Se creó un sistema dual entre contratos previos y posteriores a 1996 que ha mantenido el precio de los alquileres antiguos congelados, permitiendo heredarlos. Los defensores señalan que garantiza estabilidad y seguridad de inquilinos y redes comunitarias en los barrios. La diferencia entre alquileres antiguos y los nuevos ha superado lo absurdo, en unos casos se pagan 90 céntimos de euro mientras en otros se pagan hasta 100 veces más. La cuestión más espinosa es que si se liberaliza el mercado muchas familias no podrían ni alquilar ni comprar.
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