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Los 134 pisos que ha comprado un fondo de inversión por 67.000 euros valen en el mercado más del doble [80]

  1. Propongo esto: El mercado de segunda mano no puede nunca superar el valor inicial de construcción. Ni con el IPC.

    En el caso del alquiler, se necesitan otros topes, probablemente ligados al salario mediano en una comunidad autónoma, Código Postal, o lo que sea.

    Ese tope básico puede superarse con ciertas características (habitaciones extras, jardín, yo qué sé, es de lujo, no lo sé).

    Y topar precios. Se crea una constructora. La constructora te construye el piso por 65.000 €. El mercado tiene un margen del 20% para operar.

    ¿Que quieres especular y no puedes? A llorar a la llorería.

La inundación que hubo en España el año pasado fue más que un desastre natural. Fue exacerbada por promotores inmobilidarios que construyeron casas en las zonas más propensas a inundaciones. [ENG] [80]

  1. #47 Esto es para quien lea el hilo. He interactuado con un usuario en actitud trol y como sabéis, no merece la pena alimentarlos.

    - Estos usuarios no quieren que consideres la realidad y los hechos. Quieren mantenerte enfadado e irreflexivo.
    - Muchas veces intentarán provocar reacciones encendidas y ponerte como ejemplo de persona extremista (Ejemplo: www.meneame.net/story/comunidad-pp-madrid-cargan-contra-sanchez-emisio)
    - Negar el diagnóstico es una forma de evitar que se hable de las posibles soluciones.
    - Tratarán de desprestigiar todas las fuentes y argumentos con un estilo agresivo, pero nunca o muy raramente aportarán datos que permitan sostener los suyos.

    --- Para reírse ---
    En este caso, su argumento estrella es que hundir una comunidad y gastar dinero en cosas que nadie quiere es bueno. Si alguien piensa así, no pienso discutirle. Al revés, le voy a dar la oportunidad de poner en práctica su ideología. Por favor, depositad vuestros ahorros en mi cuenta corriente. Prometo que no recibiréis nada a cambio :-)

    --- Recordatorio ---
    Si tenéis mejores fuentes que corrijan, maticen o refuercen lo que aporto, os agradeceré que las compartáis.
  1. #54 Qué bien cantas en este vídeo :-)

    www.youtube.com/watch?v=SWaSuFmoGKU
  1. Ver #47 No me deja editar

    FYI #25

    Apoyando o reforzando los comentarios de #30 #31 #32
  1. #19 El PP dejó a la Comunidad Valenciana en situación de bancarrota y buena parte se debió a su política urbanística.

    Entre otras causas, las políticas del PP provocaron:
    - Deuda financiera insostenible
    - Un gran número de viviendas vacías (se construía donde no interesaba), provocando indirectamente problemas de acceso a la vivienda.
    - (Corrupción) Sobrecostes injustificados en grandes infraestructuras. Ejemplos:
    ---- La Ciudad de las Artes y las Ciencias (CACSA) se presupuestó en unos 308 millones de euros, pero su coste final ascendió a más de 1.200 millones (x4)
    ---- Sobrecostes de 1.773 millones en la construcción de colegios

    Fuentes (hemeroteca)

    www.eldiario.es/comunitat-valenciana/traje-medida-gobierno-valenciano-

    www.publico.es/actualidad/asi-esquilmo-pp-futuro-valencia.html

    lipsit.ac.uk/wp-content/uploads/2021/05/Appendix-4b-Valencia-Autonomou

El Método Pomodoro y cómo me ayudó a concentrarme al leer [82]

  1. #5 Está muy bien compartir técnicas que ayudan a la concentración.

    Solo quiero comentarte una cuestión técnica en tu post. Las negritas se utilizan para facilitar la lectura diagonal, más que para destacar el núcleo de una frase que consideras importante.

    Sin embargo, en la sección "por qué funciona tan bien esta técnica", las negritas se leen así: "es extremadamente fácil convencerte, así que le evitas la «angustia», Esto provoca picos de máxima concentración, vas a poder recuperar esa «normalidad» con tus distracciones habituales"

    No se entiende nada.

    Un saludo

El Gobierno trabaja para prohibir los pisos turísticos en los edificios con vecinos [147]

  1. #78 En España, el número de personas sin hogar ha aumentado un 24,5% en los últimos 10 años, alcanzando las 28.552 personas en 2022 según la Encuesta de Personas Sin Hogar del INE
     www.epdata.es/datos/centros-servicios-atencion-personas-hogar-datos-gr
    En cuanto al acceso a la vivienda real.
    Informe anual del Banco de España. Página 4. Reconoce que:
    - Hay una problemática de acceso, especialmente entre jóvenes
    - La situación justifica la actuación política
    - Son pesimistas a corto plazo
    www.bde.es/f/webbe/GAP/Secciones/SalaPrensa/IntervencionesPublicas/Dir
    Y página 11:
    "Los indicadores disponibles muestran que los problemas de acceso a la vivienda se han agravado durante los últimos años, y se concentran en determinados tipos de hogares y áreas geográficas"

    Respecto a "decirle a tu vecino lo que hace con su propiedad privada", solo recordarte que las leyes también son vigentes dentro de propiedades privadas.
  1. #32 No hay monopolio. Estás planteando un problema que no existe.
    España cuenta con un total de 13.437 hoteles que ofrecen 1.385.049 plazas disponibles (año 2022). Fuente: www.cbre.es/insights/figures/hoteles-datos-de-mercado-figures-segundo-
    La mayoría se concentra entre las 3 y las 4 estrellas. Fuente: es.statista.com/estadisticas/640619/alojamiento-hotelero-media-anual-d
    Por percentiles, la facturación mediana fue de 7.374€ en 2021, en plena recuperación prepandemia, aproximadamente la mitad que antes del Covid.  Fuente (Página 27): 
    ruc.udc.es/dspace/bitstream/handle/2183/34274/RuedaSeonane_Alba_TFG_20

El empleo y los salarios se derrumban en Argentina mientras Milei desata un conflicto con España [124]

  1. #68 Esta fuente destaca que el 95% de los chinos está cubierto por un programa público de Salud.
    focus.cbbc.org/how-chinas-healthcare-system-actually-works/amp/
    Aunque el nivel de cobertura es mucho menor al modelo español.
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