Menos vivienda en alquiler. Seguid celebrandolo. Ya no compensa alquilar por la inseguridad jurífica que hay. Menos vivienda aun y mas cara. Es el mercado amitgo...
A mi me ofrecieron ese producto. Un PIAS. Fue una abogada especialista en inversiones que me envió mi asesor. Me lo explicó todo con detalle y me estuvo acosando para que le diese una respuesta. Sobre el papel estaba bien. Interés compuesto durante años que generaba un dinero que podrías rescatar el dinero poco a poco una vez llegada la jubilación. Vamos lo que viene a ser invertir en bolsa. Ello te daba llegada la jubilación un sueldo extra que la complementaba. La propuesta tenia un altísimo riesgo del que no informaba. Si querías rescatar el dinero en los primeros años tenia unas penalizaciones bestiales (ya que la comercializadora OVB se quedaba con unas comisiones brutales de todo el dinero que depositases durante los primeros años). Ese era su negocio. Ellos te lo vendían como una inversión a largo plazo. Por ello lo deseché inmediatamente y la bloquee en el teléfono porque no paraba de acosarme. Todo con prisa. La estrategia de los charlatanes. Avise a mi asesor de lo que me proponía para que avisara a todos sus clientes. Reconoció que no le había informado de las condiciones del producto y aun me reconoce que la cagó.
Yo me informé con varias personas que controlan del tema e incluso lo consulte con chatgpt. Pero entiendo que hayan engañado a muchos más crédulos que yo. Es la segunda vez que esquivo una bala financiera, la primera fue con las Cuotas participativas de la extinta Caja de Ahorros del Mediterráneo que me intentaron colar. La directora de la oficina por cierto.
Es lo que tienen la ley y los juicios mediáticos. Las prácticas son necesarias para que los trabajadores cojan experiencia. Se están potenciando en todos los sectores (FP Dual). Yo tengo varios alumnos en practicas. Hay gente buena, que puede sustituir a trabajadores en tareas básicas y hay auténticos burros que no saben ni hacer recados. Normalmente no eliges a la gente. Te mandan lo que te mandan Por mi parte pienso que ni suman ni restan. Lo que ganas en productividad lo pierdes en tiempo de formación. Pero es necesario darles una oportunidad a los chicos, porque sin experiencia lo pasan muy mal y se sienten un estorbo cuando empiezan. Yo mismo hice practicas hace mucho tiempo y aprendí bastante. Y para los despistados LOS BECARIOS TRABAJAN.
Nada te impide comprarte una casa. Solo tienes que joderte y ahorrar. Yo lo hice en pleno Boom en el 2007. Pero es mucho más fácil alquilar. Solo tienes que adelantar dos mensualidades. Y ahora demostrar ser solvente (antes ni eso). Ahora.. creerte que por alquilar la casa es tuya es un error. No lo es. Como tu no puedes pedir una hipoteca, te aprovechas que alguien si la pueda pedir y te alquila la casa. Si no sucediese eso vivirías bajo un puente.
El problema y es algo bastante obvio es que cada región haga la guerra por su cuenta. No tiene ningún sentido. Solo un esfuerzo europeo tiene sentido para poder presionar a los fabricantes de hardware a que hagan drivers adecuados y a los de software para que saquen versiones para ese sistema si quieren vender en Europa. Y lo mismo deberian hacer (y haran) con los móviles. No tiene sentido que tengamos dos compañías estadounidenses que si quieren nos inutilizan todos los terminales que tenemos. Y no hablemos de espiarnos a diario. Si queremos independencia tecnológica hay que acabar con Windows y con Android. Y si alguien puede.. es la Unión Europea.
Yo pensaba que eso de cantar iba de vender entradas para los conciertos y de recibir dinero de las plataformas por canciones reproducidas. No que se trataba de vivir de la teta publica. Lo de las campañas para que la gente hable valenciano es una milonga. Si tus padres hablan valenciano tu hablas valenciano. Si hablan castellano pues hablas castellano. Da igual que te machaquen en el colegio con el 70% en valenciano. No lo vas a hablar con tus amigos. Siempre fue así y nunca pasó nada.
#1 Uno se siente viejo cuando descubre que leyó este artículo nada más publicarse... Cancamusa. Esa palabra nunca se me olvidará... Tampoco se me olvidará el Varsavsky ese que tenia sus fans... moviendo el tema del Fon.. esa modificación de los routers que tanto gustaba a las operadoras para revender su servicio a través del wifi...
Se habla mucho de los que desalojan y poco de los que okupan Si la gente no entrase en las viviendas de otros no tendrian que recuperarlas. Yo espero no tener nunca que llamarlos. Me sale mas barato el palo.
Trump es directamente culpable. Espero que muera por causas naturales antes de terminar su mandato. Nunca le he deseado la muerte a nadir. Pero este se va a llevar muchos por delante. Incluida esta pobre niña.
En el ayuntamiento no hay que poner mas banderas que las oficiales. No es de los politicos. Es de todo el pueblo.
Por muy noble y justa que sea la causa siempre hay alguien que no está de acuerdo y el ayuntamiento debe representar a todos, no solo a una parte. Otra cosa es que el ayuntamiento vote y se posicione para apoyar a alguna causa mediante actos o declaraciones institucionales.
Todas las secuencias
Han llegado a su conclusión
El tiempo no puede esperar
Atravesaré el mundo
Y volando llegaré
Hasta el espacio exterior
Y yo te buscaré en Groenlandia
Dad voz a los retrasados mentales es un problema, porque hay otros que les creen y se vienen arriba. Todo se reduce a creerse especiales y los mas listos, cuando evidententemente son los más estúpidos. Todo por la audiencia y el clickbait. De la telebasura a la radiobasura.
Los viejos del lugar recordamos cuando en los 90 se entrevistaba a gente que decia estupideces, Carlos Jesus, Tristanbraker y compañía. Hablaban entonces de aliens y fantasmas y nos partiamos de ellos. La diferencia es que entonces era en programas de humor y ahora se les entrevista en programas de deportes emitidos en prime time.
Resumen de lo que planteas:
¿Subirá el precio al retirarse esas 500 viviendas?
¿Por qué han bajado los precios pese a que se reduce la oferta?
️ ¿Y en el medio plazo?
Conclusión:
Un fondo privado ha retirado 500 viviendas del alquiler en Barcelona.
En paralelo, la nueva Ley de Vivienda ha permitido declarar zonas como “tensionadas”, con controles de precios.
Desde su aplicación, los precios han bajado (entre un 3,7% y hasta un 8,9% en Barcelona).
A corto plazo, en teoría:
Sí, si la demanda sigue igual o aumenta y hay menos oferta, eso presiona los precios al alza.
Pero no necesariamente se notará de forma inmediata ni drástica, por varias razones.
Efecto del control de precios (zonas tensionadas):
La Ley limita cuánto puede subir el alquiler.
Muchos propietarios han ajustado a la baja para cumplir la normativa o por miedo a sanciones.
Cambios en la oferta/demanda real:
Podría haber más pisos disponibles tras años de subida, o menos demanda (gente que no puede pagar, se va fuera, etc.).
Algunos propietarios prefieren vender o dejar vacío el piso, lo que a la larga puede recortar la oferta pero no afecta de golpe al precio medio.
Estrategias de los fondos o propietarios grandes:
Retirar pisos puede ser una maniobra de presión política o económica, para protestar contra la regulación.
Pero si hay más propietarios pequeños que siguen alquilando, eso compensa.
Ahí es donde hay más riesgo:
Si más grandes propietarios hacen lo mismo y se reduce fuertemente la oferta real, podría empezar a subir el precio de los pisos disponibles.
Sobre todo si la regulación no se acompaña de más vivienda pública o incentivos al alquiler asequible.
También podría aumentar el mercado negro: contratos fraudulentos, pagos en B, falsos alquileres temporales, etc.
La retirada de 500 pisos no debería provocar una subida inmediata de precios, especialmente si la ley se sigue aplicando y hay vigilancia.
Pero si esa tendencia crece, y el mercado se tensa más, sí puede presionar al alza los precios en el futuro.
La clave estará en si se amplía la oferta pública, se incentiva a pequeños propietarios y se vigila bien el cumplimiento.
0 K 9