#22 Cuando contraes un compromiso económico que va a durar, 15, 20 o 30 años hay que mirar mucho más allá de los últimos 5 para hacer tus cálculos.
Los tipos a 0 de los últimos años son una anomalía, lo normal en economías sanas es que se muevan entre un 3 y un 5.
No hace falta ser un gurú de la economía. Basta poner en Google "histórico euribor".

#23 Históricamente desde que existe el euríbur siempre han sido más baratas las hipotecas a tipo variable que las que son a tipo fijo.

#66 Bueno, la previsibilidad también tiene un precio.

#73 Claro. Pero es que si los bancos ofertaban un tipo fijo de, digamos el 2%, es porque esperaban ganar dinero con esa operación. De hecho hasta antes de la pandemia intentaban por todos los medios venderte el tipo fijo. Y ahora, a toro pasado, me tengo que creer que los analistas de menéame eran más listos que los analistas de banca (de todas). Claro, claro.

#75 Nadie sabe qué pasará en el próximo segundo. Y menos "analistas de menéame"

#75 Menéame, ese lugar donde todos tiene la mejor hipoteca, la mejor tarifa de luz, expertos en coches eléctricos, usan linux, tienen un master en historia y blablabla...

#66 el problema es pasar el achuchon

#23 ¿Y a 40 años quien te dice a ti que el euribor no va a volver a cero? Solo al finalizar la hipoteca sabrás si te habría rentado más un tipo fijo o uno variable. Que esté subiendo es una coyuntura puntual igual que años pasados estuvo bajando.

#74 los intereses son solo el 50% del préstamo.
Si supieras la mitad del préstamo ya estás pagando capital

#74 Yo la tenía con variable. Empecé a pagarla con los tipos por los suelos y terminé de pagarla justo antes de estas subidas. No hay una regla que funcione para todo y cuando los bancos empezaron a promocionar el tipo fijo es porque estaban convencidos de que les interesaba a ellos.

Y ya no hablemos de cuando ofrecían aquel chiste de fijo los primeros años y luego pasa a variable.

#23 Cual era el tipo fijo cuando el euribor estaba al 5%?
Nos reimos ya de los que firmaron una hipoteca con interes fijo al 6% hace 10 anos porque cuando contraes un compromiso económico que va a durar, 15, 20 o 30 años hay que mirar mucho más allá de los últimos 5 para hacer tus cálculos o intentamos poner un poco de perspectiva? Lo digo porque esa gente ha estado pagando cuando las hipotecas estaban con intereses del 0.25% un 6%.
Como dice #_22, a toro pasado es muy facil hablar.

#23 Yo llevo cinco años con la hipoteca pagando como mucho 1'6% y los dos útlimos años a menos del 1%. Por ahora me ha costado bastante menos la hipoteca variable que si la hubiera puesto fija porque me salía al 2% mínimo. Dentro de cinco años tal vez se haya igualado la cosa pero mientras tanto he ido amortizando y he pagado otros cuatro años durante este periodo.

Todo es cuestión de hacer números.

#87 aquí otro igual en cuanto a tiempos. Llevo 5 años con la variable y ya he ahorrado con respecto a la fina qienme ofrecían.

Además los primeros años son los que más estás pagando intereses. Así que aun puede salir a cuenta.

Incluso un año malo en euribor.. que también puede pasar que baje de nuevo porque no va a ser viable que suba locamente como cuando estaba al 13%

#23 las hipotecas fijas que límite de años tienen?

#89 Depende del banco. Pero las hay a 30

#23 leches, qué susto!

Lo que sube es solo la parte del euríbor, no el tipo completo... Para una hipoteca de 125.000€, un +0,5% son algo más de 25€/mes...

#22 a toro pasado es que el dinero ha estado 6 años regalado y claro si esperas que suban, pues nunca es buen momento, la gracia de fija es precisamente que independientemente de como vayan estos temas te aseguras el interés y por tanto puedes saber de antemano los intereses que vas a pagar y por tanto es bastante predecible a la hora de amortizar o planificar que haces con el préstamo.

#22 Del 3% será la tuya. La mía a tipo fijo es del 1.3%

#22 Hasta hace unos meses el interés a tipo fijo ha estado en 1% máximo. Ha estado bastante por debajo del 1%. Me sorprende la cantidad de idiotas que se han lanzado a hipoteca con tipo variable en los ultimos años.

#42 yo pienso lo mismo de la gente que pagó una a fijo, que era el doble de cara de la variable y que no tenía subrogación gratuita y una comisión que aumenta el interés si el euribor sube.

#57 en la mayoría de casos la subrogación es gratuita si el banco pierde, a partir de que los tipos suben el banco no pierdo por lo que aunque tengas fijo te sale gratis.

#69 la mayoría de los bancos te ponen mil pegas para hacer una subrogacion, a parte de meterte gastos inventados que por muy ilegal que sea o los pagas o no te tramitan nada. Yo solicité una subrogacion en 5 bancos diferentes hace más de 6 meses y la mayoría me han ido alargando los plazos de respuesta y subiendo el tipo fijo ofertado si llegar a firmar nada. Cuando he aceptado me han cambiado las condiciones una y otra vez hasta hoy. Tengo una variable de +0.5%, la última oferta que me hicieron hace dos meses era un 3.5% bonificada y sin subrogacion (unos 3000€ de gastos por cambiar?) ... Por lo que si, a toro pasado es muy fácil.

#13 Yo me refiero al del meneo

#14 un clásico votar - sensacionalista - sin leer.

#11 Corrígeme si me equivoco pero hogar creo que se le llama únicamente a la primera residencia.
Tu hogar no es donde veraneas sino donde vives.

Si en el titular en lugar de "hogares" pusiera "casas", no tendría nada que objetar.

#12 “Britons with homes in EU told they can’t drive […]”.
El titular original pone casas.

#13 Yo me refiero al del meneo

#14 un clásico votar - sensacionalista - sin leer.

#19 da para 32 temporadas, no me jodas

#19 y para otros tantos de Empeños a lo bestia.

#19 He pensado lo mismo

#2 Primos hermanos

#3 Depende, hay una zona en mi casa que la he tenido que eliminar con manguera, se ha hecho algo de hielo, pero muy poco, el peso final es mucho menor (sólo una ligera capa) que el que había de nieve (30 cm por lo menos) Con una pértiga de 4 metros me ha resultado imposible quitarla y ha habido que optar por la manguera. No es una zona de paso donde pueda suponer peligro por hielo, es solo por cuestión de peso. El borde del tejado en cambio lo he limpiado con la pértiga porque no quería hielo por si sale alguien a jugar al jardín.

#27 ya lo están haciendo. Han transferido un tercio de la flota a easyJet Europe que es una aerolinea registrada en Austria

#23 Easyjet también puede ir cambiando matrículas.

#27 ya lo están haciendo. Han transferido un tercio de la flota a easyJet Europe que es una aerolinea registrada en Austria

#2 Puede pero el PC Mus era conocido y Órdago no. Te lo digo porque yo no juego al mus y no siento interés un juego de ordenador de este tipo.

#3 pues yo jugué al órdago y PC Mus ni lo conocía

#2 http://computeremuzone.com/ficha.php?id=648&sec=pc

Envidín. Órdago!