Portada
mis comunidades
otras secciones
#73:
A veces oigo hablar de la "tormenta perfecta" o la "trampa perfecta". Esta es para mi la trampa perfecta:
- Crea un un rumor, una sensacion de seguridad respecto a una inversion "la vivienda siempre sube".
- Baja los interes al minimo (2%) para que endeudarse a muchos anyos sea muy barato.
- Sube los precios descaradamente, pero al estar los interesas tan bajos y alargar mucho el plazo, la cuota es asumible: unos 800 euros.
- Haz creer a la gente que asi no tira el dinero: cuesta casi lo mismo que alquilar.
- Crea una falsa sensacion de seguridad de poder salirse de la inversion: "si tengo problemas lo vendo y encima me saco unos millones".
- Publicita historias de triunfos: "mi prima compro hace anyos y ya le ha ganado x millones"
Ahora viene lo mejor:
- Una vez hayan picado el anzuelo toda una generacion de desgraciados, empieza a subir el tipo de interes (hasta niveles normales)
- La cuota sube en 3 anyos casi al doble (1500 euros)
- A la misma vez la sobreoferta de pisos hace que caiga el precio en picado y nadie pueda vender y salirse de la "inversion"
- Sube de paso el precio de gasolina, alimentos, etc.
-Aumenta el paro y muchos pierden su trabajo por lo que no pueden hacer frente a la cuota.
- Empieza a haber embargos por un tubo, el banco vende la casa y no recupera todo el dinero, por lo que el hipotecado se queda sin casa y debiendo dinero al banco, nomina embargada de por vida hasta que devuelva todo. No hay escapatoria. Han estafado a toda una generacion, mintiendo todos como bellacos (constructores: esto va parriba, esto es su precio, bancos: el euribor tiene un 3.5% de techo, gobierno: comprar es una buena inversion, etc.)
- Crea un un rumor, una sensacion de seguridad respecto a una inversion "la vivienda siempre sube".
- Baja los interes al minimo (2%) para que endeudarse a muchos anyos sea muy barato.
- Sube los precios descaradamente, pero al estar los interesas tan bajos y alargar mucho el plazo, la cuota es asumible: unos 800 euros.
- Haz creer a la gente que asi no tira el dinero: cuesta casi lo mismo que alquilar.
- Crea una falsa sensacion de seguridad de poder salirse de la inversion: "si tengo problemas lo vendo y encima me saco unos millones".
- Publicita historias de triunfos: "mi prima compro hace anyos y ya le ha ganado x millones"
Ahora viene lo mejor:
- Una vez hayan picado el anzuelo toda una generacion de desgraciados, empieza a subir el tipo de interes (hasta niveles normales)
- La cuota sube en 3 anyos casi al doble (1500 euros)
- A la misma vez la sobreoferta de pisos hace que caiga el precio en picado y nadie pueda vender y salirse de la "inversion"
- Sube de paso el precio de gasolina, alimentos, etc.
-Aumenta el paro y muchos pierden su trabajo por lo que no pueden hacer frente a la cuota.
- Empieza a haber embargos por un tubo, el banco vende la casa y no recupera todo el dinero, por lo que el hipotecado se queda sin casa y debiendo dinero al banco, nomina embargada de por vida hasta que devuelva todo. No hay escapatoria. Han estafado a toda una generacion, mintiendo todos como bellacos (constructores: esto va parriba, esto es su precio, bancos: el euribor tiene un 3.5% de techo, gobierno: comprar es una buena inversion, etc.)
#18:
No me cansaré de repetirlo: "El euribor ha tocado techo en el 4.7%. Para el 2008 se esperan dos bajadas de los tipos de interes" Z dixit.
#34:
¿Ya está bien de echarle la culpa al Euribor no?, por mucho que suba nunca alcanzará el 14% de interés que tuvieron que afrontar mis padres en 1981, pero claro, solicitaron una hipotéca sobre 750.000 pesetas, no sobre los 126.000 euros de media que se paga hoy en día por un piso (y ese es el dato oficial, que yo creo que está adulterado).
La culpa no es del precio del dinero (que pese a todo, sigue siendo BAJO), la culpa es de los millones de personas que se han endeudado por encima de sus posibilidades (40% sobre el total de tus ingresos, para eso no hay que ser economista), y que no puede afrontar subidas que oscilen unas décimas. Pero sobretodo del precio de la vivienda, que se debe también a esos mismos que decidieron comprar una mierda de piso como si fuera un chalet en la Moraleja.
Dejo al márgen de todo esto a los que compraron por auténtica necesidad familiar, esos sí que me dan pena.
La culpa no es del precio del dinero (que pese a todo, sigue siendo BAJO), la culpa es de los millones de personas que se han endeudado por encima de sus posibilidades (40% sobre el total de tus ingresos, para eso no hay que ser economista), y que no puede afrontar subidas que oscilen unas décimas. Pero sobretodo del precio de la vivienda, que se debe también a esos mismos que decidieron comprar una mierda de piso como si fuera un chalet en la Moraleja.
Dejo al márgen de todo esto a los que compraron por auténtica necesidad familiar, esos sí que me dan pena.
#8:
Ahora que vuelva a salir la ministra diciendo que es el momento de comprar.
#23:
Si es que ya lo dijo la ministra ayer: es el mejor momento para comprar piso. Veis, hoy han subido el euribor y ya sale más caro. Si es que hay que hacer caso a los/as que saben.
#7:
¿Sabeis? Es paradójico que me sienta afortunado de no tener a cargo una vivenda propia.
#2:
El valor es 5.418.
Aunque se diga que la noticia es cansina es RECORD HISTÓRICO.
Aunque se diga que la noticia es cansina es RECORD HISTÓRICO.
#112:
#108 y dale... eso es el porcentaje que ha variado, no la previsión!! http://www.infobolsa.es/web/Default.aspx?PageID=63
#49:
#45 Con la permisividad del gobierno NO. Con la permisividad de la gente que se metió en un crédito a 40 años de una manera tan alegre. Y con la complicidad de tanto pepito pasapiso, con la complicidad del amigo del bar que te dice "nunca bajan, nunca bajan", del que te dice que es una inversión segura, etc, etc, etc.
#47:
Hay que hacer colecta para que los de burbuja.info puedan hacerse con un servidor más potente, ¡esto no se hace hombre! ¡Quiero poder entrar a leerlos!
Además a partir de ahora van a tener muuuuuchas más visitas (todavía)
Además a partir de ahora van a tener muuuuuchas más visitas (todavía)
#36:
#27 El 10% sería ANUAL. Cada año se paga el 10% de lo que se deba. Por eso, cuando sube un punto 1%, al año se paga un 1% más de lo que se deba. Así, si debes 100.000 euros, si te pasa del 5% al 6%, ese 1% de incremento supone 1000 euros más al año, 83,3 euros más al mes. Espero que lo hayas entendido ahora.
#67:
A este paso solo nos queda esto http://www.limpianex.com/escenas.html
Comentarios
No me cansaré de repetirlo: "El euribor ha tocado techo en el 4.7%. Para el 2008 se esperan dos bajadas de los tipos de interes" Z dixit.
Ahora que vuelva a salir la ministra diciendo que es el momento de comprar.
A veces oigo hablar de la "tormenta perfecta" o la "trampa perfecta". Esta es para mi la trampa perfecta:
- Crea un un rumor, una sensacion de seguridad respecto a una inversion "la vivienda siempre sube".
- Baja los interes al minimo (2%) para que endeudarse a muchos anyos sea muy barato.
- Sube los precios descaradamente, pero al estar los interesas tan bajos y alargar mucho el plazo, la cuota es asumible: unos 800 euros.
- Haz creer a la gente que asi no tira el dinero: cuesta casi lo mismo que alquilar.
- Crea una falsa sensacion de seguridad de poder salirse de la inversion: "si tengo problemas lo vendo y encima me saco unos millones".
- Publicita historias de triunfos: "mi prima compro hace anyos y ya le ha ganado x millones"
Ahora viene lo mejor:
- Una vez hayan picado el anzuelo toda una generacion de desgraciados, empieza a subir el tipo de interes (hasta niveles normales)
- La cuota sube en 3 anyos casi al doble (1500 euros)
- A la misma vez la sobreoferta de pisos hace que caiga el precio en picado y nadie pueda vender y salirse de la "inversion"
- Sube de paso el precio de gasolina, alimentos, etc.
-Aumenta el paro y muchos pierden su trabajo por lo que no pueden hacer frente a la cuota.
- Empieza a haber embargos por un tubo, el banco vende la casa y no recupera todo el dinero, por lo que el hipotecado se queda sin casa y debiendo dinero al banco, nomina embargada de por vida hasta que devuelva todo. No hay escapatoria. Han estafado a toda una generacion, mintiendo todos como bellacos (constructores: esto va parriba, esto es su precio, bancos: el euribor tiene un 3.5% de techo, gobierno: comprar es una buena inversion, etc.)
¿Sabeis? Es paradójico que me sienta afortunado de no tener a cargo una vivenda propia.
El valor es 5.418.
Aunque se diga que la noticia es cansina es RECORD HISTÓRICO.
¿Ya está bien de echarle la culpa al Euribor no?, por mucho que suba nunca alcanzará el 14% de interés que tuvieron que afrontar mis padres en 1981, pero claro, solicitaron una hipotéca sobre 750.000 pesetas, no sobre los 126.000 euros de media que se paga hoy en día por un piso (y ese es el dato oficial, que yo creo que está adulterado).
La culpa no es del precio del dinero (que pese a todo, sigue siendo BAJO), la culpa es de los millones de personas que se han endeudado por encima de sus posibilidades (40% sobre el total de tus ingresos, para eso no hay que ser economista), y que no puede afrontar subidas que oscilen unas décimas. Pero sobretodo del precio de la vivienda, que se debe también a esos mismos que decidieron comprar una mierda de piso como si fuera un chalet en la Moraleja.
Dejo al márgen de todo esto a los que compraron por auténtica necesidad familiar, esos sí que me dan pena.
Si es que ya lo dijo la ministra ayer: es el mejor momento para comprar piso. Veis, hoy han subido el euribor y ya sale más caro. Si es que hay que hacer caso a los/as que saben.
#27 Por que el interés es anual, no para la totalidad del crédito!!!
Como diría Atila, el rey de los anos: Veo dolor, mucho dolor...
#47 en burbuja.info corre el cava en estos momentos. El servidor se les ha caido, no aguanta tanto trafico, pero ya no les importa.
Hay que hacer colecta para que los de burbuja.info puedan hacerse con un servidor más potente, ¡esto no se hace hombre! ¡Quiero poder entrar a leerlos!
Además a partir de ahora van a tener muuuuuchas más visitas (todavía)
#45 Con la permisividad del gobierno NO. Con la permisividad de la gente que se metió en un crédito a 40 años de una manera tan alegre. Y con la complicidad de tanto pepito pasapiso, con la complicidad del amigo del bar que te dice "nunca bajan, nunca bajan", del que te dice que es una inversión segura, etc, etc, etc.
#50 Cada vez que una décima del Euribor sube, Dios mata a una visillera
#14 Digo el Euríbor, hombre. Lo otro ya lo sabemos. Que estamos muy leídos en el tema burbuja.
#0 Sólo una cosilla, nos va a trinchar, pero no es Trinchet, sinó Trichet...
A este paso solo nos queda esto http://www.limpianex.com/escenas.html
#108, eso no es una previsión, dice que ha subido un 5,717% con respecto a como estaba el EURIBOR ayer.
#27 No. El fallo está en que ese 10% es lo que pagas de intereses CADA AÑO, es decir.. que para un crédito de 200.000 € pagarías 20.000€ al año sólo de intereses
#108 y dale... eso es el porcentaje que ha variado, no la previsión!! http://www.infobolsa.es/web/Default.aspx?PageID=63
#27 El 10% sería ANUAL. Cada año se paga el 10% de lo que se deba. Por eso, cuando sube un punto 1%, al año se paga un 1% más de lo que se deba. Así, si debes 100.000 euros, si te pasa del 5% al 6%, ese 1% de incremento supone 1000 euros más al año, 83,3 euros más al mes. Espero que lo hayas entendido ahora.
#97 Tienes razón, pero, aunque con la subida de tipos toda Europa lo pasaría más o menos mal, sólo los españoles nos iríamos a vivir debajo del puente (somos los más sensibles a la subida de tipos debido a nuestro nivel exajerado de credito por el tema vivienda), creo
#98 Y pensar que nuestros competidores lo están haciendo bien por bajar tipos es no saber de economía. Los americanos lo están pasando muuuucho peor que nosotros y la bajada de tipos lo único que hace es retrasar el crash.
#14 Para el euribor es record histórico. El anterior indicador era el mibor.
Aquí la noticia más visible: El dia D: http://www.euribor.com.es/2008/06/06/el-dia-d/
#1 Si me ha dolido hasta a mí, que ni siquiera tengo hipoteca...
Me acabo de cagar en los pantalones.
5,418 record historico del euribor. Lástima que solo vaya durar hasta el lunes, para el lunes a 5,7.
Yo solo digo una cosa... cuando firmé la hipoteca hace ahora 8 años, me preocupé de consultar cuál era el techo de la misma (un 7%)... ¿cuántos han hecho lo mismo y conocen cuál es el interés máximo que firmaron?...
Porque yo todas las hipotecas que he visto desde 5 años para aquí, rondan el 12% de techo...
Y normalmente la gente tiene una hipoteca del Euríbor + 0,5%, eso significa que estaria pagando un interés del 6% (eso si se mantiene esta cifra durante todo junio, que es dificil).
Esto supondría una aumento de cuota de 83,3€ al mes, por cada 100.000 que queden por amortizar. Deu ni do!
#27 Es por el interés compuesto: http://maralboran.org/wikipedia/index.php/Inter%C3%A9s_compuesto
Los intereses de un año generan nuevos intereses para el siguiente. Si el interés es el 7% supone pagar el doble cada 10 años de crédito (72/TAE = nº de años que tarda en duplicarse la deuda)
"El interés compuesto es la fuerza más poderosa del universo" Albert Einstein.
Y algunos van a notar esa fuerza desgarrando su esfínter dentro de poco...
A ver
Seguimos cayendo en el mismo error una y otra vez. Seguimos citando fuentes "autorizadas" para decir que está pasando lo contrario a lo que realmente ocurre, a saber:
- ministra de vivienda (ayer): "Es buen momento para comprar piso". Hoy el Euribor marca máximo histórico y los pisos están a la baja (¿tendrá algo que ver que ella sea registradora de la propiedad?).
- Miguel Sebastián (hoy): "Los tipos de interés no van a subir". Idem de la anterior además de ser falso lo que dice, ya que Trichet ha dejado la puerta abierta a la subida de tipos el mes que viene (personalmente, creo que es por ésto por lo que hoy el Euribor esá desbocado junto con los rumores sobre los problemas de financiación de Lehman Brothers).
Y finalmente aunque no tenga nada que ver con el tema inmobiliario, recordaros unas cosas:
- Agencias de rating: son las EMPRESAS PRIVADAS que valoran la solvencia y el riesgo crediticio de los bancos. ¿Qué informes de mierda hacen cuando bancos con buena valoración las pasan putas por problemas con las subprime?
Con todo ésto os quiero decir que no os fieis de nadie (ni bancos, ni políticos ni nada) porque... no saben lo que va a pasar; el sistema financiero está haciendo aguas por todos lados (no sólo en España) y se va al C-A-R-A-J-O.
PD: perdón por el tocho
Hablando claro si compraste un piso que vale 80.000 euros por 400.000 y ahora no puedes pagarlo, no le eches la culpa a un señor frances que vive en alemania y que ademas intenta que la cosas vayan bien para europa en general. La culpa es tuya por haberlo comprado, del señor que te lo vendio por haberte estafado y del gobierno que permitio, y se lucro vendiendo el suelo, que ese señor lo vendiera y tu lo compraras.
Diooooos.
Pero que esta pasando?
Pero el "techo" no estaba en el 4% segun ZP?
Y su hipoteca a plazo fijo por si las flais.
(ya, ya se que no es a plazo fijo, ZP no sabe ni como es su hipoteca y gobierna el pais)
#147.
Creo que no va asi.
El tipo de interes del 5,4% de hoy. Es un interes bajo. Y muy bajo para españa que ha llegado a estar al 20%. El alemania el promedio antes de la CEE era del 6%.
Es decir este tipo interes de hoy es bajo.
El problema no es el tipo de interes, que va a seguir en torno al 6%, que es lo normal.
El primer problema son los precios. Principalmente el precio de la vivienda. Totalmente absurdo.
Y el segundo problema son los creditos que se han pedido, sin pensar en absoluto, para pagar esos precios.
Esos son los problemas.
Que el euribor este al 5% o al 6% no es ningun el problema. Es lo que ha pasado historicamente siempre, en el mejor de los casos y el mejor de los paises, economicamente hablando, Alemania.
la siguiente burbuja sera LA VASELINA!!!!
Hoy se cae el servidor de la burbuja. Si la gente supiera lo que significa esto, no debería de tardar media hora en estar en portada.
Game over
#40 eso no es el euribor es el porcentaje de diferencia con un momento anterior
#138 No lo se. Pero no le pidas muchos consejos.
#3
Servidor de la burbuja sudando... Tiene carga 3 ahora.
#38 Cierto. Lo he leído más de mil veces y todavía lo escribo mal. El que lo pueda corregir que lo haga, please.
#55 ¿Para celebrarlo? yo para eso me voy a tomar un vermú con otros que tiramos el dinero con un alquiler!!
#108 Eso es lo que ha subido hoy. Un 5.717 %.
#55 A ver si me explicas qué tiene que ver la Moncloa es esto
#92 Creo que la cosa funciona así: subir los tipos de interés contiene la inflación pues aprieta el cinto a la gente y entonces se tiende a comprar cosas más baratas. El que quiera vender tiene que bajar los precios. El problema es que la inflación actual requeriría unos tipos mucho más altos, pero no hay narices a subirlos tanto porque si no dejan a media europa, y no te digo nada España, con el culo al aire. Una cosa es frenar el consumo y otra que la gente se tenga que ir a vivir debajo de un puente de buenas a primeras.
Vuelvo a repetir que CREO que es así, pero no soy economista ni nada parecido.
#13 Nuestros padres tenian hipotecas al 16% y al 18%, pero en 15/20 años ya habian pagado el piso, pisos el doble de grandes que los de ahora, y eso que entonces lo normal es que solo entrara un sueldo, el del padre, para que veas como ha cambiado el cuento en unos años.
Efectivamente hace 20 años los créditos hipotecarios estaban al 16% pero las viviendas tenían unos precios mucho más bajos. Un señor piso en el centro de cualquier ciudad de provincias costaba 50.000 euros. Un piso de segunda mano en un barrio tranquilo 20.000 euros. Con esos frecios se podía hacer frente a la Hipoteca al 16% y pagar el piso incluso con un único sueldo. Además al subir los sueldos según el IPC y este andar tranquilamente por el 8% todo era cuestión de consumir algo menos y dedicar la subida de sueldos al piso. Hace 20 años uno miraba muy mucho el precio dl piso, meterse en 30.000 euros (bueno, su equivalencia en pesetas) no era lo mismo que meterse en uno de 50.000 euros pues el interés del préstamo era alto. Por eso los precios no subían como han subido en los últimos años. El problema ahora es que con los intereses por los suelos, la diferencia entre comprar un piso de 120.000 euros o comprar un piso de 150.000 no suponían más que doscientos euros al mes y estirando la hipoteca en lugar de a 30 años a 40 entonces ya ni se nota porque serán 50 euros más. Pero claro, ahora, con que suban 1 punto los intereses es la ecatombe. Si se terminan poniendo en el 8% entonces ya ni te cuento. Y si llegase la situación de ponerse en el 16%, entonces bueno, ya veo las ciudades desiertas y la peña poniendole el techo de uralita a la casa del abuelo en el pueblo.
#69 Me parece que vamos hacia la tercera via:
Acabaremos en la calle sin nada a cambio de nada.
#1 Sí, creo que el umbral del dolor del que hablaba Solbes va a ser traspasado en breve...
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/117112/12/06/Solbes-familias-podran-adaptarse-a-nueva-realidad-con-la-reforma-hipotecaria.html
El servidor de la burbija está petado. De hecho me he enterado del dato porque de pronto ha empezado a fallar y me he imaginado lo que era. He notado una gran perturbación en la fuerza joven padawan... me temo que ha sucedido algo terrible.
15 de JULIO de 2008.
HUELGA GENERAL.
Va a ser la primera Huelga General convocada por internet y tenemos que demostrar que con nosotros no puede nadie.
La subida de tipos en un entorno globalizado donde tus competidores bajan los tipos es pegarse un tiro en la frente.
#97 va asi:
Tipos de interes altos:
Si suben los tipos de interes los prestamos son mas caros. Si se pide un prestamo como el interes el alto, has de devolver mucho mas dinero. Por tanto la gente no pide prestamos y consume menos. Por lo que hay menos demanda y la misma oferta y los precios bajan (que no pasa) o no suben tanto.
Si el interes alto ademas de controlar el gasto (prestamo caro) y por tanto los precios, estimula el ahorro. Por que si metes el dinero en el banco te daran mas intereses por el. Tendras una rentabilidad mas alta con tus ahorros.
Por tanto el interes alto estimula el ahorro y controla el gasto de la poblacion. Con lo que se controla la inflaccion por menos demanda de producctos.
Interes bajo:
Prestamo barato. Si pides un prestamo tendras que devolver poco mas de lo que has pedido. Por tanto puedes permitirte pedir un prestamo sin perder apenas dinero. Si pides el prestamos es para consumir, por tanto mas demanda y misma oferta. Lo que supone aumento de los precios. Es decir mas inflaccion.
Por otro lado, no merece la pena ahorrar por que por el dinero en el banco apenas te dan intereses. El dinero "renta" muy poco. Asi que mejor gastar tambien. Mas demanda. Mas inflaccion.
Por tanto el interes bajo estimula el consumo y hace poco rentable el ahorro. Por tanto mas demanda misma oferta sube la inflaccion.
A ver si siguen regalando las lely kellys en la web, para patearle el culo a la ministra y al cejitas con su "tibia desaceleración pasajera" y la explosión de la burbuja. Porque a mi si que me están explotando...
#57 el problema no es caer, sino levantarse. Y el amor no va a solucionar que no se llegue al final de mes. A menos que te hagas un profesional del amor...
Hay que comprar a precio bajo e intereses altos, no a precio alto e intereses bajos por que luego ahogan.
Yo creo (sin ningún fundamento) que el euribor llega al 7 en este año y la burbuja explota realmente.
Entonces a comprar todos los ahorradores de la burbuja.info
#102 Esto es como el cuento de la cigarra y la hormiga. La cigarra vive por encima de sus posibilidades y sin pensar para nada en el futuro ¿Qué es lo que tiene que hacer la hormiga cuando vienen mal dadas?
Y sí, si tengo familia que tiene hipoteca, pero una hipoteca a tipo fijo (no como zapatitos) y una vivienda acorde con su nivel de vida, en situación y dimensiones.
Yo no me alegro de que suba el tipo de interés porque va a haber mucha gente jodida y nos va a tocar pagar el pato a todos por culpa de la irresponsabilidad de unos cuantos.
La gente debería haberse dado cuenta de que no es que el tipo de interés esté ahora alto sino que antes estaba muy bajo, lo único que podía pasar es que subiera, creo que no hace falta ser economista para esto, sólo hace falta sentido común.
O el otro diciendo que ha llegado a un techo
al #6 son las doce del viernes... y el euribor marca 5,717%
no ha hecho falta ni llegar al lunes
#40 Ya pero hasta el lunes que se haga la media no se publica. El lunes veremos como queda. Desde luego ahora se puede ver la gran estafa que montaron los bancos y los constructores con la permisividad del govierno (PP y PSOE)
Ya lo dijo ayer la ministra. "Ahora es un buen momento de comprar una vivienda".
Bueno, la sra ministra al menos lo dijo ayer, que sino esta es capaz de decirlo hoy.
Son unos cracks de la economia.
#14 es histórico porque se refiere al euríbor, no al mibor. Del euríbor ha habido mucho "economista" suelto que decía estos años que siempre estaría en el 2 al 4.5...
En Burbuja.info crece el tráfico a una velocidad insostenible. Se mejoró el server hace poco, pero con noticias como estas es insuficiente.
Con lo tranquilo que se estaba allí hace 1 año. El mamón de google manda allí a la gente que busca información sobre la burbuja inmobiliaria y, cuando leen lo que ahí se dice, los termina de matar.
Espero que a los curritos que no tenemos una hipoteca no se nos obligue a "solidarizarnos" con toda esa gente que no se lo pensó dos veces y prefirió hipotecarse antes de vivir de alquiler. Puestos a solidarizarnos yo prefiero hacerlo con un niño saharahui (o como se escriba) , la verdad
¡Okupación del Palacio de la Mocloa ya!
En mi bloque ya hay gente tirándose por la ventana. Me voy a dar una vuelta a ver si encuentro una cueva en la que pasar mis días.
#73, ojo que la culpa no es toda de los que "engañaron" sino de los que estaban dispuestos a ser engañados, que esto ha sido el timpo de la estampita y no se sabe quién tima a quien. Que hace relativamente poco tiempo, unos pocos años, la gente presumía de comprar un piso en plano por x pidiéndo una hipoteca al 2% y luego, a los dos años, con el piso hecho venía el piso por x + 30" liquidaba la hipoteca y se quedaba con unos millones en el bolso. Conozco gente que llegó a comprar tres pisos d una vez sobre plano y al año y medio vendiendo dos habían sacado casi para pagar el suyo.
Y todo el mundo sabe que los intereses variables son eso, variables y que varían hacia abajo o hacia arriba. Y que con intereses al 2% la posiblidad de bajar más era muy pequeña (ya sería que nos pagaran por prestar el dinero en lugar de cobrar) por tanto quedaba sólo subir.
Uno no se puede meter en un préstamos a 40 años como si estuviera pagando una tele en el Carrefour a seis meses. Son 40 años! y hoy pagas 800 euros pero mañana puedes pagar 1600.
Bah, la gente es una quejica.
Mi viejo vivía pagando hipotecas bancárias al 12, 15 y 18% hace 20 años. Si eso no es usura, que venga Dios y lo vea.
Ahora nos quejamos porque va al 5.5%. ¡MINUCIAS!. La gente todavía no sabe lo que es hacer malabarismos financieros, todo un arte.
Un sueldo, 3 hijos, una mujer, una casa y con una hipoteca que roza la usura.
A apretarse el cinturón, que cada vez que voy a un restaurante está petado de gente. En mi infancia, ir a comer fuera era un acontecimiento histórico e ir de viaje era ir a casa de mi abuela unos días.
Ahora, que si Tahilandia, Cancún...
¡AH!, y que decir de las tiendas en Navidades. Que no puedes ni salir a la calle de la cantidad de gente con 5 ó 6 bolsas de Tous, Corte Inglés y tiendas importantes, nada de punto roma o tiendas baratas.
La cosa está jodida y debemos cambiar nuestro nivel de vida durante este tiempo. Si las judias verdes frescas del Hipercor son muy caras, se pillan congeladas de oferta.
Y nosotros aquí, sin salir a la calle!
Este ritmo de subida es insostenible. ¿Volveremos a las hipotecas de un 16% de nuestros padres?
Como dice Annie Lennox en esta maravillosa canción (solo letra) http://letrascanciones.mp3lyrics.org/a/annie-lennox/dont-let-it-bring-you-down/ que está incluida en la banda sonora de la película "American beauty" (curiosa casualité):
Don't let it bring you down
It's only castle's burning
Que viene a decir: "no dejes que te tumben,es tan solo el castillo ardiendo"
El sistema entero se va al carajo,y no suelo ser pesimista,mas bién realista,Roma también cayó.Hace falta mas AMOR en esta sociedad.
Solo os quiero informar que el BBVA decia:
"El euribor bajara de forma inminente y significativa en el 2008".
LO podeis mirar en www.elmundo.es/mundodinero/2007/10/18/economia/1192719014.htlm.
Hay que tener memoria señores, estos mismos "expertos" son los que les mandan saludos a los padres de los jovenes españoles.
Recomiendo al BBVA que antes de iniciar capañas suicidas como minimo se pasen por cualquier centro docente que implantan lo mas basico sobre economia.
Nunca he visto a unos banqueros mas malos y mas ladrones.
#89 se ha confundido de columna
Este verano las cosas se van a empezar a poner MUY, MUY, MAL. No va a haber quien compre nada... ni coches, ni ropa, ni viajes, ni nada de nada.
#130 si lo compró cuando el euribor estaba al 2% hablamos del 2003, se te ha olvidado descontar el capital que ya ha ido amortizando durante estos 5 años, que quizás no sea mucho pagando 869 al mes, pero también existen las amortizaciones parciales. Te ríes de los listos que no han sabido hacer sus cuentas, cuando ni siquiera tu sabes hacer las tuyas...
Personalmente yo estoy esperando a que bajen los precios, en Zaragoza no se ha notado el deshinche de la burbuja, pero después de la expo va a bajar lo que ha estado bajando en el resto de España y más. Buscaremos(somos dos) algo de segunda mano y baratejo (siempre es relativo) y pediré una hipoteca que pueda pagar y que además me dé para ir haciendo amortizaciones parciales, cuanto antes lo pagues menos pagarás...
No deis por tontos a toda la gente que pide hipotecas y se compran pisos, porque hay gente que lo hace con cabeza y cuando los números cuadran.
PS. He estado hasta ahora de alquiler, por culpa de la puta expo de los cojones me han hechado del piso y he tenido que volver a casa de los papis porque ahora se han sobrado demasiado con los alquileres y la mayoría alquila solo para la expo. Son cosas que te pueden pasar cuando estás de alquiler...
Para cuando al 6%?
#11 O que le pongan un 7%, que es un notable.... Da miedo la verdad
#34 Tampoco antes costaba un piso lo mismo que ahora...
A modo informativo.
El euribor es el promedio de interes al que se prestan el dinero entre si los bancos mas importantes de europa.
Estos son los bancos a partir de los cuales se calcula el euribor:
Austria Erste Bank der Österreichischen Sparkassen RZB - Raiffeisen Zentralbank Österreich AG
Belgium Dexia Bank Fortis Bank
KBC
Finland Nordea
France BNP - Paribas Natixis
Société Générale Crédit Agricole s.a.
HSBC France Crédit Industriel et Commercial CIC
Germany Landesbank Berlin WestLB AG
Bayerische Landesbank Girozentrale Commerzbank
Deutsche Bank DZ Bank Deutsche Genossenschaftsbank
Dresdner Bank Landesbank Baden-Württemberg Girozentrale
Landesbank Hessen - Thüringen Girozentrale Norddeutsche Landesbank Girozentrale
Greece National Bank of Greece
Ireland AIB Group Bank of Ireland
Italy Banca IntesaBci UCI Milan
Monte dei Paschi di Siena
Luxembourg Banque et Caisse d'Épargne de l'État
Netherlands ABN Amro Bank Rabobank
ING Bank
Portugal Caixa Geral De Depósitos (CGD)
Spain Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Confederacion Española de Cajas de Ahorros
Banco Santander Central Hispano
Other EU Banks Barclays Capital Den Danske Bank
Svenska Handelsbanken
International Banks Bank of Tokyo - Mitsubishi J.P. Morgan Chase & Co.
Citibank UBS (Luxembourg) S.A.
#102 Eso lo has dicho tú. En EEUU aunque hayan bajado los tipos, los hipotecados están bastante más jodidos que aquí en España. Por cierto, la subida de tipos no sólo fastidia a los que tienen hipoteca. Si sube el precio del dinero, todo sube y yo, aunque no tengo hipoteca, tengo que comer.
Yo tampoco sé mucho de economía pero intento mirar un poco más allá de las hipotecas que no es lo único que existe en esta vida (por lo menos para mi).
Mucha gente cree que gana dinero con un piso. Eso es mentira, de media sube un 5% anual, luego dentro de 40 años, no tendras nada, tendras lo mismo, porque la inflacion sube igual, y te podras comprar el mismo piso, pero ni ganas ni pierdes. Esta muy equivocada la gente. Aqui solo se gana especulando, y si hay que vivir en un camping, se vive, pero menos quejarse, y mas estudiar o pensar en cambiar algo...
#119 Pensiones de 800€ son pensiones de gente que cotizó lo mínimo o de autónomos. Tanto mi madre (profesora) como mi padre (empleado de banca) tienen pensiones MUY superiores. Si te puedes permitir una hipoteca de 900€ no deberías de estar cobrando el mínimo. Por otro lado yo no te digo que vivas de hipoteca toda la vida, sino como solución temporal. Todos nuestros padres vivieron una temporadita de alquiler, pero ahora eso hay mucha gente que no sabe ni lo que es.
A todos los que se han metido en una hipoteca para especular y ahora no pueden vender, viendo lo que está sucediendo con el Euribor, sólo les puedo citar a José Sancho: ¡A mamarlaa!
claro claro, la menestra acertó de lleno, a mi tampoco me afecta el euribor, compre antes de que subiera
los precios de los inmuebles van a caer con mas pendiente que la del euribor, así que tranquilidad, ahorrar lo que se pueda que es lo que nos hace falta y tener otros objetivos en la vida donde meter el ahorro que ser propietario de 4 ladrillos, esto va para largo.
¿Teneis idea de lo que supone este dato en un hipoteca media???
Es la guerra, asi de simple asi de claro.
#51 y tanto que ha cambiado. Hace 20 años un piso valia menos de 30000 euros. Y se cobraba mas o menos la mitat que ahora. Ahora valen mas de 300000, 10 VECES MAS y se cobra el doble. Antes las hipotecas eran al 16% a 10 AÑOS. Ahora son al 5, o a lo que vayan a ser, a 30 O 40 AÑOS. En muchos paises ni existen hipotecas tan largas, en Francia esta hasta prohibido hacer una hipoteca a mas de 25 años.
#82 Para cuando no tengamos ni para pagar los cartones para hacer las pancartas.
#104 #105 La teoria es esta:
Tipos bajos -> hay consumo -> suben precios (IPC) -> suben tipos
Tipos altos -> ralentiza consumo -> modera precios (IPC) -> bajan tipos
Esta es la teoria que rige normalmente y que funciona como una "balanza", pero este sistema ahora mismo no se cumple, porque estamos en una estanflación; en la estanflacion, aunque hayan tipos altos los precios (IPC) no bajan, pero si se frena el consumo y la actividad industrial, generando paro, con lo que no se cumple la segunda regla de la "balanza"; de hecho, la estanflacion es de lo peor que le puede ocurrir a un pais, y eso es lo que esta pasando ahora mismo en España.
Y estoy de acuerdo con lo referido mas arriba, no es que ahora esté alto el euribor, sino que antes estaba muy bajo (2%). Es logico pensar que con un 2% es mas probable que suba que no que baje aun mas; los señores que se han hipotecado hasta las cejas han pecado al pensar que el euribor estaria a un 2% durante 40 años, cuando es mas que probable que acabe alcanzando con el tiempo un 7 u 8%, que seria lo "normal".Como ejemplo,el mibor, el indice que se utilizaba para hipotecas antes del euribor, llego a alcanzar en los 80 niveles del 14% al 16%, por lo qie es facil pensar que el 2% de hace unos años era irrisorio, ahora toca pagar las consecuencias.
Lo que no entiendo es como en España os callais todos, y no salis a la calle. A mi me da una envidia Francia, ahi si que hay valor, pero aqui se lleva el callarse y apechugar. Yo no sufro de crisis porque me lo he currado a tope y he ahorrado, y eso no me lo quita ni Dios, porque si me suben la luz, invirto en Endesa, porque ganara dinero, asi de facil. Pero os animo a que salgais de una vez, no haceis nada..Ademas en otros tiempos ha sido peor, y si no, miremos a Zimbawe u otros paises con el 400% de inflacion anual...Un poco quejicas si que somos..
#119, con tu hipoteca estás tirando el dinero en intereses ¿o acaso nunca has hecho cuentas?
¿Y no sirven como aval para mi jubilación unas acciones de Google pagadas con la diferencia respecto a una hipoteca?
Ya nos lo contaron en los cuentos:
¡Que viene el Euribor! ¡Que viene el euribor! Y al final el Euribor llegó.
También aplicaría aquí el cuento de la lechera... tanto irse al futuro para tropezar en el camino...
Me ha gustado Antean3 , la principal noticia y que ha abierto el telediario, ha sido, SOBRE EL TOREO , increíble .
El problema es que nos embarcaron en préstamos bajos y ahora nos lo duplican por güevos.
Otra cuestión es que a la mitad de Europa esto se la trae al fresco, ellos tienen sueldos altos y mentalidad de alquiler. Hay pocos propietarios, en comparación, con España.
Y peor aún: La construcción, motor e indicador preferente para analizar la economía, ya no es que se vaya a ralentizar aún más: es que se va a terminar de romper.
La cosa es que nos están jodiendo y aquí nadie hace nada. Huelga general, ¡Ya! Y si hay que largarse de la puñetera CEE, pues a la mierda. A los british no les va nada mal con las relaciones a medio camino.
Todavía no salgo de mi asombro. cómo estaba la cosa de calentita y aún suben más. Alucinante!
#13 Ojalá volviesemos a hipotecas al 16%, podríamos pagarlas en 10 años como nuestros padres y no habría tanta burbuja
#80 No hagas SPAM en los comentarios!!! @banqui
#81 lee tu envío,lee éste, aprende un pocco de como van los intereses, el euribor y tal, y entenderás por qué no es duplicada!
#121 El que teniendo un único piso crea que gana dinero es que no sabe nada de nada. Otra cosa es tener varios, o desprenderte del único que tienes.
#104 Falta la otra parte:
a) Tipos altos, como no hay consumo, todo Dios a la calle, empleo al mínimo, crecimiento en torno a cero o negativo, revueltas sociales, más cantidad de personas necesitadas, más gastos para el Estado.
b) Tipos bajos, hay consumo, por lo tanto hay empleo, la gente se siente de puta madre, no es necesario que nadie te subsidie nada, somos independientes de los que prometen 400 euros que encima son nuestros, el Estado ingresa un mogollón de pasta por impuestos.
Elije a o b, yo lo tengo claro.
#125 Como diría Joaquín Luqui, ¡tu y yo lo sabíamos! No hacía falta ser adivino. Las hipotecas no deben de pasar el 40% del sueldo, para eso entre tu y tu pareja deberíais ganar 2250€, es decir 1125€. Es decir un sueldo accesible a un alto porcentaje de la gente. Quien no haya hecho números a la hora de pillar una hipoteca está como una cabra ...
#137 Tengo un coleguilla que se metió en una hipoteca en Zaragoza y resulta que volvió a encontrar un trabajo en Asturias por más pasta. No consiguió colocar el pisito por ningún lao y se tuvo que deshacer de él. No se cuanta pasta habrá perdido, pero esa es otra razón por la que no conviene hipotecarse
Hipotecarte al límite de tus posibilidades cuando el euribor está al 2% es como decidir que, como hoy hace sol, vas a ir con manga corta el resto de tu puta vida.
Contra esto no hay más que una solución: sentido común. Que como suele ser habitual, es el menos común de los sentidos.
Saludos.
#149, claro y conciso.
Muchos comentarios apuntan a la irresponsabilidad de los compradores de endeudarse al límite, en no suponer que los tipos de interés podrían subir del 2% o en no tener en cuenta que podían quedarse en paro.
Es posible que sea en parte verdad, pero también influyó mucho la especulación: los compradores (y también los bancos que concedían las hipotecas) creían que los pisos iban a subir un 17% anual permanentemente. Su razonamiento era algo así: bueno, en caso de que no pueda pagar las letras, vendo el piso y habré ganado un 17%, 34%, etc.
Pues eso, si hubieran acertado hubieran ganado un montón de pasta. Así que si se han equivocado, que apechuguen con las consecuencias.
#102 No estoy de acuerdo contigo. Aquí hay gente que se ha hipotecado irresponsablemente con el cuento de que esto siempre se revaloriza y ganaré dinero si algún día tengo que vender. El lado oscuro es que para que eso pase tiene que seguir habiendo pringaos que se sigan hipotecando. Y yo no quiero ni hipotecarme ni ser propietario. Por mi trabajo es más que posible que algún día me ofrezcan un trabajo fuera (hace tres semanas me ofrecieron uno a 1000 kilometros de donde vivo). Si estuviera hipotecado mi decisión no hubiera dependido de mi voluntad, sino de las posibilidades de vender/alquilar el piso. A mi no me alegra que ellos se jodan pero, sinceramente, no me entristece. Se han metido en un pozo y encima creían que para no caer hasta el fondo tenían que arrastrarnos a los demás, eso es tener mucha cara.
#65 cuidadín, que si te sube el yen te puedes meter en un marrón bastante importante... las hipotecas multidivisa tienen esos riesgos, pagas un tipo de interés bajo, pero supongamos que en un año el yen se aprecia un 10% sobre el euro, tu hipoteca ha subido de repente un 10% y sumale el interés que pagas...
Antes de contratar una multidivisa mira bien donde te metes, haz números y calcula tus riesgos, quizás no te interese pagar en yenes e igual te compensa hacerlo en francos suizos...