#16 Súper razonable. Nadie aguanta una subida así. Nadie hace una subida así si desea conservar a sus inquilinos, los que llevan más de 40 años pagando.
#35 Lo del centro de Madrid es una ida de olla. Yo me compré el piso hace 22 o 23 años (ya estoy felizmente divorciado del banco), 75 metros cuadrados útiles, nueva construcción por dentro (por fuera es un edificio de 1846, por un poco más de 132.000 €. Ahora hay un brasas de una inmobiliaria que asegura que me lo puede vender por 320.000 €. Absurdo
#13 Es esto. La culpa no es del aforo, es que los precios de alquiler se han multiplicado. A menos que poseas el local es imposible hoy en día mantener un negocio de hostelería en los centros de las ciudades a menos que tu margen de beneficio sea absurdo.
#13 "La clausura del local se debe a la negativa de los propietarios del inmueble a renovar el contrato de arrendamiento, una situación que se ha prolongado durante los últimos siete años, sin posibilidad de negociación ni acceso a una… » ver todo el comentario
#33 Temas como el aforo influye en cuanto dinero haces a final de mes, y eso influye en que puedas o negociar o no. Si tienes la capacidad financiera suficiente, no necesitas "multiples intentos", basta con uno. Y si ese local te pone problemas, pillarías uno a 50 metros, te mudas y asunto arreglado.
#12 un negocio que conozco, se movió del centro a mi barrio, y les pregunté directamente. Me dijeron que los dueños les habían casi duplicado el alquiler y no podían asumirlo.
Así que el término "rentable" no es del todo correcto.
"En el Café Central se han ofrecido más de 14.500 conciertos en estos 43 años de historia."
Prácticamente un concierto diario.
Luego nos preguntaremos por nuestra falta de identidad cultural. Ale a abrigarse con la bandera y bañarse en dinero que todo lo puede.
#7 No tiene nada que ver con identidad cultural ni con banderas.
Son locales pequeños. Tradicionalmente funcionaban porque los impuestos eran reducidos y no se miraba aforos. En los conciertos, si llegabas tarde, veías el concierto de pié en alguna baldosa que estuviera libre.
Ahora mismo, si se pasan dos personas de aforo se meten en lios, y si subes el precio para compensar, se te puede quedar vacío. Y a eso suma cada vez más impuestos que cada vez son más altos y más normativas que se van apilando unas sobre otras. Y a eso suma que la gente cada vez es más pobre pero apilamos normativas como si fueramos ricos.
Tradicionalmente esos locales no han sido muy rentables, pero eran suficientemente rentable. Ahora ya ni eso.
#12 Qué interesante eso que dices ¿exactamente qué nueva ley sobre el aforo público y qué nuevos impuestos dices que se aplican ahora a la hosteleria que no se aplicara hace cinco o diez años?
#20 Las que hubiera. Antes no había nadie controlando aforo y si había un concierto, el local se llenaba hasta que no entraba nadie más. De hecho, tenías que pillar las bebidas al principio, porque a veces luego era imposible llegar a la barra.
#43 entonces sugieres que TODAS las empresas de hostelería que no se han cerrado es porque no cumplen las normativas ni pagan los impuestos que corresponden. Qué cosas.
#20 ya sabes el famoso impuesto de.... y la ley esa de.... espera a que le traigan otro palillo para la boca y te lo cuenta, tu quédate con el mantra impuestos mal, regulaciones fatal, lo demás fetén.
#32 si, eso me parecía que quería decir el iluminado este. Le ha faltado relacionarlo con Pedro Sánchez, la ETA o la falta de autocrítica de la izquierda.
#12 Y una polla. El Café Central ciera única y exclusivamente por la avaricia de los propietarios del local. Los impuestos son el chocolate del loro comparado con lo que les querían subir de alquiler.
Bueno, aquí lo de echar la culpa a la Mataviejos o a Carapolla es un poco exagerado. El problema está en que los propietarios, que son muchos y mal avenidos, piden un alquiler de renovación al Café Central notoriamente excesivo (aunque aquí influyen sus expectativas dada la situación del mercado inmobiliario del centro de Madrid)
#2 Evidentemente ayuso y Almeida no han hablado por WhatsApp sobre cómo pueden cerrar el café central en concreto, pero si llevan años con un plan generalizado por gentrificar Madrid cada vez más, lo que incluye cerrar los negocios antiguos y sustituirlos por otros más lucrativos sin importar el valor histórico. Todo edificio puede ser derruido y cambiado por un edificio de pisos turísticos, todo árbol y fuente puede ser cambiado por terrazas, todo negocio histórico puede ser cambiado por un Starbucks. Están echando gasolina al fuego porque es lo rentable, pero se la suda que Madrid se convierta en una copia de cualquier otra capital turística o que la gente de Madrid no pueda vivir en sus casas y se esté marchando.
#28 Cierto, aunque tampoco hay una iniciativa del ayuntamiento en sentido contrario, a menos que me equivoque.
Desde denegar ciertas licencias, hasta favorecer otras con medidas (IBI, ....)
Con los pisos turísticos, cuando han querido, han intervenido. Por ejemplo, denegando la reconversión de negocios en pisos o siendo más estrictos, o aplicando una normativa general para denegar su uso en viviendas y no dejarlo en un limbo.
#37 Con los locales comerciales desde luego no han hecho ninguna iniciativa para mantener los negocios tradicionales, pero a los propietarios les daría igual, les ofrecen mucha pasta. Conozco sólo un caso en que unos inversores de los cojones compraron un edificio entero que en la bajo tenía un bar bastante clásico en el barrio (aunque no típico); les propusieron por fin de contrato una subida de renta a lo bestia y empezaron a reformar las viviendas para viviendas turísticas. Tuvieron mala… » ver todo el comentario
#49 Sí, y han tenido que comérselo luego. Mi Centro de Salud iba a ser trasladado a un local en mejores condiciones de propiedad del Ayuntamiento que finalizaba alquiler por la UNED, en pleno Paseo del Prado. Carapolla decidió que mejor que un Centro de Salud era ceder el local a un empresario israelí (o sólo judío, no lo tengo claro) para que hiciese un museo sobre Sefarad o alguna pendejada sionista por el estilo, que era coleguita, que debía ser por lo visto mejor para los vecinos. Como el colega incumplió las condiciones, tuvo que volver a la idea original del Centro de Salud, con dos años de retraso, además del propio de Carapolla
Todo el centro histórico de Madrid ya es un parque temático para guiris infumable. Hablo de toda la Gran Via desde el parque del Retiro, Plaza de Cibeles, hasta Plaza de España, todo Callao, Preciados, Sol, plaza de Santa Ana hasta Neptuno y todo el Paseo del Prado. A ver cuánto aguanta el Lardy, la churrería y 4 establecimientos clasicos que quedan. Se me olvidaba la zona de Opera y Palacios Real
#40 Un asco, una auténtica mierda. McDonald's, Burger King, Popeye's, Tiger, tienduchas de recuerdos baratos para turistas, bares timo con "tapas", salones de tragaperras, cadenas de ropa que ya son plaga,
Sobreviven en esa zona La Mallorquina, alguna taberna que aguanta el tipo como puede gracias a parroquianos fieles, y por suerte todavía hay alguna tienda clásica de sombreros, paraguas, etc.
Transitar por esa zona es un horror, es pasar un rato desagradable entre hordas de gente que pulula buscando dónde hacerse la foto y dónde comprar un artículo de mala calidad que llevarse de recuerdo. Está echado a perder.
No se quién dijo que por aquí, que esto era bueno que esto iba a mejorar los alquileres y que si por ejemplo cerraban supermercados y cafeterías para abrir Airbnb es lo mejor que puede pasar para bajar los precios.
#21 todos esos millones de descendientes de españoles que han pedido la nacionalidad no la tenían en las últimas elecciones madrileñas. Y cuando la obtengan no tienen porqué ir a Madrid. Algunos no vendrán ni a España.
#29 vamos avanzando, ni los 63192 ni millones. Preguntemos a Google
No hay una cifra exacta de "madrileños nacionalizados" porque el Instituto Nacional de Estadística (INE) cuenta las adquisiciones de nacionalidad por año y comunidad, pero Madrid siempre está a la cabeza, con unas 48.000 a 50.000 nacionalizaciones anuales (en 2024 y 2023, respectivamente) de personas que residen allí y se hacen españolas, sumando un gran volumen a lo largo del tiempo, especialmente de origen
#54 no te confundas, ni te estoy dando la razón a ti (simplemente te estoy diciendo que tus datos son incorrectos ya que no cuentan a españoles de origen latino) ni estoy dando la razón a tu interlocutor. Yo no sé si Ayuso ganó por el voto latino o no. Pero no has aportado nada ni a favor ni en contra.
#57 así que un estudio que cifra en 63000 los votantes extranjeros en Madrid en las últimas elecciones no es un aporte? Sin embargo tus estimaciones si lo son?
#58 te están hablando de voto latino y tú lo reduces latino == extranjero ignorando a los españoles que tienen doble nacionalidad. ¿Es así? ¿No crees que puede haber españoles latinos?
#6 Ayuso, o el PP, ganan por una combinación de factores en la CAM un poco curiosa... los pueblos del norte que son ganaderos y la cultura esta de toros y tal... es un punto que se llevan estos partidos taurinos, el cafre tradicional al que el mensajito sencillo de coñac y palillo le va estupendo para poder rebuznarlo en la tasca por las tardes con su recua, el pijo bobo que se piensa heredero del más rancio y clasista franquismo y repite sin parar las subnormalidades que le dicta el macarra de… » ver todo el comentario
Que entre todos lo mataron y el solo se murió puede ser. Pero echarle la culpa solo a estos desgraciados aunque me guste, me parece erróneo.
Quizá el problema fue....¿No recuerdo el año? El cambio de ley de la renta antigua, que parecía que iba ayudar al libre mercado, porque no era justo que bares cutres de croquetas congeladas vivieran del pasado y gente currandoselo no duraran ni 3 telediarios, pero al final fue apisonadora para todos y el capitalismo en estado puro, llevándose por delante a bares con croquetas de toda la vida que mantienen la fama del pasado, junto con los cutres y los nuevos que se lo curraban o no...y al final solo han quedado las franquicias internacionales.
pues casi que es poetico, a nivel de karma, porque conocemos la soberbia de madrid, y algo que tendremos que sentarnos a hablar es la extraña soberbia latina cuando llegan aqui, me resulta mas que curioso, creo que mucho han salido de algun poblado o urbe cuasi tercer mundista creyendo como realidad lo chistes de los gallegos de los años 50 y al llegar aqui se creen el hernan cortes de temu
Pues no andan muy lejos los franceses, el sueño húmedo del pp madrileño es convertir eso en un paraiso conservador estilo Miami... pero que se anden con cuidado porque incluso allí ahora han cambiado de alcalde viendo que igual la nueva derecha no mola tanto.
Esto con alquileres razonables, tras pretender subidas del 30%, 40%, o incluso el 50%, solo porque el negocio del inquilino empezaba a ser rentable.
Y tras ello, local cerrado de forma permanente.
Es la avaricia desmesurada sin miras de ningun tipo no es exclusiva de la capital.
www.youtube.com/watch?v=Lu1inmgpoog&list=RDLu1inmgpoog&start_r
#13 "La clausura del local se debe a la negativa de los propietarios del inmueble a renovar el contrato de arrendamiento, una situación que se ha prolongado durante los últimos siete años, sin posibilidad de negociación ni acceso a una… » ver todo el comentario
Así que el término "rentable" no es del todo correcto.
cc #13
Prácticamente un concierto diario.
Luego nos preguntaremos por nuestra falta de identidad cultural. Ale a abrigarse con la bandera y bañarse en dinero que todo lo puede.
Son locales pequeños. Tradicionalmente funcionaban porque los impuestos eran reducidos y no se miraba aforos. En los conciertos, si llegabas tarde, veías el concierto de pié en alguna baldosa que estuviera libre.
Ahora mismo, si se pasan dos personas de aforo se meten en lios, y si subes el precio para compensar, se te puede quedar vacío. Y a eso suma cada vez más impuestos que cada vez son más altos y más normativas que se van apilando unas sobre otras. Y a eso suma que la gente cada vez es más pobre pero apilamos normativas como si fueramos ricos.
Tradicionalmente esos locales no han sido muy rentables, pero eran suficientemente rentable. Ahora ya ni eso.
Desde denegar ciertas licencias, hasta favorecer otras con medidas (IBI, ....)
Con los pisos turísticos, cuando han querido, han intervenido. Por ejemplo, denegando la reconversión de negocios en pisos o siendo más estrictos, o aplicando una normativa general para denegar su uso en viviendas y no dejarlo en un limbo.
tomalaprensa.es/los-nombres-tras-el-museo-judio-que-sustituye-a-la-ing
Sobreviven en esa zona La Mallorquina, alguna taberna que aguanta el tipo como puede gracias a parroquianos fieles, y por suerte todavía hay alguna tienda clásica de sombreros, paraguas, etc.
Transitar por esa zona es un horror, es pasar un rato desagradable entre hordas de gente que pulula buscando dónde hacerse la foto y dónde comprar un artículo de mala calidad que llevarse de recuerdo. Está echado a perder.
la patriala pasta.para toda la provincia de Madrid, un análisis de 2023 estimaba en ≈ 63.192 extranjeros con derecho a voto en elecciones municipales.
Y obviamente no todos serían latinos.
elpais.com/espana/2025-12-01/mas-de-un-millon-de-descendientes-de-espa
Los votos extranjeros son principalmente comunitarios que pueden votar en las municipales
No hay una cifra exacta de "madrileños nacionalizados" porque el Instituto Nacional de Estadística (INE) cuenta las adquisiciones de nacionalidad por año y comunidad, pero Madrid siempre está a la cabeza, con unas 48.000 a 50.000 nacionalizaciones anuales (en 2024 y 2023, respectivamente) de personas que residen allí y se hacen españolas, sumando un gran volumen a lo largo del tiempo, especialmente de origen
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Quizá el problema fue....¿No recuerdo el año? El cambio de ley de la renta antigua, que parecía que iba ayudar al libre mercado, porque no era justo que bares cutres de croquetas congeladas vivieran del pasado y gente currandoselo no duraran ni 3 telediarios, pero al final fue apisonadora para todos y el capitalismo en estado puro, llevándose por delante a bares con croquetas de toda la vida que mantienen la fama del pasado, junto con los cutres y los nuevos que se lo curraban o no...y al final solo han quedado las franquicias internacionales.