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#4 explicanos por qué no le sacas beneficio mas allá de cubrir gastos. Y ojo que yo estoy a favor de lo que haces y dentro de no mucho dejaré la mia en alquiler. Pero por favor, no engañemos al personal
#4 "No se le saca beneficio"
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAAJAJAJJAA
#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.
Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€
Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.
Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.
Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.
Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.
Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.
#206 pues nada, que se pongan todos los rentistas de acuerdo y vendan si sacan más en bonos del estado. Ah, claro, que los precios bajarían y ya no es tanto el valor de venta. No sea que den opciones a la clase trabajadora a adquirir una vivienda sin dejarse riñón y medio en ello (cosa que ya hacen de alquiler, pagando segundas y terceras hipotecas a rentistas).
#220 pues mira lo que dice #206, la vendes y pillas deuda pública, con eso podrás dejar más a tus hijos!
#305 ¿por qué debería vender yo la casa de mi abuela que la estoy manteniendo para mis hijos? Vendo, pago impuestos y compro y pago otra vez... qué buen negocio sí.
Los que somos mini rentistas no tenemos la culpa de la burbuja inmobiliaria, a ver si os enterais. Hay que reclamar a otros.
#307 pues mira, en la zona están a 850 y lo tengo a 630. Como me vas a decir que miento, te invito a venir a ver el contrato el cual también está depositado junto con la fianza en la comunidad de Madrid. Absolutamente todo legal. Me interesa que paguen y que tengan la casa bien, que ganar 200€ más no me solucionan a mi la vida. Se escucha el zasca en Murcia, campeón.
#24 en muchas ocasiones el beneficio no es tan elevado, paga ibi, seguro del hogar, comunidad, derramas de hacer fachadas, o poner el ascensor, etc. Sacas beneficio obviamente, pero en muchas ocasiones ganar 300 euros al mes no compensa el drama de estar acojonados por si no te pagan, te la lian o te lo destrozan. Aqui otra "rentista malvada" con un piso donde vive una familia rumana maravillosa, que paga al día y por debajo del precio de mercado. Mantengo esa vivienda porque tengo hijos y espero a que crezcan para venderla y que tengan la entrada de su futura casa cuando tengan un sueldo.
Mi lucro es una mierda, así te lo digo. Si la vendiese, me ventilaba mi hipoteca, pero mi amor por mis hijos es aún mayor y prefiero que cuando tengan una edad, poder ayudarles.
Hay desde hace muchos años un voto de protesta y hartazgo contra la situación y los políticos. Podemos lo supo usar cuando apareció. Pasan los años y a mucha de la gente que votaba a Podemos exclusivamente por eso ya no les valen.
En su día se hablaba de que España era una excepción en Europa porque aquí no surgió la ultraderecha, y es porque existía Podemos recogiendo ese hartazgo. Además, en los primeros tiempos de İglesias+Errejon jugaban la carta populista y la ambigüedad ideológica, con lo que el muro de contención estaba hecho. Cuándo fué la ultima vez que oisteis "casta" en boca de Podemos? Recuerdo hasta a Pablo Iglesias diciendo que las luchas no se hacen en la calle, se hacen en el Congreso, que es ls falta de respeto más grande que podía haber tenido con los que no somos clase política.
Lo llevo diciendo hace tiempo. Las banderas que no coja la izquierda (precio de la vivienda, inmigración y seguridad, impunidad de la casta etc) las cogerá la ultraderecha y ganará. Lo que haga después ya es otro tema.
#38 ", en los primeros tiempos de İglesias+Errejon jugaban la carta populista y la ambigüedad ideológica, con lo que el muro de contención estaba hecho. Cuándo fué la ultima vez que oisteis "casta" en boca de Podemos?"
Lo llevo tiempo diciendo, pero nadie me hace ni puto caso
#38
Veo que queda gente con visión todavía por meneame.
Es tal cual has contado. Y a los polarizados no les entra en la cabeza que SALF cogerá votos que hace 10 años serían de Podemos. Será voto protesta y nuevos votantes.
Ahora el "ni de izquierdas ni de derechas" lo llevan otros, diciendo que hay otras prioridades, que sentido común, que no hay pan para tantos chorizos....
Mientras pague sus impuestos por todos esos ingresos mejor para él
#4 El tema no es ese. El tema es que se puede promover el uso de ciertos medicamentos, con lo cual hay un incentivo económico.
Lo que me extraña es que esto sea legal, que alguien con una posición de poder en un hospital pueda recibir un pago de una empresa farmaceútica. Que en este caso son medicamentos, pero lo mismo valdría para maquinaria médica o cualquier otra cosa. Un cargo que puede decidir o influenciar el uso de un proveedor u otro no debiera poder recibir ningún beneficio de ningún tipo, ni económico ni en especies, por parte de un proveedor.
#4 Tengo un familiar muy cercano oftalmólogo. Una farmacéutica le paga X por recetar varios colirios que no están cubiertos por sanidad y que son caros.
Pues este familiar va y lo receta a gente mayor a sabiendas de que esa gente es capaz de no comer para comprar esos colirios con su pensión miserable por el miedo a perder la visión aunque hayan alternativas que si cubre la sanidad y (dicho por él mismo) tienen el mismo efecto.
Evidentemente no todos los médicos son así y otros familiares del mismo sector le han dicho de todo cuando se pavonea de estas mierdas (encima las cuenta orgulloso)
CC #8 #11
#16 Eso se solucionaría obligando a que las prescripciones indicaran dosis y principio activo, y que el farmaceútico tuviera libertad para cambiar a una marca diferente, siempre y cuando mantuviera ambos, si el paciente está de acuerdo. Con eso eliminas los incentivos para recetar una marca en particular.
#22 No va exactamente así. Las farmaceuticas muchas veces sacan medicamentos nuevos con principios activos diferentes pero que tampoco tienen mejor resultado que el que cubre la SS. En los congresos donde presentan estos medicamentos hacen un cherrypicking de manual. Venden humo y números maquillados en vez de ciencia...
Si un medico te receta "ventolin" el farmaceutico sabe perfectamente que te puede dar salbutamol EFG y muchas veces lo hacen (al menos a mi me ha pasado)
#24 En ese caso lo que se podría hacer es generar tablas de equivalencias que permita al farmaceútico intercambiarlos (de nuevo, si el paciente está de acuerdo). Si el médico quiere que no se pueda cambiar por uno equivalente, que tenga la opción de marcarlo como "no intercambiable" pero indicando la razón (que pueda ser por temas de alergias, o por otra condición o por interacciones entre medicamentos).
Si un médico receta siempre unos principios activos en particular, y además los marca por sistema como "no intercambiables" a todos sus pacientes, eso saltaría rápidamente en la base de datos y permitiría investigarlo.
#24 Quería hacer un inciso en el Ventolín. Ya que no se si pasa lo mismo con otros medicamentos.
Soy usuario de Ventolín desde hace muchos años ya, el genérico no se porqué razon lleva algo de etanol, cosa que el Vebtolín no lo lleva y se nota cuando haces la aspiración y almenos a mí el Ventoĺin me funciona casí instantaneo cosa que con el genérico no me pasa
#4 Claro, luego que te recete un medicamente más caro que otro que te podría servir igual o mejor porque se lleva pasta del caro no te importa para nada... Esas cabecitas...
Un descuido expuso las cuentas de un alto cargo en un hospital público: más de 100.000€ al año en pagos de la industria farmacéutica. España es uno de los países donde más dinero reciben
ABC, el periódico para subnormales... Oh! Como mi piso en Santiago de Compostela no puede ser piso turístico he perdido mis ahorros!!!!! Claro, porque lo que invertiste en el piso lo pierdes, ya que ahora vale la mitad... Tampoco lo puedes alquilar normalmente, noooooo...
Vamos que lo que querias era especular a lo bestia con tu piso y la jugada no ha salido, no veas que pena tan grande, ahora te tendras con conformar con un piso que se revaloriza año a año y que en un alquiler normal da un buen dinero mes a mes, estoy tan triste por ti que igual monto una manifestación de apoyo, pero de apoyo a los ijoeputas malparidos...
#4 #9 pues que le cambien las reglas a mitad de partida da una tranquilidad...
Esto podría tener más sentido si se hubiera hecho de forma transitoria:
- A partir del año siguiente, no se admiten nuevas licencias de pisos turísticos.
- Las licencias existentes, tienen una fecha de caducidad de 12 años.
Ahí habría sido más gradual.
Pero claro, si lo haces de golpe y porrazo por tus cojones morenos. Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Hoy son los pisos turísticos, pero mañana podría ser montar X restaurante o una fábrica. Los negocios necesitan saber que no les van a cambiar las reglas a mitad de partida.
#57 Buscando más información [1], la normativa se aprobó en febrero del año pasado, y los alojamientos ya autorizados van a seguir operando con la regulación antigua, lo cual parece bastante razonable. Los de la noticia o bien no se han enterado o bien están cabreados porque han llegado tarde a montar su chiringuito.
[1] https://www.elespanol.com/quincemil/articulos/actualidad/santiago-limita-las-viviendas-turisticas-mas-de-800-alojamientos-afectados-por-la-nueva-ordenanza
#57 Juego equivocado.
#57 Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Esperemos que así sea y los hinbersorèh no corren el terrible riesgo de intentar hacerse ricos rapido especulando con ls vivienda.
#57 no es cierto llevan años avisando que solo se podrían hacer pisos turísticos en plantas bajas o primeros. Otra cosa que es los especuladores hicieran oídos sordos para hinchar la burbuja más todavía. Esos pisos sigue siendo rentables pero no el maná que querían sacar como todos en este país que quieren vivir de rentas
#57 me parece bien
Hay un probkema y hay q solucionarlo.
Q mejor para hacerlo q crear inseguridad entre los inversores?
#57 Lo siento pero tu comentario es un bulo en si mismo, no dices nada que se ajuste a ma realidad de lo que esta pasando y por tanto se te debe reportar como bulo. Los que tienen licencia la mantienen, etc.
Por otra parte recordarte que los pisos turísticos nacieron amparándose en su vacio legal, y para que veas lo sencillo que es darle la vuelta a tu comentario imagina que te compras una casa en un edificio para vivir tranquilamente y de repente se convierte en un hotel porque alguien aprovecha un vacio legal gracias a la creacion de una aplicación, tu ya no tienes derecho a vivir en un bloque de viviendas que fue lo que compraste? Ahora vives en un hotel con lo que eso conyeva? Eso te parece seguridad jurídica?
#174 #99 #139 menuda panda de miserables que sois.
Gente que ha metido todo su dinero, ahorros, en una inversion para ganarse la vida, y ahora os alegrais que vayan a la quiebra y lo pierdan todo. Cuando la ley les dijo que podian alquilar, los politicos se lo prometieron, y se sacan una ordenanza estupida, diciendo que un inquilino que viene de europa molesta mas que unos estudiantes. Que gastan mas en comercio local los estudiantes que los turistas....por supuesto. Que los impuestos que pagan son los mismos, por supuesto.
Menuda envida de miserable y de pobre que teneis. Es ser miserable desearle el mal a la gente, asi que yo me considero un miserable tambien, porque deseo el mal a todos esos envidiosos, envida de pobre, la peor de todas.
#9 A ver te voy contar mi experiencia sobre alquiler "normal"
MI abuela tenia un bajo vivienda y decidió alquilarlo. Pasaron en total 3 inquilinos.
El primero sin problema, responsable, pagaba en fechay cuando se fue el piso estaba impoluto.
El 2º Dejo de pagar al poco tiempo y no se queria ir. Gracias a que se dio con familiares suyos y estos le tiraron de las orejas tras mas de medio año se logro que se fuera. Nunca pago lo que debía.
El 3º, no solo dejo de pagar al poco, sino que hasta le llegaron a cortar el gas, la lavadora desparecion, largarlo fue una odisea, y el piso quedo como si le hubiera pasado un tornado, puertas mordidas pese a prohibición de animales, esquinas rotas a golpes en las paredes. otra vez dinero sin cobrar.
Tras ese ultimo que llevo 1 año largarlo no se volvió a alquilar y finalmente se opto por vender.
Si bien estoy en contra de la masificación de los pisos turísticos, creo que en el caso del alquiler convencional, los propietarios pueden llegar a estar completamente vendidos. Puedes poner el piso de lujo, alquilarlo a precio módico pero acabar sin cobrar y el piso destrozado, por no hablar del tiempo que puedes pasar en dicha situación.
Los inquilinos deben tener ciertas protecciones, pero los propietarios tambien.
El alquiler turístico reduce parcialmente ese problema, y entiendo que alguna gente optara por ese cambio.
#129 Lo alquilas a través de la bolsa de alquileres del ayuntamiento. Que sí, que no puedes pedir 1300€ al mes, que el ayuntamiento te marca un tope, pero abala el alquiler. Si el inquilino no paga, destroza cosas, etc, el ayuntamiento responde por el inquilino y paga. Y si el inquilino deja de pagar, ya se encargará el ayuntamiento de echarle, pero tú sigues recibiendo el dinero mes a mes.
#129 Aunque no es el tema del debate porque el tema pisos alquiler convencional no viene al caso varias cosas.
Alquilar es un negocio, yo tengo dos negocios y aparte una casa en alquiler, SIEMPRE hay riesgo de que alguien no te pague, sea cual sea la actividad, siempre tardas un cojon en resolverlo judicialmente y al menos con el piso recuperas el bien, en los negocios normalmente te comes una mierda (pierdes lo vendido, o el segvicio, o las horas trabajadas, material...) y no cobras.
Un problema que existe en España con el alquiler es que hasta un contrato verbal es valido, y que la mayoría no declara a hacienda que el piso esta alquilado, asi que si un inquilino deja de pagar debes ir si o si a juicio, porque tienes que demostrar que no te pagan, ya que en este pais ese pago es valido en mano, bizzum, vamos en negro, para que me entiendas, todo esto embarra el tema ya que un juez tiene que decidir si se ha dejado de pagar o no.
El que tardes un año no es un problema legal, la legislación te ampara de sobra, es un problema de masificación de los juzgados, la solución no es un cambio legal, igual seria una inversión mayor en el sistema jurídico, pero claro, eso cuesta dinericos...
Y asi podríamos seguir desgranando el tema, pero vamos, el que te diga que va a sacar una ley que te echa al que no te paga en 48hrs miente o es un hdp que va a follarse los derechos de los inquilinos, asi de claro.
#129 Pues tuviste suerte después de todo, la experiencia de mis suegros fue mucho peor, alquilaron su piso (mientras ellos vivían de alquiler en otra ciudad) y no les pagaron durante 3 años, los hijos y yernos tuvimos que pagarles el alquiler a pachas. Tardaron 3 juicios y 3 años en conseguir echarlos (antes de cada juicio vendían las llaves a otra familia y vuelta a empezar, al final, antes del tercer juicio, la policía llegó a un acuerdo con los últimos inquilinos, les dieron un piso de protección oficial a cambio de que no vendieran las llaves y se presentaran al juicio).
Y el piso destrozado, claro, se llevaron los wateres, lavabos, tuberías, cuadro eléctrico, todo.
El alquiler ha quedado solo para empresas grandes con buenos abogados, un pequeño propietario lo mejor que puede hacer es vender e invertir en bolsa.
#9 No es especular, menuda envida de pobre que teneis. Es democratizar el turismo entre la poblacion. Cualquiera puede beneficiarse del turismo en españa con su piso. Pero vosotros los pobres no quereis, porque sois pobres y teneis envidia. Leete mi comentario #200.
Esto es un disparate, de manera arbitraria se prohibe el alquiler cuando te has gastado decenas de miles de euros, sin seguridad juridica ninguna. desde de mas de 100 años con alquiler legal, ahora te lo prohiben por culpa de la envidia de pobre.
#204 Tu comentario #200 y este son una sarta de idioteces, tu problema es que hablas desde la ignorancia mas profunda ya que no das una, informate y luego podras venir a opinar, de momento solo me llamas envidioso, como comprenderás no puedo tomar en serio la opinión de un ignorante, informate antes de hacer el ridículo en un futuro, suerte.
#204 Cualquiera? Perdona pero no. La gente que haya heredado un piso de la abuela (y que fuesen pocos descendientes) quizá, pero desde luego no cualquiera. Los pisos cada vez más en manos de grandes empresas. Yo joven y con un buen sueldo pero sin poder comprarme un piso porque a ver quien ahorra 50k euros para una entrada. Pero el problema es la envidia de pobre? Pues mira, te voy a desear el mal a ti también. Y espero encontrarte en la trinchera opuesta el dia que todo explote, que te voy a recordar un par de cositas.
#5 a ver, no entiendo, tienen un piso y podian alquilarlo como piso turistico, hacen una inversion y lo registran cumpliendo las leyes y ahora les cambian las reglas del juego y les dicen que no pueden hacerlo, donde esta el cuento de la lechera? Su inversion tiene riesgos y este era uno, ahora tendran que tirar para otro lado.
#83 te gastas dinero que no tienes para una reforma y una compra que depende de un beneficio desmesurado, si no es rentable con un alquiler convencional o si la cosa va mal, te has montado un cuento de la lechera.
Yo podría comprarme una casa de 400k, y con lo que puedo aportar se me quedaría en unos 1200 euros de hipoteca, que puedo pagar, pero que si mi empresa tiene un bajón, me quedo en la calle porque no puedo pagar ese dineral si no mantengo ese nivel de ingresos. Conclusión, la casa me encanta pero la compra de momento es un no, por sentido común.
#83 Yo lo que no entiendo es cómo hay tanta gente que no aprendiese nada de la última burbuja especulativa. Y tú pareces uno de ellos.
Una vivienda es un bien de primera necesidad y en cualquier momento el estado puede decidir que no se permite ESPECULAR con él. Se deriva perfectamente de la Constitución. Pasado mañana puede que tu ciudad le importe un rábano a los turistas y también te comes los mocos porque estás asumiendo un riesgo.
Y cuando uno asume riesgos económicos, a veces le va bien, y otras no. Aquí asumían que una ley que se hizo hace un año no iba a ir con ellos. Seguirán operando en la piratería, y a saber si serán o no multados. Pueden seguir arriesgando, que es lo que va con esos grandes empresarios. A no, espera, que son meros ESPECULADORES.
#221 A mi no me metas que son otros los que han invertido. Ya lo que dije en el comentario es que invertir en vivienda para alquilar tiene unos riesgos, pero no es un cuento de la lechera, muchos lo hacen y no les va mal. Que pueden cambiar las leyes, por supuesto, que te pueden destrozar la casa, que te la pueden ocupar, que puedes tener un incendio... pero Especular creo que es otra cosa, al no ser que te refieras a alguna otra acepción de la RAE.
¿Dónde está el problema?. Que los alquilen para vivienda habitual.
#12 Quien dice 100 dice 200€/noche en temporada alta, que yo vivo cerca de varios y alguna vez me puse a mirar cuánto pedían. Lo gracioso es que más de una vez he visto a grupos que pagar pagan el alojamiento, pero después comen con lo que pillan en el supermercado. Normal que la hostelería estuviese algo picada este último año.
#4 Seguramente lo comprarían muy caro para sacar dinero rápido.
#4 #9 pues que le cambien las reglas a mitad de partida da una tranquilidad...
Esto podría tener más sentido si se hubiera hecho de forma transitoria:
- A partir del año siguiente, no se admiten nuevas licencias de pisos turísticos.
- Las licencias existentes, tienen una fecha de caducidad de 12 años.
Ahí habría sido más gradual.
Pero claro, si lo haces de golpe y porrazo por tus cojones morenos. Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Hoy son los pisos turísticos, pero mañana podría ser montar X restaurante o una fábrica. Los negocios necesitan saber que no les van a cambiar las reglas a mitad de partida.
#57 Buscando más información [1], la normativa se aprobó en febrero del año pasado, y los alojamientos ya autorizados van a seguir operando con la regulación antigua, lo cual parece bastante razonable. Los de la noticia o bien no se han enterado o bien están cabreados porque han llegado tarde a montar su chiringuito.
[1] https://www.elespanol.com/quincemil/articulos/actualidad/santiago-limita-las-viviendas-turisticas-mas-de-800-alojamientos-afectados-por-la-nueva-ordenanza
#57 Juego equivocado.
#57 Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Esperemos que así sea y los hinbersorèh no corren el terrible riesgo de intentar hacerse ricos rapido especulando con ls vivienda.
#57 no es cierto llevan años avisando que solo se podrían hacer pisos turísticos en plantas bajas o primeros. Otra cosa que es los especuladores hicieran oídos sordos para hinchar la burbuja más todavía. Esos pisos sigue siendo rentables pero no el maná que querían sacar como todos en este país que quieren vivir de rentas
#57 me parece bien
Hay un probkema y hay q solucionarlo.
Q mejor para hacerlo q crear inseguridad entre los inversores?
#57 Lo siento pero tu comentario es un bulo en si mismo, no dices nada que se ajuste a ma realidad de lo que esta pasando y por tanto se te debe reportar como bulo. Los que tienen licencia la mantienen, etc.
Por otra parte recordarte que los pisos turísticos nacieron amparándose en su vacio legal, y para que veas lo sencillo que es darle la vuelta a tu comentario imagina que te compras una casa en un edificio para vivir tranquilamente y de repente se convierte en un hotel porque alguien aprovecha un vacio legal gracias a la creacion de una aplicación, tu ya no tienes derecho a vivir en un bloque de viviendas que fue lo que compraste? Ahora vives en un hotel con lo que eso conyeva? Eso te parece seguridad jurídica?
#4 para que luego digan que los políticos no son "inteligentes" y "no piensan en el cuidadano"... ponen primero la "perita en dulce" de supuestamente poder forrarte con tu pisito que antes tenías cerrado e inalquilable por cochambroso o como mucho alquilabas en negro a estudiantes por 4 perras al poder hacerlo turístico con un simple trámite para que te gastes por fin las perras en rehabilitarlo y cuando ya está todo hecho y entrampados por ello los propietarios hasta las cejas se echan para atrás y de pronto tienes una enorme bolsa de pisos recién reformados con caseros desesperados por alquilarlos como sea para recuperar la inversión de dichas reformas para beneficio de familias que necesitan pisos para vivir decentemente en contratos de larga duración.... unos genios!
#62 Creia que la perita en dulce la puso air bnb , no "los politicos" esos
#62 lo vendes.
Lo alquilas.
No se, no me cuentes tu vida.
#170 Mi experiencia es que pagué durante 22 años, subiendo cada año según el IPC, hacía yo las reparaciones de mantenimiento (ni una mejora por parte de la propietaria). Se murió mi casera y la heredera me dió el plazo legal para abandonar el piso, lo reformó, que buena falta le hacía y lo dedicó al turismo. Hace más ruido y tiene más repercusión una persona que no paga o rompe el piso que 200 que no damos problemas.
¿Y que hago yo ahora con esta carreta de tulipanes?
#119 a ver, el mercado quizá quiera bebés, pero obviamente el estado prohíbe la venta de bebés.
#119 Venga que lo de los pisos turísticos no es una burbuja especulativa, por cierto no ha sido el estado el que ha prohibido porque el estado no tiene la potestad sobre está materia, por otro lado el acceso a la vivienda es un derecho de la constitución por lo que no es un bien que no esté sujeto a la regulación como si pueden ser los tulipanes o los bitcoins
#119 El mercado quiere pagar hasta por los riñones
#3 No sé ¿venderlos? Supongo que sabes que eso de los tulipanes es una leyenda urbana pues consultando los libros contables de la época, que han llegado hasta nosotros, no hay ninguna constancia numérica de tal asunto.
#187 Fue una novela de ficción basada en antiguas canciones populares en las que la plebe se reían de los nobles por comprar tulipanes caros. Nunca hubo burbuja, aunque sí es verdad que se puso de moda entre los nobles cruzar tulipanes para conseguir colores raros, y los más raros llegaron a valer mucho dinero. Pero era un hobby, nadie se arruinó por eso, los ricos compraban tulipanes caros igual que compraban cuadros caros, con el dinero que les sobraba.
#2 Si cambias 'Santiago' por cualquier otra ciudad o pueblo de España tu comentario también funciona.
#164 Cambia España por castilla profunda... En los pueblos con un mínimo de turismo estás jodido igualmente.
En el que vivo yo a 50' de la ciudad pequeña más cercana apenas hay pisos en alquiler ya que es están todos para alquiler veraniego (y si lo consigues en invierno te dejan solo septiembre-junio), y en compra pues si está la cosa algo más barata que en el centro de las ciudades pero a los mismos precios de la periferia
#164 Bueno, es que vivir en un pueblo es una mierda y punto. Y te lo digo habiendo vivido los últimos 5 años en una casa en mitad del monte. Y que sí, que tiene su encanto para muchas cosas, pero a la hora de socializar es una porquería, al final te acabas cansando de ver siempre a gente conocida. Yo estoy casado pero me imagino soltero y no me quedo en el pueblo ni loco.
#459 pero si tu trabajo es presencial estás jodido, ¿de qué te sirve una casa en la nada?
#461 Es el huevo y la gallina. No hay empleo porque mucha gente se empeña en hacinarse en cuatro capitales.
Yo no veo raro, y aquí voy a intentar ser polémico, que igual que la juventud de Castilla tiene que emigrar porque no hay trabajo, la juventud de Madrid tenga que emigrar porque no hay vivienda. Y haya un equilibrio donde se regule el asunto.
De hecho, el que pague 600k€ + intereses por un piso en Madrid, podría plantearse si con la diferencia entre ese pastizal y los 30k€ se podría jubilar a los 40...
#463 En mi caso yo ya hice el camino inverso a mi familia. Madrileño viviendo en el paraíso coruñés (o koruño)
#7 Barcelonauta tenías que ser
En la España vaciada el problema es que no hay gente a quien alquilrle las viviendas.
#285 Hace más de 15 años que estoy por aquí, aunque hace décadas que salí de Barcelona para vivir en otros lugares de España y del resto del Mundo. El nickname es lo de menos actualmente.
El problema de la España vaciado no son los precios, sino la falta de infraestructuras y comunicaciones. Mientras esto último no se solucione ya pueden cablear con fibra de 1 Gb los pueblos que seguirá todo igual.
Ah, que me tienen que dar pena ellos y no la gente de Santiago que no puede acceder a vivienda. Pues vale.
#2 Si cambias 'Santiago' por cualquier otra ciudad o pueblo de España tu comentario también funciona.
#7 Barcelonauta tenías que ser
En la España vaciada el problema es que no hay gente a quien alquilrle las viviendas.
#21 Vaya por dios que penita, tuvieron la suerte y la suerte se les acabó
#2 Hombre, raro sea que alquilando por meses no saquen para pagar la hipoteca aunque tengan que arrimarle algo.
Como se ha hecho toda la vida. Parece que le han metido un misilazo o algo.
PD: a los pisos piratas no les afecta. Como no están registrados siguen igual.
#174 #99 #139 menuda panda de miserables que sois.
Gente que ha metido todo su dinero, ahorros, en una inversion para ganarse la vida, y ahora os alegrais que vayan a la quiebra y lo pierdan todo. Cuando la ley les dijo que podian alquilar, los politicos se lo prometieron, y se sacan una ordenanza estupida, diciendo que un inquilino que viene de europa molesta mas que unos estudiantes. Que gastan mas en comercio local los estudiantes que los turistas....por supuesto. Que los impuestos que pagan son los mismos, por supuesto.
Menuda envida de miserable y de pobre que teneis. Es ser miserable desearle el mal a la gente, asi que yo me considero un miserable tambien, porque deseo el mal a todos esos envidiosos, envida de pobre, la peor de todas.
#2 Estos tíos son un poco odiosos, en general. Se pasaron meses rajando del alcalde del PSOE (que sí, era bastante desastroso), poniendo por la calle panfletos con supuesta información confidencial de chanchullos y esperando que saliese el del PP para que les dejase hacer de todo. Cuando vieron que les salía el tiro por la culata y salía el PSOE para entrar el BNG rebajaron el discurso y empezaron a describirse como una asociación de pequeños propietarios y básicamente su argumento era que casi ni podían llegar a fin de mes sin los alquileres turísticos los pobresicos.
Los lees en el ABC hablando de lo jodidos que están y te da la risa. Sabían desde hace por lo menos un año lo que ponía el borrador, y en la noticia se hacen todos los sorprendidos. Se burlan de la gente de manera descarada y les importa una mierda. El mejor es Lucas, que se gastó todos sus ahorros para reformar su piso turístico y después se compró otro. Tienen que aprender de él los pobres a estirar el dinero.
#2 Que alguien no pueda acceder a una vivienda no es por 500 pisos turisticos. No seais demagogos.
Sabes cuanto dinero se gana el estado en impuestos por los pisos turisticos?
Por cada piso, solo por cada piso les da para pagar 1 alquiler social. Ahora todo eso dinero a la basura, porque si no viene el turista, no se recupera ese dinero.
#203 ¿500? 500 legales. El principal problema De Santiago no es el alquiler vacacional legal. El problema es el ilegal.
Te animo a que compares pisos en alquiler en idealista y en airbnb y me cuentas.
El viernes había en idealista una oferta de 150 pisos de alquiler normal, a precios estratosféricos, en una ciudad de 96.000 habitantes que recibe a principios de curso a varios miles de estudiantes.
La universidad también mueve mucho dinero, veremos cuando la gente no pueda venir a estudiar aquí lo que pasa.
Desde la pandemia, el número se va reduciendo porque no hay oferta de vivienda para ellos.
Estando en el hospital hace unos meses, fui testigo de varias conversaciones entre médicos, enfermeras y personal variado (estuve varios días y fueron distintas conversaciones) en las que pude darme cuenta de que la principal preocupación de quienes velan por nuestra salud, es la vivienda. Médicos a los que no renuevan sus contratos porque la vivienda va a pasar a alquiler turístico o, en el mejor de los casos, el casero les sube el alquiler y ya no pueden quedarse. Médicos cuya opción es salir de una guardia y conducir media hora por carreteras de aldea para llegar a una zona con alquiler más asequible.
A mí me parece de locos, pero no soy nadie. Solo una persona preocupada por el futuro de una ciudad que cada vez más es un puto decorado para turistas. Cuyos habitantes formamos parte del atrezzo y entretenimiento muy a nuestro pesar y cuyas vidas están atravesadas por el turismo desbocado y la falta de medios y atención que protejan a entorno y ciudadanos de toda esa mierda.
#203 ahí está la reticencia de tocar esos temas.. hay que hacerlo con cuidado.
Pero los turistas que vienen no pagan los mismos impuestos que las familias que viven en la cuidad, la familia compra en el barrio, le paga al panadero al verdulero al frutero, al carnicero al electricista .... El turista gasta en comida y bebida en zonas turísticas, no en el barrio .. más familias, más negocios... Al final más impuestos. Pero eso no es fácil de hacer sin joder a los burgueses que viven de rentas , claro ... (Sin mentar los grandes capitales que invierten/han invertido/invirtieron en vivienda para especular)
Es un problema que igual tardas 3-5años en rentabilizarlo, fácilmente por encima del período electoral.. que lo hacen ahora y el beneficio llega con otro gobierno... Así que nadie tiene mucho interés.... Xk va a dejar secuelas económicas en tu período de gobierno y el beneficio vienen en el siguiente, sea quién sea...
#2 pues a mí me da pena que en España uno no pueda disponer de un bien que compra con su dinero. Es decir, que el gobierno hace leyes que a uno lo impiden hacer lo que quiera con su propiedad. ¿Y todos aplaudiendo? Pues vale.
#220 Pues anda que no hay ejemplos de eso mismo pero con otras cosas. Intenta transportar explosivos en el maletero de tu coche, a ver qué te dice la policía si te para. Intenta comprarte una pistola y pasearte con ella por la calle, ya verás qué risa. Intenta montar un vertedero de residuos industriales en el patio de tu casa, a ver qué opina el Seprona.
#192 Sí, hasta que el inquilino decida dejar de pagar. Mejor vender, el alquiler da muy poco beneficio con un riesgo altísimo, casi cualquier otra inversión es mejor. Vendes, lo metes en el SP500, y vives la vida, que alquilen grandes empresas con buenos abogados, para un particular no merece la pena, demasiado trabajo y demasiado riesgo para muy poco beneficio.
#69 porque quien vende, acaba. Los otros siguen obteniendo ingresos recurrentes, que son el mejor tipo de ingreso.
#149 #88 #69 #49 que digo yo... que tampoco es de tener muchas luces, hacer una inversión en un piso para uso turístico, de ese calibre, si realmente tus finanzas no son muy buenas, y viendo como está de tensionado el mercado inmobiliario.
Yo estoy convencido de que al final la presión y necesidad social de vivienda, va a hacer explotar el mercado inmobiliario, especialmente en el sector turístico, porque lo que se está viviendo en tantas y tantas ciudades españolas es insostenible. Y no sólo para los conciudadanos, sino también para las arcas de ayuntamientos y los problemas y tensiones sociales que les están produciendo.
Son tiempos donde tomar actitudes de riesgo en todo lo que roce ese sector, es terriblemente arriesgado y en cierto modo, hay que asumir que consecuencias como esta (y ojo, no me parece drástica) van a estar a la orden del día en los próximos años.
Pero en fin... yo personalmente, buscaría alquilarlo a largo plazo, que aún podrán sacar un precio razonable, o en el peor de los casos vender, pero lo de llorar no veo que les sirva de gran cosa, porque precisamente la sobreexplotación turística es lo que les ha llevado a esa situación.
#49 La mayor parte dice que el alquiler tradicional no les compensa, y que alquilar a estudiantes tampoco.
No sé de que viven o como hace el resto de arrendadores, o como lleva esto funcionando toda la vida.
Santiago está fatal de alquileres. Poca oferte y precios desbordados. Espero esto ayude algo.
#174 #99 #139 menuda panda de miserables que sois.
Gente que ha metido todo su dinero, ahorros, en una inversion para ganarse la vida, y ahora os alegrais que vayan a la quiebra y lo pierdan todo. Cuando la ley les dijo que podian alquilar, los politicos se lo prometieron, y se sacan una ordenanza estupida, diciendo que un inquilino que viene de europa molesta mas que unos estudiantes. Que gastan mas en comercio local los estudiantes que los turistas....por supuesto. Que los impuestos que pagan son los mismos, por supuesto.
Menuda envida de miserable y de pobre que teneis. Es ser miserable desearle el mal a la gente, asi que yo me considero un miserable tambien, porque deseo el mal a todos esos envidiosos, envida de pobre, la peor de todas.
#9 No es especular, menuda envida de pobre que teneis. Es democratizar el turismo entre la poblacion. Cualquiera puede beneficiarse del turismo en españa con su piso. Pero vosotros los pobres no quereis, porque sois pobres y teneis envidia. Leete mi comentario #200.
Esto es un disparate, de manera arbitraria se prohibe el alquiler cuando te has gastado decenas de miles de euros, sin seguridad juridica ninguna. desde de mas de 100 años con alquiler legal, ahora te lo prohiben por culpa de la envidia de pobre.
#200 pues si la inversión es especular con algo esencial y básico como es la vivienda pues si, que les den, Que busquen otra mnera e invertir que no perjudiquen a sus conciudadanos,
y por supuestop que molesta bien, te metes en un residencial de estudiantes y luego en uno de turistas y me lo cuentas.
Sabes lo que jodido de un pobre? animar a la gente a especular jodiendo a otros pobres. Es lo que llamo un aspirante rico que cree equivocado su camino, Yo no envidio a quien le va bien cualquier negocio que no fastidie a otros pobres.
#200 Es que no metieron todos sus ahorros, lo que metieron fue toda su avaricia. Los ahorros los siguen teniendo, siempre pueden vender y meter su avaricia a especular en un bien que no sea de primera necesidad para los demás.
De verdad, que panda de miserables sois los que no empatizais con todos los jóvenes que ya no se pueden comprar (y ya casi ni alquilar) una vivienda por culpa de ávaros como los de esta noticia
#204 Tu comentario #200 y este son una sarta de idioteces, tu problema es que hablas desde la ignorancia mas profunda ya que no das una, informate y luego podras venir a opinar, de momento solo me llamas envidioso, como comprenderás no puedo tomar en serio la opinión de un ignorante, informate antes de hacer el ridículo en un futuro, suerte.
#200 El piso lo vende y con lo que se han revalorizado en los últimos 5 años, le saca pasta.
O lo alquila de forma normal a estudiantes o familias y se saca 8.500€ al año fácilmente que le dan para pagar cualquier hipoteca que puedan tener.
No se van a ir a la ruina ni perder los ahorros de toda su vida, puedes estar tranquilo, que no se la han expropiado.
#200 la mayoría de estos tienen uno o dos, si han hecho las cosas bien, van a seguir funcionando. Alquilarán a gente de aquí, seguramente con un beneficio menor, casi seguro. O podrán hacerlo turístico legalmente y seguir ganando.. y sinó lo pueden vender... Sí, a algunos les joderá, pero nadie se irá a la ruina por esto.
No son ésos el problema, sinó los que tienen 5 o 10 o 100 ... Fondos de inversión que se lucran de exprimir un bien de primera necesidad. Vienen con dinero de empresa que no es Comparable al de las familias y luego se montan un oligopolio bien rápido. Por eso es importante proteger algunos bienes de especial necesidad para un pueblo. Por eso están protegidos en la constitución española, aunque se nos olvida aplicarlo...
#1 O simplemente lo podrán alquilar a familias y trabajadores, personas que estén de alquiler a larga estancia, como ha sido siempre.
Las viviendas son para vivir, no para especular con ellas. Los turistas, a los hoteles o bloques construidos para ese fin. Pero nada de comprar viviendas normales para ponerlas luego de alquiler turístico o usar las heredadas.
Si no, las puedes vender que seguro que hay gente que las comprará para vivir. No creo que quieran tener un piso vacío sin rentabilizarlo.
#148 MENTIRA, siempre, siempre se ha permitido el alquiler a corto plazo, siempre. La ley lo ha permitido, literalmente, siempre, desde que existe el alquiler. Y ahora con caracter retroactivo cambian la ley por demagogia barata, como si 5 o 6 pisos fueran a cambiar algo, con todo el dinero y riqueza que aportan.
#202 Los pisos turísticos no aportan dinero ni riqueza, solo al dueño de los pisos pero no a la sociedad. A la sociedad lo que le aporta es escasez de vivienda y subida de precios de alquiler, es decir, empobrecimiento.
Además, no son 5 o 6 pisos. La noticia habla de una horquilla de 600-800 que son bastantes pisos para una ciudad pequeña como Santiago. No sobran pisos así que mejor destinarlos a familias y trabajadores que si aportarán a la economía y a la sociedad en lugar de ser expulsados.
#127 Mira, los empleados no cuestan dinero. Los empleados generan dinero. Y tú les pagas una parte de lo que generan. Y si no, no los tendrías contratados. Que parece que España es el único lugar del mundo donde los empleados le cuestan pasta al empresario en lugar de generarle un beneficio, cojones. Eso ya te dice mucho de la acojonante mentalidad empresarial española.
Y todavía hay que escuchar a listos como el de arriba que se quieren quedar la cotización a la Seguridad Social de sus empleados como si ese dinero fuese suyo. Piratas. Esto está lleno de piratas.
#26 Claro, la culpa es del Gobierno y, si me apuras, hasta de los camareros. Menos del responsable de que el negocio sea rentable, la culpa es de cualquiera. Hasta de los clientes.
Eso sí, ojalá viviésemos en un país sin impuestos, como... como... ehm... ahm... esto...
Pues eso.
#127 Mira, los empleados no cuestan dinero. Los empleados generan dinero. Y tú les pagas una parte de lo que generan. Y si no, no los tendrías contratados. Que parece que España es el único lugar del mundo donde los empleados le cuestan pasta al empresario en lugar de generarle un beneficio, cojones. Eso ya te dice mucho de la acojonante mentalidad empresarial española.
Y todavía hay que escuchar a listos como el de arriba que se quieren quedar la cotización a la Seguridad Social de sus empleados como si ese dinero fuese suyo. Piratas. Esto está lleno de piratas.
#74 Es el Fruity Loops, un programa de producción musical. Uno de los muchos que se puede utilizar para hacer reggetón -o cualquier otro estilo, por supuesto.
#34 Ahora necesito una camiseta que diga: "El Frutilú lo hace todo". Brillante.
#74 El Fruity Loops, ahora llamado FL Studio, en un software de producción musical, particularmente enfocado a la música basada en patrones repetidos.
Los software de producción musical (generlamente llamados con las siglas en inglés DAW) más comunes son: Ableton, Logic, Cubase... pero todos estos digamos que son los que usa la gente que tiende a grabar instrumentos reales y voces a las que se le quieren sacar muchos matices.
El FL Studio y el Ableton sí están más pensados para lanzar fragmentos pregrabados o precompuestos, es componer en base a lanzar patrones.
El Garage Band (una versión básica de Logic que viene gratis con los productos de Apple) tiene una forma de funcionamiento así, por bucles. Tienes un montón de bucles de armonías de distintos estilos que puedes ir juntando para crear un tema.
De todas formas, lo que dice este hombre en el vídeo es algo muy simplificado. Con un "tecladito" (un controlador midi), puedes crear la idea, las bases, puedes hacer el esqueleto. Pero el producto final, al menos si va a ser distribuido masivamente por discográficas, requiere de unos ajustes posteriores de ecualización y masterización para los que sí hay que saber bastante. Algunos productores de reguetón habrán llegado a aprender este último paso y otros lo delegarán a ingenieros de sonido tradicionales.
#87 Habiendo estado manejando el Fl masterizar, comprimir e igualar sonido lo puedes hacer con Fl y da resultados buenos con bastantes opciones. Eso sí, no estoy muy seguro de si sería la primera elección para alguien que trabaje en sonido de una discográfica, lo desconozco.
#95 Claro, con todos los software se puede hacer todo. Puedes componer en base a patrones con Logic, y puedes grabar jazz con Fruity Loops, pero cada uno tendrá una interfaz más optimizada para cada uso.
Sorbe la post-producción, de master y tal, supongo que todos los software tienen su parte, ya que es un paso impepinable. Solo digo que este hombre simplifica mucho el proceso de producción diciendo que se hace con un dedo y automáticamente. Suena al típico de "el Photoshop les das a un botón y te lo hace".
Para empezar, como mínimo, los ingredientes tienes que haberlos fabricado, conseguido, u organizado si vienen de stock. Eso que tu ves que el tío le da a un botoncito, le da porque previamente tiene ese sample ya producido, creado por él, o descargado y seleccionado de una galería de stock. Ese sonido de sintetizador, también tiene que estar compuesto o seleccionado. Y no es baladí, en una música donde las armonías y melodías son básicas le otorgas gran responsabilidad, casi toda, al timbre. Si alguien vio a Bizarrap en La Resistencia, verán que se sorprendía con algunos sonidos de Grison y quería grabarlos para sacar algo de ellos. La música moderno va mucho de experimentar con el sonido, con los timbres, con efectos.
El autotune pasado de rosca no busca afinar la voz. El autotune es capaz de afinar la voz sin que tú percibas ese efecto raro. Cuando se fuerza el autotune fuera de los parámetros es para conseguir precisamente un efecto vocal extraño y artificial. Y vamos, que no es nada nuevo, que esto casi que lo inventó Cher, de hecho, antes del reguetón a esto se le llamaba "efecto Cher".
#74 Es el Fruity Loops, un programa de producción musical. Uno de los muchos que se puede utilizar para hacer reggetón -o cualquier otro estilo, por supuesto.
#28 Maldita gentuza que aspira a un mundo mejor y una comprensión más profunda y compleja de la realidad.
Ellos son los culpables de todo mal. Si me hacen sentir un simploide analfavegetativo, es porque son malos. Debe ser eso.
Me refugiaré en la Ley del Talión, las vaquillas volando desde el campanario y las ruedas cuadradas, que si nos han traído hasta aquí algo bueno tendrán.
Puta gente. Teta que la mano no cubre no es teta, sino ubre; todo pensamiento que no quepa en un twit es intelectualidad, pomposidad y pedantería.
#63 El Dunning-Kruger.
#34 Me da la sensación de que a ti te han llamado nazi alguna vez que otra.
#97 Sí, imagino que es lo que está generando dudas. Mi opinión es que estaban cometiendo un delito importante, que genera desconfianza entre la población y un daño a la institución. Y, al final, eran dos funcionarios públicos manteniendo una conversación sobre trabajo en un entorno laboral. Hay una intimidad relativa ahí. Yo creo que deberían admitirla del tirón, pero ya veremos qué opina el juez.
#76 Realmente hay un conflicto entre el derecho de los Policías a la intimidad y los derechos del acusado en falso, y será el juez el que decida cuáles pesan más.
Tengo entendido que ha pasado en casos de abuso sexual: tengo una grabación que me exonera pero está el derecho a la intimidad de la persona que acusa. En esos casos, ante la posibilidad de que el acusado entre en la cárcel, que es más grave que el que un Tribunal te escuche follando, se suele admitir la prueba. Por puro sentido común.
Aquí, en mi opinión, es más importante proteger la honorabilidad de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad -expulsando a aquellos que se la pasan por el forro- y proteger a inocentes de atentados gratuitos contra su libertad y su honor, que el derecho puntual a la intimidad de dos funcionarios durante el desarrollo de su trabajo público. Pero habrá que ver qué opina el juez. Doctores tiene la Iglesia.
#89 tengo una grabación que me exonera pero está el derecho a la intimidad de la persona que acusa.
Recuerda que es legal grabar una conversación cuando al menos uno de los involucrados sabe que está siendo grabado. Pero en este caso diría que el teléfono quedó grabando solo y el preso, que era el único que sabía que estaba grabando, ya no estaba (porque me imagino que no dirían todo eso en frente de él).
#97 Sí, imagino que es lo que está generando dudas. Mi opinión es que estaban cometiendo un delito importante, que genera desconfianza entre la población y un daño a la institución. Y, al final, eran dos funcionarios públicos manteniendo una conversación sobre trabajo en un entorno laboral. Hay una intimidad relativa ahí. Yo creo que deberían admitirla del tirón, pero ya veremos qué opina el juez.
#49 Mucha libertad y miles de posibilidades. Solo para salir del primer acto tienes como seis o siete formas diferentes con sus cuarenta variantes -los personajes que te llevas, tu propio estado, si consigues sacar vivo o no al gato... Una maravilla, desde luego.
Si los pueblos Español, Francés, Italiano y Griego tuvieran voz y voto otro gallo cantaría. La UE no aguantaba ni un día con el diseño actual. Reformemos la constitución e implantemos un sistema de democracia directa, con sus iniciativas ciudadanas, sus referéndums vinculantes, sus tribunales y senados por sorteo, sus deliberaciones públicas, sus presidentes rotativos, sus ejecutivas colegiadas y revocables y sus presupuestos participativos. Para mí, la elección ha sido siempre esa, democracia o sumisión. Pueblo libre o pueblo esclavo.
El malestar que ha generado entre la población algunas de las últimas y polémicas actuaciones de la Fiscalía, haciendo albergar dudas sobre si cumple con su mandato constitucional de perseguir “la satisfacción del interés social”, ha cristalizado en una denuncia por prevaricación de los tres últimos fiscales generales del Estado: Jesús Cardenal, Conde Pumpido y Torres Dulce. Esta forma parte de una estrategia que llevará el caso ante la mismísima ONU.
Recuerdo con poca nostalgia la época en que ideas como “la política de abajo hacia arriba” o el “proceso constituyente” eran compartidas en recónditas salas con la pintura de las paredes cayéndose a pedazos o, en el mejor de los casos, sobre los adoquines de una plaza ocupada por algunos cientos de personas. Hoy esas ideas son proclamadas desde el prime time de las televisiones en sus programas estrella, son materia de discusión en cualquier sobremesa familiar y, lo que es aún más importante, se han convertido en los pilares...
Existen pruebas, que son de dominio público, de que los denunciados poseen saldos en el extranjero desde hace décadas y que no han sido declarados en España según la propia confesión de alguno de sus representantes. Se tienen indicios además de que dichos patrimonios han ido en aumento y siguen, durante décadas, sin ser declarados en España. Relacionada -> El CNI tiene datos de que plataformas de izquierda están investigando los ‘negocios’ de don Juan Carlos
Por primera vez en nuestra historia reciente, la institución de la monarquía está en manos del Congreso de los Diputados, allí donde residen nuestros presuntos representantes.Aquellos que pretenden perpetuar la más antidemocrática de las instituciones son los mismos traidores a su ciudadanía que enarbolan la bandera de la democracia mientras nos niegan sistemáticamente nuestro derecho a decidir, a participar, a ser soberanos en nuestro propio destino.
La recepción ofrecida por los Reyes de España al Cuerpo Diplomático el pasado 23 de enero en el Palacio de Oriente, acto en el que estuvieron acompañados por los Príncipes de Asturias, dio verdaderamente para más de lo deseado.
#127 Mira, los empleados no cuestan dinero. Los empleados generan dinero. Y tú les pagas una parte de lo que generan. Y si no, no los tendrías contratados. Que parece que España es el único lugar del mundo donde los empleados le cuestan pasta al empresario en lugar de generarle un beneficio, cojones. Eso ya te dice mucho de la acojonante mentalidad empresarial española.
Y todavía hay que escuchar a listos como el de arriba que se quieren quedar la cotización a la Seguridad Social de sus empleados como si ese dinero fuese suyo. Piratas. Esto está lleno de piratas.
#26 Claro, la culpa es del Gobierno y, si me apuras, hasta de los camareros. Menos del responsable de que el negocio sea rentable, la culpa es de cualquiera. Hasta de los clientes.
Eso sí, ojalá viviésemos en un país sin impuestos, como... como... ehm... ahm... esto...
Pues eso.
#127 Mira, los empleados no cuestan dinero. Los empleados generan dinero. Y tú les pagas una parte de lo que generan. Y si no, no los tendrías contratados. Que parece que España es el único lugar del mundo donde los empleados le cuestan pasta al empresario en lugar de generarle un beneficio, cojones. Eso ya te dice mucho de la acojonante mentalidad empresarial española.
Y todavía hay que escuchar a listos como el de arriba que se quieren quedar la cotización a la Seguridad Social de sus empleados como si ese dinero fuese suyo. Piratas. Esto está lleno de piratas.
#74 Es el Fruity Loops, un programa de producción musical. Uno de los muchos que se puede utilizar para hacer reggetón -o cualquier otro estilo, por supuesto.
#34 Ahora necesito una camiseta que diga: "El Frutilú lo hace todo". Brillante.
#74 El Fruity Loops, ahora llamado FL Studio, en un software de producción musical, particularmente enfocado a la música basada en patrones repetidos.
Los software de producción musical (generlamente llamados con las siglas en inglés DAW) más comunes son: Ableton, Logic, Cubase... pero todos estos digamos que son los que usa la gente que tiende a grabar instrumentos reales y voces a las que se le quieren sacar muchos matices.
El FL Studio y el Ableton sí están más pensados para lanzar fragmentos pregrabados o precompuestos, es componer en base a lanzar patrones.
El Garage Band (una versión básica de Logic que viene gratis con los productos de Apple) tiene una forma de funcionamiento así, por bucles. Tienes un montón de bucles de armonías de distintos estilos que puedes ir juntando para crear un tema.
De todas formas, lo que dice este hombre en el vídeo es algo muy simplificado. Con un "tecladito" (un controlador midi), puedes crear la idea, las bases, puedes hacer el esqueleto. Pero el producto final, al menos si va a ser distribuido masivamente por discográficas, requiere de unos ajustes posteriores de ecualización y masterización para los que sí hay que saber bastante. Algunos productores de reguetón habrán llegado a aprender este último paso y otros lo delegarán a ingenieros de sonido tradicionales.
#87 Habiendo estado manejando el Fl masterizar, comprimir e igualar sonido lo puedes hacer con Fl y da resultados buenos con bastantes opciones. Eso sí, no estoy muy seguro de si sería la primera elección para alguien que trabaje en sonido de una discográfica, lo desconozco.
#95 Claro, con todos los software se puede hacer todo. Puedes componer en base a patrones con Logic, y puedes grabar jazz con Fruity Loops, pero cada uno tendrá una interfaz más optimizada para cada uso.
Sorbe la post-producción, de master y tal, supongo que todos los software tienen su parte, ya que es un paso impepinable. Solo digo que este hombre simplifica mucho el proceso de producción diciendo que se hace con un dedo y automáticamente. Suena al típico de "el Photoshop les das a un botón y te lo hace".
Para empezar, como mínimo, los ingredientes tienes que haberlos fabricado, conseguido, u organizado si vienen de stock. Eso que tu ves que el tío le da a un botoncito, le da porque previamente tiene ese sample ya producido, creado por él, o descargado y seleccionado de una galería de stock. Ese sonido de sintetizador, también tiene que estar compuesto o seleccionado. Y no es baladí, en una música donde las armonías y melodías son básicas le otorgas gran responsabilidad, casi toda, al timbre. Si alguien vio a Bizarrap en La Resistencia, verán que se sorprendía con algunos sonidos de Grison y quería grabarlos para sacar algo de ellos. La música moderno va mucho de experimentar con el sonido, con los timbres, con efectos.
El autotune pasado de rosca no busca afinar la voz. El autotune es capaz de afinar la voz sin que tú percibas ese efecto raro. Cuando se fuerza el autotune fuera de los parámetros es para conseguir precisamente un efecto vocal extraño y artificial. Y vamos, que no es nada nuevo, que esto casi que lo inventó Cher, de hecho, antes del reguetón a esto se le llamaba "efecto Cher".
#74 Es el Fruity Loops, un programa de producción musical. Uno de los muchos que se puede utilizar para hacer reggetón -o cualquier otro estilo, por supuesto.
#28 Maldita gentuza que aspira a un mundo mejor y una comprensión más profunda y compleja de la realidad.
Ellos son los culpables de todo mal. Si me hacen sentir un simploide analfavegetativo, es porque son malos. Debe ser eso.
Me refugiaré en la Ley del Talión, las vaquillas volando desde el campanario y las ruedas cuadradas, que si nos han traído hasta aquí algo bueno tendrán.
Puta gente. Teta que la mano no cubre no es teta, sino ubre; todo pensamiento que no quepa en un twit es intelectualidad, pomposidad y pedantería.
#63 El Dunning-Kruger.
#34 Me da la sensación de que a ti te han llamado nazi alguna vez que otra.
#97 Sí, imagino que es lo que está generando dudas. Mi opinión es que estaban cometiendo un delito importante, que genera desconfianza entre la población y un daño a la institución. Y, al final, eran dos funcionarios públicos manteniendo una conversación sobre trabajo en un entorno laboral. Hay una intimidad relativa ahí. Yo creo que deberían admitirla del tirón, pero ya veremos qué opina el juez.
#76 Realmente hay un conflicto entre el derecho de los Policías a la intimidad y los derechos del acusado en falso, y será el juez el que decida cuáles pesan más.
Tengo entendido que ha pasado en casos de abuso sexual: tengo una grabación que me exonera pero está el derecho a la intimidad de la persona que acusa. En esos casos, ante la posibilidad de que el acusado entre en la cárcel, que es más grave que el que un Tribunal te escuche follando, se suele admitir la prueba. Por puro sentido común.
Aquí, en mi opinión, es más importante proteger la honorabilidad de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad -expulsando a aquellos que se la pasan por el forro- y proteger a inocentes de atentados gratuitos contra su libertad y su honor, que el derecho puntual a la intimidad de dos funcionarios durante el desarrollo de su trabajo público. Pero habrá que ver qué opina el juez. Doctores tiene la Iglesia.
#89 tengo una grabación que me exonera pero está el derecho a la intimidad de la persona que acusa.
Recuerda que es legal grabar una conversación cuando al menos uno de los involucrados sabe que está siendo grabado. Pero en este caso diría que el teléfono quedó grabando solo y el preso, que era el único que sabía que estaba grabando, ya no estaba (porque me imagino que no dirían todo eso en frente de él).
#97 Sí, imagino que es lo que está generando dudas. Mi opinión es que estaban cometiendo un delito importante, que genera desconfianza entre la población y un daño a la institución. Y, al final, eran dos funcionarios públicos manteniendo una conversación sobre trabajo en un entorno laboral. Hay una intimidad relativa ahí. Yo creo que deberían admitirla del tirón, pero ya veremos qué opina el juez.
#49 Mucha libertad y miles de posibilidades. Solo para salir del primer acto tienes como seis o siete formas diferentes con sus cuarenta variantes -los personajes que te llevas, tu propio estado, si consigues sacar vivo o no al gato... Una maravilla, desde luego.
El anterior juego de la compañía, Divinity: Original Sin 2 es absolutamente brillante. Un sentido de la aventura fabuloso, unos personajes estupendamente escritos, gran sentido del humor y la épica, un combate divertidísimo y cómo se afilan el colmillo para darle una vuelta de tuerca al cliché de "el elegido". Una maravilla.
Y está repleto de locuras deliciosas: hay un concurso de existencialismo. Tu objetivo es deprimir al rival; el que pierda la fe en la existencia, explota en una masa sanguinolenta. Hay un claro en el bosque con cabezas cortadas parlantes. Unas te piden desesperadamente que abras un cofre. Otras te imploran que no lo abras. Como no tienen lengua se las entiende regular. Neurocirugía aficionada en el sótano infecto de una cabaña. Sexo entre lagartos. Puedes espiarlos. Por la ciencia. Casi todo el mundo se acuesta con un esqueleto por error. Puedes hablar con las gallinas. Otra cosa es que las entiendas. Hay una misión larguísima que te recompensa con una canción. Cuando el juego no está siendo épico es porque está ocupado siendo fascinante.
Yo a esta gente se lo compro todo.
#20 El Divinity: Original Sin 2 es una puta maravilla, le eché bastantes horas. Además su modelo de juego es.... libre. Pero libre, libre, libre. Hay muy poca ayuda o guías sobre lo que hacer (en el propio juego, digo).
#49 Mucha libertad y miles de posibilidades. Solo para salir del primer acto tienes como seis o siete formas diferentes con sus cuarenta variantes -los personajes que te llevas, tu propio estado, si consigues sacar vivo o no al gato... Una maravilla, desde luego.
#26 Todo razonamiento o explicación que no quepa en un tweet tiende a ser ignorado por un número sorprendentemente alto de personas.
Es lo que hay.
#93 Sí, todos son iguales. Excepto este señor diputado que hace el programa económico de Vox que dice que:
"No es función del Estado proveer ningún bien ni ningún servicio, salvo tres o cuatro. Si me apuran, tres: justicia criminal, seguridad interior y seguridad exterior. Todo lo demás, Sanidad, Educación (...) no tiene porque ser el Estado el que lo provea."
El señor que hace el programa económico de VOX.
Enlace a la fuente (tiempo 01:03:38):
#89 Pensar que lo privado es lo más eficiente y presentarse para gestionar lo público.
Decirse constitucionalistas pero no renovar los poderes porque "es que ponen a gente que no me gusta".
Envueltos en la bandera y convocando a los embajadores para poner a parir al Gobierno. Hacerlo en Europa también, para LITERALMENTE descojone de los europarlamentarios.
"Magníficos gestores" sin experiencia laboral acreditada fuera del partido.
Me reafirmo: putas el viernes y misa el domingo. Lecciones de hipocresía toda la semana. Si quieres seguimos con Vox.
#93 Sí, todos son iguales. Excepto este señor diputado que hace el programa económico de Vox que dice que:
"No es función del Estado proveer ningún bien ni ningún servicio, salvo tres o cuatro. Si me apuran, tres: justicia criminal, seguridad interior y seguridad exterior. Todo lo demás, Sanidad, Educación (...) no tiene porque ser el Estado el que lo provea."
El señor que hace el programa económico de VOX.
Enlace a la fuente (tiempo 01:03:38):
#83 ¿Votar en contra de algo que les parece bien, que ellos mismos piensan hacer e incluso denunciarlo ante el Constitucional?
Pues no.
Eso solo lo hecho uno durante décadas.
#89 Pensar que lo privado es lo más eficiente y presentarse para gestionar lo público.
Decirse constitucionalistas pero no renovar los poderes porque "es que ponen a gente que no me gusta".
Envueltos en la bandera y convocando a los embajadores para poner a parir al Gobierno. Hacerlo en Europa también, para LITERALMENTE descojone de los europarlamentarios.
"Magníficos gestores" sin experiencia laboral acreditada fuera del partido.
Me reafirmo: putas el viernes y misa el domingo. Lecciones de hipocresía toda la semana. Si quieres seguimos con Vox.
#93 Sí, todos son iguales. Excepto este señor diputado que hace el programa económico de Vox que dice que:
"No es función del Estado proveer ningún bien ni ningún servicio, salvo tres o cuatro. Si me apuran, tres: justicia criminal, seguridad interior y seguridad exterior. Todo lo demás, Sanidad, Educación (...) no tiene porque ser el Estado el que lo provea."
El señor que hace el programa económico de VOX.
Enlace a la fuente (tiempo 01:03:38):
#46 Los que llevan décadas votando en contra del divorcio para divorciarse al día siguiente de que se aprobase la ley.
Los que llevan el matrimonio homosexual al Constitucional mientras su Presidente ejerce de padrino en la boda homosexual de un militante.
Los que votan en contra del aborto libre (que no obligatorio) para llevar a sus hijas a Londres a abortar.
Gente de bien y de saber estar: casa de putas el viernes y confesión el domingo.
¿Lógica, datos reales y raciocinio, dices? Pero si es gente que lleva décadas votando lo contrario de lo que hacen y lo que quieren hacer, por favor.
#83 ¿Votar en contra de algo que les parece bien, que ellos mismos piensan hacer e incluso denunciarlo ante el Constitucional?
Pues no.
Eso solo lo hecho uno durante décadas.
#89 Pensar que lo privado es lo más eficiente y presentarse para gestionar lo público.
Decirse constitucionalistas pero no renovar los poderes porque "es que ponen a gente que no me gusta".
Envueltos en la bandera y convocando a los embajadores para poner a parir al Gobierno. Hacerlo en Europa también, para LITERALMENTE descojone de los europarlamentarios.
"Magníficos gestores" sin experiencia laboral acreditada fuera del partido.
Me reafirmo: putas el viernes y misa el domingo. Lecciones de hipocresía toda la semana. Si quieres seguimos con Vox.
#93 Sí, todos son iguales. Excepto este señor diputado que hace el programa económico de Vox que dice que:
"No es función del Estado proveer ningún bien ni ningún servicio, salvo tres o cuatro. Si me apuran, tres: justicia criminal, seguridad interior y seguridad exterior. Todo lo demás, Sanidad, Educación (...) no tiene porque ser el Estado el que lo provea."
El señor que hace el programa económico de VOX.
Enlace a la fuente (tiempo 01:03:38):
#144 Disculpa por mi anterior respuesta. Creo que he sido innecesariamente gilipollas pero ya no me deja editar.
Te deseo un gran fin de semana y, aún desde el desacuerdo, te reitero mis más sinceras disculpas.
#174 si pillas los ejemplos en su literalidad sin hacerlos tuyos no sirven de mucho. Si que hay gente que usa ese contexto para decir que los negros tienen un problema con la violencia. Por ejemplo.
Por cierto, violencias hay muchas y el ser humano ha demostrado que las usa para obtener beneficio de forma habitual. Y nadie se escapa a ello. Pero no por el uso demedido de un porcentaje vas a estigmatizar al resto.
Ejemplo number two:
Hay gente alta que ejerce violencia sobre los bajitos. Les quitan los bocadillos en el recreo. Y algunos bajitos hablan mal y condicionan al resto del grupo sobre los que tienen gafas.
Son los todos los altos malos? No
Son todos los bajitos malos? No
Establecer certezas sobre la maldad de los altos y hacer generalidades hasta el punto de estigmatizar a todos los altos es positivo y ético?
Fíjate que hablo sobre condiciones no elegidas. Nacer alto/bajo/miope.
No de actitudes o profesiones con más o menos recursos para hacer el bien o el mal.
Buen finde
#144 No entiendo por qué alguien sería tan absurdo como para intentar dar la misma explicación o utilizar el mismo razonamiento para los asesinatos en pareja en España que para los robos con tirón en Harlem. Las explicaciones no son intercambiables. Pretender que lo son o que alguien piensa que lo son sin ser consciente de ello es bastante absurdo. Es inventarse una tontería y atribuírsela a los demás para creerse el más listo del barrio.
Hay muchas formas de interpretar el silencio. Algunos se creen que si el otro no responde es porque han ganado el debate. Pocos se dan cuenta de que los demás se callan también cuando uno ha dicho una burrada. Yo dejo aquí el debate; interprétalo como quieras. Tú también podrías abandonarme con tu silencio y dejarme en un desapacible mar de dudas.
#133 ¿Por qué demonios iba a tener que decir lo mismo de casos diferentes? ¿Para demostrar coherencia? ¡Pero si son casos diferentes! No tiene ningún sentido.
Lo que me sorprende es que des una definición de machismo de manual: "considera que su pareja (...) le pertenece, le debe lealtad y fidelidad". Claro hombre, ¡es que esa es la definición de pareja que propone el machismo! ¡Eso es el machismo, leñe! ¿Pero qué definición de machismo manejas, hombre? ¿Que gente LGTBI también la asume? Pues claro, viven en la misma sociedad que el resto. No brotan de un surtidor de gays con 30 años, una camiseta de rejilla y subidos a una carroza. Tienen la misma educación que el resto, ¿por qué iban a ser diferentes? Pueden ser igual de garrulos y aceptar roles machistas igual que todos los demás.
Mira, por resumir, que es viernes y ambos tenemos gente que ver y cosas que celebrar. Coincido en que hay más cosas además del machismo, pero tú quieres decir que el machismo no existe o que no es un factor fundamental en los asesinatos en pareja. Es obvio que sí lo es, a menos que manejes una definición rara de machismo para intentar no verla. El "la maté porque era mía" es, evidentemente, un problema real y que se debería intentar solucionar.
P.D.: Lo de los chiringuitos es un problema de organización política y no afecta al fondo del debate que estamos teniendo. Los políticos montan chiringuitos para esto, para aquello y para lo de más allá, es otro tipo de problema.
P.P.D.: La pobreza aumenta la criminalidad de absolutamente todos los tipos. No te costará mucho encontrar en Google la relación entre pobreza y criminalidad. O buscar la relación entre sociedades más desiguales y criminalidad para terminar de entenderlo todo: compara Venezuela con el país nórdico de tu elección y lo verás claro. Y son datos consistentes, no ideología. Cómo conseguirlo ya sería otra historia donde sí podría entrar la ideología.
Un saludo y pasa buen fin de semana.
#142 No sé si te termino de entender.
Son casos diferentes, pero la única característica diferenciadora que te estoy planteando es la raza o la orientación sexual de la víctima y el asesino.
¿Si la pareja fuese homosexual entonces también podríamos decir que es una agresión machista?
La posesión creo que va mucho más allá de unos roles aprendidos en sociedad. Estas actitudes posesivas se dan mucho antes, y no sólo con tu pareja. Además también se dan en la mujer, o qué me quieres decir, ¿que las mujeres aceptan los roles de forma inversa y actúa de forma machista agrediendo y asesinando a su pareja?
PD: Criminalidad en general sí, pero este tipo de delitos?
#125 Joder, mira que matar a la que consideras tu pareja por tus cojones, como es el caso de la noticia, un poco de relación con el machismo sí que tiene, ¿eh?
No hay muchas vueltas que darle. Cuando el feminismo dice que los hombres matamos más tienen toda la razón del mundo, con los datos en la mano. Las realidades hay que aceptarlas y sacar las conclusiones a partir de ellas. Ya las vueltas que queramos darle porque creemos que si les aceptamos la premisa tenemos que aceptarles todo el paquete es otro problema.
Coincido en que debe ser un problema de control de la ira y la frustración propio de ciertos hombre porque, no teniendo motivos para pensar que hombres y mujeres tienen motivaciones radicalmente diferentes (amor, amistad, dinero, seguridad, estatus, etc.), matamos diez veces más. Si el man necesita pastillas o educación pues que se las tome o que espabile. El tema es que muchos hombres no va al psicólogo o ven como un fracaso necesitar terapia porque "un hombre no puede llorar ni mostrar debilidad", porque el machismo no nos sale gratis a nosotros tampoco. Si tiene que haber un sexo débil, tiene que haber un sexo fuerte, con las obligaciones que eso conlleva.
Y entiendo que en los asesinatos concurren varios factores como la pobreza o el abuso de sustancias, pero no veo el problema en tratar uno de ellos que es evidente que existe. Si el machismo está en muchos de esos asesinatos y se trata y se resuelve, pues de lujo. Total, no parece que el problema del reparto de la riqueza se vaya a resolver pronto.
#131 Joder, mira que matar a la que consideras tu pareja por tus cojones, como es el caso de la noticia, un poco de relación con el machismo sí que tiene, ¿eh?
Yo lo pongo en duda. ¿Si fuese una pareja de hombres homosexuales dirías que existe algún tipo de discriminación en el crimen? ¿Y si el asesino fuese caucásico y la mujer negroide dirías que el asesinato tiene un poco de relación con el racismo?
Yo creo, desde mi humilde opinión, que la autoridad que se concede el asesino es por una cuestión emocional, porque considera que su pareja (con independencia de su sexo, raza y horientación sexual) le pertenece, le debe lealtad, fidelidad, lo que sea que su locura considere y eso le lleva a perder el control.
Coincido en que debe ser un problema de control de la ira y la frustración propio de ciertos hombre porque, no teniendo motivos para pensar que hombres y mujeres tienen motivaciones radicalmente diferentes (amor, amistad, dinero, seguridad, estatus, etc.), matamos diez veces más.
Si te paras a mirar los datos, verás que no sólo matamos 10 veces más. Sino que en la población reclusa, también existe una proporción de 12 hombres por cada mujer. Es decir, que no podemos concluir que el hombre es machista porque mata 10 veces más, sino que en general, en todo tipo de delitos donde no hay una motivación de discriminación sexual, también está sobrerepresentado.
Y entiendo que en los asesinatos concurren varios factores como la pobreza o el abuso de sustancias, pero no veo el problema en tratar uno de ellos que es evidente que existe. Si el machismo está en muchos de esos asesinatos y se trata y se resuelve, pues de lujo. Total, no parece que el problema del reparto de la riqueza se vaya a resolver pronto.
Y estoy de acuerdo, primero habrá que determinar si existió una motivación sexual en el asesinato. Pero hacer ese ejercicio no interesa, porque el discurso victimista que hoy se usa desde ciertos sectores vería peligrar el chiringuito.
Y sigo sin entender que vas a solucionar con el reparto de la riqueza, este asesino era un guardia civil, con su salario, su puesto fijo para toda la vida y barra libre para endeudarse y comprarse la casa que quiera. Incluso en las familias más pudientes, se han llevado vidas por delante.
#133 ¿Por qué demonios iba a tener que decir lo mismo de casos diferentes? ¿Para demostrar coherencia? ¡Pero si son casos diferentes! No tiene ningún sentido.
Lo que me sorprende es que des una definición de machismo de manual: "considera que su pareja (...) le pertenece, le debe lealtad y fidelidad". Claro hombre, ¡es que esa es la definición de pareja que propone el machismo! ¡Eso es el machismo, leñe! ¿Pero qué definición de machismo manejas, hombre? ¿Que gente LGTBI también la asume? Pues claro, viven en la misma sociedad que el resto. No brotan de un surtidor de gays con 30 años, una camiseta de rejilla y subidos a una carroza. Tienen la misma educación que el resto, ¿por qué iban a ser diferentes? Pueden ser igual de garrulos y aceptar roles machistas igual que todos los demás.
Mira, por resumir, que es viernes y ambos tenemos gente que ver y cosas que celebrar. Coincido en que hay más cosas además del machismo, pero tú quieres decir que el machismo no existe o que no es un factor fundamental en los asesinatos en pareja. Es obvio que sí lo es, a menos que manejes una definición rara de machismo para intentar no verla. El "la maté porque era mía" es, evidentemente, un problema real y que se debería intentar solucionar.
P.D.: Lo de los chiringuitos es un problema de organización política y no afecta al fondo del debate que estamos teniendo. Los políticos montan chiringuitos para esto, para aquello y para lo de más allá, es otro tipo de problema.
P.P.D.: La pobreza aumenta la criminalidad de absolutamente todos los tipos. No te costará mucho encontrar en Google la relación entre pobreza y criminalidad. O buscar la relación entre sociedades más desiguales y criminalidad para terminar de entenderlo todo: compara Venezuela con el país nórdico de tu elección y lo verás claro. Y son datos consistentes, no ideología. Cómo conseguirlo ya sería otra historia donde sí podría entrar la ideología.
Un saludo y pasa buen fin de semana.
#142 No sé si te termino de entender.
Son casos diferentes, pero la única característica diferenciadora que te estoy planteando es la raza o la orientación sexual de la víctima y el asesino.
¿Si la pareja fuese homosexual entonces también podríamos decir que es una agresión machista?
La posesión creo que va mucho más allá de unos roles aprendidos en sociedad. Estas actitudes posesivas se dan mucho antes, y no sólo con tu pareja. Además también se dan en la mujer, o qué me quieres decir, ¿que las mujeres aceptan los roles de forma inversa y actúa de forma machista agrediendo y asesinando a su pareja?
PD: Criminalidad en general sí, pero este tipo de delitos?
"La única razón es que apoyo a Ayuso. Han ido a por su madre, a por su padre, a por su novio y soy el único que les queda"
He tenido que comprobar 3 veces que no era de El Mundo Today
#4 explicanos por qué no le sacas beneficio mas allá de cubrir gastos. Y ojo que yo estoy a favor de lo que haces y dentro de no mucho dejaré la mia en alquiler. Pero por favor, no engañemos al personal
#4 "No se le saca beneficio"
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAAJAJAJJAA
#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.
Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€
Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.
Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.
Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.
Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.
Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.
#206 pues nada, que se pongan todos los rentistas de acuerdo y vendan si sacan más en bonos del estado. Ah, claro, que los precios bajarían y ya no es tanto el valor de venta. No sea que den opciones a la clase trabajadora a adquirir una vivienda sin dejarse riñón y medio en ello (cosa que ya hacen de alquiler, pagando segundas y terceras hipotecas a rentistas).
#220 pues mira lo que dice #206, la vendes y pillas deuda pública, con eso podrás dejar más a tus hijos!
#305 ¿por qué debería vender yo la casa de mi abuela que la estoy manteniendo para mis hijos? Vendo, pago impuestos y compro y pago otra vez... qué buen negocio sí.
Los que somos mini rentistas no tenemos la culpa de la burbuja inmobiliaria, a ver si os enterais. Hay que reclamar a otros.
#307 pues mira, en la zona están a 850 y lo tengo a 630. Como me vas a decir que miento, te invito a venir a ver el contrato el cual también está depositado junto con la fianza en la comunidad de Madrid. Absolutamente todo legal. Me interesa que paguen y que tengan la casa bien, que ganar 200€ más no me solucionan a mi la vida. Se escucha el zasca en Murcia, campeón.
#24 en muchas ocasiones el beneficio no es tan elevado, paga ibi, seguro del hogar, comunidad, derramas de hacer fachadas, o poner el ascensor, etc. Sacas beneficio obviamente, pero en muchas ocasiones ganar 300 euros al mes no compensa el drama de estar acojonados por si no te pagan, te la lian o te lo destrozan. Aqui otra "rentista malvada" con un piso donde vive una familia rumana maravillosa, que paga al día y por debajo del precio de mercado. Mantengo esa vivienda porque tengo hijos y espero a que crezcan para venderla y que tengan la entrada de su futura casa cuando tengan un sueldo.
Mi lucro es una mierda, así te lo digo. Si la vendiese, me ventilaba mi hipoteca, pero mi amor por mis hijos es aún mayor y prefiero que cuando tengan una edad, poder ayudarles.
Hay desde hace muchos años un voto de protesta y hartazgo contra la situación y los políticos. Podemos lo supo usar cuando apareció. Pasan los años y a mucha de la gente que votaba a Podemos exclusivamente por eso ya no les valen.
En su día se hablaba de que España era una excepción en Europa porque aquí no surgió la ultraderecha, y es porque existía Podemos recogiendo ese hartazgo. Además, en los primeros tiempos de İglesias+Errejon jugaban la carta populista y la ambigüedad ideológica, con lo que el muro de contención estaba hecho. Cuándo fué la ultima vez que oisteis "casta" en boca de Podemos? Recuerdo hasta a Pablo Iglesias diciendo que las luchas no se hacen en la calle, se hacen en el Congreso, que es ls falta de respeto más grande que podía haber tenido con los que no somos clase política.
Lo llevo diciendo hace tiempo. Las banderas que no coja la izquierda (precio de la vivienda, inmigración y seguridad, impunidad de la casta etc) las cogerá la ultraderecha y ganará. Lo que haga después ya es otro tema.
#38 ", en los primeros tiempos de İglesias+Errejon jugaban la carta populista y la ambigüedad ideológica, con lo que el muro de contención estaba hecho. Cuándo fué la ultima vez que oisteis "casta" en boca de Podemos?"
Lo llevo tiempo diciendo, pero nadie me hace ni puto caso
#38
Veo que queda gente con visión todavía por meneame.
Es tal cual has contado. Y a los polarizados no les entra en la cabeza que SALF cogerá votos que hace 10 años serían de Podemos. Será voto protesta y nuevos votantes.
Ahora el "ni de izquierdas ni de derechas" lo llevan otros, diciendo que hay otras prioridades, que sentido común, que no hay pan para tantos chorizos....
Mientras pague sus impuestos por todos esos ingresos mejor para él
#4 El tema no es ese. El tema es que se puede promover el uso de ciertos medicamentos, con lo cual hay un incentivo económico.
Lo que me extraña es que esto sea legal, que alguien con una posición de poder en un hospital pueda recibir un pago de una empresa farmaceútica. Que en este caso son medicamentos, pero lo mismo valdría para maquinaria médica o cualquier otra cosa. Un cargo que puede decidir o influenciar el uso de un proveedor u otro no debiera poder recibir ningún beneficio de ningún tipo, ni económico ni en especies, por parte de un proveedor.
#4 Tengo un familiar muy cercano oftalmólogo. Una farmacéutica le paga X por recetar varios colirios que no están cubiertos por sanidad y que son caros.
Pues este familiar va y lo receta a gente mayor a sabiendas de que esa gente es capaz de no comer para comprar esos colirios con su pensión miserable por el miedo a perder la visión aunque hayan alternativas que si cubre la sanidad y (dicho por él mismo) tienen el mismo efecto.
Evidentemente no todos los médicos son así y otros familiares del mismo sector le han dicho de todo cuando se pavonea de estas mierdas (encima las cuenta orgulloso)
CC #8 #11
#16 Eso se solucionaría obligando a que las prescripciones indicaran dosis y principio activo, y que el farmaceútico tuviera libertad para cambiar a una marca diferente, siempre y cuando mantuviera ambos, si el paciente está de acuerdo. Con eso eliminas los incentivos para recetar una marca en particular.
#22 No va exactamente así. Las farmaceuticas muchas veces sacan medicamentos nuevos con principios activos diferentes pero que tampoco tienen mejor resultado que el que cubre la SS. En los congresos donde presentan estos medicamentos hacen un cherrypicking de manual. Venden humo y números maquillados en vez de ciencia...
Si un medico te receta "ventolin" el farmaceutico sabe perfectamente que te puede dar salbutamol EFG y muchas veces lo hacen (al menos a mi me ha pasado)
#24 En ese caso lo que se podría hacer es generar tablas de equivalencias que permita al farmaceútico intercambiarlos (de nuevo, si el paciente está de acuerdo). Si el médico quiere que no se pueda cambiar por uno equivalente, que tenga la opción de marcarlo como "no intercambiable" pero indicando la razón (que pueda ser por temas de alergias, o por otra condición o por interacciones entre medicamentos).
Si un médico receta siempre unos principios activos en particular, y además los marca por sistema como "no intercambiables" a todos sus pacientes, eso saltaría rápidamente en la base de datos y permitiría investigarlo.
#24 Quería hacer un inciso en el Ventolín. Ya que no se si pasa lo mismo con otros medicamentos.
Soy usuario de Ventolín desde hace muchos años ya, el genérico no se porqué razon lleva algo de etanol, cosa que el Vebtolín no lo lleva y se nota cuando haces la aspiración y almenos a mí el Ventoĺin me funciona casí instantaneo cosa que con el genérico no me pasa
#4 Claro, luego que te recete un medicamente más caro que otro que te podría servir igual o mejor porque se lleva pasta del caro no te importa para nada... Esas cabecitas...
Un descuido expuso las cuentas de un alto cargo en un hospital público: más de 100.000€ al año en pagos de la industria farmacéutica. España es uno de los países donde más dinero reciben
ABC, el periódico para subnormales... Oh! Como mi piso en Santiago de Compostela no puede ser piso turístico he perdido mis ahorros!!!!! Claro, porque lo que invertiste en el piso lo pierdes, ya que ahora vale la mitad... Tampoco lo puedes alquilar normalmente, noooooo...
Vamos que lo que querias era especular a lo bestia con tu piso y la jugada no ha salido, no veas que pena tan grande, ahora te tendras con conformar con un piso que se revaloriza año a año y que en un alquiler normal da un buen dinero mes a mes, estoy tan triste por ti que igual monto una manifestación de apoyo, pero de apoyo a los ijoeputas malparidos...
#4 #9 pues que le cambien las reglas a mitad de partida da una tranquilidad...
Esto podría tener más sentido si se hubiera hecho de forma transitoria:
- A partir del año siguiente, no se admiten nuevas licencias de pisos turísticos.
- Las licencias existentes, tienen una fecha de caducidad de 12 años.
Ahí habría sido más gradual.
Pero claro, si lo haces de golpe y porrazo por tus cojones morenos. Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Hoy son los pisos turísticos, pero mañana podría ser montar X restaurante o una fábrica. Los negocios necesitan saber que no les van a cambiar las reglas a mitad de partida.
#57 Buscando más información [1], la normativa se aprobó en febrero del año pasado, y los alojamientos ya autorizados van a seguir operando con la regulación antigua, lo cual parece bastante razonable. Los de la noticia o bien no se han enterado o bien están cabreados porque han llegado tarde a montar su chiringuito.
[1] https://www.elespanol.com/quincemil/articulos/actualidad/santiago-limita-las-viviendas-turisticas-mas-de-800-alojamientos-afectados-por-la-nueva-ordenanza
#57 Juego equivocado.
#57 Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Esperemos que así sea y los hinbersorèh no corren el terrible riesgo de intentar hacerse ricos rapido especulando con ls vivienda.
#57 no es cierto llevan años avisando que solo se podrían hacer pisos turísticos en plantas bajas o primeros. Otra cosa que es los especuladores hicieran oídos sordos para hinchar la burbuja más todavía. Esos pisos sigue siendo rentables pero no el maná que querían sacar como todos en este país que quieren vivir de rentas
#57 me parece bien
Hay un probkema y hay q solucionarlo.
Q mejor para hacerlo q crear inseguridad entre los inversores?
#57 Lo siento pero tu comentario es un bulo en si mismo, no dices nada que se ajuste a ma realidad de lo que esta pasando y por tanto se te debe reportar como bulo. Los que tienen licencia la mantienen, etc.
Por otra parte recordarte que los pisos turísticos nacieron amparándose en su vacio legal, y para que veas lo sencillo que es darle la vuelta a tu comentario imagina que te compras una casa en un edificio para vivir tranquilamente y de repente se convierte en un hotel porque alguien aprovecha un vacio legal gracias a la creacion de una aplicación, tu ya no tienes derecho a vivir en un bloque de viviendas que fue lo que compraste? Ahora vives en un hotel con lo que eso conyeva? Eso te parece seguridad jurídica?
#174 #99 #139 menuda panda de miserables que sois.
Gente que ha metido todo su dinero, ahorros, en una inversion para ganarse la vida, y ahora os alegrais que vayan a la quiebra y lo pierdan todo. Cuando la ley les dijo que podian alquilar, los politicos se lo prometieron, y se sacan una ordenanza estupida, diciendo que un inquilino que viene de europa molesta mas que unos estudiantes. Que gastan mas en comercio local los estudiantes que los turistas....por supuesto. Que los impuestos que pagan son los mismos, por supuesto.
Menuda envida de miserable y de pobre que teneis. Es ser miserable desearle el mal a la gente, asi que yo me considero un miserable tambien, porque deseo el mal a todos esos envidiosos, envida de pobre, la peor de todas.
#9 A ver te voy contar mi experiencia sobre alquiler "normal"
MI abuela tenia un bajo vivienda y decidió alquilarlo. Pasaron en total 3 inquilinos.
El primero sin problema, responsable, pagaba en fechay cuando se fue el piso estaba impoluto.
El 2º Dejo de pagar al poco tiempo y no se queria ir. Gracias a que se dio con familiares suyos y estos le tiraron de las orejas tras mas de medio año se logro que se fuera. Nunca pago lo que debía.
El 3º, no solo dejo de pagar al poco, sino que hasta le llegaron a cortar el gas, la lavadora desparecion, largarlo fue una odisea, y el piso quedo como si le hubiera pasado un tornado, puertas mordidas pese a prohibición de animales, esquinas rotas a golpes en las paredes. otra vez dinero sin cobrar.
Tras ese ultimo que llevo 1 año largarlo no se volvió a alquilar y finalmente se opto por vender.
Si bien estoy en contra de la masificación de los pisos turísticos, creo que en el caso del alquiler convencional, los propietarios pueden llegar a estar completamente vendidos. Puedes poner el piso de lujo, alquilarlo a precio módico pero acabar sin cobrar y el piso destrozado, por no hablar del tiempo que puedes pasar en dicha situación.
Los inquilinos deben tener ciertas protecciones, pero los propietarios tambien.
El alquiler turístico reduce parcialmente ese problema, y entiendo que alguna gente optara por ese cambio.
#129 Lo alquilas a través de la bolsa de alquileres del ayuntamiento. Que sí, que no puedes pedir 1300€ al mes, que el ayuntamiento te marca un tope, pero abala el alquiler. Si el inquilino no paga, destroza cosas, etc, el ayuntamiento responde por el inquilino y paga. Y si el inquilino deja de pagar, ya se encargará el ayuntamiento de echarle, pero tú sigues recibiendo el dinero mes a mes.
#129 Aunque no es el tema del debate porque el tema pisos alquiler convencional no viene al caso varias cosas.
Alquilar es un negocio, yo tengo dos negocios y aparte una casa en alquiler, SIEMPRE hay riesgo de que alguien no te pague, sea cual sea la actividad, siempre tardas un cojon en resolverlo judicialmente y al menos con el piso recuperas el bien, en los negocios normalmente te comes una mierda (pierdes lo vendido, o el segvicio, o las horas trabajadas, material...) y no cobras.
Un problema que existe en España con el alquiler es que hasta un contrato verbal es valido, y que la mayoría no declara a hacienda que el piso esta alquilado, asi que si un inquilino deja de pagar debes ir si o si a juicio, porque tienes que demostrar que no te pagan, ya que en este pais ese pago es valido en mano, bizzum, vamos en negro, para que me entiendas, todo esto embarra el tema ya que un juez tiene que decidir si se ha dejado de pagar o no.
El que tardes un año no es un problema legal, la legislación te ampara de sobra, es un problema de masificación de los juzgados, la solución no es un cambio legal, igual seria una inversión mayor en el sistema jurídico, pero claro, eso cuesta dinericos...
Y asi podríamos seguir desgranando el tema, pero vamos, el que te diga que va a sacar una ley que te echa al que no te paga en 48hrs miente o es un hdp que va a follarse los derechos de los inquilinos, asi de claro.
#129 Pues tuviste suerte después de todo, la experiencia de mis suegros fue mucho peor, alquilaron su piso (mientras ellos vivían de alquiler en otra ciudad) y no les pagaron durante 3 años, los hijos y yernos tuvimos que pagarles el alquiler a pachas. Tardaron 3 juicios y 3 años en conseguir echarlos (antes de cada juicio vendían las llaves a otra familia y vuelta a empezar, al final, antes del tercer juicio, la policía llegó a un acuerdo con los últimos inquilinos, les dieron un piso de protección oficial a cambio de que no vendieran las llaves y se presentaran al juicio).
Y el piso destrozado, claro, se llevaron los wateres, lavabos, tuberías, cuadro eléctrico, todo.
El alquiler ha quedado solo para empresas grandes con buenos abogados, un pequeño propietario lo mejor que puede hacer es vender e invertir en bolsa.
#9 No es especular, menuda envida de pobre que teneis. Es democratizar el turismo entre la poblacion. Cualquiera puede beneficiarse del turismo en españa con su piso. Pero vosotros los pobres no quereis, porque sois pobres y teneis envidia. Leete mi comentario #200.
Esto es un disparate, de manera arbitraria se prohibe el alquiler cuando te has gastado decenas de miles de euros, sin seguridad juridica ninguna. desde de mas de 100 años con alquiler legal, ahora te lo prohiben por culpa de la envidia de pobre.
#204 Tu comentario #200 y este son una sarta de idioteces, tu problema es que hablas desde la ignorancia mas profunda ya que no das una, informate y luego podras venir a opinar, de momento solo me llamas envidioso, como comprenderás no puedo tomar en serio la opinión de un ignorante, informate antes de hacer el ridículo en un futuro, suerte.
#204 Cualquiera? Perdona pero no. La gente que haya heredado un piso de la abuela (y que fuesen pocos descendientes) quizá, pero desde luego no cualquiera. Los pisos cada vez más en manos de grandes empresas. Yo joven y con un buen sueldo pero sin poder comprarme un piso porque a ver quien ahorra 50k euros para una entrada. Pero el problema es la envidia de pobre? Pues mira, te voy a desear el mal a ti también. Y espero encontrarte en la trinchera opuesta el dia que todo explote, que te voy a recordar un par de cositas.
#5 a ver, no entiendo, tienen un piso y podian alquilarlo como piso turistico, hacen una inversion y lo registran cumpliendo las leyes y ahora les cambian las reglas del juego y les dicen que no pueden hacerlo, donde esta el cuento de la lechera? Su inversion tiene riesgos y este era uno, ahora tendran que tirar para otro lado.
#83 te gastas dinero que no tienes para una reforma y una compra que depende de un beneficio desmesurado, si no es rentable con un alquiler convencional o si la cosa va mal, te has montado un cuento de la lechera.
Yo podría comprarme una casa de 400k, y con lo que puedo aportar se me quedaría en unos 1200 euros de hipoteca, que puedo pagar, pero que si mi empresa tiene un bajón, me quedo en la calle porque no puedo pagar ese dineral si no mantengo ese nivel de ingresos. Conclusión, la casa me encanta pero la compra de momento es un no, por sentido común.
#83 Yo lo que no entiendo es cómo hay tanta gente que no aprendiese nada de la última burbuja especulativa. Y tú pareces uno de ellos.
Una vivienda es un bien de primera necesidad y en cualquier momento el estado puede decidir que no se permite ESPECULAR con él. Se deriva perfectamente de la Constitución. Pasado mañana puede que tu ciudad le importe un rábano a los turistas y también te comes los mocos porque estás asumiendo un riesgo.
Y cuando uno asume riesgos económicos, a veces le va bien, y otras no. Aquí asumían que una ley que se hizo hace un año no iba a ir con ellos. Seguirán operando en la piratería, y a saber si serán o no multados. Pueden seguir arriesgando, que es lo que va con esos grandes empresarios. A no, espera, que son meros ESPECULADORES.
#221 A mi no me metas que son otros los que han invertido. Ya lo que dije en el comentario es que invertir en vivienda para alquilar tiene unos riesgos, pero no es un cuento de la lechera, muchos lo hacen y no les va mal. Que pueden cambiar las leyes, por supuesto, que te pueden destrozar la casa, que te la pueden ocupar, que puedes tener un incendio... pero Especular creo que es otra cosa, al no ser que te refieras a alguna otra acepción de la RAE.
¿Dónde está el problema?. Que los alquilen para vivienda habitual.
#12 Quien dice 100 dice 200€/noche en temporada alta, que yo vivo cerca de varios y alguna vez me puse a mirar cuánto pedían. Lo gracioso es que más de una vez he visto a grupos que pagar pagan el alojamiento, pero después comen con lo que pillan en el supermercado. Normal que la hostelería estuviese algo picada este último año.
#4 Seguramente lo comprarían muy caro para sacar dinero rápido.
#4 #9 pues que le cambien las reglas a mitad de partida da una tranquilidad...
Esto podría tener más sentido si se hubiera hecho de forma transitoria:
- A partir del año siguiente, no se admiten nuevas licencias de pisos turísticos.
- Las licencias existentes, tienen una fecha de caducidad de 12 años.
Ahí habría sido más gradual.
Pero claro, si lo haces de golpe y porrazo por tus cojones morenos. Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Hoy son los pisos turísticos, pero mañana podría ser montar X restaurante o una fábrica. Los negocios necesitan saber que no les van a cambiar las reglas a mitad de partida.
#57 Buscando más información [1], la normativa se aprobó en febrero del año pasado, y los alojamientos ya autorizados van a seguir operando con la regulación antigua, lo cual parece bastante razonable. Los de la noticia o bien no se han enterado o bien están cabreados porque han llegado tarde a montar su chiringuito.
[1] https://www.elespanol.com/quincemil/articulos/actualidad/santiago-limita-las-viviendas-turisticas-mas-de-800-alojamientos-afectados-por-la-nueva-ordenanza
#57 Juego equivocado.
#57 Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Esperemos que así sea y los hinbersorèh no corren el terrible riesgo de intentar hacerse ricos rapido especulando con ls vivienda.
#57 no es cierto llevan años avisando que solo se podrían hacer pisos turísticos en plantas bajas o primeros. Otra cosa que es los especuladores hicieran oídos sordos para hinchar la burbuja más todavía. Esos pisos sigue siendo rentables pero no el maná que querían sacar como todos en este país que quieren vivir de rentas
#57 me parece bien
Hay un probkema y hay q solucionarlo.
Q mejor para hacerlo q crear inseguridad entre los inversores?
#57 Lo siento pero tu comentario es un bulo en si mismo, no dices nada que se ajuste a ma realidad de lo que esta pasando y por tanto se te debe reportar como bulo. Los que tienen licencia la mantienen, etc.
Por otra parte recordarte que los pisos turísticos nacieron amparándose en su vacio legal, y para que veas lo sencillo que es darle la vuelta a tu comentario imagina que te compras una casa en un edificio para vivir tranquilamente y de repente se convierte en un hotel porque alguien aprovecha un vacio legal gracias a la creacion de una aplicación, tu ya no tienes derecho a vivir en un bloque de viviendas que fue lo que compraste? Ahora vives en un hotel con lo que eso conyeva? Eso te parece seguridad jurídica?
#4 para que luego digan que los políticos no son "inteligentes" y "no piensan en el cuidadano"... ponen primero la "perita en dulce" de supuestamente poder forrarte con tu pisito que antes tenías cerrado e inalquilable por cochambroso o como mucho alquilabas en negro a estudiantes por 4 perras al poder hacerlo turístico con un simple trámite para que te gastes por fin las perras en rehabilitarlo y cuando ya está todo hecho y entrampados por ello los propietarios hasta las cejas se echan para atrás y de pronto tienes una enorme bolsa de pisos recién reformados con caseros desesperados por alquilarlos como sea para recuperar la inversión de dichas reformas para beneficio de familias que necesitan pisos para vivir decentemente en contratos de larga duración.... unos genios!
#62 Creia que la perita en dulce la puso air bnb , no "los politicos" esos
#62 lo vendes.
Lo alquilas.
No se, no me cuentes tu vida.
#170 Mi experiencia es que pagué durante 22 años, subiendo cada año según el IPC, hacía yo las reparaciones de mantenimiento (ni una mejora por parte de la propietaria). Se murió mi casera y la heredera me dió el plazo legal para abandonar el piso, lo reformó, que buena falta le hacía y lo dedicó al turismo. Hace más ruido y tiene más repercusión una persona que no paga o rompe el piso que 200 que no damos problemas.
¿Y que hago yo ahora con esta carreta de tulipanes?
#119 a ver, el mercado quizá quiera bebés, pero obviamente el estado prohíbe la venta de bebés.
#119 Venga que lo de los pisos turísticos no es una burbuja especulativa, por cierto no ha sido el estado el que ha prohibido porque el estado no tiene la potestad sobre está materia, por otro lado el acceso a la vivienda es un derecho de la constitución por lo que no es un bien que no esté sujeto a la regulación como si pueden ser los tulipanes o los bitcoins
#119 El mercado quiere pagar hasta por los riñones
#3 No sé ¿venderlos? Supongo que sabes que eso de los tulipanes es una leyenda urbana pues consultando los libros contables de la época, que han llegado hasta nosotros, no hay ninguna constancia numérica de tal asunto.
#187 Fue una novela de ficción basada en antiguas canciones populares en las que la plebe se reían de los nobles por comprar tulipanes caros. Nunca hubo burbuja, aunque sí es verdad que se puso de moda entre los nobles cruzar tulipanes para conseguir colores raros, y los más raros llegaron a valer mucho dinero. Pero era un hobby, nadie se arruinó por eso, los ricos compraban tulipanes caros igual que compraban cuadros caros, con el dinero que les sobraba.
#2 Si cambias 'Santiago' por cualquier otra ciudad o pueblo de España tu comentario también funciona.
#164 Cambia España por castilla profunda... En los pueblos con un mínimo de turismo estás jodido igualmente.
En el que vivo yo a 50' de la ciudad pequeña más cercana apenas hay pisos en alquiler ya que es están todos para alquiler veraniego (y si lo consigues en invierno te dejan solo septiembre-junio), y en compra pues si está la cosa algo más barata que en el centro de las ciudades pero a los mismos precios de la periferia
#164 Bueno, es que vivir en un pueblo es una mierda y punto. Y te lo digo habiendo vivido los últimos 5 años en una casa en mitad del monte. Y que sí, que tiene su encanto para muchas cosas, pero a la hora de socializar es una porquería, al final te acabas cansando de ver siempre a gente conocida. Yo estoy casado pero me imagino soltero y no me quedo en el pueblo ni loco.
#459 pero si tu trabajo es presencial estás jodido, ¿de qué te sirve una casa en la nada?
#461 Es el huevo y la gallina. No hay empleo porque mucha gente se empeña en hacinarse en cuatro capitales.
Yo no veo raro, y aquí voy a intentar ser polémico, que igual que la juventud de Castilla tiene que emigrar porque no hay trabajo, la juventud de Madrid tenga que emigrar porque no hay vivienda. Y haya un equilibrio donde se regule el asunto.
De hecho, el que pague 600k€ + intereses por un piso en Madrid, podría plantearse si con la diferencia entre ese pastizal y los 30k€ se podría jubilar a los 40...
#463 En mi caso yo ya hice el camino inverso a mi familia. Madrileño viviendo en el paraíso coruñés (o koruño)
#7 Barcelonauta tenías que ser
En la España vaciada el problema es que no hay gente a quien alquilrle las viviendas.
#285 Hace más de 15 años que estoy por aquí, aunque hace décadas que salí de Barcelona para vivir en otros lugares de España y del resto del Mundo. El nickname es lo de menos actualmente.
El problema de la España vaciado no son los precios, sino la falta de infraestructuras y comunicaciones. Mientras esto último no se solucione ya pueden cablear con fibra de 1 Gb los pueblos que seguirá todo igual.
Ah, que me tienen que dar pena ellos y no la gente de Santiago que no puede acceder a vivienda. Pues vale.
#2 Si cambias 'Santiago' por cualquier otra ciudad o pueblo de España tu comentario también funciona.
#7 Barcelonauta tenías que ser
En la España vaciada el problema es que no hay gente a quien alquilrle las viviendas.
#21 Vaya por dios que penita, tuvieron la suerte y la suerte se les acabó
#2 Hombre, raro sea que alquilando por meses no saquen para pagar la hipoteca aunque tengan que arrimarle algo.
Como se ha hecho toda la vida. Parece que le han metido un misilazo o algo.
PD: a los pisos piratas no les afecta. Como no están registrados siguen igual.
#174 #99 #139 menuda panda de miserables que sois.
Gente que ha metido todo su dinero, ahorros, en una inversion para ganarse la vida, y ahora os alegrais que vayan a la quiebra y lo pierdan todo. Cuando la ley les dijo que podian alquilar, los politicos se lo prometieron, y se sacan una ordenanza estupida, diciendo que un inquilino que viene de europa molesta mas que unos estudiantes. Que gastan mas en comercio local los estudiantes que los turistas....por supuesto. Que los impuestos que pagan son los mismos, por supuesto.
Menuda envida de miserable y de pobre que teneis. Es ser miserable desearle el mal a la gente, asi que yo me considero un miserable tambien, porque deseo el mal a todos esos envidiosos, envida de pobre, la peor de todas.
#2 Estos tíos son un poco odiosos, en general. Se pasaron meses rajando del alcalde del PSOE (que sí, era bastante desastroso), poniendo por la calle panfletos con supuesta información confidencial de chanchullos y esperando que saliese el del PP para que les dejase hacer de todo. Cuando vieron que les salía el tiro por la culata y salía el PSOE para entrar el BNG rebajaron el discurso y empezaron a describirse como una asociación de pequeños propietarios y básicamente su argumento era que casi ni podían llegar a fin de mes sin los alquileres turísticos los pobresicos.
Los lees en el ABC hablando de lo jodidos que están y te da la risa. Sabían desde hace por lo menos un año lo que ponía el borrador, y en la noticia se hacen todos los sorprendidos. Se burlan de la gente de manera descarada y les importa una mierda. El mejor es Lucas, que se gastó todos sus ahorros para reformar su piso turístico y después se compró otro. Tienen que aprender de él los pobres a estirar el dinero.
#2 Que alguien no pueda acceder a una vivienda no es por 500 pisos turisticos. No seais demagogos.
Sabes cuanto dinero se gana el estado en impuestos por los pisos turisticos?
Por cada piso, solo por cada piso les da para pagar 1 alquiler social. Ahora todo eso dinero a la basura, porque si no viene el turista, no se recupera ese dinero.
#203 ¿500? 500 legales. El principal problema De Santiago no es el alquiler vacacional legal. El problema es el ilegal.
Te animo a que compares pisos en alquiler en idealista y en airbnb y me cuentas.
El viernes había en idealista una oferta de 150 pisos de alquiler normal, a precios estratosféricos, en una ciudad de 96.000 habitantes que recibe a principios de curso a varios miles de estudiantes.
La universidad también mueve mucho dinero, veremos cuando la gente no pueda venir a estudiar aquí lo que pasa.
Desde la pandemia, el número se va reduciendo porque no hay oferta de vivienda para ellos.
Estando en el hospital hace unos meses, fui testigo de varias conversaciones entre médicos, enfermeras y personal variado (estuve varios días y fueron distintas conversaciones) en las que pude darme cuenta de que la principal preocupación de quienes velan por nuestra salud, es la vivienda. Médicos a los que no renuevan sus contratos porque la vivienda va a pasar a alquiler turístico o, en el mejor de los casos, el casero les sube el alquiler y ya no pueden quedarse. Médicos cuya opción es salir de una guardia y conducir media hora por carreteras de aldea para llegar a una zona con alquiler más asequible.
A mí me parece de locos, pero no soy nadie. Solo una persona preocupada por el futuro de una ciudad que cada vez más es un puto decorado para turistas. Cuyos habitantes formamos parte del atrezzo y entretenimiento muy a nuestro pesar y cuyas vidas están atravesadas por el turismo desbocado y la falta de medios y atención que protejan a entorno y ciudadanos de toda esa mierda.
#203 ahí está la reticencia de tocar esos temas.. hay que hacerlo con cuidado.
Pero los turistas que vienen no pagan los mismos impuestos que las familias que viven en la cuidad, la familia compra en el barrio, le paga al panadero al verdulero al frutero, al carnicero al electricista .... El turista gasta en comida y bebida en zonas turísticas, no en el barrio .. más familias, más negocios... Al final más impuestos. Pero eso no es fácil de hacer sin joder a los burgueses que viven de rentas , claro ... (Sin mentar los grandes capitales que invierten/han invertido/invirtieron en vivienda para especular)
Es un problema que igual tardas 3-5años en rentabilizarlo, fácilmente por encima del período electoral.. que lo hacen ahora y el beneficio llega con otro gobierno... Así que nadie tiene mucho interés.... Xk va a dejar secuelas económicas en tu período de gobierno y el beneficio vienen en el siguiente, sea quién sea...
#2 pues a mí me da pena que en España uno no pueda disponer de un bien que compra con su dinero. Es decir, que el gobierno hace leyes que a uno lo impiden hacer lo que quiera con su propiedad. ¿Y todos aplaudiendo? Pues vale.
#220 Pues anda que no hay ejemplos de eso mismo pero con otras cosas. Intenta transportar explosivos en el maletero de tu coche, a ver qué te dice la policía si te para. Intenta comprarte una pistola y pasearte con ella por la calle, ya verás qué risa. Intenta montar un vertedero de residuos industriales en el patio de tu casa, a ver qué opina el Seprona.
#192 Sí, hasta que el inquilino decida dejar de pagar. Mejor vender, el alquiler da muy poco beneficio con un riesgo altísimo, casi cualquier otra inversión es mejor. Vendes, lo metes en el SP500, y vives la vida, que alquilen grandes empresas con buenos abogados, para un particular no merece la pena, demasiado trabajo y demasiado riesgo para muy poco beneficio.
#69 porque quien vende, acaba. Los otros siguen obteniendo ingresos recurrentes, que son el mejor tipo de ingreso.
#149 #88 #69 #49 que digo yo... que tampoco es de tener muchas luces, hacer una inversión en un piso para uso turístico, de ese calibre, si realmente tus finanzas no son muy buenas, y viendo como está de tensionado el mercado inmobiliario.
Yo estoy convencido de que al final la presión y necesidad social de vivienda, va a hacer explotar el mercado inmobiliario, especialmente en el sector turístico, porque lo que se está viviendo en tantas y tantas ciudades españolas es insostenible. Y no sólo para los conciudadanos, sino también para las arcas de ayuntamientos y los problemas y tensiones sociales que les están produciendo.
Son tiempos donde tomar actitudes de riesgo en todo lo que roce ese sector, es terriblemente arriesgado y en cierto modo, hay que asumir que consecuencias como esta (y ojo, no me parece drástica) van a estar a la orden del día en los próximos años.
Pero en fin... yo personalmente, buscaría alquilarlo a largo plazo, que aún podrán sacar un precio razonable, o en el peor de los casos vender, pero lo de llorar no veo que les sirva de gran cosa, porque precisamente la sobreexplotación turística es lo que les ha llevado a esa situación.
#49 La mayor parte dice que el alquiler tradicional no les compensa, y que alquilar a estudiantes tampoco.
No sé de que viven o como hace el resto de arrendadores, o como lleva esto funcionando toda la vida.
Santiago está fatal de alquileres. Poca oferte y precios desbordados. Espero esto ayude algo.
#174 #99 #139 menuda panda de miserables que sois.
Gente que ha metido todo su dinero, ahorros, en una inversion para ganarse la vida, y ahora os alegrais que vayan a la quiebra y lo pierdan todo. Cuando la ley les dijo que podian alquilar, los politicos se lo prometieron, y se sacan una ordenanza estupida, diciendo que un inquilino que viene de europa molesta mas que unos estudiantes. Que gastan mas en comercio local los estudiantes que los turistas....por supuesto. Que los impuestos que pagan son los mismos, por supuesto.
Menuda envida de miserable y de pobre que teneis. Es ser miserable desearle el mal a la gente, asi que yo me considero un miserable tambien, porque deseo el mal a todos esos envidiosos, envida de pobre, la peor de todas.
#9 No es especular, menuda envida de pobre que teneis. Es democratizar el turismo entre la poblacion. Cualquiera puede beneficiarse del turismo en españa con su piso. Pero vosotros los pobres no quereis, porque sois pobres y teneis envidia. Leete mi comentario #200.
Esto es un disparate, de manera arbitraria se prohibe el alquiler cuando te has gastado decenas de miles de euros, sin seguridad juridica ninguna. desde de mas de 100 años con alquiler legal, ahora te lo prohiben por culpa de la envidia de pobre.
#200 pues si la inversión es especular con algo esencial y básico como es la vivienda pues si, que les den, Que busquen otra mnera e invertir que no perjudiquen a sus conciudadanos,
y por supuestop que molesta bien, te metes en un residencial de estudiantes y luego en uno de turistas y me lo cuentas.
Sabes lo que jodido de un pobre? animar a la gente a especular jodiendo a otros pobres. Es lo que llamo un aspirante rico que cree equivocado su camino, Yo no envidio a quien le va bien cualquier negocio que no fastidie a otros pobres.
#200 Es que no metieron todos sus ahorros, lo que metieron fue toda su avaricia. Los ahorros los siguen teniendo, siempre pueden vender y meter su avaricia a especular en un bien que no sea de primera necesidad para los demás.
De verdad, que panda de miserables sois los que no empatizais con todos los jóvenes que ya no se pueden comprar (y ya casi ni alquilar) una vivienda por culpa de ávaros como los de esta noticia
#204 Tu comentario #200 y este son una sarta de idioteces, tu problema es que hablas desde la ignorancia mas profunda ya que no das una, informate y luego podras venir a opinar, de momento solo me llamas envidioso, como comprenderás no puedo tomar en serio la opinión de un ignorante, informate antes de hacer el ridículo en un futuro, suerte.
#200 El piso lo vende y con lo que se han revalorizado en los últimos 5 años, le saca pasta.
O lo alquila de forma normal a estudiantes o familias y se saca 8.500€ al año fácilmente que le dan para pagar cualquier hipoteca que puedan tener.
No se van a ir a la ruina ni perder los ahorros de toda su vida, puedes estar tranquilo, que no se la han expropiado.
#200 la mayoría de estos tienen uno o dos, si han hecho las cosas bien, van a seguir funcionando. Alquilarán a gente de aquí, seguramente con un beneficio menor, casi seguro. O podrán hacerlo turístico legalmente y seguir ganando.. y sinó lo pueden vender... Sí, a algunos les joderá, pero nadie se irá a la ruina por esto.
No son ésos el problema, sinó los que tienen 5 o 10 o 100 ... Fondos de inversión que se lucran de exprimir un bien de primera necesidad. Vienen con dinero de empresa que no es Comparable al de las familias y luego se montan un oligopolio bien rápido. Por eso es importante proteger algunos bienes de especial necesidad para un pueblo. Por eso están protegidos en la constitución española, aunque se nos olvida aplicarlo...
#1 O simplemente lo podrán alquilar a familias y trabajadores, personas que estén de alquiler a larga estancia, como ha sido siempre.
Las viviendas son para vivir, no para especular con ellas. Los turistas, a los hoteles o bloques construidos para ese fin. Pero nada de comprar viviendas normales para ponerlas luego de alquiler turístico o usar las heredadas.
Si no, las puedes vender que seguro que hay gente que las comprará para vivir. No creo que quieran tener un piso vacío sin rentabilizarlo.
#148 MENTIRA, siempre, siempre se ha permitido el alquiler a corto plazo, siempre. La ley lo ha permitido, literalmente, siempre, desde que existe el alquiler. Y ahora con caracter retroactivo cambian la ley por demagogia barata, como si 5 o 6 pisos fueran a cambiar algo, con todo el dinero y riqueza que aportan.
#202 Los pisos turísticos no aportan dinero ni riqueza, solo al dueño de los pisos pero no a la sociedad. A la sociedad lo que le aporta es escasez de vivienda y subida de precios de alquiler, es decir, empobrecimiento.
Además, no son 5 o 6 pisos. La noticia habla de una horquilla de 600-800 que son bastantes pisos para una ciudad pequeña como Santiago. No sobran pisos así que mejor destinarlos a familias y trabajadores que si aportarán a la economía y a la sociedad en lugar de ser expulsados.
@personare Qué barbaridad, me siento muy halagado. Muchas gracias, personare.
@Fabufactus Héroe. Pero como todo héroe, debes superar la prueba de tatuarte el avatar de @personare en una nalga y subirlo a vuelapluma para que podamos llamarte goodfella. Es mejor una imagen que una declaración de intenciones, el lenguaje es fuente de malentendidos. Luego, cada día podrás sentarte un poco más cerca de nosotros.
No hace falta rebautizarte, porque eres el señor sin rostro. Quizá seas el mellizo complementario del Delfín de Ultramar. Yo no puedo darte mi bendición porque estoy encerrado, pero@Jagüi te alimentará con galletas murcianas como murciano en la sombra hasta queXtrem3 libere mis cadenas. Un cálido abrazo.
@Fabufactus @personare en toda la historia no hay ningún negro, solo se menciona un inmigrante que bien podría ser hispano.
"La única razón es que apoyo a Ayuso. Han ido a por su madre, a por su padre, a por su novio y soy el único que les queda"
He tenido que comprobar 3 veces que no era de El Mundo Today