#66 Imaginate los impuestos que lleva una vivida, desde 0, para construirla:
AJD (1%) (si se paga IVA)
Honorarios notariales y registrales
ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) → ~4% del coste de ejecución material.
Tasa de licencia urbanística o de obras → ~2–4% del PEM (coste de ejecución).
Tasa por ocupación de vía pública (si hay contenedores, andamios, grúas, etc.).
Tasa de acometida de agua, electricidad, alcantarillado, etc.
Tasa de gestión de residuos de construcción
IRPF y Seguridad Social si hay trabajadores contratados directamente.
Retenciones de IRPF en facturas de profesionales (arquitectos, etc.)
Impuesto sobre Sociedades (25%) → sobre el beneficio final.
Declaraciones trimestrales de IVA y pagos fraccionados de IS
Plusvalía municipal (IIVTNU) → por la venta del solar urbanizado.
IVA (10%)
AJD (1%)
Honorarios notariales y registrales (a menudo asumidos por el comprador)
Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad
Tasa por licencia de primera ocupación (municipal)
Tasa de cédula de habitabilidad (autonómica)
AJD adicional si se escritura una obra nueva (declaración de obra nueva)
#86 Llega un momento en que estudiar y formarte puede no ser rentable por que pierdes tiempo y dinero esos años que no puedes trabajar.
5 años estudiando una carrera da para unos cuantos sueldos que invertidos a un fondo indice da para una buena renta si al final la diferencia entre salarios por el alza del SMI acaba siendo muy pequeña.
#3 Entonces tampoco debería existir la seguridad privada, ya que el monopolio de la violencia lo tiene el estado y estos en algunos casos para ejercer su labor podrían verse obligados a usarla.
No sería mejor una deducción en el IRPF con personas de menor renta a X cuando compren su primera vivienda que un sorteo donde solo se ven beneficiadas 113 personas y que por tanto no consigue solucionar practicamente nada y beneficia mucho a unas agraciadas y a la gran mayoría no?