El conocido periodista barcelonés está de alquiler desde hace 33 años en una finca del Eixample que ahora administra la firma Palau & Manfredi para vaciarla y vender los pisos más caros.
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etiquetas: ramón de españa , fondo , alquiler , carroñeros , barcelona 
Si es que te tienes que reír. En el puto Eixample en lo mejor de Barcelona, jaja de qué de queja la gente de vivienda si no passa ná mira yo con mi alquiler de renta antigua pasando de comprarme un piso en estos 35-40 años, pa qué, jajaj marmolillos...
Y me tiene que dar mucha pena ahora,.pobre agüelico, claro. La crisis de la vivienda, qué mala es.
Que coja sus bártulos y… » ver todo el comentario
Eso es lo que debería preocuparnos, no las circunstancias personales de este señor.
El 40% de los compradores es un inversor.
Aprovechas que pagas a tocareja y sin líos para comprar a 100 y lo mantienes unos años para venderlo a 120.
El problema del exceso de gente quizás exista. Pero hay un enorme elefante en la habitación en forma de inversores que son, en todo el mundo, el gran problema de la vivienda.
Porque lo que tendría que cambiar es que un trabajador no tenga que estar así de mal, no que este señor esté tan mal como muchos trabajadores.
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A ti te han doblado el sueldo en estos años haciendo exactamente lo mismo?
#10 #6 #3 #2 #7
Alguien que estaba en edad laboral cuando los pisos eran asequibles no puede venir llorando de lo que cuestan ahora.
¿Como justificas que ahora 30 años después, puedas alquilarla al doble? Que ha cambiado para que los 800€ no sean válidos
Yo no digo que se la regale, sino que se aumente el IPC POR LEY y con eso el propietario ya tiene un beneficio más que justo. El resto es especulación.
No tiene nada que ver con el ipc. Debe firmar otro desde cero, negociarlo.
¿Cómo he especulado?
Si obligas a subir el alquiler al IPC mientras el valor de la vivienda sube mucho más lo que va a pasar el que el propietario la venderá en cuanto pueda, como es normal.
Siendo no poder decirte cuanto me habría subido de haber hecho exactamente lo mismo porque aunque los compañeros de 2021 eran majísimos, al no tener antigüedad decidí ir probando suerte con cambios a más salario.
Y si, cobro bastante más del doble que hace 30 años.
la propiedad tiene una vivienda que destina al alquiler y ha decidido, movida, seguramente, por la alta demanda, incrementar el precio del alquiler ¿qué hay que justificar?
si encuentran a alguien dispuesto a pagar esa cantidad lo alquilaran, sino, pues no lo alquilaran
¿vas pidiendo justificación del precio de todos los bienes y servicios que demandas a lo largo del día?
Es decir lleva cinco años ahorrándose 600€ al mes. 36000€. Más lo que se haya ahorrado en los 27 años previos
Esperaba que hubiera más diferencia pero no debía ser un contrato de renta antigua de los de antes.
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el ático, vacío, se anuncia en portales de lujo por 2,1 millones.
El piso no es suyo, pero ahora tiene la oprtunidad de comprarlo. ¿Que problema hay?
Supongo que consecuencia de la ley de control de precios de alquiler, los dueños ahora prefieren vender el apartamento. Que de las gracias a las izquierdas por "controlar" los precios y eliminar oferta de alquiler.
1) Usando el ratio medio de precio de compraventa/alquiler de Barcelona, el precio del alquiler de ese piso es de unos 10.000€/mes (un incremento del 1200% para que sirva de referencia), así que lo mismo el control de precios pinta poco aquí.
2) En Cataluña, a diferencia de otras comunidades donde no se ha aplica el control de precios, está bajando el precio del alquiler: elpais.com/espana/catalunya/2025-03-14/los-precios-del-alquiler-caen-u
Lo que quiero decir es que estás usando un caso extremo y del que faltan bastantes detalles para atacar una medida que se está demostrando efectiva.
www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/cat
Si vamos por municipios, en Barcelona tambien sube.
Alguna idea de porque hay esta disparidad en los datos? Idealista cubre más los precios de "págame esto en B"?
Lo pregunto en serio, no tengo ni idea.
Por otro lado estoy seguro el control de precios puede bajar el precio de alquiler, pero también sacar vivienda del mercado, hacer que más gente se anime a alquilar en el centro ahora que esta barato, y acabes con listas de espera de más de 10 años como ocurre en varias ciudades europeas reguladas.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/10/09/820366-la-ofer
Los controles de precios se llevan intentando desde los babilonios y siempre se traducen en escasez, cosa que los políticos saben de sobra pero les da igual.
Los precios han bajado? Si. Es mucho más difícil conseguir un piso de alquiler? También.
#17 Tienes algún dato que sustente lo sube dices o hablas así al turruntuntun?
para mi el tema es que no se que cojones se le tiene que acabar el contrato o dejar de acabar. Los contratos de alquiler tienen que ser justos para las dos partes. Y depués de cierto tiempo tienen que convertirse en indefinidos si o si. Por supuesto el precio debe de ser revisable en relación a los indices de referencia del precio (a porque el casero le salga de los cojones subir el precio)
Muchos hablan como si el que alquilara no estuviera recibiendo nada a cambio por su propiedad.
El tema aquí, como en todo contrato, es que las dos partes tengan beneficios. Parece que un contrato de alquiler, la propiedad sigue estado en manos del propietario mientras… » ver todo el comentario
Entonces si entiendo como este caso alguien alquila una vivienda hace 20 años y hoy tendría que seguir alquilándola a 800€ porque es el precio según tú acorde a la amortización y beneficio según el valor de compra original. ¿Y el vecino de al lado que no la puso en alquiler la puede vender por 2M o alquiler por 10mil hoy.
Perdón, de donde te sacas esto? Y exactamente lo de la renta antigua de que? que yo sepa en la renta antigua el precio no se actualiza con nada, se quedo en nose cuentos.
Nadie está diciendo que el precio no se deba de actualizar, lo que no se puede es actualizar porque nos sale del los cojones, porque siento que pierdo dinero, porque es el mercado amigo… Y no se… » ver todo el comentario
"Perdón, de donde te sacas esto? Y exactamente lo de la renta antigua de que? que yo sepa en la renta antigua el precio no se actualiza con nada, se quedo en no se cuentos. "
infórmate mejor, existían juntas de vivienda para actualizar los precios a petición de cualquiera de las partes. El daño ya estaba hechol. Luego ley 1985 y luego ley 1994 que indexó subidas a IPC y luego quitó la compraventa de vivienda del IPC descorrelacionando.
cualquier informe de vivienda corrobora lo… » ver todo el comentario
Y la ley de la selva es que el estado impida construir, que es la razón de todooss los actuales problemas.
Su puedes alquilar y vender tu propiedad bajo ciertas condiciones. Como en casi todos los mercados. O tu conoces… » ver todo el comentario
A la vez, ya existían restricciones sobre dónde construir, se construyó donde se pudo, no exactamente donde había demanda genuina.
Y aun así, una vez la demanda dopada por el intervencionismo de la banca estatal fue eliminada, los precios… » ver todo el comentario
Un piso que va a comprar por dos millones tiene un alquiler de locura. Si no puedes comprarlo, tampoco alquilarlo.
Si los alquileres suben porque no ponen los pisos en alquiler sino en venta, el precio de los pisos bajaría.
Aquí no entiendo a los políticos. Hay tres o cuatro soluciones que los cuñados de barra de bar defendemos. Que hagan un referendo y apliquen lo que salga. Bueno para ellos y quizás cambie algo.
es que ese argumento indicaba la burbuja ... era irreal pisos de 400mil que se alquilaran por 600€. Ahora que hay poca oferta los precios de alquiler correlacionan con el precio actual de compra como cualquier activo que se alquile.
Otra cosa es si pretendes que la compre otro para disfrutarla tú.
La casa es tuya, tú pagas los impuestos, tú pagas todo lo necesario para reformarla cuando toque y mantenerla en condiciones y yo te pago lo que yo considere justo y estoy en ella todo el tiempo que quiera, a ser posible, si me interesa, hasta que me muera.
Lo siento. Empatía hacia este señor, cero, este tipo de noticias, y de personajes, no ayudan nada, todo lo contrario, a la lucha por el acceso justo a una vivienda.
Un propietario, que decide poner su propiedad en alquiler, establece un precio para el alquiler, si encuentra a alguien dispuesto a pagar esa cantidad la alquilara, sino, pues no lo alquilara
El problema es la compra. No es normal que un trabajador no pueda adquirir una vivienda.
La jugada de estafar a la clase obrera haciéndole creer que podía aspirar a una vida mejor en grandes ciudades cuando solamente se quería mano de obra barata disponible cerca ha salido perfecta.
Toma argumento...
Voy a votarla sensacionalista por ser un titular bulo asi que soy indulgente, la casa no es suya.
Lo normal...
Quien sea el propietario y lo que quiera hacer con ella es irrelevante.
Si hay un problema de vivienda, para eso tenemos los gobiernos para buscar soluciones.
Y soluciones que no pasen por quitar u obligar a un propietario a alquilar/ceder/vender.
Lo de construir vivienda pública y exigir que se haga al gobierno de turno ya si eso otro dia.
Un bien de primera necesidad que en tiempos pasados protegía al que vivía en ella. No al que venía a especular en ella. Es decir al que compraba para hacer negocios, alquilar, especular, etc. Se jodia.
Ahora el que se jode es el que quiere acceder a una vivienda para vivir en ella. Hay que proteger al que quiere sacar rentabilidad a su dinero. Imaginad quién acaparó vivienda y cambio la ley para enriquecerse… los de siempre.
Lo demás es… » ver todo el comentario
Algunos deben ser muy jóvenes y no saben que hasta hace 4 días, los alquileres eran "indefinidos", tú te metías y mientras pagaras y te actualizaran el IPC, te quedabas ahí per secula seculorum; el propietario debía tener una muy buena razón para rescindir el contrato, y entre esas razones no se encontraba especular con la vivienda.
Ahora todo dura 5 años y… » ver todo el comentario