#123 Hace un par de meses que pedí una hipoteca, no se si siempre ha sido así pero hay un trámite que consiste en sentarnos con un notario que te explique con pelos y señales cómo funciona el proceso, nuestros derechos y obligaciones, etc.
Una de las cosas que nos dijo es que aunque coloquialmente se dice que el piso es del banco, eso no es así y tiene consecuencias importantes. El piso no tiene una deuda, la tienes tú, lo normal es que si se produce una ejecución hipotecaria primero el piso se ponga a la venta o salga a subasta, si se vende por más de la deuda te quedas el resto, si es por menos aún debes dinero y si no se vende ellos se quedan el piso.
Entonces, la apreciación no es menor, porque el hecho de que el piso sea tuyo y la deuda también significa que el banco puede reclamar, además del piso que es la garantía del préstamo, tus bienes presentes y futuros, incluido el embargo de la cuenta. Del otro modo puede dar la impresión de que el banco se tiene que "aguantar" con el piso si se vende por menos de la deuda. Cualquiera diría que un negocio tiene que implicar un riesgo, pero no, la banca siempre gana.
Portada
mis comunidades
otras secciones
#2 Añado, para que no haya dudas. La guía de la Agencia de protección de datos sobre el tema:
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.aepd.es/sites/default/files/2020-07/guia-cookies.pdf&ved=2ahUKEwivh_3Vie74AhVC_IUKHXf6AfsQFnoECAYQAQ&usg=AOvVaw3DSIH7yqY1odz95ivye4Nl
Página 10. Quedan excluidas del alcance de la normativa: Cookies de personalización de la interfaz de usuario.
Las cookies de selección de idioma, moneda, colores o parecidas no requieren de aviso previo.