#34 En lo que respecta a la nueva Ley de la Vivienda, con el revuelo ocasionado en el sector inmobiliario, la gran pregunta es ¿será posible no aplicar la nueva Ley de la Vivienda? “Nosotros, todo aquello que sea obligatorio aplicar como ley básica, lo tendremos que aplicar porque somos una administración que si por algo nos caracterizamos es por cumplir siempre la ley. Si bien es cierto, en la Ley de Vivienda hay una serie de determinaciones que es potestativo de las comunidades autónomas el aplicarlo o no. Toda esa delimitación de zonas tensionadas, somos las comunidades autónomas quienes debemos decidir si se aplica o no”, explica la directora general de vivienda y se muestra rotunda con su decisión, “la Comunidad de Madrid no va a aplicar la Ley de Vivienda en aquello que tenga la capacidad de no hacerlo”.
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#1 partamos del hecho que el propio tweet es un bulo. Así que mal vamos.
La ley de vivienda se aplica en toda España, Madrid incluida. Aquí tienes varios puntos:
Nueva definición para grandes tenedores
Límite de la actualización anual del alquiler eliminando el IPC
Traslado de los honorarios de la inmobiliaria del inquilino al casero
Prohibición de aumentar el precio del alquiler con gastos extras
Prohibición de “acuerdo entre las partes” contrarias a la Ley de Vivienda
Medidas de protección frente a los desahucios
Beneficios fiscales para propietarios
Recargo del IBI para viviendas vacías
Imposibilidad de cambiar la calificación de vivienda pública
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