#64 Si es que hay que dároslo todo masticado:
El factor tiempo en la ley de oferta y demanda
#80 Correlación no implica causalidad, no es la cantidad si no la calidad.
#86 Tiendo a fijarme, ya es más de lo hacen otros. Y mira que hasta Marx daba por bueno lo de oferta y demanda, ¿eh?
La verdad es que ha de ser analizado desde la perspectiva del poder en las relaciones comerciales, y es una capítulo que se ha omitido, no por casualidad, en toda la economía moderna. El cuento que se vende es que todos somos "agentes de mercado" en busca de un "interés propio" y eso es meter en la misma jaula a dinosaurios y hormigas. No es ciencia, es un relato creado a medida de ciertos intereses que han impuesto en la cultura occidental.
#53 A ver, dime un bien de esos bienes tuyos en el que si la oferta aumenta fuertemente el precio no tienda a la baja y al revés, un bien en el que si la oferta disminuye fuertemente el precio no tienda al alza.
Iluminenos, eminencia.
#64 Si es que hay que dároslo todo masticado:
El factor tiempo en la ley de oferta y demanda
#80 Correlación no implica causalidad, no es la cantidad si no la calidad.
#15 Mi intención no es soltar chorradas ni falacias a nadie. Simplemente si me contestan con comentarios bolivarianos (léase: alquilese o expropiese) pues éste tiene la correspondiente respuesta.
Sí, tengo las de perder, pero no será la primera vez que inicio una guerra suicida de karma devolviendo negativos. Pero sí, lo dejamos en tablas.
#8 encima que recojo los negativos que se te caen en mis comentarios y te los devuelvo? No puedo estar detrás de ti todo el dia recogiendo tus juguetes
#13 venga, no te dediques a soltarme falacias y chorradas, y lo dejamos en empate.
Porque si no tienes las de perder
#15 Mi intención no es soltar chorradas ni falacias a nadie. Simplemente si me contestan con comentarios bolivarianos (léase: alquilese o expropiese) pues éste tiene la correspondiente respuesta.
Sí, tengo las de perder, pero no será la primera vez que inicio una guerra suicida de karma devolviendo negativos. Pero sí, lo dejamos en tablas.
#39 por supuesto que influyen muchas variables. Pero de forma general, que es de lo que estoy hablando, cuanto mayor oferta, el precio tiende a decrementarse. Y viceversa. No estoy haciendo una regla de tres.
#31 Más oferta, mayores precios ... y la variable del incremento del número de turistas, dónde la has puesto?
#38 precisamente te estoy explicando que tienes que tienes que tener en cuenta un montón de variables y que no puedes decir simpleces como la que acabas de poner.
Ejemplo se hunde la economia baja el precio de la vivienda.
#26 Con la VPO estoy de acuerdo contigo.
P.D: vergüenza ajena la diste tú diciendo sandeces de crío de primaria. No digas estupideces sino quieres respuestas acordes.
#14 Claro que sí, se me ocurre otra mejor. Alquiler obligatorio máximo a 50€ y si no expropiación. Así lo arreglamos en un periquete eh? Lo de construir vivienda social asequible hay que trabajar y es muy cansino ...
#22 añade una cuarta: toda VPO en caso de querer ser vendida, al estado para alquiler social. Y a menor precio que tasación de vivienda libre en la zona. Para vivienda social se construyo, y para eso debería de seguir siendo.
Que aquí la VPO se ha tratado como un billete de lotería premiado a años vista.
Ps: si has de volver con reducciones al absurdo y otras falacias, mejor ahórrate la vergüenza ajena.
#4 Completamente desregulado? Pero en qué mundo vives?
Más oferta, menores precios. De primero de economía. A ver si aprendemos aquí
#1 Vale, solo tenemos que arruinar el país como está haciendo Argentina para que bajen los precios porque la gente no tiene dinero para pagar.
#2 en España la gente no tiene dinero para pagar. Bueno, si, si ganas 1100 y pagas 100pñ0 de alquiler si que tienes.
#50 Eso es lo que me huelo.
#2 En Venezuela tambien han bajado mucho, te puedes comprar una mansion por cuatro perras pero claro, nadie lo quiere hacer. Ni mis amigos comunistas
#4 completamente desregulado? Pero que dices?
5 años de contrato minimo del alquiler, con subidas capadas e inferiores al SMI. Y eso solo para empezar, la ley de arrendamiento urbanos es bastante mas larga.
#4 Deja las drogas. El alquiler en España está hiper-regulado, y eso es precisamente la fuente de todos los problemas. Yo mismo tengo un piso cerrado porque cuando lo alquilé, me tocó un inquiokupa. Para lo que le voy a ganar, prefiero tenerlo cerrado para cuando uno de mis hijos lo necesite dentro de 10 años. GENIO.
#8 O porque la gente ya no puede pagar y no hay demanda.
#1 Menos ingresos más necesidad de pillar lo que sea
#1 Ahora resultará que una gran porción de los pisos alquilables en toda ciudad este destinada a turisteo es porque sobra regulación.
Y que por culpa de eso y los fondos que coleccionan ladrillo se estén gentrificando barrios enteros expulsando a la población a las áreas metropolitanas subiendo la demanda de estas también.
Y que como resultado el precio medio de lo que no sea un zulo o esté tirado donde cristo perdió la zapatilla haya subido entre un 50 y un 100% en menos de 5 años.
Tres regulaciones hacen falta: prohibido el alquiler ocasional por menos de un mes, póngase en alquiler o expropiese, ejercito de inspectores para evitar fraude.
#14 Una gran proporción de los pisos alquilables están ya alquilados, por eso no hay, porque ya hay gente viviendo en ellos y ahí estarán durante décadas. Los pisos turísticos no son una gran proporción, son una pequeña proporción, no dan ni para una fracción de los millones de personas del extrarradio y zona metropolitana que querría vivir en la ciudad pero no puede porque no hay sitio. Obviamente todo añade al problema, pero lo de los pisos turísticos es el chocolate del loro.
#14 Te lo compro menos lo de expropiar. Alquiler de menos de 30 dias prohibido e inspecciones, incluso si limitas el alquiler esporádico a menos de 30 días en total al año. Te cargas del tirón el mercado especulativo vacacional.
Expropiar porque si esta feo, no puedes obligar a nadie a hacer lo que tu quieras con sus cosas, pero si puedes desincentivar la inversión especulativa.
#1 Se eliminó la oferta del mercado porque los precios bajos no eran asequibles para el propietario con las regulaciones anteriores.
Ahora los precios van a subir o se echará a la calle al arrendatario a la mínima. Y sin tiempo mínimo de arrendamiento los pisos turísticos van a empezar a proliferar como setas.
Si, ha subido la oferta, pero todas las ofertas nuevas son "malas" y arrastrarán a las "pocas" que había buenas.
#15 La oferta ha aumentado y, a diferencia de España, seguirá aumentando porque Milei desregula y eso permite que se construya más.
#1 En España este año tenemos la mayor ofreta de la historia en alojamiento turistico y veranear aquí ha subido de precio. Más oferta, mayores precios.
La economia, especialmente el precio de la vivienda depende de un millón de factores. De primero de economía es no simplificar tanto los razonamientos porque estamos rozando el ridículo.
#1 ¿Menores precios?
#1 Igual pueden bajar los precios porque, con la nueva ley, puedes subir el alquiler a los 4 meses de arrendar el piso, de acuerdo a la inflación... En un año, probablemente cobres más que con la anterior ley, y si no te pueden pagar, puedes echar al inquilino y coger a otro. Igual que el ministro de vivienda sea el equivalente a Florentino, si no me equivoco, tiene algo que ver en esto.
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