Resulta que circulando por la calle Mendez Alvaro de Madrid uno puede observar que hay construcciones de nuevos edificios. Aparentemente parecen viviendas, pero cuando uno se fija bien, las cristaleras delatan que no son viviendas sino oficinas. Y una cantidad ingente de ellas.
Consultando por internet, extrañado de que en la era del teletrabajo se construyan tantisimas oficinas, obtengo la respuesta a este enigma:
"El remate inmobiliario de Méndez Álvaro: más de 500 viviendas y dos complejos de innovadoras oficinas para una de las zonas más demandadas de Madrid" (El Mundo, 2021)
Comentarios
Es eso y son más cosas... sobre todo por cómo están diseñadas las dinámicas empresario-empleado en este país.
#1 Correcto
No tiene mucho sentido ese razonamiento. Las empresas que estén en esos edificios tendrán que pagar un alquiler al precio de "las zonas más demandadas" por usarlos. Si les sale rentable prescindir de este gasto e implantar el teletrabajo, lo harán.
#2 No, porque no todo es dinero, aunque parezca que sí, hay empresas, muchas empresas que ya tienen el dinero "asegurado" porque el dinero viene de una serie de vías... concretas. Hay empresas que tienen ideología detrás o capital concreto inyectando pasta como si no hubiera un mañana, de estas últimas conozco unas cuantas.
#2 No se trata de lo que le salga más rentable a las empresas si no de lo que le salga más rentable a los directivos de esas empresas.
Pongamos una empresa A controlada por una familia X con el cinco por ciento del capital en acciones. Algo muy corriente.
Si la empresa A alquila las oficinas a la empresa B propiedad totalmente de la familia X...
La empresa A pierde el dinero del alquiler. El cinco por ciento de esa pérdida es para la familia X.
La familia X, propietaria de B, ingresa todo el alquiler. Descontados las perdidas por A resultan noventa y cinco por ciento de beneficio.
En otros casos, una empresa que no alquile esas oficinas perderá encargos de otras empresas propiedad o controladas por la familia X.
#5 Es una teoría un poco rebuscada, pero tiene sentido para algunos tipos de empresa y sectores.
Y yo lo que veo aún más jodido es que siempre se dice que lo más caro es el suelo. Si hubiera menos oficinas había más suelo para viviendas, y en teoría empezarían (O deberían ser) más asequibles. Pero se opta por no permitir el teletrabajo, o perjudicarlo. Esto lleva a necesidad de oficinas, lo que conlleva que si montas complejos de oficinas eliminas bloques de viviendas, por lo que más gente compite por menos casas, volviéndolas más caras. Y así nos va.
El teletrabajo es una opción personal si te obligan a trabajar presencialmente y no estás de acuerdo, te cambias de trabajo a un sector donde si puedas hacerlo. O te haces autónomo. Mucha gente lo hace. Los grandes cambios los lleva a cabo la gente no las empresas.