#4 De joven era mona, ahora está más fea que un gorila.

#2 Un chaval con una discapacidad del 70%
Tu comentario es lamentable.

#3 #7 Ehhhhh, que el niño de 11años es la víctima por mucho que te pese. Ese tipo asesino aún no ha sido diagnosticado de ninguna discapacidad. Mi comentario incluye un emoticono. Tu eres un sentimental y te devuelvo el negativo.

#8 Hoyga! A mi no me meta en esas cuitas!

#2 Este tendrá protocolo anti suicidio, preso 'sombra' de confianza y toda la atención. (Como debe ser, que esto no es Estados Unidos )

#5 Por eso creo que el comentario de #2 está totalmente fuera de lugar.

#3 #7 Ehhhhh, que el niño de 11años es la víctima por mucho que te pese. Ese tipo asesino aún no ha sido diagnosticado de ninguna discapacidad. Mi comentario incluye un emoticono. Tu eres un sentimental y te devuelvo el negativo.

#8 Hoyga! A mi no me meta en esas cuitas!

#68 a poca gente he visto ir a la firma notarial con el documento en la mano con el contenido que van a firmar; van con las manos vacías, con dos cojones…

#68 Solo se me ocurre una hipoteca multidivisa YEN/FANCO SUIZO, que con la huida de capitales hacia el YEN, le hicieron pasar de (si no recuerdo mal) 168¥=1€ a 126¥=1€, lo que explicaría en parte la subida.

Conozco un caso de multidivisa y las cifras andaban por ahí

#104 a esas alturas... Puede ser pero lo de la hipoteca progresiva suena más probable. En los primeros años prácticamente solo pagas intereses así que el principal es tan alto que con la venta del piso ni se alcanza, y ya van contra el aval

#68 te explico yo lo que seguramente fuera la realidad de la cuota en una palabra: carencia.
Mucha gente venía 600 euros.
Lo del primer año, luego 900 parece que les resbalaba...

#68 podría ser también una hipoteca de aquellas que por X años solo pagabas intereses y luego toca pagar también el capital... Y te dispara la cuota, obviamente.

#68 Si el notario te diera un borrador tipo de la hipoteca para leerlo un par de dias antes, podrías preguntar lo que no entiendes, lo que no suelen decir es lo que significa aquello de " fulania de tal, sin perjuicio de la responsabilidad personal ilimitada constituye hipoteca" . La gente no entiende que si la deuda acumulada es superior al valor que se obtenga en la subasta, le pueden embargar los calzoncillos.

#163 El notario te da ese borrador. Si lo pides. Y si no lo entiendes, te la explica. Y gratis.

#68 Al principio las cuotas hipotecarias eran de 700 euros mensuales, pero las continuas subidas del Euríbor tras el estallido de la crisis económica en 2008, en apenas tres años esas mensualidades alcanzaron los 1.600 euros,

No entiendo esa parte... ¿Qué subidas? En 2008 llega al máximo y a partir de ahí se hunde literalmente. En enero de 2009 cae al 2.6 y cierra el año al 1.2%. Tres años más tarde, en 2011, andaba entre el 1.5-2%. Y para cuando subastan las casas en 2013, estaba en el 0.5%.

Si tenía una hipoteca con interés variable, lo que deberían haber hecho las cuotas es bajar ¿no?

#175 El problema es que no lo explican, te dicen que en 2008 era de 1600 y que en 2013 les embargaron el piso.

Una subida de 1.8 puntos del Euribor no te multiplica por 2,3 la cuota, asi que variable no era ahi había algo mas, una hipoteca creciente, carencias, quizás refinanciaron cuando se disparo la cuota a 1600€, hipoteca multidivisas como han comentado...

El articulo es bastante sensacionalista y te pinta al banco como a los malvados,

#54 para eso está el preguntar, informarse y asesorarse. El notario te puede asesorar si le pides asesoramiento (ahora con la fein es otra cosa, pero tampoco es la panacea), pero nadie va a venir a llevarte de la mano.

La gente tiene que asumir sus responsabilidades, y muchos no lo hacen.

#55 El notario debería servir para algo más que poner el cazo y largarse a fumar en el momento adecuado. La pasta que le pagas debería valer un asesoramiento con responsabilidad legal.

#67 de hecho sirve de eso, pero la gente no lo usa.

Un farmacéutico es más que un dependiente de tienda, pero si lo usas solo como tienda obtienes servicio de tienda.

#6 #67 Cuando compre el piso hace año y medio la notaria me dijo que le hiciera todas las preguntas que quisiera. Se leyó todos los papeles y me insistió mucho en lo que pasaría si dejo de pagar.

#67 Lo hacen, recuerdo perfectamente sus palabras: si firmas esta hipoteca respondes con todos tus bienes pasados, presentes y futuros. Algo que me dejo en shock y me recordó que estoy firmando con Satanás, es decir, un banco.

#30
Los bancos no siquiera pagan las cuotas de la comunicación. Así son de usureros.
#_1 acierta al señalar al capitalismo como causa de todos estos males. Karl Marx lo explicó al mundo hace mucho tiempo.
Pero también es verdad que la ley hipotecaria española es inconcebible incluso en otros países capitalistas.
CC #2 #54 #55.

#90
*Ni siquiera pagan las cuotas de las comunidades de propietarios.

#55 El notario se supone que está para exactamente lo que dice el comentario padre de este hilo: para asegurarse de que todas las partes implicadas en la firma de un contrato saben en qué se están metiendo.

En la práctica, es como tantísimos artículos de la Constitución Española: el Señor Notario ni asesora, ni revisa, ni certifica, ni sirve para una puta mierda más que para darle un toque rimbombante y superjusto a muchísimas cosas que no lo son y, por supuesto, para pasar el cazo, como dice el otro compañero. Un notario en realidad no sirve para nada más y es una figura legal como tantas otras de España _{(colegios profesionales, ejem, ejem...)} que se podría sustituir perfectamente con un abogado cualquiera o una gestoría privada y abaratar los costes de muchísimos procesos que en España son caros sólo porque hay un intermediario que no hace NADA y se llena los bolsillos simplemente firmando.

#93 yo he ido a notarios a pedir asesoramiento, me han atendido, me lo han solucionado y no he pagado nada

#55 #93 Y puede ser cierto que se lo hayan explicado y aun así haya seguido adelante con la operación.

Estáis asumiendo que todo el mundo compra/avala vivienda de una manera racional sin estar afectados emocionalmente por su propio sesgo.

Hay mucha gente que ignora las consecuencias aunque se las presenten porque en su cabeza ya tienen tomada la decisión de ir adelante con la operación.

#55 Pues no. Por algo hay leyes para prevenir y castigar cosas como las estafas piramidales. Lo que sí no entiendo es cómo se permite que un banco no sólo se quede con la el bien hipotecado, sino con la garantía. Es muy de novelas de Charles Dickens. Ni en países del 3er mundo se ven cosas similares.

#2 #54 el notario y el test MiFID, es la falta de cultura financiera de este país, pero venga seguimos con la misma asignaturas inútiles en secundaria.

#61 es más importante aprender la tabla periódica de la diversidad que entender cómo funciona el capital en una sociedad capitalista.

#84 es igual de importante. A ver si vamos ahora a educar a los niños de forma utilista

#84 Y asi nos va. He visto muchas hijas que llegan al banco contando con el aval de su padre y que después no pagan por lo que sea, madres con 70 años buscando un trabajo en negro porque lo tienen todo embargado. Cuando el banco ejecuta llevan un mínimo de 90 dias de retraso, mas los intereses de demora, pero muchas veces las hijas no se han atrevido a decirselo a los padres y entonces no hay quien lo pare. Moraleja cuando te pidan el aval si tienes el dinero se lo das y va cuenta de la herencia pero no avales nunca jamás que esto pasa y mucho, pero la gente no lo cuenta porque les da verguenza.

#61 claro hombre lo que hay que explicarle a un niño de 12 años que está empezando a aprender lo que es una ecuación, es a qué tenga cuidado con los avales.

#100 los míos ya lo saben y son menores de esa edad. Aprovechamos los viajes y las caminatas para ello

#100 La secundaria obligatoria llega a los 16 y tienen 10 asignaturas, si se permite que no tengan un entendimiento mínimo de finanzas personales y economía al no haber una asignatura obligatoria que lo tenga en el contenido, pues suceden estás cosas.

#100 No, mejor que lo aprenda de mayor cuando le llegue la carta del juzgado.

#61 Si las reglas fueran más sencillas, simples y directas, nada de esto haría falta. Pero, claro, conviene hacer reglas alambicadas nivel mil.

#110 Pocas operaciones financieras hay más sencillas de entender que un aval. Si tu hija no paga, pierde su casa y si eso no cubre la deuda, el banco pedirá ese aval que tú has puesto.

#54 #61 jajaja, justo hoy he ido a firmar el acta esa con su test, y los caraduras en vez de explicarte bien todo te dicen cuáles son las respuestas del test

#145 Pues denuncia.

#54 Y el notario te lee la hipoteca y te pregunta si lo has entendido.
Si no lo entiendes y mientes diciendo que si, no va a ser culpa del notario.

Sin quitar que una hipoteca es la operación crediticia mas importante que vas a hacer en la vida, lo suyo es leer y releer una y otra vez hasta que entiendes muy bien lo que estas firmando.

Sin embargo, en 2006, en plena burbuja inmobiliaria, avaló un 20% de la vivienda que compró su hija
Al principio las cuotas hipotecarias eran de 700 euros mensuales, pero las continuas subidas del Euríbor tras el estallido de la crisis económica en 2008, en apenas tres años esas mensualidades alcanzaron los 1.600 euros,

Una cuota de 700€ mensuales para pagar únicamente una persona es mucho dinero, el Euribor mas bajo en 2006 estaba en el 3.8%
https://datosmacro.expansion.com/hipotecas/euribor?anio=2006
En 2008 el Euribor llego al máximo de 5.4%.

No dice de cuanto era el préstamo ni la entrada que dio ni a cuantos años, pero veo complicado que una subida de 1.6 puntos del Euribor te multiplique por 2.3 la cuota, ahi faltan datos, huele mas bien a hipoteca progresiva.

#68 a poca gente he visto ir a la firma notarial con el documento en la mano con el contenido que van a firmar; van con las manos vacías, con dos cojones…

#68 Solo se me ocurre una hipoteca multidivisa YEN/FANCO SUIZO, que con la huida de capitales hacia el YEN, le hicieron pasar de (si no recuerdo mal) 168¥=1€ a 126¥=1€, lo que explicaría en parte la subida.

Conozco un caso de multidivisa y las cifras andaban por ahí

#104 a esas alturas... Puede ser pero lo de la hipoteca progresiva suena más probable. En los primeros años prácticamente solo pagas intereses así que el principal es tan alto que con la venta del piso ni se alcanza, y ya van contra el aval

#68 te explico yo lo que seguramente fuera la realidad de la cuota en una palabra: carencia.
Mucha gente venía 600 euros.
Lo del primer año, luego 900 parece que les resbalaba...

#68 podría ser también una hipoteca de aquellas que por X años solo pagabas intereses y luego toca pagar también el capital... Y te dispara la cuota, obviamente.

#68 Si el notario te diera un borrador tipo de la hipoteca para leerlo un par de dias antes, podrías preguntar lo que no entiendes, lo que no suelen decir es lo que significa aquello de " fulania de tal, sin perjuicio de la responsabilidad personal ilimitada constituye hipoteca" . La gente no entiende que si la deuda acumulada es superior al valor que se obtenga en la subasta, le pueden embargar los calzoncillos.

#163 El notario te da ese borrador. Si lo pides. Y si no lo entiendes, te la explica. Y gratis.

#68 Al principio las cuotas hipotecarias eran de 700 euros mensuales, pero las continuas subidas del Euríbor tras el estallido de la crisis económica en 2008, en apenas tres años esas mensualidades alcanzaron los 1.600 euros,

No entiendo esa parte... ¿Qué subidas? En 2008 llega al máximo y a partir de ahí se hunde literalmente. En enero de 2009 cae al 2.6 y cierra el año al 1.2%. Tres años más tarde, en 2011, andaba entre el 1.5-2%. Y para cuando subastan las casas en 2013, estaba en el 0.5%.

Si tenía una hipoteca con interés variable, lo que deberían haber hecho las cuotas es bajar ¿no?

#175 El problema es que no lo explican, te dicen que en 2008 era de 1600 y que en 2013 les embargaron el piso.

Una subida de 1.8 puntos del Euribor no te multiplica por 2,3 la cuota, asi que variable no era ahi había algo mas, una hipoteca creciente, carencias, quizás refinanciaron cuando se disparo la cuota a 1600€, hipoteca multidivisas como han comentado...

El articulo es bastante sensacionalista y te pinta al banco como a los malvados,

#54 ¿El notario que pone el banco?

#132 cuando yo firme la compra/hipoteca de mi casa hara unos 3 años el notario lo eligió la parte vendedora, no el banco.

#132 Desde hace bastantes años el notario lo eliges tú. El que quieras, y el banco se adapta.

#183 Ah, no lo sabía, creía que siempre se tiraba por defecto con el que trabja el banco habitualmente.

#132 El notario lo elige el comprador.

Veo muchísimas afirmaciones erróneas en este hilo respecto a como funciona una compra venta.

Luego nos llevamos sustos.

#188 Acabáramos, Yo no tengo idea de hipotecas, mi experiencia solo es en préstamos y creía que la cosa sería igual.

#54 Si repasaramos las facturas de muchos de los notarios veríamos que nos clavan todo lo que pueden y meten todas las hojas y toda la información irrelevante que pueden. Y es que cobran por hoja. Si te enredan con eso, no puedes esperar que defienda tus intereses ante unos pocos bancos que le dan el negocio y que si explica las cosas muy claras, se iran a otro notario.

#150 Eso no es cierto. Por página solo se cobran las copias de documentos, cosa que es lógica.
El resto de tarifas está establecido y no depende del número de páginas. Un testamento, por ejemplo, vale unos 40 euros, independientemente de si es más largo o corto.
Te invito también a qué analices una escritura de compra venta y digas qué información irrelevante hay.
No sé de dónde sacáis esas desinformaciones...

#9 ¿No te das cuenta de que no te están haciendo ni puto caso? Búscate un pasatiempo que no consista en escribir mensajes de imbécil y luego leer las respuestas.

#9 ¿No te das cuenta de que no te están haciendo ni puto caso? Búscate un pasatiempo que no consista en escribir mensajes de imbécil y luego leer las respuestas.

#2 Que tal estaba el pincho de tortilla? Bien?

#10 Ha salido del bar amargado porque llevaba cebolla. Tiene el gusto en el culo.

#2 Junio 2024, es que no sé porqué me sorprendo.

#13 "Es moro, no sé por qué me sorprendo. Es gitano, no sé por qué me sorprendo. Es XXXX, no sé por qué me sorprendo."

Tu comentario es el mismo tipo de comentario de los de "come jamón?".

No sé si te das cuenta que estás haciendo exactamente lo mismo, compadre.

#34 El % de delincuentes convictos en esos colectivos respecto a su población es ínfimo (p.ej. menos del 1% en el caso de marroquíes en Catalunya). El % de comentarios xenófobos y de ultraderecha entre los que se dan de alta en los últimos meses es abrumador.

#49 Pero para respaldar lo que dices habría que aportar estadísticas de ambas cosas:

1) Estadísticas de delincuentes convictos en esos colectivos respecto a su población
2) Estadísticas de delincuentes convictos en esos colectivos respecto al total de la población convicta
3) Estadísticas de meneantes con "comentarios xenófobos y de ultraderecha" (habría que definir qué tipos de comentarios entrarían aquí y el alcance de los mismos) que sean dados de alta en los últimos meses (¿cuántos meses?) con respecto al total de menantes dados de alta en los últimos meses.
4) Estadísticas de meneantes con "comentarios xenófobos y de ultraderecha" que sean dados de alta en los últimos meses con respecto al total de meneantes con "comentarios xenófobos y de ultraderecha".
5) Estadísticas de meneantes nuevos con respecto a meneantes "pollaviejas", en general, que me da a mí que son 4 gatos en total y que quizá el problema venga de ahí, de que hablamos de una minoría de "meneantes viejos".

Con ello ya comparamos en condiciones y vemos a ver para lo que hay fundamento y para lo que no.

#50 1440 encarcelados marroquíes en Catalunya, un 0.6% de la población marroquí. Ciertamente no tengo datos precisos del entorno menéame, la clave sería % de usuarios del último año (por acotar) que hacen comentarios xenófobos sobre todos los que comentan que se han dado de alta en ese tiempo. Y si quieres haces la misma comparativa con los que llevan 5 años o más "pollaviejas" como tú dices, que supongo que no hay mujeres comentando claro. Y por supuesto que cada palo aguante su vela. Uno no responde por un colectivo (o por lo que haga mi vecino o mi hermana) pero sí es interesante entender por qué se producen ciertos patrones.

#49 Abrumadora es la falta de rigor y la falta de crítica ante los problemas, NO VAYA A SER QUE TE DIGAN RASISTA. Si hay un problema se dice y se actua para intentar solucionarlo.

Mirar a otro lado nunca ha servido de nada

#2@admin estáis de suerte. Aquí tenéis a un tipo vomitando la típica basura que está de moda ahora en redes, no descarto que sus comentarios suban el precio de la web

#14 ¿Tú crees que a estos les importa lo que se diga? Es como un fondo buitre. Al final llegará un comprador facha y convertirá esto en la plataforma preferida de Alvise para vomitar.

#2 paguita la que pierde tu familia contigo

#2 tío, eres un imbécil. Así, sin más.

#2 tu comentario es lo más asqueroso, mezquino, ruin y miserable que he leído en mucho tiempo. Propio de un psicopata. De verdad que das asco. Pero un asco inmenso.

#2 tío, pide ayuda. Tu cabeza no está bien