Si tú a los propietarios les metes un 10% de impuestos adicionales, en la próxima revisión del contrato subirán un 10% el alquiler al inquilino.
Si el propietario ve que le están tocando mucho las narices lo que hará es dejar de alquilarla o venderla a precio de mercado y por lo tanto acabas de empeorar la situación del mercado del alquiler.
Después Pedro Sánchez y el PSOE se sorprenderán de que la policía y los militares los vean con malos ojos...
Puestos a manipular una estadística como suele hacer el CIS, por lo menos disimula un poco, una cosa es que sean un colectivo que sea poco tendente a votar al PSOE y otra cosa muy distinta es que la gran mayoría de ellos vayan a votar a la extrema derecha en masa.
Desde mi punto de vista se están mezclando churras con merinas. Que hay un problema muy grande de vivienda es evidente y ningún partido lo niega, ni PP ni Vox ni Junts, lo que si niegan es que los reales decretos propuestos por el gobierno fuesen la solución.
La solución pasa por reconocer el problema actual: la demanda supera con creces a la oferta (si nos ceñimos a las zonas de España donde la gente realmente quiere vivir).
Y buscar sus causas:
- España gana una media de 500.000 habitantes por año.
- El sector de la construcción tiene un problema muy gordo de falta de mano de obra y no puede construir al ritmo que querría.
- La España vaciada cada vez está más desfasada a nivel servicios y puestos de trabajo respecto a los núcleos urbanos lo que obliga a esa población a emigrar a las grandes urbes.
- Las leyes que regulan el alquiler vivienda no protegen al propietario que tiene miedo a ponerla en alquiler.
- Las leyes que regulan la construcción son un infierno y dificultan las nuevas construcciones.
....
Por cosas como esto urge que Europa mande todo el apoyo posible tanto económico como material a Ucrania, hay que hacer que Rusia colapse lo antes posible para que se acabe la guerra. La opción de dejar caer a Ucrania no solo envalentonaría a Rusia para empezar otro nuevo frente (Polonia o Lituania por ejemplo), sino que el futuro de la población ucraniana no sería mucho mejor que la de ese ciudadano del video en el frente.
Desde que Milei llegó al poder en 2023 la caída del valor de peso se frenó de cuajo, la política monetaria de Milei está funcionando. Ahora solo falta que sea un poco menos showman y se aleje de Trump y sus ansías por humillar a todo el que no sea el mismo.
¿Alguien pensó en donde van a mear y cagar esos animales? ¿O van a hacer como en los pueblos perro friendly que las aceras y las fachadas de los edificios son los retretes de los perros? Porque vamos, si los perros están tan bien educados y mean y cagan exactamente donde el dueño les dice no se que narices hacen sacándolos a pasear todos los días para puedan mear y cagar, si los tienen tan entrenados que meen y caguen en un arenero en casa como hacen los gatos o en un empapador...
#5 Los datos actuales no dicen lo mismo. La tasa de homicidios y las bandas son dos problemas importantes en los últimos años.
Contra las bandas y homicidios asociados a ellas en latinoamérica por ahora yo solo conozco un modelo que diese buen resultado a corto y medio plazo, el modelo Bukele.
#26 Entiendo que ese sueldo es en 14 pagas (yo los sueldos los refiero siempre en 12 pagas porque hablo de salario neto al mes) y también entiendo que en el mismo no están incluido los objetivos que se pagan una vez al año... Si sumamos esas 14 pagas y le añadidos los objetivos y dividimos entre 12 meses salen unos 3300€ netos al mes. Hay un matiz bastante importante, esta persona realmente estaría cobrando unos 4.800€ brutos al mes... el problema es que lo fríen a impuestos por tener un salario "alto". Sigo defendiendo que no están mal pagados pero también digo que los acribillan a impuestos.
#19 En mi tierra los médicos viven en casas y tienen coches que la mayor parte de nosotros no podemos ni soñar, es otra prueba de que no están mal pagados, no son multimillonarios pero viven bastante bien. Y en Galicia tienen un complemento de exclusividad a mayores, hace años algunos renunciaban a el para poder trabajar en la privada, pero ahora mismo hay tal falta de médicos que no necesitan irse a la privada, por la mañana hacen su consulta y por la tarde hacen "prolongas" o lo que es lo mismo hacen consultas a mayores (normalmente atendiendo a pacientes de un cupo que está sin médico) y gana más de las prolongas que del sueldo.
#20 Desconozco otras comunidades autónomas pero en Galicia en la sanidad pública los médicos cobran unos complementos (no incluidos en el sueldo base) bastante importantes. Hay 2 complementos el de destino y el específico que ambos sumados son unos 1600€ brutos al mes a añadir a los médicos de primaria (los peor pagados en el Sergas). Si sumas estos complementos al sueldo base verás que te vas a unos 3.500€ netos al mes para los médicos peor pagados de Sergas trabajando solo de lunes a viernes en horario laboral, si hacen fines de semana o noches cobrarían a mayores. Sigo diciendo que no están mal pagados.
El sueldo bruto de un cirujano en la sanidad pública gallega está entre 60.000 y 80.000 euros anuales. Más o menos eso es cobrar neto entre 3.200 y 4.200€ en 14 pagas. Yo no los considero mal pagados.
Argentina estaba llena de empresas extranjeras que les interesaba producir allí por dos cosas: Mano de obra muy barata gracias a que el peso argentino estaba muy devaluado, población que tenía muy poca capacidad para comprar productos de importación debido a que su moneda estaba muy devaluada y que por tanto se veía obligado a comprar producto nacional.
Milei dijo que no había dinero y que el cambio iba a ser doloroso pero que valdría la pena. Con las 2 primeras cosas no falló... ¿Tendrán paciencia los argentinos para ver si vale la pena el sufrimiento?
#40 Evidentemente las pagas extra existen en bastantes países del mundo, pero creo que es un anacronismo que deja al trabajador como poco menos que tonto. Te "retienen" todos los meses una parte de sueldo para darte toda esa retención de golpe cada 6 meses como si fuera un premio... En serio... Pagame cada mes lo que me toca que no necesito que la empresa gestione mi dinero por mi. Para mi actualmente solo sirve para que ciertos "grupos" puedan hablar de sueldos bajos dando cifras de los salarios en €/mes pero dividiendo el sueldo entre 14 meses en vez de 12 meses.
#70 El problema de reparar placas base es que tienes que cobrar cara la mano de obra y cobrar el diagnóstico por adelantado. Ninguna de estas cosas le gusta al cliente y en cuanto se la comentas te echa para atrás la reparación. Diagnosticar que falla en una placa base puede llevarte bastante tiempo y dinero: de muchas no hay esquemas, no siempre aciertas a la primera y tienes que cambiar un componente para ver qué hay otro que falla, no de todos los componentes hay recambios o si los hay son caros y sobre todo si arreglas una placa base cualquier cosa que falle en esa placa base el cliente te va a exigir que se la repares en garantía aunque tenga poco que ver con el fallo original. Es lo mismo que lo de la lavadora, tú puedes arreglar la pieza rota: desmontas toda la lavadora, cortas el tambor, cambiar la pieza, vuelves a soldar... ¿Cuántas horas de mano de obra son? ¿Sí cambio la araña rota y a los dos meses se rompe el rodamiento el cliente va a entender que es una reparación distinta y que le voy a cobrar todo el trabajo desde 0?
De reparar lavadoras no se mucho pero de informática sí porque trabajé en el sector muchos años. En portátiles, móviles, tablets... Es estúpido que obliguen al fabricante a tener recambios si no les obligan a tener precios razonables de los mismos, las placas base valían casi tanto como el producto nuevo, las pantallas originales siempre valían más de la mitad del precio del producto nuevo... Sí sumabas el precio de los recambios fácilmente te daba para comprar más de dos unidades del producto nuevo.
Este tipo de cosas realmente lo que dejan claro es que USA tiene un problema de falta de competencia en el mercado de los servicios médicos. Los precios no son caros porque no tengan sanidad pública, son caros porque el mercado de los servicios sanitarios hay un cartel en el que todos los oferentes de servicios médicos tienen unos precios altos pactados.
Hay zumos de frutas que presentan trazas de alcohol, es normal ya que la fruta muy madura (la ideal para elaborar los zumos) a veces inicia la fermentación alcohólica de manera espontánea por parte de las levaduras presentes en la propia fruta. Si el rasero de positivo en alcohol lo ponemos en "trazas" en sangre la cantidad de positivos en alcoholemia sería un despropósito. No se puede castigar a una persona porque sí, habrá castigar a aquellos que conducen sin reunir las condiciones para ellos y desde mi punto de vista tener trazas en sangre de alcohol/THC no impiden conducir perfectamente.
En esta noticias hay un problema que nadie comenta. El mal vicio que pillaron muchas personas de comprar productos nuevos, usarlos y devolverlos porque sí (o con cualquier escusa de relleno). La ley también debería proteger a los negocios de ese tipo de clientela ya que en gran parte estas personas también son los causantes de este tipo de despilfarro. No digo que se prohíban las devoluciones, pero por ejemplo en los zapatos salvo que tengan un defecto de fabricación no hace falta usarlos hasta que note desgate en la suela para decir que no te gustan o que los encontraste más baratos en otro sitio.
Antes de que se me tire al cuello el personal recordar que cada vez que vais a comprar algo nuevo por un lado estáis pagando un sobreprecio en el producto para cubrir las pérdidas provocadas por ese tipo de clientes y por otro lado estáis corriendo el riesgo de comprar algo "seminuevo" a precio de nuevo porque muchas tiendas/fabricantes ya tienen personal formada en reacondicionar como producto nuevo las devoluciones de otros productos.
Si el propietario ve que le están tocando mucho las narices lo que hará es dejar de alquilarla o venderla a precio de mercado y por lo tanto acabas de empeorar la situación del mercado del alquiler.