Los datos del catastro ponen de manifiesto que grandes propietarios acumulan cada vez más bienes y que estamos viviendo una lenta, pero progresiva concentración de patrimonio en pocas manos. El proceso ha ido a más en la última década en las Islas
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- Propietarios con una vivienda: ~80-82% (Residen en ella la mayoría).
- Propietarios con dos o más viviendas (pequeños tenedores): ~18-20%.
- Propietarios con tres o más viviendas (grandes tenedores particulares): ~4%.
- Fondos de inversión un ~8%-10% del total.
Eso son los datos y no otros.
Pero vamos a simplificar el asunto con una pregunta retórica: ¿en qué cabeza cabe que un millonario o un fondo que invierta en vivienda tenga posibilidad económica de adquirir más propiedades que el común de los mortales?
#12 ya los he matizado en #13
"El porcentaje de jóvenes menores de 30 años que son propietarios de vivienda ha disminuido considerablemente en los últimos años, pasando de ser el 69% en 2011 a un 31,8% en 2025"
www.abc.es/economia/banco-espana-muestra-realidad-vivienda-jovenes-sol
La vivienda se ha convertido en objeto de inversión rentable… » ver todo el comentario
Dejar en manos de avariciosos y ricos quién puede construir casas y quién puede comprarlas es lo que provoca estas cosas.
"¿entonces proveer de viviendas en alquiler es malo porque es rentable?"
Lo que no lees te lo inventas
Te dejo con tus orejeras ideológicas que te impiden entender la realidad.
- 12% de aumento de precio en la vivienda en un solo año.
- 250k nuevas familias, 100k nuevas viviendas.
En vez de decime esa memez contesta sin demagogias a lo que te digo en #31
Si, por poner un dato exagerado, ese 4% de propietarios que tiene tres o más viviendas tiene 100 de media, entonces tendríamos la mayor parte de viviendas en manos de grandes tenedores.
Cc. #12 #52
#52 eso es lo que indican los datos. Sobre las viviendas que existen, en manos de quién están.
Pero hablas como si existiera una obligación por parte del sector privado (particulares y empresas) de ofrecer en alquiler sus propiedades. Y esa premisa es falsa, al menos si estamos hablando de un estado de derecho.
La oferta es la que es, y como es poca para la demanda creciente, es por lo que el precio se dispara.… » ver todo el comentario
De 100 viviendas construidas, 90 están en manos de particulares. Las 10 restantes están en manos de fondos de inversión.
De las 90 de particulares, el 80% están en manos de particulares que solo tienen esa vivienda; un total de 72. Es la situación socialmente mas justa, y es bueno que así sea.
Las otras 18 están en manos de particulares con mas de una vivienda; y de estas, 3 en manos de un particular con mas de dos… » ver todo el comentario
Entre el 90 y el 92% de la vivienda está en manos particulares. De ese 90% entre el 80-82% es de propietarios con una sola vivienda, mientras que entre el 18-20% restante en manos de particulares que tienen 2 ó más viviendas. Los particulares que tienen 3 ó más viviendas (como por ejemplo el Gran Wyoming), representan el 4% del total de la cuota de particulares (es decir, de ese 90%)
Por otro lado entre el 8-10% están en manos de fondos de inversión.
Siento que los datos os desmonten el argumentario
No conocía estos datos así al detalle, pero son esclarecedores.
De los propietarios de dos viviendas, la mitad (en teoría viven en ellas) no sale al mercado de alquiler.
De los propietarios de 3 o más viviendas, al menos una es en la que viven (en teoría).
Luego ya quedan los tenedores empresariales y de ese 10% de tenedores empresariales, la sareb tiene el 1,6%, caixabank un 1% y Blackstone el 0,8% (todos de ese 10%). El resto de tenedores… » ver todo el comentario
Espacio para construir hay mucho. Y lo que debería hacer el estado, si realmente le interesara aumentar la oferta, es construir vivienda pública.
Que se gasten menos en esto www.meneame.net/story/coste-acoger-menas-supera-4-000-euros-mes-ccaa-r y más en lo que necesitamos los españoles.
Creo que es obvio que en un espacio finito no se puede aumentar hasta el infinito. Y además, de forma paralela, exigir consumir menos, contaminar menos, producir menos residuos... en resumen a más personas más huella por más que el estado legisle para lo contrario, a costa de nuestra economía, privacidad y capacidad de libre albedrío.
De donde sacas los datos, por cierto? Puro interés.
Estoy dentro del bloque de grandes tenedores particulares, aunque sin un duro:
- Tengo mi casa
- Tengo una casa en la playa (muy pequeña) a medias con mi hermano
- Tengo dos casas en un pueblo en un estado de semiruina (a medias con mi hermano). Aunque tenga la cédula de habitabilidad y contratos de agua y luz, no están para vivir, a una de ellas se le cae el suelo y tiene agujeros en el techo. Estamos viendo cuanto vale demolerla y desescombrar, pero eso vale más que la casa.
Así que técnicamente estoy en el grupo de grandes tenedores, pero ...
Y como yo, habrá muchísima gente.
/sarcasm
Creo que estaría bien saber las cifras separadas de 1, 2 y "3 o más" que ya no entraría en la "normalidad".
Según las últimas previsiones del Banco de España, actualizadas en octubre de 2024, España debería estar construyendo 225.000 viviendas nuevas al año durante 2024 y 2025 para atender la creación neta de hogares prevista.
Esta cifra representa un ritmo significativamente superior al actual, ya que en 2024 se certificaron como finalizadas 97.800 viviendas, lo que supone un aumento del 11,7% respecto al año anterior, pero aún insuficiente para cubrir la… » ver todo el comentario
Como dice #39 y #42, no tiene nada que ver con las "charos" ni con el progresismo.
Por cierto tu negativo
En España sí tiene connotaciones de perfil progre, aunque técnicamente sería lo mismo, mujer de mediana edad que la lía parda exigiendo alguna chorrada.
En cualquier caso, el término es siempre peyorativo. Son estereotipos no siempre certeros.
Todos tendríamos techo por muy poco coste, estaríamos obligados a cuidar esa vivienda para que al salir de ella fuera suficiente con… » ver todo el comentario
Incluso la gente que sólo tiene una vivienda que es la gran mayoría.. piensa en cuánto vale la suya aunque no la vaya a vender nunca.. No se preocupa de la minoría que no puede acceder a una.. y son muchos votos.
Sobre lo de Perro SA, eso díselo al mendigo de la esquina mientras el Perro pasa en limusina.
Y recordemos que son los políticos=estado los que impiden construir. Ellos han generado la escasez física.
www.infobae.com/espana/2025/10/19/siete-anos-de-promesas-de-sanchez-pa
¿Seguimos por aquí y que nos jodan también la sanidad y las pensiones, o empezamos a poner coto?
Vender vivienda pública debería ser ilegal. Y la vivienda pública debe ser solo para alquiler
Este es el artículo en cuestión (47)
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este
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Quan vaig estar des de la Marina vaig flipar... era com "noltros" però mes ancestral en el bon sentit.
Es notava que patien el turisme però ressistien. Ara ha no se, supose que encara ressistiràn millor que nosaltres al continent...
De fet, el que era una ventaja illenca ara serà una des...
Eso podría estar prefectamente legislado.
Esa empresa que se creó para comerse los pisos y chalets a medio construir que dejó la burbuja creada por bancos (y cajas).
También podemos tirar de un poco de "nerd con gafas diciendo actually" y decir que, aunque técnicamente tu casa es tuya desde que la compras aunque tengas hipoteca, la casa es del banco hasta que terminas de pagarla (ya que es parte del aval). Y en ese caso seguro seguro que los bancos son los mayores propietarios del país.
jajaja. Buen chiste.