque puedes pagar más por 12 meses, pero tienes que empezar a sumar abogados, procuradores y demás, que te lo puede cubrir el seguro o tu de tu bolsillo.

V 4
K 40
Robus

#28 Empezó por eso, para poder recuperar el piso sin problemas... luego se vió que era un negocio y se meten grandes empresas, por eso hay que prohibirlo.

V 4
K 9
Robus

#29 2 meses sin cobrar (seguidos o alternados) me parece motivo más que suficiente.

¿a ti no? ¿Que propondrías? ¿que los propietarios regalasen el piso a los inquilino y si a estos les va bien ya les diesen algo de vez en cuando?

V 3
K 29
Robus

#30 los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango

Claro, por eso conozco tanta gente que ha tenido problemas para recuperar un piso cuando los inquilinos no han querido pagar... y me refiero a años y a juicios y zarandajas...

Amos no me jodas!

V 2
K 25
powernergia

#38 Claro, pasa de todo en el mundo, pero tan facil como dárselo a una empresa y cobrar el alquiler.

Ese no es el problema que marque los precios, ni aquí, ni en NY.

V 0
K 11
DangiAll

#30 No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar.

Entonces como hay menos pisos en alquiler porque todo el mundo se ve obligado a alquilar, los pisos de alquiler son mas caros.

Le estas dando la razón a #25 sin querer dársela.

V 0
K 11
DangiAll

#15 Se podría dedicar el IBI y el ITP a construir vivienda publica.

V 2
K 21
g

#36 ahora mismo en portada una noticia muy relacionada con lo que estamos hablando:

Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"
Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"

Hace 14 días | Por Malinowski a eldiario.es
Publicado hace 14 días por Malinowski a eldiario.es

Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una ...

 eldiario.es


El primer comentario de dicho envío:
"Es impresionante cómo por ejemplo en Suecia (además de en otros países) hay agencias que promocionan viviendas en España exclusivamente para el alquiler por Airbnb mientras el dueño extranjero no la está usando"

Seis de cada diez viviendas en España se compran al contado
https://cadenaser.com/nacional/2024/01/29/seis-de-cada-diez-viviendas-en-espana-se-compran-al-contado-cadena-ser/

Supercaseros de Airbnb gestionan centenares de pisos en Madrid sin licencia
https://www.hosteltur.com/163085_supercaseros-de-airbnb-gestionan-centenares-de-pisos-en-madrid-sin-licencia.html

#23 aquí tienes más noticias que demuestran que la realidad que describes no es cierta. Si aún sabiendo esto alguien apoya este sinsentido, es decir, que especuladores y capital extranjero esté forrándose a costa de que tus compatriotas se arruinen y no tengan cómo poder pagar la vivienda donde viven, entonces dicha persona es un auténtico traidor. Hacer política de oposición es una caso, defender el capitalismo también, pero defender la cartera de un extranjero a costa de la miseria de tus vecinos no se puede definir de otra manera

V 7
K 66
aPedirAlMetro
editado

#30 "Por favor, los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango, con unos rendimientos desmesurados inimaginable hace unos años"

Asi es, gracias por la honestidad.
Yo entiendo que un propietario quiera sacarle beneficio al alquilar el piso, pero es que lo que piden a fecha de hoy los p`ropietarios es ridiculo.
Pagar las cantidades que se piden, por algo que nunca va a ser tuyo, es grotesco.

V 3
K 28
powernergia

#43 Bueno, estamos hablando de un bien que está en un mercado con pocas regulaciones, donde se aplica la ley de oferta-demanda.

Obviamente la vivienda, igual que otros productos y servicios de primera necesidad, debería de regularse de otra manera.

V 0
K 11
powernergia

#40 Bueno, puede ser una interpretación.

Cuando se dicen que los pisos son caros porque "no hay pisos", yo entiendo que se refieren al parque de pisos, en general, no los destinados al alquiler, de ahí mi respuesta:

"No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar."

V 0
K 11
aPedirAlMetro
editado

#44 "productos y servicios de primera necesidad, debería de regularse de otra manera."
Opino igual.

Los productos y servicios de primera necesidad son un caramelo para la especulacion.
Son esos ambitos donde el capitalismo se comporta de forma mas salvaje, porque da igual lo que hagas, siempre habra demanda.

Si vendes agua en un lugar donde no hay acesso a la misma, la gente de vendera a sus hijos a cambio de un tanque lleno de ella.
Si vendes flotadores en el hundimiento del Titanic, podras pedir medio millon por cada flotador.
Si alquilas pisos donde hay ofertas de trabajo (ciudades), podras pedir lo mismo que cuesta una hipoteca, y la gente seguira pagando.

Hace falta regular.

V 2
K 26
ChatGPT

#33 ¿3 meses para echar a uno que no paga? Con "si haces las cosas bien" te refieres a ir con una escopeta, si no... Esos tres meses son imposibles.

V 11
K 98
UnoYDos

#41 Me parece una buena idea. Y mas si se suben esos impuestos a las segundas viviendas.

V 3
K 16
XtrMnIO

"las regiones en las que gobierna el PP (Madrid, Andalucía, Murcia, Galicia y Castilla y León) se han mostrado en contra de la nueva norma. De hecho, las comunidades lideradas por el PP o los candidatos del PP a gobernarlas tras el 28M han avanzado su intención de aplicar únicamente las medidas obligadas por el Estado"

V 0
K 12
El_Tron

Perroflautas, disfrutad lo votado.

V 3
K -6
El_Tron

#23 tal cual.

V 0
K 6
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El_Tron

#33 hay que tener un seguro para protegerte de los delincuentes? Para que tenemos a los jueces y policías?

V 4
K 35
mishagen

#52 igual que en tu coche tienes un seguro que cubre robo o desperfectos por terceros. nos ha jodido. es tu inversión machote. tu sabrás.

V 3
K 25
mishagen

#47 el error que comete no poca gente es reclamar el pago de la cantidad adeudada y no el deshaucio, eso hace que se dilaten los procesos. Si en el momento que se produce el impago solicitas el deshaucio y vas con eso al juzgado y tu abogado... en 3 meses está fuera, 6 a lo mucho y 7 si el funcionario está vago. 

Pero si solo solicitas el pago de la cantidad adeudada y luego abres otro proceso para el deshaucio... te pueden dar las uvas. 

V 1
K 13
mishagen

#37 propongo que se cumpla la ley vigente. no hace falta más.

Estamos chistositos hoy por lo que veo.

V 3
K 32
Feindesland

#1 la ley de vivienda, hombre.

La avaricia ya existía de antes.

V 4
K 52
Feindesland

#8 La ley de viviernda

V 0
K 15
B

El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.

En efecto, no debe parecerles a los proletarios vasallos españoles que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus propios padres les han hecho nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos y defienden como un derecho el poder hacer nacer también a sus propias proles en ellas, a que sus proles también reciban en herencia y les agradezcan, en forma de pensiones, esa pobreza, esa precariedad, ese subdesarrollo, ese capitalismo, esa monarquía y ese Reino de España tanto como ellos, los proletarios vasallos españoles, los agradecen a sus padres, en la misma forma de pensiones.

Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera más clara y evidente (más incluso que meter una papeleta en una urna) en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible? Las proles, pues, son las papeletas electorales más rotundas, y por tanto las que más ambiciona el capitalismo, capitalismo que no existe gracias a los capitalistas, sino gracias a los proletarios.

Si los proletarios vasallos españoles quieren arreglar la economía con más niños y con más proletarios vasallos en vez de con menos capitalismo y con menos monarquía, están en su derecho, en su costumbre y en su cultura, y se los tenemos que respetar.

El Reino de España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los proletarios vasallos españoles, y se los tienen que respetar así como ellos, los proletarios vasallos españoles, también respetan las costumbres y culturas ajenas.

Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.

Así que no permitáis que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.

La cultura es la verdadera riqueza, así que dejad en herencia a vuestras proles la rica cultura de la pobreza.

No creáis, pues, a nadie que os diga que hay una guerra intergeneracional, o que hay una guerra económica o lucha de clases.

Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.

V 8
K -43
ChatGPT

#54 ojalá sea así

V 0
K 8
omegapoint
editado

#23 menuda gilipollez, te pueden ocupar un piso de alquiler por airbnb o destrozartelo o reducirlo a cenizas igual.

Es más, con el alquiler turístico pasan muchas más personas por tu piso, mucho más probable encontrarte con un cafre que te lo arruine.

tienes exactamente la misma seguridad.

V 1
K 19
omegapoint

#38 ¿de cuanta gente estás hablando?

V 0
K 10
MAVERISCH

#23 La inmensa cantidad de los alqueres son cordiales. Es porque pueden, oferta y demanda.

V 1
K 22
vilujo

#41 #48 El problema es que estos nuevos pisos podrían acabar en manos de grandes fondos que podrían usarse nuevamente como pisos turísticos con lo cual tienes mas pisos pero el mismo problema. No digo que no haya que hacer vivienda pero está claro que es necesario una regulación y un control mucho más exhaustivo. No es normal la cantidad de pisos turísticos que hay (legales y alegales)

V 2
K 17
miq

Que sorpresa, entonces no funciona el atacar la oferta?

V 0
K 10
miq

#49 Llevamos 6 años con la mayor subida de alquileres de la historia, tal vez hay que fomentar que hay amás pisos en alquiler y no menos.

V 0
K 10
miq

#26 Valla no me lo experabaaa

V 0
K 10
borre

#2 Lo mismo que con la hipoteca fija.

V 2
K 22
miq

#17 La mayor subida del precio de alquiler de la historia

V 0
K 10
C

#2 "el precio de los pisos está a punto de hundirse". Desde que Menéame es naranja

V 3
K 28
frankiegth
editado

#3. Fondos buitre descontrolados aparte, me temo que en este tema también puede culparse a esa parte de la sociedad española que posee, alquila vivienda y se aprovecha de la situación. No todo vale, y no todo lo permitido está necesariamente bien hecho.

V 4
K 35
ccguy

#56 qué hace la ley de vivienda para que suban los precios?

Leyes de vivienda ha habido siempre.

Lo nuevo es airbnb.

V 2
K 28
M

#5 La bonificación quitando el impuesto o reduciéndolo a la mitad a la compra de tu primera vivienda existe desde hace años y es una política autonómica, lo decide el gobierno de tu CCAA.

V 3
K 27
c

Se que no es comparable y blabla pero es acojonante que hace no muchas decadas, la posesion de una vivienda fuese algo natural y normal para un español cualquiera y ahora hemos normalizado pagar sumas indecentes por un cubiculo/habitacion que ni siquiera es nuestro. 
En teoría la sociedad ha progresado muchichisimo pero la realidad es que ha retrocedido, volviendo al sistema en el que unos pocos poseen mucho, y el resto paga tributos mientras trabaja a cambio de pan y circo.

V 5
K 43
ccguy

#6 la oferta se ha reducido por Airbnb.

V 10
K 77
miq

#25 Hay que putear más al que alquila, que aun quedan 78

V 0
K 10
Drebian

#23 Los propietarios prefieren tener un flujo constante de dinero con inquilinos fijos.

V 1
K 13
A
editado

#19 Primera medida, prohibir la posesión de viviendas a personas jurídicas, esto incluye bancos. Pero excluye al estado.
Segunda medida, subir el IBI progresivamente a viviendas vacías. 1 año vacia doblas el IBI 2 x 4, 3 x 8...ya se preocuparan de alquilarlas
Tercera medida, Ayudas a reformas de viviendas a cobrar a largo plazo contra el "alquiler" de la vivienda reformada
Cuarta medida, Prohibir la compra a extranjeros que no esten empadronados o que no pasen mas de x tiempo en España

V 3
K 24
miq

#60 Con el alquiler turístico cada semana ves tu piso y al tener dado de alta como turístico y con contrato por el alquiler de días es más fácil desalojar al ocupador.

V 0
K 10
elmakina
editado

#54 si es una familia declarada vulnerable, olvídate que no los echas. Yo ya no quiero inquilinos con hijos en el piso que tengo alquilado.

V 4
K 31
borre

#76 Si en tres meses ganas lo mismo que en doce meses...

V 1
K 19
miq
editado

#42 En Mallorca está muy regulado el alquiler turístico, llegaron a un acuerdo por detrás para subir sueldos a kellys y otros hace unos años para que los casi prohibieran y así poder seguir teniendo el monopolio del turismo.

En muy pocos sitios se permite en plurifamiliares por ejemplo y donde se permite es dos meses al año. Además el conseguir la licencia vale una pasta, ya que pagas por plaza al igual que un hotel (mientras en un hotel tienes 100% de ocupación y en una casa no sueles llenar todos los dormitorios). Pagas mucho más de recibo de basura, etc.

V 1
K 14
elmakina

#32 ¿pero qué tantos pisos a la venta hay, qué precio tienen y quién los compra?

V 0
K 8
oricha_1

#1 Seguro que solo se han construido 80.000 viviendas en el ultimo año no tiene nada que ver
Que siguen llegando cientos de miles de inmigrantes y expatriados cada año.
Que el nivel adquisitivo de los espanoles ha caido desde el año 2000.
Que el 35% de las viviendas que se compran es sin hipoteca
Pero que avariciosos son otros

V 3
K 24
Ludovicio

#9 Me encantaría leer como justificas eso.

V 3
K 42
B

#1 Avaricia? Me estoy pegando unas palizas desde hace 2 meses y me estoy gastando un dineral en una reforma que mejor ni te digo. Todo para construirle el nido a otro.
Dile a mi espalda si es avaricia.

V 2
K 16
JohnnyQuest

#57 ¿Dónde se aplica? ¿En Madrid, en Valencia, en Andalucía? Pse...

Veo más certero el crecimiento de la población, sobre todo de bajo poder adquisitivo que es la que sólo contempla el alquiler como opción. Vamos, esto lo has comentado tú alguna vez (tú o tu usuario, que nunca lo tengo claro).

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K 26
zeioth

Yo cada vez estoy mas convencido de que España es un país que la gente no sale a la calle a reventarlo todo por la fuerte presencia policial. Esto no hay dios quien lo aguante.

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K 22
S

#14 Mi casera quitándola la pasta por un lado, la Ministra de Vivienda quitándome la pasta por el otro, y aquí la casa sin barrer y soluciones más bien pocas.

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K 16
T

#81 Si la regulación está muy bien,pero hay muchas formas de saltarse dicha regulación

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K 7
S

#15 Pero es que yo pago impuestos para que me den soluciones a los problemas, no los pago por amor al arte.

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K 16
elmakina

ja ja. Que risa, colega. Qué gustazo hablar sin tener idea. No te das cuenta que en un periodo de unos cinco o seis años la vivienda bajó un 25% de media... Y sobre un 40% en algunos lugares. Con este panorama claro que era mejor pagar alquiler unos años que endeudarse para comprar un bien que va a bajar tanto de precio.
Recupera esos comentarios antiguos, que les vas a tener besar los pies.

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tantancansado

#23 los que aún repetís este mantra no entiendo que tenéis en la cabeza, no ser capaz de ver que la culpa de todo esto es de los pisos turísticos porque la gente se vende al mejor postor, me dirás tú a mí que protección te da un piso turístico más que un alquiler normal, no me jodas….

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hexion
editado

#3 Espera que ahora viene la oposición de PP y Vox a salvar a los inquilinos de los fondos buitre, los AirBnbs, los especuladores, y los grandes tenedores....

La realidad es que los únicos partidos que le pondrían coto a esto jamás van a tocar poder de manera significativa, porque la gente es imbécil y a los que tienen el dinero no les interesa dejar de tenerlo todo. Así que estamos jodidos sí o sí.

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K 52
Dark_Wise

Me encanta leer en esta web la gente echándole la culpa a los pisos turísticos.
Os manejan como borregos y caéis en todas, no me extraña que esta web sea mayoritariamente de izquierdas con lo perdidos que veo a algunos lol

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K 12
D
editado

#4 Vemos un doble efecto:

- En apariencia está protegiendo a colectivos vulnerables frente a deshaucios.


No hay promoción destacable de vivivienda pública. Eso si, los pisos SAREB al bolsillo de los bancos, etc.

- En realidad la inseguridad jurídica, que afecta a arrendador y arrendatario,
saca del mercado inmobiliario muchos pisos y otros son dedicados a explotación turística
(cuyo grueso está en manos de grandes fondos y tenedores pese a la imagen que se quiere transmitir).



>>> Suben los alquileres por la desprotección juridica

>> Precariedad del arrendatario.

>>>Las ganancias de grandes fondos de inversión, por ratio general de propiedades explotadas,
se multiplican (a pesar de los problemas puntuales de impago o deshaucio).

Estos políticos han logrado cuadrar el círculo.

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Arkhan

#52 ¿Para protegerte de los delincuentes? ¿Qué delito cometen?

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Metabron

Progresismo

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K 11
p

#23 hace años había lan"renta antigua" en la que era imposible echar al inquilino o subir el precio. Así, había gente que acababa pagando precios irrisorios. Pues así y todo, el alquiler seguía existiendo y era mucho más asequible, lo que no cuadra con tu teoría. Y hace veinte años, la ley era casi igual que ahora y también era más barato alquilar, mucho más, tiene que ser otro motivo.

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K 16
O
editado

#8 No, tienes razón en tu primer comentario, no está roto (a propósito), está diseñado a propósito, funciona como quieren que funcione. Pero con gobernantes nos referimos a la gente con pasta. Aznar o González no diseñaron nada, eran mandaos bien pagados.

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Feindesland

#71 No. Una ley de vivienda que te convierte en ministerio de asuntos sociales si el inquilino es vulnerable, sólo la hay ahora.

Y pasa esto.

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